房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0231房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（一）甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房一棟，建筑面 積為平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用

2、期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次 支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為萬元, 房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用 稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文 件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 方使用。七、在房屋保修期內(nèi)

3、（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè) 采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方 幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一 次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違 約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一 年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何 第三者

4、，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并 無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此 發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基 礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī) 定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十 乘以乙方實(shí)際租用

5、年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 雙方同意由一仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁 機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份, 雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方 另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。L房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2、一渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同地址及 ：地址及 : 開戶銀行及帳號：開戶

6、銀行及帳號： 年月日 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的 房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)本錢協(xié)議。第一條甲方自愿將師宗縣騰達(dá)步行街號商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙 方對該商鋪充分了解并愿意承租。第二條乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損 壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合 同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租 賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)

7、租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，租?為元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 經(jīng)過甲方同意。第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承當(dāng)。第八條轉(zhuǎn)租期為20*年3月日至20*年3月日，租期為三年。第九條轉(zhuǎn)租期間假設(shè)房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承當(dāng)一切 責(zé)任和義務(wù)。第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否那么提請 人民法院依法處理。第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽 訂之日起開始生效。第十二條乙方在經(jīng)營期

8、間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開 后果自負(fù)。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽署：乙方（承租方）簽署：（蓋章/手?。ㄉw章/手印）時(shí)間：20*年3月日時(shí)間：20*年3月日房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓 給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房 屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為 元人民幣（大寫

9、：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè) 月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約 定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙 方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元（大 寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān) 費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等

10、相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲 方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約 金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向 乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一