29號地塊項地下室驗收質(zhì)量評估報告

1、29 號地塊項目室工程基礎(chǔ)驗收評估報告湖南路蘇寧置業(yè)建設(shè)：監(jiān)理：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理設(shè)計：江蘇省建筑勘察：江蘇地質(zhì)工程勘察院施工：第筑工程施工：江蘇雙樓建設(shè)驗收日期：二 01 三年五月十三日江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理各位、好！歡迎從百忙之中抽出時間來參加蘇寧置業(yè)公司開發(fā)的由第筑工程、江蘇雙樓建設(shè)承建的29 號地塊室結(jié)構(gòu)評估驗收，在此我代表江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理29 號項目監(jiān)理部，對各位的到來表示衷心的感謝，下面對此工程做一評估匯報。一：工程概況：工程名稱：29 號項目地塊項目工程建設(shè)：湖南路蘇寧置業(yè)監(jiān)理：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理設(shè)計：江蘇省建筑研究設(shè)計院勘察：江蘇地質(zhì)工程勘察院施工：第筑工程施工：江蘇雙樓建設(shè)二：工程簡況

2、：1.本工程位于29 號。本工程為市鼓樓區(qū)鼓樓區(qū)民用住宅樓。1#、3#-7#樓均設(shè)一層室且之間設(shè)一層車庫，埋深約 4.6m，主樓與車庫基礎(chǔ)連為一體由后澆帶相連。2.建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限 50 年，建筑消防類別為丙類，地礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，室防水等級二級，建筑防火等級，一級，地上二級，剪力墻抗震等級為三級。3.本工程按圖紙設(shè)計要求，基礎(chǔ)墊層為 C15，室底板、頂板、水池、側(cè)墻、承臺、坡道為 C35，抗?jié)B等級 P6，梁板 C30，墻柱 C35。4.填充墻，地面以上外墻采用 190 厚頁巖模數(shù)磚 M5 砂漿砌筑，內(nèi)墻采用200 厚加氣砼砌塊用 M5 混合砂漿砌筑部分采用MU7.5 混凝土制

3、品磚 M7.5砂漿砌筑，所有砂漿均采用預(yù)拌砂漿，墻體施工質(zhì)量控制等級 B 級。二質(zhì)量控制1. 施工組織設(shè)計、方案措施及技術(shù)交底基，具有指導(dǎo)性，但針對性和可操作性方面略顯。2. 鋼筋工程翻樣基本準(zhǔn)確，錨固、搭接長度符合、規(guī)范要求，監(jiān)理督促施工方采取有效措施防止基礎(chǔ)柱軸線偏移、底板標(biāo)高偏差。施工方能按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，局部不符合要求的地方在監(jiān)理的嚴(yán)格驗收下也能得到。3. 模板支撐牢固穩(wěn)定，局部模板垂直度有偏差，拼縫不嚴(yán)密，少數(shù)部位變形跑位漲模，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后立即要求施工方組織相關(guān)進(jìn)行，施工基本能到位。4. 砼采用泵送商品砼，砼運到現(xiàn)場后先檢查砼資料配合比，澆筑中度，施工中振搗密實，沒有因漏振而

4、產(chǎn)生大的麻面、孔洞現(xiàn)象。砼塌落1. 嚴(yán)格遵循“、誠信、公正、科學(xué)”的原則，全心投入與業(yè)主、施工、設(shè)計院的密切配合，確保工程質(zhì)量。2. 在工程質(zhì)量控制中，抓好事前預(yù)控，及早發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計中錯、漏、碰、缺的問題。3. 在施工過程控制中毫不放松，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范，運用、旁站、巡視、平行檢查等覺察隱患，相應(yīng)發(fā)出監(jiān)理通知單，施工質(zhì)量在監(jiān)理控制目標(biāo)范圍內(nèi)。4 監(jiān)理對復(fù)試不合格的材料要求重新送檢，直至合格方可使用。5 監(jiān)理的平行檢驗質(zhì)量控制及處理意見：.對砼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度進(jìn)行回彈對構(gòu)件尺寸進(jìn)行實測測量對層高、軸線進(jìn)距對鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行抽測發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范超出允許偏差的部位進(jìn)行有效的，直至符合要求。三、進(jìn)度控制：進(jìn)度施

5、工方與業(yè)主方簽訂的施工合格，施工方于 2012 年 6 月 20 日開始開工挖土，2013 年 4 月 10 日室主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束。四、監(jiān)理結(jié)論：1.承包方完成了工程設(shè)計及施工合同約定的各項內(nèi)容。2.本工程按照設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.本工程所含分項工程的質(zhì)量經(jīng)檢查驗收評估均合格。4.經(jīng)核查，本工程質(zhì)量控制資料完整。（見下表）5.經(jīng)核查，本工程有關(guān)安全及功能檢驗和檢測項目檢查完整。6.本工程觀感質(zhì)量綜合評估為合格。馬上要進(jìn)入到裝修工程的施工，希望兩家施工能繼續(xù)發(fā)揚良好的作風(fēng)，一如既往地將后續(xù)工作做好，最后向給予工作大力支持、幫助和信任的各位、表示衷心感謝！江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理29 號地塊監(jiān)理組二一三年五月十三日本工程所含分項工程的質(zhì)量經(jīng)檢查驗收評估均合格。經(jīng)檢驗，本工程質(zhì)量控制資料完整（見下表）經(jīng)核查，本工程有關(guān)安全及功能檢驗和檢驗項目檢查完整。本工程觀感質(zhì)量綜合評價為合格。序號資料名稱份數(shù)核查意見1鋼材復(fù)驗合格2直螺紋復(fù)驗合格3電渣壓力焊合格4磚復(fù)驗合格5水泥復(fù)驗合格6沙石復(fù)驗合格序號資料名稱份數(shù)核查意見1原材出廠合格證及進(jìn)場復(fù)試合格2施工現(xiàn)場試驗及取樣合格3施工檢查合格4隱