2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述職責(zé)：1、負(fù)責(zé)編制專業(yè)工程預(yù)算、決算和成本核算工作，協(xié)助招標(biāo)工作，組織專業(yè)施工圖計(jì)量編制核定;2、深入調(diào)查專業(yè)范圍內(nèi)材料及專業(yè)分包工程價(jià)格，協(xié)助對(duì)部分材料及專業(yè)分包工程限價(jià);3、負(fù)責(zé)編制各類成本報(bào)表;4、收集主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的成本資料，整理建筑市場(chǎng)成本信息，分析各類結(jié)構(gòu)工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，負(fù)責(zé)審核工程概預(yù)算;5、參與招標(biāo)、合同管理及工程變更管理;6、整理工程造價(jià)文件的資料整理;7、根據(jù)公司管理制度在滿足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;8、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定與實(shí)施，負(fù)責(zé)成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控與評(píng)價(jià);9、組織部門(mén)內(nèi)部員工學(xué)習(xí)，熟悉業(yè)務(wù)

2、及相關(guān)財(cái)務(wù)、招投標(biāo)、成本控制等知識(shí);10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職資格：1、工程造價(jià)、工民建、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，_年以上施工總承包單位工作經(jīng)驗(yàn)，_年以上成本總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);2、具有現(xiàn)代成本控制理念，熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟(jì)、管理等社會(huì)知識(shí)，熟悉招標(biāo)與合同管理，精通預(yù)決算管理;3、認(rèn)同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度，正直、誠(chéng)信、公正;4、能接受出差或外派，工作地點(diǎn)：江西省上饒市。2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述（二）職責(zé)：1.負(fù)責(zé)公司成本控制管理工作;2.完善公司目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供技術(shù)數(shù)據(jù)

3、支持;3.負(fù)責(zé)重要的招投標(biāo)工作和合同管理工作;4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù);5.預(yù)決算管理，組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評(píng)估工作等。任職要求：_本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);2.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);3.熟悉商務(wù)招標(biāo)、合約全過(guò)程管理;_具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。5.知名地產(chǎn)企業(yè)二年以上同崗位工作經(jīng)歷。2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述（三）職責(zé)：1.

4、建立成本管理體系，制定各類成本管理標(biāo)準(zhǔn)。2.制定成本測(cè)算方案，編制相磁成本指標(biāo)。3.審核和監(jiān)督成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)。4.監(jiān)控項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)，并控制成本及全盤(pán)工作協(xié)調(diào)。5.編制成本管理動(dòng)態(tài)評(píng)估報(bào)告，提供相關(guān)財(cái)務(wù)管理信息及建議。6.負(fù)責(zé)集團(tuán)目標(biāo)成本規(guī)范管理，推進(jìn)項(xiàng)目前期成本策劃。7.負(fù)責(zé)集團(tuán)全成本數(shù)據(jù)庫(kù)和建造標(biāo)準(zhǔn)管理，推進(jìn)集團(tuán)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計(jì)管控。8.審核工程招標(biāo)文件及合同文本，減少風(fēng)險(xiǎn)。9.負(fù)責(zé)月度開(kāi)發(fā)進(jìn)度款的審核、各項(xiàng)目結(jié)算審核，并給出結(jié)算審核意見(jiàn)，10.承辦上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。任職資格：1.男女不限，男35_歲;女30_歲。2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價(jià)管理類等相關(guān)專業(yè)

5、，注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)咨詢師等優(yōu)先考慮。_本科以上學(xué)歷，具有_年以上工作經(jīng)驗(yàn);_年以上的房建項(xiàng)目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。4.熟練使用Office系統(tǒng)辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，戶籍川渝。5.精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理知識(shí)。6.精通國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)定額、工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)。7.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目整體運(yùn)作程序，國(guó)家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式等。_具有優(yōu)秀合同談判能力，精通造價(jià)預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理。_具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng)，愛(ài)崗敬業(yè)，誠(chéng)信正直，責(zé)任心強(qiáng)。_具有較強(qiáng)的解決問(wèn)題能力、組織協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和溝通能力，持有國(guó)家一級(jí)造價(jià)師或注冊(cè)造價(jià)師證，有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先20

6、22年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述（四）職責(zé)：1.編制和完善成本管理制度和流程，并負(fù)責(zé)執(zhí)行;2.做好項(xiàng)目成本控制管理工作，全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測(cè)算及項(xiàng)目工程成本管理及控制;3.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測(cè)算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;4.配合項(xiàng)目招投標(biāo)工作和進(jìn)行合同管理工作;5.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù);6.預(yù)決算管理，組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評(píng)估工作等;_具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力，能運(yùn)用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作。任職要求：_

7、本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，取得相關(guān)資格證書(shū)，從事過(guò)總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開(kāi)發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作;3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過(guò)程管理;_具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述（五）職責(zé)：1、組織建立和完善成本管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，指導(dǎo)編制招標(biāo)文件，審核相關(guān)內(nèi)容

8、;3、負(fù)責(zé)工程成本核算分析與控制和竣工決算;4、指導(dǎo)編制項(xiàng)目成本調(diào)研和分析報(bào)告;5、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商的選擇考察、合同簽訂工作;任職要求：1、_歲，大學(xué)本科以上，工程造價(jià)、工程管理、土木工程相關(guān)專業(yè);2、_年以上成本管理、工程造價(jià)、工程管理、工民建相關(guān)工作管理經(jīng)驗(yàn)。有集團(tuán)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;3、完整負(fù)責(zé)過(guò)至少_個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，有大型寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;4、熟悉招標(biāo)和采購(gòu)流程，熟悉供應(yīng)商評(píng)估、考核，熟悉相關(guān)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn);具有良好的供應(yīng)商開(kāi)發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。5、具備較強(qiáng)的責(zé)任心、職業(yè)操守好，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及談判、人際交流能力，團(tuán)隊(duì)

9、協(xié)作能力強(qiáng)，大局觀強(qiáng)，認(rèn)同企業(yè)文化。2022年成本總監(jiān)崗位的具體職責(zé)描述（六）職責(zé)：1、組織建立分管系統(tǒng)的管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;2、組織建立和完善公司成本控制體系，對(duì)項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行控制和管理;3、參與權(quán)限范圍內(nèi)的合同談判，組織對(duì)合同履約情況的檢查和監(jiān)督;4、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作，負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢費(fèi)用支付審核與履約評(píng)估管理工作;5、負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建造成本的測(cè)算，負(fù)責(zé)制定目標(biāo)成本，負(fù)責(zé)收集、整理成本信息數(shù)據(jù)，組織建立成本信息庫(kù);6、審查公司超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出，控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支，組織審核權(quán)限內(nèi)公司的營(yíng)銷類合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，組織審核權(quán)限內(nèi)費(fèi)用，組織編制結(jié)算成本分析報(bào)告;7、組織收集、分析已完工項(xiàng)目的成本指標(biāo)，并納入成本信息庫(kù)管理