2022年保潔開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)

1、辦公樓開(kāi)荒保潔 一、目的開(kāi)荒保潔是對(duì)標(biāo)的物的第一次保潔,主要是為了將建筑物建造或裝修時(shí)污染全部清潔潔凈,為下一步的精保潔做預(yù)備；二、內(nèi)容是對(duì)標(biāo)的物的建筑物的公共區(qū)域的墻體、面的開(kāi)荒保潔；三、方法地面及其設(shè)施設(shè)備等主1、預(yù)備工具：掃帚、塵推、垃圾斗、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、水桶、撣子、鏟刀、毛巾、鋼絲球、雞皮布、百潔布、小噴壺、梯子 等；2、預(yù)備藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清 洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、除油劑、洗滌靈、稀 料、去污劑、水泥清洗劑、去銹劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、塵推油等；3、操作程序：依據(jù)先上后下、先里后外的原就,依據(jù)標(biāo)的實(shí)際 情形協(xié)作完成；四

2、、標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次,因此,對(duì)開(kāi)荒保潔有著肯定的要求及標(biāo)準(zhǔn),要求及標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)依據(jù)材質(zhì)、 保養(yǎng)部位制定以下1、依據(jù)辦公樓地面、鏡面、墻面不同材質(zhì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)；大類材質(zhì)清潔標(biāo)準(zhǔn)硬地面大理石表面光亮、潔凈、接縫四周邊角無(wú)污垢；花崗巖表面光亮、無(wú)污跡、接縫四周邊角無(wú)污垢；水磨石表面光亮、無(wú)污跡；軟地面木制地板表面光亮、四周邊角無(wú)積灰、無(wú)污漬；PVC 地板光亮、無(wú)污跡；瓷磚光滑、光明、無(wú)污漬、無(wú)水跡；地毯色澤均一、無(wú)褪色、無(wú)毛邊、松軟、纖維成同一方向；軟地面塑膠地墊表面平整、色澤均一、無(wú)殘留物、無(wú)污漬、無(wú)板結(jié)；金屬材亞光絲紋不表面色澤均一、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)擦痕、無(wú)污跡；拋光鏡面

3、不光明、無(wú)擦痕、無(wú)印跡；質(zhì)亞光軋花不色澤均一、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)擦痕、無(wú)污跡；其它材鋁合金表面光滑、潔凈、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)灰塵、無(wú)污跡；玻璃潔凈光明、通透性強(qiáng)、無(wú)劃痕、無(wú)水跡；墻紙無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)污漬；高密度板（復(fù)色澤均一、無(wú)擦痕、無(wú)積灰、無(wú)污漬；質(zhì)涂料 無(wú)灰塵、無(wú)污漬；金箔面 光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬；2、辦公樓不同部位衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目 清潔要求及標(biāo)準(zhǔn)走廊、門(mén)廳、大 地表面、接縫、角落、邊線等處潔凈,無(wú)垃圾、雜物、灰塵、堂、電梯門(mén)、樓 污跡、劃痕等現(xiàn)象,保持地面材質(zhì)原貌；門(mén)框、窗框、窗臺(tái)、梯或消防梯地面 金屬件表面光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)絮狀物；旋轉(zhuǎn)門(mén)、門(mén)中軸、門(mén)框、門(mén)邊縫部位光亮、無(wú)痕跡、無(wú)灰塵；旋轉(zhuǎn)門(mén)空調(diào)出風(fēng)

4、口無(wú)灰塵、無(wú)污跡；門(mén)把手潔凈、無(wú)痕跡、定時(shí)消毒；保持潔凈、無(wú)灰塵、光亮；窗框、窗臺(tái)、金屬件表面光亮、樓梯扶手、欄桿、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)絮狀物；指示牌、廣告牌無(wú)灰塵、無(wú)污 窗臺(tái)、指示牌 跡,金屬件表面光亮,無(wú)痕跡；消防栓、消防箱、公共設(shè)施保持表面潔凈,無(wú)灰塵、無(wú)污漬；報(bào)警器、火警通訊電話插 座、滅火器表面光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡；噴淋蓋、煙感器、喇叭無(wú)灰塵、無(wú)污漬；監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)警器表面光亮、無(wú)灰 天花板、風(fēng)口、目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng),表面、接縫、角落、邊線公共燈具內(nèi)或外 等處無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)斑點(diǎn)；走廊、樓梯窗玻璃、大堂門(mén)廳、保持潔凈、光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡；電梯廳玻璃平臺(tái)、屋頂 無(wú)垃

5、圾積累；保持潔凈、潔凈、無(wú)垃圾；熱水爐外殼應(yīng)無(wú)污跡、水漬；服務(wù)功能性用房 不銹鋼臺(tái)面無(wú)水跡、無(wú)污漬、無(wú)擦痕；不銹鋼水槽潔凈、無(wú)（如會(huì)議室、接 斑點(diǎn)、無(wú)污跡無(wú)雜物、水垢；冷、熱水籠頭表面光亮、無(wú)污 待室、茶水間）漬、無(wú)水垢；下水道無(wú)異味、定期滴入消毒液；坐廁內(nèi)、小便池內(nèi)刷洗潔凈、噴灑消毒,保持無(wú)異味、無(wú)污跡、無(wú)水漬、無(wú)垃圾、無(wú)積水,鏡面保持光亮,無(wú)水跡,面 公共衛(wèi)生間 盆無(wú)水銹；云石臺(tái)面無(wú)水跡、無(wú)皂跡、無(wú)毛發(fā),光滑光明；潔具應(yīng)表面光滑、光明、內(nèi)外側(cè)無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā)、無(wú)異味、定時(shí)消毒；鏡子明凈、無(wú)水漬、無(wú)擦痕、鏡框邊緣無(wú)灰塵；廢物箱表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)異味,定時(shí)消毒；外露水管 連接處無(wú)堿性污垢,管

6、道表面光亮、無(wú)灰塵；衛(wèi)生間內(nèi)保持 空氣清爽、無(wú)異味；保持地面無(wú)垃圾、無(wú)污垢；空氣流暢,無(wú)異味；車庫(kù)管道無(wú) 積灰、無(wú)污垢；燈泡、燈管、指示燈光明、無(wú)積灰；燈罩無(wú) 地下車庫(kù) 積灰、無(wú)污跡；南面無(wú)積灰、無(wú)積水；定位桿、減速條無(wú)積 灰、無(wú)污垢；反光鏡潔凈、光明、無(wú)污跡、水漬；消防通道 無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物；垃圾收集點(diǎn)四周地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)污跡、無(wú)異味、垃圾收集 潔凈潔凈；轎廂壁無(wú)浮灰；不銹鋼表面光亮、無(wú)污跡；垂直升降電梯轎 廂四壁四壁光滑光明,操作面板無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)擦痕,電梯轎廂 保持空氣清爽、無(wú)異味；自動(dòng)扶梯踏步、階梯潔凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡橡膠扶手保持色澤均一,無(wú)灰塵、無(wú)污漬、定時(shí)消毒,

7、玻璃、不銹鋼外殼按 1 中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；廣場(chǎng)地面潔凈；明溝無(wú)雜物,無(wú)積水；外圍通道地面應(yīng)保持 暢通,無(wú)堆放雜物、無(wú)積灰、積水、無(wú)污跡、油漬、輪臺(tái)印,廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、地面應(yīng)保持原色；各類告示牌、照明燈具、欄桿、立柱、反 綠地、花臺(tái)、明 光鏡等表面無(wú)積灰、無(wú)污垢、無(wú)污跡；水池內(nèi)無(wú)漂浮物、無(wú) 溝 沉積雜物、無(wú)青苔、水保持清亮、無(wú)異味；辦公樓各進(jìn)出口臺(tái)階地面、地墊按1 中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；綠地、花壇、隔離帶、周圍無(wú)雜物、無(wú)積水；設(shè)備機(jī)房、管道 無(wú)衛(wèi)生死角、無(wú)垃圾積累,無(wú)灰塵、目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、目視潔凈、光亮、無(wú)污垢；表面、接縫、角落、邊線等處潔 外墻 凈,無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)劃痕；箱房封閉式專人治理,箱房物質(zhì)循環(huán)保潔；潔凈、潔凈、無(wú)異味,滅害措施完善；廢棄物收集箱外側(cè)表面光滑、無(wú)灰塵；垃圾箱房 廢棄物收集箱內(nèi)側(cè)潔凈、無(wú)殘留物、無(wú)異味、定時(shí)消毒；廢棄物準(zhǔn)時(shí)收集,不滿溢；垃圾桶 桶