房地產(chǎn)贈與協(xié)議書

1、房地產(chǎn)贈與協(xié)議書導語：以下是由收集的房地產(chǎn)贈與協(xié)議書范本，歡迎閱讀。 贈與人：受贈人： 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本 合同，以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于年月日出租給XXX （姓名）使用。 第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與XXX的租賃合同， 除非XXX主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或 終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng) 濟損失。

2、第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1） 受贈人不履行贈與合同約定義務的。（2） 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商 不成，任何一方可以向XXX仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照中華人民共和國合同法及 有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 贈與人：受贈人： 簽訂時間：年月日簽訂地點：贈與人（甲方）: , 身份證編號 : 。 受贈人（乙方）: , 身份證編號: 。 甲方是乙方的 , 為

3、贈與房屋 , 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致 簽訂如下房屋贈與協(xié)議 :一、甲方 （系 關系）自愿將共有的坐落在 , 產(chǎn)籍號:_ 號,建筑面積 :_ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給 乙方的是上述房屋的全部所有權 , 并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日 ,贈與 房屋交接前的債權債務由甲方負責 , 贈與房屋交接后的債權債務由乙 方負責。三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權 , 并保證在房屋交接之日起 3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的 稅及相關費用由 方負責。四、其它約定事項 ;五、本協(xié)議公證后生效 , 如任何一方違約 , 違約方依法賠償守約 方因此

4、造成的實際損失。 本協(xié)議發(fā)生爭議 , 甲、乙雙方可以協(xié)商解決 , 協(xié)商不一致時 , 可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法 院起訴。甲方（ 贈與人 ）簽名:乙方（ 受贈人 ）簽名:協(xié)議簽訂地點 :協(xié)議簽訂時間 : 年 月 日甲方（ 贈與人 ） ： 住所： 電話 :有效證件號碼： 乙方（ 受贈人 ） ： 住所： 有效證件號碼： 電話： 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方， 乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：（ 一 ） 座落于 ，建筑面積 平方米;（ 二 ） 贈與房屋的所有權證證號為

5、;（ 三 ） 房屋平面圖見房屋所有權證 ;（ 四 ） 土地使用權取得的方式為出讓或轉讓 ; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。 第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續(xù)時，甲方應積極協(xié)助乙 方辦理; 由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方 交納。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一 直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整， 并保證 房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給 他人，否則抵押、 轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能 取得贈與房產(chǎn)的， 甲方應如數(shù)補償或退

6、還乙方代為支付的所有房款和 代交的其他等所有稅費。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。第六條：甲、乙雙方定于 年月正式辦理轉移登記過戶該房屋 , 雙方定于 年月前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取房屋所有權證后，按有 關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 甲方未 按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第七條： 甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。 第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或 補充協(xié)議。補充

7、條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分 割的部分。第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議， 應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁 或向有管轄權的人民法院提請訴 訟。第十一條：本合同一式 _份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，房屋權屬登記機關一份。第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（ 簽章） ：乙方（ 簽章） ：簽訂時間： 年 月 日延伸閱讀:第十一章贈與合同第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受 贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷 贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng) 過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第一百八十七條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的， 應當 辦理有關手續(xù)。第一百八十八條 具有救災、 扶貧等社會公益、 道德義務性質的 贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同， 贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受 贈人可以要求交付。第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn) 毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第一百九十條贈與可以附義務。贈與附義務的，