駐外經(jīng)營分支機構(gòu)承包協(xié)議

1、鯤 鵬 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司（合同編號： ）駐外經(jīng)營分支機構(gòu)承包協(xié)議承 包 協(xié) 議 （二0一一年范本）甲方：鯤鵬建設(shè)集團有限公司 （以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）甲方為了全面開拓重點區(qū)域的建筑業(yè)經(jīng)營市場,擴大企業(yè)建筑業(yè)產(chǎn)品的市場占有率,提升企業(yè)的市場阻礙力和美譽度，擬在 設(shè)立駐外經(jīng)營分支機構(gòu)，通過甲方對乙方的全面考察評估，本著“誠信守法、責權(quán)明確、互利互惠、合作共贏”的差不多原則，通過友好協(xié)商一致達成以下協(xié)議：經(jīng)營分支機構(gòu)的名稱、性質(zhì)、設(shè)立條件： 名稱： ；性質(zhì)：統(tǒng)一治理、自主經(jīng)營、獨立核算、業(yè)績考核、自負盈虧、負責安全；設(shè)立條件：乙方負責全面滿足區(qū)域市場經(jīng)營的準入要求，要緊

2、包括：建設(shè)主管部門提出的備案資金、分支機構(gòu)辦公場所、人員等要求；二、承包經(jīng)營期限、資質(zhì)范圍、區(qū)域范圍： 1、承包期限：共 年 起至 止；2、承包資質(zhì)： 的區(qū)域承包經(jīng)營權(quán)。（邀標、議標等非競爭性談判項目不列入治理費包干范圍，如有該類項目經(jīng)公司審批后，治理費另行協(xié)商繳納。）3、承包區(qū)域： ；三、甲方的權(quán)利與義務3.1、甲方對乙方承包經(jīng)營期間的一切經(jīng)營生產(chǎn)行為有監(jiān)督治理權(quán)和違規(guī)處罰權(quán)。要緊包括：對乙方的經(jīng)營行為、潛在投標風險、項目資金流向、項目安全生產(chǎn)、項目資料收集等進行全方位、全過程監(jiān)督治理，發(fā)覺乙方違反公司各項生產(chǎn)經(jīng)營治理制度違規(guī)操作行為的，立即予以解除本協(xié)議并給予經(jīng)濟處罰；3.2、甲方在乙方放

3、棄所轄區(qū)域項目投標經(jīng)營權(quán)時，有權(quán)針對此項目自行組織參與投標經(jīng)營。甲方通過非競爭性談判或議標方式參與經(jīng)營的項目（乙方已參與談判的項目除外）有自主經(jīng)營權(quán)；3.3、為了引入“優(yōu)勝劣汰、適者生存”的市場競爭機制，甲方對乙方承包經(jīng)營期間實行業(yè)績年度目標考核，乙方必須確保每一會計核算年度完成最低中標量 萬元，未完成年度考核指標的，甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利，乙方無任何異議。3.4、甲方對乙方經(jīng)營中標的項目，在施工治理過程中有權(quán)派遣工程派駐人員（要緊包括技術(shù)人員和財務人員）對在建工程的施工全過程進行安全監(jiān)督和資金監(jiān)管，同時配合完成項目部安排的技術(shù)服務和協(xié)調(diào)總部的工作內(nèi)容。3.5、甲方各職能部門為乙方的日常經(jīng)營

4、生產(chǎn)活動提供全方位的服務。其中：經(jīng)營部負責提供招投標流程服務，要緊包括：投標資料預備、保證金繳退、封標等服務工作；工程部負責在建工程的協(xié)調(diào)治理，要緊包括：總分包合同評審、進度款撥付審批、例行安全質(zhì)量巡查、派駐現(xiàn)場監(jiān)管人員等服務工作；財務部負責各種往來款的結(jié)算服務，要緊包括各類保證金繳退、工程進度款撥付、銀行保函辦理、內(nèi)部融資手續(xù)辦理等服務工作。法務部負責提供法律咨詢、項目風險評估、合同風險評估、訴訟代理等服務工作；造價事務所負責提供預結(jié)算編制、商務標和技術(shù)標編制、專項技術(shù)方案編制、造價咨詢等服務工作。3.6、甲方鄭重承諾乙方經(jīng)營中標項目的工程款匯入甲方指定的銀行賬戶后，確保在五個工作日內(nèi)匯到乙

5、方指定的賬戶（指對公賬戶或個體戶賬戶，如提現(xiàn)不超過總額的20%），如有專門情況，需書面告之理由。3.7、甲方鄭重承諾確保乙方各項往來資金的安全，且未經(jīng)乙方許可不得擅自扣留、挪用、侵占往來資金（乙方違規(guī)經(jīng)營生產(chǎn)罰款除外），所有扣留資金（要緊包括：上繳的治理費、派駐人職員資、代扣代繳的稅費、托付支付的材料款等）必須有書面依據(jù)。3.8、甲方鄭重承諾所有為駐外經(jīng)營分支機構(gòu)服務的職能部門人員和派駐人員在服務過程中不得私自設(shè)卡，向乙方吃拿卡要、違規(guī)收費，乙方可直接向甲方人力資源部門或公司高層投訴，一經(jīng)發(fā)覺將嚴懲不貸（公司投訴電話人力資源部）。四、乙方的權(quán)利與義務4.1、乙方在

6、承包經(jīng)營分支機構(gòu)期間，在規(guī)定的承包區(qū)域范圍和資質(zhì)范圍內(nèi)，對所轄各類建設(shè)工程擁有優(yōu)先投標經(jīng)營權(quán)。甲方不得授權(quán)其他任何經(jīng)營渠道參與或干預乙方所轄范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動，同時乙方在沒有通過甲方授權(quán)時也不得超出承包范圍開展任何經(jīng)營活動。4.2、乙方經(jīng)營中標的項目擁有優(yōu)先施工治理權(quán)，甲方不得無故干預乙方的正常施工治理活動。乙方假如沒有施工能力完成工程的施工任務，可優(yōu)先推舉合適的項目經(jīng)理組織施工，但必須通過甲方考評通過且乙方情愿為項目經(jīng)理提供經(jīng)濟擔保。乙方不得私自轉(zhuǎn)包項目的施工內(nèi)容。4.3、乙方經(jīng)營中標的項目可向甲方提出創(chuàng)優(yōu)評杯獎勵，在項目開工前，乙方與甲方簽訂創(chuàng)優(yōu)評杯獎勵協(xié)議，一旦創(chuàng)優(yōu)評杯（要緊包括：地市

7、級以上的安全文明施工標化工地榮譽稱號和地市級以上的優(yōu)質(zhì)工程獎杯等榮譽）成功，甲方無條件按照協(xié)議給予獎勵。4.4、乙方在日常經(jīng)營生產(chǎn)過程中，必須嚴格遵守甲方制定的各項經(jīng)營生產(chǎn)治理制度。要緊包括：鯤鵬建設(shè)集團有限公司經(jīng)營收費制度、項目內(nèi)部承包施工協(xié)議、項目施工治理方法、項目部印章治理方法、鼓舞項目創(chuàng)優(yōu)評杯獎勵政策等。4.5、乙方如需要甲方派駐經(jīng)營人員常駐分支機構(gòu)的可提出申請，甲方依照當?shù)亟?jīng)營市場的實際情況盡量滿足乙方的需求。4.6、乙方組織施工治理的項目，項目部實際治理班子和施工班組均由乙方自行組建并承擔所有施工治理職責和風險；甲方派駐人員參與項目部現(xiàn)場治理和協(xié)調(diào)工作；投標項目治理班子由甲方負責組

8、建，在施工過程中甲方會盡量配合完成必要的例會和檢查等臨時性工作，但不承擔任何到位責任（包括總包合同約定的罰款）和施工風險。4.7、鑒于各地投標市場對經(jīng)營資源的需求量越來越大，而單憑甲方自有的經(jīng)營資源遠遠不能滿足投標需求。為了實現(xiàn)資源效益最大化，乙方有義務共同承擔經(jīng)營資源建設(shè)的責任。甲方鼓舞乙方派員參與甲方統(tǒng)一組織的各類“五大員、一、二級建筑師、造價師、安全工程師”等相關(guān)執(zhí)業(yè)人員上崗證書的培訓和考試，一經(jīng)注冊成功，甲方按規(guī)定給予獎勵。4.8、乙方在日常投標經(jīng)營工作中，必須按照公司統(tǒng)一規(guī)定的經(jīng)營投標制度參與公開投標項目的經(jīng)營活動，不同意超標準、超范圍使用公司經(jīng)營資源參與競標。乙方投資建設(shè)的經(jīng)營資源

9、可自主參與投標經(jīng)營。使用公司經(jīng)營資源參與投標的規(guī)定如下： （1）、凡公告造價低于1000萬元的市政項目、公告造價低于3000萬元的房建項目、公告造價低于1000萬元的其他投標項目，一律不得占用建筑師資源參與投標。（2）、壹級建筑師資源僅限用于公告造價大于3000萬元以上的市政項目、公告造價大于5000萬元以上的房建項目、公告造價大于2000萬元以上的其他投標項目。五、承包經(jīng)營涉及的費用核算條款5.1、設(shè)立駐外經(jīng)營分支機構(gòu)的所有開辦費用（要緊包括：市場準入備案保證金、農(nóng)民工工資保證金、勞動安全保證金、招投標交易席位費、辦公場地租賃費、其他辦公費等）由乙方承擔。其中通過甲方代繳給建設(shè)主管部門或其他

10、部門的各類保證金（包括履約保證金和投標保證金）由乙方負責退回，甲方給予配合，如無法退回乙方承諾不向甲方主張上述保證金。5.2、甲方派駐經(jīng)營分支機構(gòu)的駐地經(jīng)營人職員資福利等費用由乙方承擔；派駐項目施工現(xiàn)場的工程技術(shù)人員和財務人員的工資福利等費用由項目實際承包人承擔；乙方中標項目中標建筑師的證書掛靠費用由項目實際承包人承擔；經(jīng)核定，本協(xié)議甲方派駐經(jīng)營分支機構(gòu)駐地經(jīng)營人員費用為 元每年。該費用與包干治理費一起繳納給甲方。5.3、乙方日常開展招投標經(jīng)營工作時，投標項目需要通過甲方代交給招標代理機構(gòu)的投標保證金統(tǒng)一打到甲方指定的個人賬戶；乙方中標項目需要通過甲方代交給業(yè)主單位的履約保證金也統(tǒng)一打到甲方指

11、定的個人賬戶；甲方指定的個人賬戶為：戶名：張青玉；帳號：1543619980110156159；開戶行：建行杭州江南支行。上述兩種保證金由乙方負責退回，甲方在未收到退回的保證金時不承擔一切責任，乙方不向甲方提出主張。5.4、駐外分支經(jīng)營機構(gòu)承包核算方式：5.5、乙方經(jīng)營中標工程在結(jié)算工程進度款時必須向甲方財務部門提供建安發(fā)票、完稅證明、75%的材料或機械采購發(fā)票、5%的差旅費或招待費發(fā)票和18%的項目人職員資表（附：項目人員身份證復印件），乙方假如提供虛假發(fā)票或者虛列成本項目，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果由乙方承擔。乙方確實無法或不方便提供成本發(fā)票的，可選擇按照工程結(jié)算總價的2.5%或未提供部

12、分的3.0%由甲方代為提供。中標項目應繳納的稅金由乙方按甲方企業(yè)注冊地（企業(yè)所得稅0.66%和印花稅）和工程所在地（營業(yè)稅及附加等）的稅收政策繳納或由甲方代扣代繳。國家稅收政策發(fā)生調(diào)整時，項目繳稅同步調(diào)整。5.6、乙方經(jīng)營中標項目，項目實際承包人向業(yè)主單位繳納的現(xiàn)金履約保證金（乙方以甲方名義繳納給建設(shè)主管部門的各類保證金可累計）低于中標價的10%（房建工程按5%計算）時，乙方或項目實際承包人需向甲方交納中標價3%的工程風險保證金。施工過程中若無安全事故、質(zhì)量事故、工期糾紛、債務糾紛等發(fā)生和其它潛在風險，乙方在工程竣工驗收合格且工程資料移交齊全后可向甲方申請退還（無息）。5.7、在承包經(jīng)營競標活

13、動中，甲方服務乙方投標項目經(jīng)營活動發(fā)生的相關(guān)經(jīng)營費用（要緊包括：標書編制費、資格審查資料編制費、公證手續(xù)費、經(jīng)營人員差旅費、建筑師開標補貼等）由乙方承擔，具體收費標準按照鯤鵬建設(shè)集團有限公司經(jīng)營收費制度核算，制度沒有規(guī)定的參照市場價格核算。5.8、承包經(jīng)營期間，非甲方緣故導致乙方提出終止協(xié)議的，乙方已預繳的最低治理費或包干治理費不予退還。六、違約責任6.1、乙方出現(xiàn)下列違規(guī)經(jīng)營和生產(chǎn)行為時，必須承擔違約責任，除賠償給甲方造成的直接經(jīng)濟損失外，并依照情況承擔10100萬的違約金，甲方認為有必要時，可提出立即終止本協(xié)議，并保留追究其法律責任的權(quán)利。（1）、乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，私自以甲方名義超范圍、超

14、權(quán)限開展經(jīng)營活動的；（2）、乙方中標項目施工過程中違規(guī)操作導致工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的；（3）、乙方違規(guī)經(jīng)營導致甲方受到主管部門處罰或列入不良行為記錄的；（4）、乙方私刻甲方公司及項目部印章、私設(shè)銀行賬戶、偽造各類證書的；（5）、因乙方緣故導致甲方被提起訴訟且未能及時解決的；6.2、甲方出現(xiàn)下列情況時，必須承擔違約責任，除賠償乙方直接經(jīng)濟損失外，并在乙方上繳的年度預繳治理費或包干治理費總額范圍內(nèi)承擔違約金。（1）、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自挪用、侵占乙方往來資金的；（2）、因甲方緣故導致乙方無法開展正常經(jīng)營活動累計超過三個月的；七、其他條款7.1、本協(xié)議在必要時可增設(shè)第三方為擔保方（簡稱：丙方

15、），丙方作為乙方的保證人，為乙方履行本合同項下之全部義務和責任向甲方提供連帶責任保證擔保。丙方提供的連帶責任保證為獨立性擔保，主合同因任何緣故發(fā)生無效、可撤銷均不阻礙本保證條款的效力，本保證條款仍然有效，丙方仍應承擔連帶保證責任。7.2、合同訂立時刻： 年 月 日。本合同各方約定，經(jīng)甲乙雙方簽章并收到乙方繳納的首年度承包費用后合同生效，丙方簽章后擔保條款也生效。7.3、本合同各方約定，在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，依法向甲方注冊地提起訴訟。7.4、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份（假如有丙方，丙方持一份），乙方持一份，本協(xié)議的所有附件是協(xié)議的組成部分，并具有同等法律效力。附：公司要緊經(jīng)營生產(chǎn)治理制度：鯤鵬建設(shè)集團有限公司經(jīng)營收費制度、項目內(nèi)部承包施工協(xié)議、項目施工治理方法、項目部印章治理方法、鼓舞項目創(chuàng)優(yōu)評杯的獎勵政策。（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（手印）： 擔保方（丙方蓋章）：授權(quán)代表人（簽名）： （簽名）： 授權(quán)代表人（簽名）： 日 期： 年 月 日附：乙方身份證掃描件（加蓋手?。⒈焦緺I業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）。與本協(xié)議同步簽訂一份乙方的勞動聘用合同公司存檔，合同期限同本協(xié)議承包期限。公開招投標單項工程治理費核算表市