HT11 外墻清洗委托合同

1、深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司外墻清洗委托合同文件編號(hào)：HY-HT11版本/狀態(tài)：F/0 第 PAGE 7頁(yè) 共 NUMPAGES 7頁(yè) 管理處 外墻清洗委托合同委托方(簡(jiǎn)稱甲方)： 深圳華業(yè)物業(yè)業(yè)管理有限公司受托方(簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)合同法的有關(guān)關(guān)規(guī)定及進(jìn)一步搞搞好社會(huì)效益，美美化環(huán)境。甲、乙乙雙方經(jīng)友好協(xié)商商，確定甲方管理理的 管管理處 的外墻由乙乙方承包清洗工作作。為規(guī)范雙方的的權(quán)利與義務(wù)，并并保障雙方的權(quán)益益，特訂立以下合合同條款。一、項(xiàng)目情況（一）項(xiàng)目單位： （二）項(xiàng)目名稱： （三）項(xiàng)目地址： 二、清洗范圍和清洗面面積（一）清洗范圍：1、 2、 （二）清洗面積：1、 2、

2、三、藥水（一）外墻墻面清洗指指定用（二）金屬材料用（三）四、承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包安全及保險(xiǎn)五、合同價(jià)款和付款方式式（一）合同價(jià)款 元人民幣整（大大寫(xiě)）_元人民幣整（小寫(xiě)）,以上價(jià)款含稅稅。（二）付款方式： 乙方完成清清洗工作并經(jīng)甲方方驗(yàn)收合格后（提提供全額發(fā)票）付付合同價(jià)款的95%，驗(yàn)驗(yàn)收合格之日起，三三個(gè)月后付清余款款5%。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)務(wù)1、向乙方提供進(jìn)入工工作現(xiàn)場(chǎng)的方便，派派員配合乙方接用用水、電的工作。2、為乙方免費(fèi)提供用用水、用電。3、無(wú)償提供工具房供供乙方存放工具等等物品。4、有權(quán)對(duì)乙方的清洗洗工作質(zhì)量和清洗洗工期進(jìn)行檢查和和監(jiān)督，并向乙方方派往現(xiàn)

3、場(chǎng)的負(fù)責(zé)責(zé)人提出改進(jìn)意見(jiàn)見(jiàn)。5、甲方有權(quán)驗(yàn)證乙所所用藥水及工具是是否符合合同要求求。6、按約定的付款方式式及時(shí)付款。7、對(duì)乙方施工過(guò)程中中造成的損失甲方方有權(quán)要求賠償。8、甲方有義務(wù)配合乙乙方工作，在施工工前做好通知工作作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)務(wù)1、教育員工文明作業(yè)業(yè)，遵守甲方的各各項(xiàng)規(guī)章制度，服服從甲方的管理，遵遵守高空安全作業(yè)業(yè)規(guī)程。2、在合同規(guī)定的清洗洗范圍內(nèi)按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行操作，對(duì)清洗洗的質(zhì)量和工期負(fù)負(fù)責(zé)。3、保障安全作業(yè)，對(duì)對(duì)作業(yè)人員的安全全負(fù)全部責(zé)任，購(gòu)購(gòu)買高空作業(yè)人員員的意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn),并向甲方提交交高空作業(yè)安全責(zé)責(zé)任書(shū)。4、在清洗作業(yè)中損壞壞墻體、玻璃負(fù)賠賠償責(zé)任。5、在清洗作業(yè)中

4、，發(fā)發(fā)現(xiàn)非乙方責(zé)任問(wèn)問(wèn)題（如墻體及附附著物自然損壞等等）應(yīng)及時(shí)向甲方方反映，求得解決決和明確責(zé)任。6、施工期間發(fā)生一切切工程事故由乙方方負(fù)責(zé)。7、施工過(guò)程中乙方員員工因操作給業(yè)主主（用戶）帶來(lái)?yè)p損失的由乙方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。8、乙方必須按甲方規(guī)規(guī)定的藥水清洗外外墻。9、有下列情況之一不不能開(kāi)展高空作業(yè)業(yè)：A、雨天 B、雷雷天 C、濃濃霧 D、3級(jí)以上大風(fēng)10、乙方開(kāi)展任何工工作必須有甲方人人員帶領(lǐng)，乙方人人員不得私自在小小區(qū)內(nèi)亂竄。11、在施工作業(yè)時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)有任何異常情情況應(yīng)及時(shí)通知甲甲方。12、愛(ài)護(hù)甲方的花草草樹(shù)木，在施工過(guò)過(guò)程中采取相應(yīng)的的保持措施。13、在作業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置置警示牌，同時(shí)派派現(xiàn)場(chǎng)管理人

5、員看看護(hù)。14、外墻清洗完畢后后，負(fù)責(zé)小區(qū)道路路及設(shè)施上污漬的的清洗。15、負(fù)責(zé)因外墻清洗洗工作帶來(lái)的其它它工作。七、清洗工期（一）從_年年_月_日至_年_月_日，共_天。（二）作業(yè)時(shí)間：1、上午： 2、下午：八、驗(yàn)收清洗作業(yè)完畢，由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人共同檢查驗(yàn)收收（乙方提出申請(qǐng)請(qǐng)后的一個(gè)星期內(nèi)內(nèi)），書(shū)面確認(rèn)作作業(yè)質(zhì)量和清洗的的實(shí)際面積，作為為結(jié)算的依據(jù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（一）玻璃表面無(wú)污漬漬。（二）鋁合金框表面無(wú)無(wú)污漬、見(jiàn)本色。（三）瓷磚表面無(wú)白華華、無(wú)污漬。（四）涂料表面無(wú)嚴(yán)重重污染及污漬。（五）以上作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以以眼視和手觸為準(zhǔn)準(zhǔn)，建材問(wèn)題除外外。（六）_。（七）_。九、安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行

6、工作規(guī)規(guī)范、安全操作規(guī)規(guī)程、防火安全規(guī)規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)規(guī)定，并對(duì)安全、防火引起的損失失負(fù)全部責(zé)任。十、爭(zhēng)議或糾紛處理（一）本合同在履行期期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，在不影響響清洗進(jìn)度的前提提下，雙方可采取取協(xié)商解決或請(qǐng)有有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解解。（二）因一方不履行合合同，而造成對(duì)方方的經(jīng)濟(jì)損失，概概由違約方承擔(dān)責(zé)責(zé)任并賠償對(duì)方的的經(jīng)濟(jì)損失。（三）當(dāng)事人不愿意通通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解解決或者協(xié)商調(diào)解解不成時(shí)，雙方可可向人民法院起訴訴。十一、違約責(zé)任（一）任何一方違約，造造成合同終止，均均要向?qū)Ψ劫r付合合同價(jià)款的3%的的違約金；（二）因甲方原因或下下雨、刮大風(fēng)、臺(tái)臺(tái)風(fēng)影響清洗工期期，則工期順延。因因乙方的原因影響

7、響工期，則每超一一天扣除價(jià)款100元。（三）甲方若不能及時(shí)時(shí)按約定期限付款款，則每天按應(yīng)付付價(jià)款的萬(wàn)分之五五向乙方計(jì)付滯納納金。十二、保險(xiǎn)在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，乙方辦辦理乙主人員及第第三方人員生命財(cái)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付付相應(yīng)費(fèi)用。十三、其它（一）本合同自甲、乙乙雙方法定代表人人或委托代理人簽簽字并加蓋公章后后生效，本合同正正本一式兩份，雙雙方各持一份。雙雙方履行完合同規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，合同同自行失效。（二）合同附件具有相相同的法律效力。（三）本合同附件及招招投標(biāo)文件與本合合同具有同等法律律效力，招投標(biāo)文文件與本合同有沖沖突之處，以本合合同為準(zhǔn)。（可選選條款）十四、合同附件（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、外墻墻清洗資質(zhì)。（二）

8、_外墻清清洗工程安全承諾諾書(shū)（三）_外墻清清洗施工方案(以下無(wú)正文)甲方（公章）： 乙方方（公章）：地址： 地址：法定代表人委托代理理人： 法定代代表人委托代理理人：電話： 電電話： 傳真： 傳傳真： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日_外墻玻璃清清洗施工方案一、大廈外墻概況 管理處 大部分分外墻由 材料 構(gòu)成。 二、外墻壁清洗方式（一）根據(jù) 管理處 外墻壁實(shí)際情況況，擬采用高空吊吊板作業(yè)，分別從從樓頂至樓底，采采用繩索，由高空空至低下滑方式作作業(yè)。（二）作業(yè)繩采用安全全繩、吊繩聯(lián)合使使用，檢查及作業(yè)業(yè)要求符合相關(guān)安安全規(guī)定。（三）作業(yè)人員坐于吊吊板規(guī)定位置，將將所用工具連接在在吊板上。（四）清洗時(shí)先

9、用清水水對(duì)準(zhǔn)作業(yè)位置噴噴水，初步除去灰灰塵，然后將清潔潔劑涂在墻面上，再再用刷子或刮板擦擦拭，最后用抹布布將墻面擦干。（五）邊下滑邊作業(yè)，直直至一趟作業(yè)完畢畢，降到地面，再再上樓頂開(kāi)始第二二次作業(yè)。三、安全操作規(guī)程（一）操作人員必須具具有高空作業(yè)證和和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)方方可上崗作業(yè)。（二）操作人員嚴(yán)禁酒酒后上崗。（三）操作人員嚴(yán)禁在在作業(yè)過(guò)程中，將將工具投擲或失落落。（四）作業(yè)前應(yīng)將繩索索、安全帶系好，檢檢查保險(xiǎn)扣是否靈靈活有效。（五）作業(yè)前要在一樓樓地面置放高空作作業(yè)區(qū)指示牌，并并派專人看守，對(duì)對(duì)外墻墻體、玻璃璃、綠化、住戶財(cái)財(cái)產(chǎn)及其它設(shè)施做做好保護(hù)措施。四、清洗材料因該 (管理處處) 外外墻是

10、 (材料) 外墻結(jié)構(gòu)，清清洗時(shí)應(yīng)選擇對(duì)外外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財(cái)產(chǎn)產(chǎn)及其它設(shè)施不構(gòu)構(gòu)成任何影響的清清洗材料，清洗劑劑選用“_”。五、清洗質(zhì)量清洗完的外墻墻體、玻玻璃、綠化、住戶戶財(cái)產(chǎn)及其它設(shè)施施無(wú)污跡、銹跡、雜物，外墻墻體體、玻璃、綠化、住戶財(cái)產(chǎn)及其它它設(shè)施不被腐蝕和和損壞，整體感觀觀良好，達(dá)到合同同規(guī)格要求。 (管理處) 外墻清洗安全承承諾書(shū)深圳華業(yè)物業(yè)管理有限限公司： 我司在貴司所所屬 管管理處 承接外墻清洗洗工程，在施工過(guò)過(guò)程中將作如下安安全承諾：一、外墻作業(yè)人員必須須具備高空作業(yè)證證，持證上崗。二、施工人員系好安全全帶、戴好安全帽帽。三、在靠近路面人員或或車輛流動(dòng)處上空空作業(yè)，有明顯標(biāo)標(biāo)示物，圍定作業(yè)業(yè)區(qū)，貼出告示牌牌，并派專人監(jiān)督督管理。四、作業(yè)人員嚴(yán)格遵守守安全操作規(guī)程，嚴(yán)嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。五、施工過(guò)程中嚴(yán)禁雜雜物或工具從空中中墜落。六、