財(cái)務(wù)管理投資指南

1、宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資指南PAGE PAGE 3歡迎國(guó)內(nèi)外客商來(lái)考察與投資目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc301428120 一 宣城城市概況 PAGEREF _Toc301428120 h 1 HYPERLINK l _Toc301428121 （一）綜述述 PAGEREF _Toc301428121 h 1 HYPERLINK l _Toc301428122 （二）交通通 PAGEREF _Toc301428122 h 1 HYPERLINK l _Toc301428123 （三）城市市總體規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc301428123 h 2 HY

2、PERLINK l _Toc301428124 二 宣城經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)概況況 PAGEREF _Toc301428124 h 4 HYPERLINK l _Toc301428125 （一）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc301428125 h 4 HYPERLINK l _Toc301428126 （二）宣城城西部新城城分區(qū)（開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)）規(guī)規(guī)劃簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc301428126 h 4 HYPERLINK l _Toc301428127 （三）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)的自然然環(huán)境及地地質(zhì)水文情情況 PAGEREF _Toc301428127 h 5 HYPERLINK l _Toc301

3、428128 （四）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)招商地地塊規(guī)劃條條件一般說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc301428128 h 6 HYPERLINK l _Toc301428129 （五）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套能能力 PAGEREF _Toc301428129 h 7 HYPERLINK l _Toc301428130 （六）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)生活設(shè)設(shè)施 PAGEREF _Toc301428130 h 8 HYPERLINK l _Toc301428131 （七） 開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)可供供出租廠房房情況 PAGEREF _Toc301428131 h 8 HYPERLINK l _Toc301428132 （八）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目

4、建設(shè)用用地控制指指標(biāo) PAGEREF _Toc301428132 h 9 HYPERLINK l _Toc301428133 三 勞動(dòng)動(dòng)力資源及及企業(yè)用工工 PAGEREF _Toc301428133 h 11 HYPERLINK l _Toc301428134 （一）勞動(dòng)動(dòng)力資源 PAGEREF _Toc301428134 h 11 HYPERLINK l _Toc301428135 （二）企業(yè)業(yè)用工 PAGEREF _Toc301428135 h 12 HYPERLINK l _Toc301428136 四 設(shè)立外外商投資企企業(yè)申報(bào)程程序、時(shí)限限、材料、費(fèi)用 PAGEREF _Toc301

5、428136 h 14 HYPERLINK l _Toc301428137 五 外商商投資企業(yè)業(yè)出資規(guī)定定 PAGEREF _Toc301428137 h 16 HYPERLINK l _Toc301428138 六 外商商投資企業(yè)業(yè)驗(yàn)資所需需文件 PAGEREF _Toc301428138 h 16 HYPERLINK l _Toc301428139 七 設(shè)立立內(nèi)資企業(yè)業(yè)申報(bào)程序序、時(shí)限、材料、費(fèi)費(fèi)用 PAGEREF _Toc301428139 h 18 HYPERLINK l _Toc301428140 八、工業(yè)（倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)）項(xiàng)目目投產(chǎn)前費(fèi)費(fèi)用表 PAGEREF _Toc301428140 h

6、 19 HYPERLINK l _Toc301428141 九 商商務(wù)成本 PAGEREF _Toc301428141 h 21 HYPERLINK l _Toc301428142 （一） 建建筑成本 PAGEREF _Toc301428142 h 21 HYPERLINK l _Toc301428143 （二）運(yùn)營(yíng)營(yíng)成本 PAGEREF _Toc301428143 h 22 HYPERLINK l _Toc301428144 （三） 人人力成本 PAGEREF _Toc301428144 h 25 HYPERLINK l _Toc3014281145 十 納稅簡(jiǎn)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc

7、301428145 h 27 HYPERLINK l _Toc301428146 （一） 稅種、稅稅率 PAGEREF _Toc301428146 h 27 HYPERLINK l _Toc301428147 十一 物物流、海關(guān)關(guān)、進(jìn)出口口業(yè)務(wù) PAGEREF _Toc301428147 h 29 HYPERLINK l _Toc301428148 （一）物流流 PAGEREF _Toc301428148 h 29 HYPERLINK l _Toc301428149 十二 海海關(guān)政策摘摘編 PAGEREF _Toc301428149 h 34一 宣城城市概況（一）綜述述宣城市位于于中國(guó)華東東、

8、長(zhǎng)江三三角洲腹地地，東經(jīng)11175811940，北緯299573119，屬上海海經(jīng)濟(jì)區(qū)域域的南京經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)和杭杭州灣城市市群的銜接接邊緣，南南連黃山、北通長(zhǎng)江江、東臨蘇蘇浙，地近近滬杭，為為安徽之東東南門(mén)戶，距距安徽、江江蘇、浙江江三個(gè)省會(huì)會(huì)城市合肥肥市、南京京市、杭州州市均在2200公里里以內(nèi)，距距九華山1145公里里、黃山1990公里，距上上海僅260公里，是安安徽省離上上海最近的的一個(gè)城市市。2000年年6月，國(guó)務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)撤撤銷(xiāo)宣城地地區(qū)、設(shè)立立宣城市，2001年1月正式掛牌成立。全市總面積12340平方公里，占全省總面積的8.9，人口276萬(wàn)人，其中宣城市區(qū)人口27萬(wàn)人?，F(xiàn)轄郎溪、廣德、

9、涇縣、績(jī)溪、旌德5縣和寧國(guó)市、宣州區(qū)。市政府駐宣州區(qū)。市內(nèi)地勢(shì)南南高北低，山山地、丘陵陵、平原、河流、湖湖泊皆有。屬亞熱帶帶濕潤(rùn)季風(fēng)風(fēng)氣候區(qū)，四四季分明，氣氣候溫和，雨雨量充沛。年平均氣氣溫15.8度，年年降水量11300毫毫米，無(wú)霜霜期2300天；各種種植被面積積923.5萬(wàn)畝，覆覆蓋率599 .7%，其中中，森林植植被占366.5%,草地植被被占8.77%，農(nóng)作作物占144.5%。全市已形成成以機(jī)電、汽車(chē)零部部件、農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品深加工工、醫(yī)藥、輕紡、建建材等為主主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)業(yè)新格局。2010年，全全市生產(chǎn)總總值（GDDP）5225.7億億元，全社社會(huì)固定資資產(chǎn)投資7730.44億元，全全年實(shí)際利利

10、用內(nèi)資7706億元元，實(shí)際利利用外資22.11億億美元，旅旅游總收入入43.11億元，實(shí)實(shí)現(xiàn)財(cái)政收收入84.7億元，進(jìn)進(jìn)出口總額額6.922億美元。全全年城鎮(zhèn)居居民人均可可支配收入入15144.36元元，農(nóng)村居居民人均純純收入66650.995元。（二）交通通公路318國(guó)家家一級(jí)公路路（上海到到拉薩），其其中宣城到到上海全長(zhǎng)長(zhǎng)300公里里；205國(guó)家家一級(jí)公路路（山海關(guān)關(guān)到深圳），其其中宣城到到南京、黃黃山全長(zhǎng)均均為1800公里；申蘇浙皖高高速公路（上上海到合肥肥），其中中宣城到上上海全長(zhǎng)2260公里里；在建的銅南南宣、寧宣杭高高速、揚(yáng)績(jī)、廣黃、205國(guó)國(guó)道高速、蕪雁等六條條高速公路路將使宣城

11、城完全融入入長(zhǎng)三角高高速公路網(wǎng)網(wǎng)。鐵路南北向的皖皖贛鐵路（安安徽到江西西）和東西西向的宣杭杭鐵路（宣宣城到杭州州）在此交交匯，北上上可接京九九線和隴海海線，南下下可到福州州、廈門(mén)、廣州、深深圳等城市市。擁有大型型貨運(yùn)編組組站巷口橋火火車(chē)站。已規(guī)劃和在在建的皖贛贛線電氣化化改造及新新建復(fù)線、京福線、商杭線（商商丘-杭州州）、黃杭杭線（黃山山-杭州）四四條高速鐵鐵路，將在在宣城匯聚聚。航空 開(kāi)發(fā)區(qū)距南南京祿口國(guó)國(guó)際機(jī)場(chǎng)1115公里里，一級(jí)公公路，車(chē)程程一個(gè)半小小時(shí)以內(nèi)，可可通至國(guó)內(nèi)內(nèi)大中城市市；距杭州州蕭山國(guó)際際機(jī)場(chǎng)2000公里，黃山山國(guó)際機(jī)場(chǎng)場(chǎng)190公里里，合肥駱駱崗機(jī)場(chǎng)1196公里里。此外，南

12、南京祿口機(jī)機(jī)場(chǎng)已經(jīng)在在宣城設(shè)立立航站樓。乘客可在在宣城辦理理?yè)Q登機(jī)牌牌等手續(xù)后后由擺渡車(chē)車(chē)直接送入入候機(jī)大廳廳。水運(yùn) 主要依托蕪蕪湖港，是是長(zhǎng)江和華華東南北鐵鐵路第二通通道的交匯匯點(diǎn)，也是是長(zhǎng)江干線線主樞紐港港之一，為為安徽省最最大的貨運(yùn)運(yùn)、外貿(mào)、集裝箱中中轉(zhuǎn)港。在建的經(jīng)宣宣城、過(guò)太太湖、至上上海的蕪申申運(yùn)河將進(jìn)進(jìn)一步縮短短宣城至上上海的水運(yùn)運(yùn)距離，成成為華東的的第二黃金金水道。境內(nèi)有年吞吞吐量分別別為30萬(wàn)萬(wàn)噸和1000萬(wàn)噸的的海棠灣碼碼頭（距開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)100公里）、定埠港（距距開(kāi)發(fā)區(qū)445公里）。（三）城市市總體規(guī)劃劃1、規(guī)劃年年限：近期期2007-20100年，遠(yuǎn)期期2011-20020年

13、，遠(yuǎn)遠(yuǎn)景展望到到20300年以后。2、城市性性質(zhì)：皖東東南地區(qū)中中心城市，省省級(jí)歷史文文化名城，工工貿(mào)、旅游游、山水城城市。3、城市規(guī)規(guī)模（1）人口口：近期443萬(wàn)人 遠(yuǎn)遠(yuǎn)期65萬(wàn)萬(wàn)人 遠(yuǎn)景800萬(wàn)人（2）用地地：近期443km2 遠(yuǎn)期期65 kmm2 遠(yuǎn)景80km24、城市結(jié)結(jié)構(gòu)形態(tài)：“一城、三三片區(qū)”即一個(gè)主主城區(qū)（包包含高教園園區(qū)、夏渡渡組團(tuán)）、北部片區(qū)區(qū)、西部片片區(qū)以及東東部片區(qū)（由由雙橋、宣宣州工業(yè)新新區(qū)東區(qū)組組團(tuán)組成），主主城區(qū)與三三片區(qū)以綠綠色空間相相隔離。5、規(guī)劃區(qū)區(qū)范圍：現(xiàn)現(xiàn)九個(gè)辦事事處，孫埠埠鎮(zhèn)、向陽(yáng)陽(yáng)鎮(zhèn)、古泉泉鎮(zhèn)、養(yǎng)賢賢鄉(xiāng)、五星星鄉(xiāng)的部分分地區(qū)，總總面積5665.5kkm

14、2。6、園林綠綠化與景觀觀風(fēng)貌：綠綠地系統(tǒng)結(jié)結(jié)構(gòu)規(guī)劃分分兩個(gè)層次次。第一層層次為城市市生態(tài)綠地地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)構(gòu)，充分發(fā)發(fā)揮宣城得得天獨(dú)厚的的生態(tài)和山山水優(yōu)勢(shì)，形形成“一心、一一帶、一環(huán)環(huán)，多廊合合一，全面面融合”的生態(tài)綠綠地結(jié)構(gòu)；第二層次次為城市園園林綠地系系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，以以生態(tài)綠地地系統(tǒng)為基基礎(chǔ)，確立立“一城、三三片區(qū)”的形態(tài)結(jié)結(jié)構(gòu)。景觀觀風(fēng)貌特色色突出徽文文化、詩(shī)文文化，形成成“青山碧水水，綠林入入城”的山、水水、林、城城一體的格格局PAGE PAGE 36歡迎國(guó)內(nèi)外客商來(lái)考察與投資二 宣城經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)概況況（一）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介宣城經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)是19996年經(jīng)安安徽省人民民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)，并

15、經(jīng)國(guó)國(guó)務(wù)院備案案，19997年正式式掛牌成立立的省級(jí)經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)，享享有市級(jí)行行政審批權(quán)權(quán)限。開(kāi)發(fā)區(qū)位于于宣城市西西部新城區(qū)區(qū)，行政管管轄面積1169.447平方公公里，規(guī)劃劃總面積880平方公公里，包括括位于主城城區(qū)西部的的核心區(qū)與與產(chǎn)業(yè)承接接集中區(qū)。其中核心區(qū)區(qū)與市區(qū)接接壤，規(guī)劃劃面積177.26平平方公里，目目前已經(jīng)基基本建成；產(chǎn)業(yè)承接接集中區(qū)總總體規(guī)劃面面積63平平方公里，起起步區(qū)133.14平平方公里。開(kāi)發(fā)區(qū)管委委會(huì)內(nèi)設(shè)四四局四室：經(jīng)濟(jì)發(fā)展展局、社會(huì)會(huì)發(fā)展局、財(cái)政局、建設(shè)局、辦公室、總工程師師室、征地地拆遷安置置辦公室、紀(jì)檢監(jiān)察察審計(jì)室。直屬事業(yè)業(yè)單位一個(gè)個(gè)：開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)投資服務(wù)務(wù)

16、中心。市市政府直屬屬事業(yè)單位位市招商局局和開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)招商局合合署辦公。市直單位位駐區(qū)分支支機(jī)構(gòu)155個(gè)，分別別是：公安安、國(guó)稅、地稅、國(guó)國(guó)土、工商商、規(guī)劃、環(huán)保、城城管、房管管、技術(shù)監(jiān)監(jiān)督分局、消防大隊(duì)隊(duì)、建設(shè)監(jiān)監(jiān)管分站、設(shè)計(jì)四所所、測(cè)繪二二隊(duì)、拆遷遷分理處。另有人防防、氣象、供水、供供電在投資資服務(wù)中心心設(shè)置窗口口。目前，工工業(yè)項(xiàng)目從從入?yún)^(qū)、注注冊(cè)、建設(shè)設(shè)到投產(chǎn)等一一系列審批批許可均可可在開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)辦結(jié)。同時(shí)，設(shè)立了信信用擔(dān)保公公司等中介介服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu),為中小小企業(yè)發(fā)展展提供財(cái)務(wù)務(wù)和融資方方面的專業(yè)業(yè)化服務(wù)。目前，開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)初步形形成了汽車(chē)車(chē)零部件、醫(yī)藥、光電、新型型建材、衛(wèi)衛(wèi)浴潔具等等五大主導(dǎo)導(dǎo)

17、產(chǎn)業(yè)。20100年，全區(qū)區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值553.1億億元，財(cái)政政收入3.31億元元，固定資資產(chǎn)投資117.2億億元。（二）宣城城西部新城城分區(qū)（開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)）規(guī)規(guī)劃簡(jiǎn)介1、規(guī)劃年年限：近期期2007-20110年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)期20111-20020年。2、功能定定位：城市市西部新區(qū)區(qū)，宣城市市產(chǎn)業(yè)中心心，工商經(jīng)經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)區(qū)，承接長(zhǎng)長(zhǎng)三角都市市圈產(chǎn)業(yè)梯梯度轉(zhuǎn)移的的基地。3、規(guī)劃用用地規(guī)模：80km2。4、結(jié)構(gòu)形形態(tài)： “一心、二二軸、五區(qū)區(qū)、四園”布局結(jié)構(gòu)構(gòu)，使新城城形成九個(gè)個(gè)功能組團(tuán)團(tuán)。5、開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)范圍：飛飛彩辦事處處、金壩辦辦事處及天天湖辦事處處。6、發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略：充分分利用用地地現(xiàn)狀優(yōu)勢(shì)勢(shì)、交通優(yōu)優(yōu)

18、勢(shì)，結(jié)合合自身產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)條件件，以關(guān)鍵鍵性、前沿沿性、帶動(dòng)動(dòng)性技術(shù)為為突破口，改改造調(diào)整現(xiàn)現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)傳傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，努努力打造長(zhǎng)長(zhǎng)三角腹地地制造業(yè)基基地。（三）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)的自然然環(huán)境及地地質(zhì)水文情情況1、 概況況 開(kāi)發(fā)區(qū)地勢(shì)勢(shì)平坦，水水資源豐富富；地層上上部為粘土土，下層為為粉質(zhì)礦巖巖，地下水水對(duì)混凝土土建筑材料料無(wú)腐蝕性性。開(kāi)發(fā)區(qū)一般般自然地面面標(biāo)高： 1545米。開(kāi)發(fā)區(qū)水位位：為上層層滯水類型型，毛細(xì)空空、空隙水水、無(wú)地下下水。開(kāi)發(fā)區(qū)地下下凍結(jié)線：無(wú)凍結(jié)土土現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)區(qū)地基基土承載力力：開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)天然地基基標(biāo)準(zhǔn)承載載力一般在在180350kkPa以上上（準(zhǔn)確數(shù)數(shù)據(jù)需根據(jù)據(jù)對(duì)具體地地塊的勘察察設(shè)計(jì)才能

19、能確定）。 2、水災(zāi)據(jù)歷史資料料統(tǒng)計(jì)顯示示，百年一一遇的洪水水位一般為為海拔166米。3、防震設(shè)設(shè)防開(kāi)發(fā)區(qū)場(chǎng)地地抗震設(shè)防防烈度為66度，設(shè)計(jì)計(jì)基本地震震加速值為為0.055g。4、主要?dú)鈿庀筚Y料最高氣溫：40.77最低氣溫溫：-13.88最冷月（11月份）平平均氣溫：2.7最熱月（77月份）平平均氣溫：28.11平均干球球溫度：332.6濕球溫度度：27.2年最大降降雨量：22041mmm日最大大降雨量：272 mm冬季季室外相對(duì)對(duì)濕度：776%夏季季室外相對(duì)對(duì)濕度：779%年平平均相對(duì)濕濕度：788%主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向：東北北、西北歷歷史最大風(fēng)風(fēng)速：244m/s 平均風(fēng)速速：1-2m/ss最大積雪雪

20、深度：440cm平平均無(wú)霜期期：2288天冬季室外外大氣壓力力：1022.27kppa夏季室室外大氣壓壓力：999.98kppa地震烈烈度：6度地耐力：15t/m2（四）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)招商地地塊規(guī)劃條條件一般說(shuō)說(shuō)明工業(yè)用地1、規(guī)劃指指標(biāo)（1）容積率率：1.0（2）綠化率率：15%（3）建筑密密度：40%2、建設(shè)要要求： 建設(shè)設(shè)上必須堅(jiān)堅(jiān)持三個(gè)統(tǒng)統(tǒng)一：圍墻墻的式樣、材質(zhì)、色色調(diào)必須統(tǒng)統(tǒng)一；建筑筑的風(fēng)格基基本統(tǒng)一，建建筑新穎、美觀、大大方、體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)業(yè)建筑特色色。3、其它規(guī)規(guī)劃要求按按安徽省省宣城市城城市規(guī)劃管管理技術(shù)規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。4、建設(shè)條條件（1）地塊內(nèi)內(nèi)所有管線線應(yīng)入地埋埋設(shè)，污水水在征得環(huán)環(huán)

21、保部門(mén)同同意后，應(yīng)應(yīng)做到達(dá)標(biāo)標(biāo)排放。（2）沿道路路的環(huán)境綠綠化工程應(yīng)應(yīng)按規(guī)劃要要求與地塊塊內(nèi)環(huán)境工工程統(tǒng)一實(shí)實(shí)施。（3）地塊建建設(shè)應(yīng)符合合防汛、排排水等要求求，并與周周邊道路標(biāo)標(biāo)高相銜接接。（4）必必須符合有有關(guān)防火規(guī)規(guī)范的要求求。5、動(dòng)工、建設(shè)周期期及達(dá)產(chǎn)要要求 ： 自具備開(kāi)開(kāi)工條件三三個(gè)月內(nèi)主主體工程必必須開(kāi)工建建設(shè)，一期期工程的建建設(shè)周期一一般不得超超過(guò)12個(gè)月，兩兩年內(nèi)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)。（五）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套能能力供電：來(lái)源于華東東電網(wǎng)、電電力穩(wěn)定、充裕。開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)變變電所有220KKV一座、110KKV兩座，容容量4111.5MVVA。供氣：擁有川氣東東輸?shù)姆殖龀隹诤吞烊蝗粴馊?jí)門(mén)門(mén)站，

22、年供供氣指標(biāo)為為4.8億立方米米，現(xiàn)使用用不足5000萬(wàn)立立方米，富富余指標(biāo)多多。供水：水源取自水水陽(yáng)江，水水質(zhì)好，目目前依靠開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的的第三水廠廠供水，日日供量100萬(wàn)立方米米，水質(zhì)符合合生活飲飲用水衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)（GB5749-06）。排水：廢水排放執(zhí)執(zhí)行污水水綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)（GGB89228-966）二級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.5萬(wàn)噸噸/日處理理系統(tǒng)已于于20099年6月229號(hào)投入入運(yùn)行。另在西擴(kuò)區(qū)區(qū)規(guī)劃200萬(wàn)立方米米/日的污污水處理廠廠。一期工工程在建，設(shè)設(shè)計(jì)處理能能力2萬(wàn)立方米米/日。通信：現(xiàn)有7萬(wàn)路路電信電路路，60萬(wàn)線交交換容量；光光纜城域網(wǎng)網(wǎng)光纖入戶戶，開(kāi)放各各類數(shù)據(jù)業(yè)業(yè)務(wù)，互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)出口

23、帶帶寬40G；有無(wú)線線市話系統(tǒng)統(tǒng)。道路及綠綠化：區(qū)內(nèi)主干道道寬60米米，次干道道寬30米米，全部按按國(guó)家一級(jí)級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)設(shè)；區(qū)內(nèi)綠化面積積比率較高高，分布均均衡，道路路兩側(cè)均設(shè)設(shè)綠化帶。（六）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)生活設(shè)設(shè)施1、賓館世紀(jì)度假村村(三星級(jí)賓賓館)： 電話：00563-26155999、26155888；敬亭山度假假村(按五五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建造) 電話：00563-26133999、26133888；2、休閑：敬亭山度假假村康樂(lè)部部網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)游泳泳館、健身身館、桑拿拿中心、桌桌球館等休休閑設(shè)施一一應(yīng)俱全。3、醫(yī)療：現(xiàn)在有主主要醫(yī)院99所，如，宣宣城市人民民醫(yī)院、宣宣城中心醫(yī)醫(yī)院、宣城城仁杰

24、醫(yī)院院等。4、商業(yè)：市區(qū)主要要有安徽商商之都商廈廈、天天樂(lè)樂(lè)超市、蘇蘇果超市、華聯(lián)超市市、臺(tái)客隆隆大賣(mài)場(chǎng)、新百等大大型購(gòu)物商商場(chǎng)，開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)有在建建的大型商商城麥莎廣廣場(chǎng)。5、文體：擁有市圖圖書(shū)館、市市博物館暨暨梅文鼎紀(jì)紀(jì)念館、宣宣城新華書(shū)書(shū)店；市人人民體育場(chǎng)場(chǎng)、市體育育館、市游游泳池及鰲鰲峰公園、彩螺廣場(chǎng)場(chǎng)、大壩塘塘游園等多多處居民文文化、健身身、休閑場(chǎng)場(chǎng)所。6、居?。耗壳耙呀ǔ沙傻木幼^(qū)區(qū)有銀橋?yàn)碁场Ⅳ浯涑浅?、蓮花塘塘小區(qū)、希希達(dá)安置區(qū)區(qū)。（七） 開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)可供供出租廠房房情況開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廠房規(guī)劃劃面積8000畝，總總建筑面積積42萬(wàn)平方方米，主要要以建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房采采取租售結(jié)結(jié)合的方式式進(jìn)行

25、招商商，為中小小企業(yè)發(fā)展展提供平臺(tái)臺(tái)。希達(dá)中中小企業(yè)園園占地1000畝，園園區(qū)規(guī)劃廠廠房8棟，建筑筑面積4萬(wàn)平方米米，包含物物業(yè)、食堂堂、職工公公寓等設(shè)施施；丹麥工工業(yè)園占地地200畝，園園區(qū)規(guī)劃廠廠房10棟，建建筑面積88萬(wàn)平方米米。標(biāo)準(zhǔn)廠房面面積20000-50000平方方米不等，結(jié)結(jié)構(gòu)有磚混混與鋼構(gòu)兩兩種；租金金7元/平方米/月9元/平方米/月。以下是其其中兩種類類型廠房的的指標(biāo)：廠房A： 建筑面積6300平平方米結(jié)構(gòu)單層輕鋼結(jié)結(jié)構(gòu)地面承重2噸/平米米室內(nèi)凈高6米（最高高點(diǎn)8.55米）供電500KVVA 供水150毫米米水管，00.2mppa壓力通訊通訊接口全全部完成道路周邊道路達(dá)達(dá)到通

26、路標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房B：建筑面積3000平平方米結(jié)構(gòu)兩層，磚混混結(jié)構(gòu)首層高度5.4米首層地面承承重1.2噸/平米二層樓面承承重0.5噸/平米供電300KVVA供水100毫米米水管通訊通訊接口全全部完成道路周邊道路達(dá)達(dá)到通路標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（八）開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)用用地控制指指標(biāo)根據(jù)國(guó)土資資源部發(fā)布布的工業(yè)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地控制制指標(biāo)（試試行）、安徽省人人民政府皖皖政辦2201164號(hào)關(guān)于進(jìn)一步步推進(jìn)節(jié)約約集約用地地的若干意意見(jiàn)，市管省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)土地投資資強(qiáng)度一般般不低于2200萬(wàn)元元/畝，預(yù)預(yù)期畝均稅稅收不少于于20萬(wàn)元元/年。投投資規(guī)模小小于6000萬(wàn)元的的工業(yè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，原原則上不再再單獨(dú)供地地。鼓勵(lì)企

27、企業(yè)通過(guò)租租賃、購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)化廠廠房等途徑徑解決生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所。工業(yè)用地地項(xiàng)目?jī)?nèi)所所需行政辦辦公及生活活服務(wù)設(shè)施施的用地面面積，不得得超過(guò)工業(yè)業(yè)項(xiàng)目總用用地面積的的7%。不不允許在工工業(yè)項(xiàng)目用用地范圍內(nèi)內(nèi)建造成套套住宅、寫(xiě)寫(xiě)字樓、專專家樓、賓賓館、招待待所和培訓(xùn)訓(xùn)中心等非非生產(chǎn)性設(shè)設(shè)施。三 勞動(dòng)動(dòng)力資源及及企業(yè)用工工（一）勞動(dòng)動(dòng)力資源宣城是國(guó)民民教育程度度全國(guó)最高高的城市之之一。1、高等學(xué)學(xué)校：市內(nèi)內(nèi)有高等院院校1所（宣城城職業(yè)技術(shù)術(shù)學(xué)院），是是國(guó)家機(jī)電電項(xiàng)目人才才重點(diǎn)培訓(xùn)訓(xùn)基地，占占地面積8830畝，共設(shè)26個(gè)專業(yè)，有有各類在籍籍學(xué)生15500人，其中全日日制學(xué)生66400余余人。2、中等職

28、職業(yè)技術(shù)學(xué)學(xué)校：職業(yè)業(yè)高中244所（其中中國(guó)家級(jí)重重點(diǎn)職業(yè)高高中3所）、中專學(xué)校12所、特殊教育學(xué)校5所，在校生4萬(wàn)人，每年有大約1.5萬(wàn)名學(xué)生畢業(yè)。3、職業(yè)技技能培訓(xùn)中中心及技工工學(xué)校：市市內(nèi)職業(yè)技技能培訓(xùn)中中心及技工工學(xué)校199所，可以以按照企業(yè)業(yè)技術(shù)要求求進(jìn)行短期期或定期培培訓(xùn)，提供供特定技術(shù)術(shù)工人，以以滿足企業(yè)業(yè)對(duì)技術(shù)工工人的要求求。4、勞動(dòng)力力資源：勞勞動(dòng)力資源源總數(shù)278萬(wàn)人，其其中農(nóng)村人人口148萬(wàn)人，城城鎮(zhèn)1300萬(wàn)人，188-35歲歲人口約885萬(wàn)人。 24所中等等職業(yè)教育育學(xué)校名單單如下：一市一區(qū)五五縣職 高 名名 稱聯(lián) 系 電電 話宣州區(qū)宣城市職高高30233359雙橋職

29、高33653310宣城職業(yè)技技術(shù)學(xué)校30226681周王職高38731161油札職高36413359寒亭職高39751120宣城市技工工學(xué)校30232254宣城文源電電腦學(xué)校28279955寧國(guó)市寧國(guó)職高41839967中溪職高46740069寧國(guó)市農(nóng)機(jī)機(jī)學(xué)校40223394河瀝鎮(zhèn)成人人技校41753391郎溪縣宣城市江南南職業(yè)技術(shù)術(shù)學(xué)校73799988郎溪縣高級(jí)級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)70127769廣德縣橫山職高60508866雙河職高60337765績(jī)溪縣績(jī)溪職高81500081華陽(yáng)職高81500054旌德縣華坦職高87010059旌德職高87010059涇縣涇縣職高50803354蔡村職高5455

30、5551涇縣南華職高50326618涇縣二中職職高51008814（二）企業(yè)業(yè)用工 企業(yè)業(yè)可自行確確定其機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置和人人員編制。企業(yè)用工工可向社會(huì)會(huì)公開(kāi)招聘聘或委托宣宣城市勞動(dòng)保障辦辦公室或人人才交流中中心代為招招聘。1、企業(yè)職職工的工作作時(shí)間：按國(guó)家勞動(dòng)動(dòng)部門(mén)規(guī)定定，企業(yè)職職工每日工工作8小時(shí)時(shí)、每周工工作48小小時(shí)，企業(yè)業(yè)可根據(jù)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)實(shí)際靈活安安排休息日日和適當(dāng)加加班。2、職工月月最低工資資標(biāo)準(zhǔn)：自20111年5月1日日起，宣城市市市區(qū)職工工月最低工工資標(biāo)準(zhǔn)為為800元。3、職工退退休年齡：女性55周周歲，男性性60周歲歲。4、用人單單位或勞動(dòng)動(dòng)者單方面面解除勞動(dòng)動(dòng)合同，該該如何處理

31、理？用人單位違違反規(guī)定或或勞動(dòng)合同同的約定解解除勞動(dòng)合合同，應(yīng)賠賠償勞動(dòng)者者損失；勞勞動(dòng)者違反反規(guī)定或勞勞動(dòng)合同的的約定解除除勞動(dòng)合同同，對(duì)用人人單位造成成損失的，應(yīng)應(yīng)賠償用人人單位損失失。5、職工工工資、社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)：（見(jiàn)見(jiàn)24頁(yè)工資與保保險(xiǎn)）6、如何處處理企業(yè)與與職工的勞勞動(dòng)爭(zhēng)議：按照中華華人民共和和國(guó)企業(yè)勞勞動(dòng)爭(zhēng)議處處理?xiàng)l例，通過(guò)調(diào)調(diào)解或仲裁裁予以解決決。開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)可根據(jù)投投資要求幫幫助協(xié)商解解決。7、企業(yè)如如何解決員員工的食宿宿行：?jiǎn)T工自行解解決。（此此部分員工工來(lái)源于當(dāng)當(dāng)?shù)兀┯善髽I(yè)解決決。（企業(yè)業(yè)可建造食食堂、單身身宿舍及提提供上下班班接送車(chē)）8、外籍員員工暫住證證：外籍員工只只需到宣城

32、城市公安局局出入境管管理處提交交以下證明明資料，即即可辦理居居留證。護(hù)照、簽證證或能代替替護(hù)照的有有效證件（附附復(fù)印件）；與居留事由由相關(guān)證明明（提交就就業(yè)證）；聘用單位公公函；所在企業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)書(shū)復(fù)印件；身體健康證證明書(shū)（附附復(fù)印件）；臨時(shí)住宿登登記證明 （附復(fù)印印件）；本人近照22寸半身正正面免冠照照片3張；填寫(xiě)外國(guó)國(guó)人簽證申申請(qǐng)表一一式二份；審批機(jī)關(guān)認(rèn)認(rèn)為必要的的其他證明明。9、外籍員員工簽證延延期：外籍員工辦辦理簽證延延期，只需需向宣城市市公安局提提交以下材材料：有效護(hù)照、簽證或能能代替護(hù)照照的有效證證件（附復(fù)復(fù)印件）；填寫(xiě)外國(guó)國(guó)人簽證申申請(qǐng)表一一式二份；臨時(shí)入境人人員住宿登

33、登記證明；與延期事由由有關(guān)的證證明。咨詢電話：05633302228344轉(zhuǎn)2077410、外籍籍員工駕駛駛執(zhí)照：需向宣城市市交警大隊(duì)隊(duì)車(chē)輛管理理所提交如如下資料：護(hù)照、暫住住證、駕駛駛證（復(fù)印印件）；參參加理論考考試。咨詢電話：0563330331556611、節(jié)假假日為：新新年1天（1月1日）、春節(jié)3天、勞動(dòng)節(jié)1天、國(guó)慶紀(jì)念日3天，清明、端午、中秋各放假1天。如假日適逢周末，應(yīng)在次日補(bǔ)休。四 外商商投資企業(yè)業(yè)設(shè)立工作內(nèi)容辦理部門(mén)工作時(shí)限需提交材料料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目核準(zhǔn)文文件開(kāi)發(fā)區(qū)招商商局2個(gè)工作日可行性研究究報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)申申請(qǐng)免費(fèi)名稱預(yù)先核核準(zhǔn)登記市（?。┬行姓?wù)大大廳1個(gè)工作日申請(qǐng)表、

34、項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)文文件、投資資者資格證證明(個(gè)人投資資為護(hù)照，公公司投資為為企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照)100元環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià) 開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)保保局視項(xiàng)目而定可行性研究究報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)文文件、環(huán)境境評(píng)價(jià)申請(qǐng)請(qǐng)視項(xiàng)目而定定外商投資企企業(yè)設(shè)立 批準(zhǔn)文件件開(kāi)發(fā)區(qū)招商商局2個(gè)工作日名稱預(yù)核通通知書(shū)復(fù)印印件、外資資經(jīng)營(yíng)企業(yè)業(yè)全套材料料（可行性性研究報(bào)告告、公司章章程、合同同、董事會(huì)會(huì)成員委派派書(shū)、董事事成員名單單及身份證證復(fù)印件、項(xiàng)目核準(zhǔn)準(zhǔn)文件、投資者身身份證明復(fù)復(fù)印件及翻翻譯件、資資信證明、設(shè)備清單單）免費(fèi)組織機(jī)構(gòu)代代碼賦碼通通知單市行政服務(wù)務(wù)大廳技術(shù)術(shù)監(jiān)督局窗窗口2個(gè)工作日外商投資企企業(yè)設(shè)立批批準(zhǔn)文件免費(fèi)領(lǐng)取外商投投資企

35、業(yè)設(shè)設(shè)立批準(zhǔn)證證書(shū)開(kāi)發(fā)區(qū)招商商局1個(gè)工作日外商投資企企業(yè)備案表表、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼賦賦碼通知單單、外商投投資企業(yè)批批準(zhǔn)文件免費(fèi)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照市行政服務(wù)務(wù)大廳或市市工商局外外資科2個(gè)工作日企業(yè)設(shè)立申申請(qǐng)表、外外資經(jīng)營(yíng)企企業(yè)全套材材料原件、名稱預(yù)核核通知書(shū)原原件、批準(zhǔn)準(zhǔn)證書(shū)副本本1、 環(huán)境評(píng)價(jià)價(jià)文件、外外商企業(yè)批批準(zhǔn)文件 由開(kāi)發(fā)區(qū)投投資服務(wù)中中心辦理減減免刻制公章刻字社1個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照正正本原件及及復(fù)印件168元辦理組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼 證書(shū)市行政服務(wù)務(wù)大廳技術(shù)術(shù)監(jiān)督局窗窗口2個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照副副本復(fù)印件件、批準(zhǔn)證證書(shū)復(fù)印件件、法人代代表身份證證復(fù)印件、賦碼通知知單、組織織機(jī)構(gòu)代碼碼申請(qǐng)書(shū)免費(fèi)辦理稅務(wù)登

36、登記市行政服務(wù)務(wù)大廳稅務(wù)務(wù)局窗口1個(gè)工作日批準(zhǔn)證書(shū)副副本復(fù)印件件、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照副本復(fù)復(fù)印件、外外資經(jīng)營(yíng)全全套材料復(fù)復(fù)印件1份、法人人身份證復(fù)復(fù)印件、企企業(yè)主管會(huì)會(huì)計(jì)與辦稅稅人員會(huì)計(jì)計(jì)證及身份份證件復(fù)印印件、組織織機(jī)構(gòu)代碼碼證書(shū)副本本復(fù)印件、場(chǎng)所證明明、申請(qǐng)表表免費(fèi)外匯登記市外匯管理理局1個(gè)工作日申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照副本本及復(fù)印件件、批準(zhǔn)證證書(shū)原件及及復(fù)印件、外商企業(yè)業(yè)批準(zhǔn)文件件、公司章章程復(fù)印件件、公章、企業(yè)法人人代碼正本本及復(fù)印件件免費(fèi)銀行開(kāi)戶開(kāi)戶銀行3個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照正正本及復(fù)印印件、企業(yè)業(yè)法人代碼碼證及復(fù)印印件、批準(zhǔn)準(zhǔn)證書(shū)正本本及復(fù)印件件、稅務(wù)登登記證正本本及復(fù)印件件、外匯登登記證、外外匯局開(kāi)

37、戶戶通知單（資資本金戶、結(jié)算戶）法法人章、公公章、財(cái)務(wù)務(wù)章、申請(qǐng)請(qǐng)表每戶50元元五 外商商投資企業(yè)業(yè)出資規(guī)定定總投資（萬(wàn)萬(wàn)美元）注冊(cè)資本注冊(cè)資本到到位時(shí)間比例不低于（美美元）公司全體股股東的首次次出資額不不得低于注注冊(cè)資本的的百分之二二十，也不不得低于法法定的注冊(cè)冊(cè)資本最低低限額，其其余部分由由股東自公公司成立之之日起兩年年內(nèi)繳足小于等于330070%301-1100050%2101001-3000040%5003000以以上33%1200六 外商商投資企業(yè)業(yè)驗(yàn)資所需需文件1、審批機(jī)機(jī)關(guān)核發(fā)的的批準(zhǔn)證書(shū)書(shū)2、企業(yè)登登記機(jī)關(guān)核核發(fā)的企業(yè)業(yè)法人營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照 3、外匯管管理部門(mén)核核發(fā)的外匯匯登記證、資

38、本金賬賬戶開(kāi)戶證證明（原件件及復(fù)印件件）4、開(kāi)戶銀銀行出具的的收款憑證證復(fù)印件55、被審驗(yàn)驗(yàn)單位出資資者簽署的的與出資有有關(guān)的協(xié)議議、合同或或章程6、非首期期驗(yàn)資的提提供前期驗(yàn)驗(yàn)資報(bào)告 7、外匯管管理部門(mén)核核發(fā)的資本本項(xiàng)目外匯匯業(yè)務(wù)核準(zhǔn)準(zhǔn)件（原件件及復(fù)印件件） 8、以進(jìn)口口實(shí)物出資資的提供各各地出入境境檢驗(yàn)檢疫疫局或經(jīng)國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)檢檢疫總局和和財(cái)政部授授予資格的的其它價(jià)值值鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)出具的外外商投資財(cái)財(cái)產(chǎn)價(jià)值簽簽定證書(shū)99、以進(jìn)口口實(shí)物出資資的出具無(wú)無(wú)外匯指定定銀行和外外匯局業(yè)務(wù)務(wù)專用章的的海關(guān)的報(bào)報(bào)關(guān)單（原原件及復(fù)印印件）、填填列進(jìn)口實(shí)實(shí)物報(bào)關(guān)清清單并加蓋蓋單位公章章；并在報(bào)報(bào)關(guān)單位

39、復(fù)復(fù)印件上注注明價(jià)值鑒鑒定書(shū)編號(hào)號(hào)10、資本本金賬戶開(kāi)開(kāi)戶銀行詢?cè)冏C函（加加蓋單位公公章并由銀銀行出具詢?cè)冏C函回函函）11、外方方出資詢證證函加蓋單單位公章，由由事務(wù)所到到外匯管理理局詢證112、相關(guān)關(guān)會(huì)計(jì)處理理（指實(shí)收收資本帳務(wù)務(wù)處理）113、國(guó)家家相關(guān)法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其它數(shù)據(jù) 14、中外外合資的外外資企業(yè)中中方需提供供最近一期期的資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表，對(duì)對(duì)外投資的的相關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)文書(shū)（全全民所有制制企業(yè)提供供國(guó)資部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)文書(shū)書(shū)，集體企企業(yè)提供上上級(jí)主管部部門(mén)的批準(zhǔn)準(zhǔn)文書(shū)，公公司制企業(yè)業(yè)提供股東東會(huì)決議），營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)復(fù)印件。115、外方方投資者用用其從境內(nèi)內(nèi)舉辦的其其它外商投投資企業(yè)獲獲得人民幣幣利潤(rùn)

40、出資資的需提供供：（1）書(shū)面申申請(qǐng)（詳細(xì)細(xì)說(shuō)明：投投資方基本本情況、產(chǎn)產(chǎn)生利潤(rùn)企企業(yè)的基本本情況、股股權(quán)結(jié)構(gòu)、利潤(rùn)分配配情況、投投資方對(duì)利利潤(rùn)處置方方案、納稅稅情況等）；（2）董事會(huì)會(huì)利潤(rùn)分配配決議（原原件）；（3）與再投投資有關(guān)的的獲利年度度的審計(jì)報(bào)報(bào)告（原件件）；（4）稅務(wù)局局出具的企企業(yè)所得稅稅完稅或免免稅證明（原原件）（5）產(chǎn)生利利潤(rùn)企業(yè)的的批準(zhǔn)證書(shū)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照、經(jīng)批批準(zhǔn)的合同同、章程及及批復(fù)文件件；（6）再投資資企業(yè)的投投（增）資資批復(fù)、批批準(zhǔn)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的合同、章程的批批復(fù)文件；（7）產(chǎn)生利利潤(rùn)企業(yè)的的歷次驗(yàn)資資報(bào)告；（8）產(chǎn)生利利潤(rùn)企業(yè)的的外匯登登記證；（9）外匯

41、局局在審核過(guò)過(guò)程中要求求的其它特特定材料。七 設(shè)立立內(nèi)資企業(yè)業(yè)申報(bào)程序序、時(shí)限、材料、費(fèi)費(fèi)用工作內(nèi)容辦理部門(mén)工作時(shí)限需提交材料料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)名稱預(yù)先核核準(zhǔn)登記市行政服務(wù)務(wù)大廳工商商局窗口1個(gè)工作日申請(qǐng)表、投投資者資格格證明免費(fèi)項(xiàng)目核準(zhǔn)文文件開(kāi)發(fā)區(qū)招商商局2個(gè)工作日名稱預(yù)先核核準(zhǔn)通知、可行性研研究報(bào)告、設(shè)立申請(qǐng)請(qǐng)免費(fèi)環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià) 開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)保保局視項(xiàng)目而定可行性研究究報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)文文件、環(huán)境境評(píng)價(jià)申請(qǐng)請(qǐng)視項(xiàng)目而定定驗(yàn)資會(huì)計(jì)師事務(wù)務(wù)所1個(gè)工作日股東身份證證明、公司司章程、名名稱預(yù)先核核準(zhǔn)通知視注冊(cè)資本本數(shù)額，一一般在5000-50000之間間領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照市行政服務(wù)務(wù)大廳工商商局窗口2個(gè)工作日企業(yè)

42、設(shè)立申申請(qǐng)表、名名稱預(yù)核通通知書(shū)、驗(yàn)驗(yàn)資報(bào)告、 環(huán)境評(píng)價(jià)價(jià)文件、場(chǎng)場(chǎng)所證明、董事會(huì)成成員名單與與身份證復(fù)復(fù)印件、公公司章程注冊(cè)費(fèi)（11000萬(wàn)萬(wàn)以下按萬(wàn)萬(wàn)分之八收收取，10000萬(wàn)以以上部分按按萬(wàn)分之四四收取，一一億以上部部分免收）（由由開(kāi)發(fā)區(qū)投投資服務(wù)中中心辦理減減免手續(xù)）刻制公章刻字社1個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照正正本原件及及復(fù)印件168元辦理組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證證書(shū)市行政服務(wù)務(wù)大廳技術(shù)術(shù)監(jiān)督局窗窗口2個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照副副本復(fù)印件件、法人代代表身份證證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)構(gòu)代碼申請(qǐng)請(qǐng)書(shū)免費(fèi)辦理稅務(wù)登登記市行政服務(wù)務(wù)大廳稅務(wù)務(wù)局窗口1個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照副副本復(fù)印件件、法人身身份證復(fù)印印件、企業(yè)業(yè)主管會(huì)計(jì)計(jì)與辦稅

43、人人員會(huì)計(jì)證證及身份證證件復(fù)印件件、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證證書(shū)副本復(fù)復(fù)印件、驗(yàn)驗(yàn)資報(bào)告、場(chǎng)所證明明、申請(qǐng)表表免費(fèi)銀行開(kāi)戶開(kāi)戶銀行3個(gè)工作日營(yíng)業(yè)執(zhí)照正正本及復(fù)印印件、企業(yè)業(yè)法人代碼碼證及復(fù)印印件、稅務(wù)務(wù)登記證正正本及復(fù)印印件法人章章、財(cái)務(wù)章章、申請(qǐng)表表每戶50元元八、工業(yè)（倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)）項(xiàng)目目投產(chǎn)前費(fèi)費(fèi)用表表1：工業(yè)業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）項(xiàng)項(xiàng)目投產(chǎn)前前建設(shè)等行行政事業(yè)性性費(fèi)用減免免一覽表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目行政事業(yè)性性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)區(qū)減免免辦法1規(guī)劃綜合技技術(shù)服務(wù)費(fèi)費(fèi) (規(guī)劃分局局)用地規(guī)劃許許可證:22500元元宗工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)）項(xiàng)目全全免，其他他項(xiàng)目按規(guī)規(guī)定繳納工程規(guī)劃許許可證:11.4元M22建設(shè)檔案編編整費(fèi) (建設(shè)設(shè)局)

44、1000MM2以內(nèi)0.65元M21000MM250000M2 部分00.5元M25000MM2100000M2部分 00.4元M23墻改基金 (建設(shè)局局代收)8元M224基礎(chǔ)設(shè)施配配套費(fèi) (建建設(shè)局)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)440元M2、住宅550元M2、辦公用用房60元元M2、其他用用房70元元M25人防易地建建設(shè)費(fèi) （市人人防辦）36元MM2工業(yè)項(xiàng)目工工業(yè)廠房免免收，辦公公設(shè)施及其其他設(shè)施按按規(guī)定繳納納6防雷審查費(fèi)費(fèi) (市氣象局局)設(shè)計(jì)審查:0.2元元M22009年年按0.444元收取取驗(yàn)收:0.9元M27白蟻防治費(fèi)費(fèi) (白蟻防防治所)2.5元/M2工業(yè)項(xiàng)目不不防治不收收費(fèi)表2：工業(yè)業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）項(xiàng)項(xiàng)目投產(chǎn)前

45、前經(jīng)營(yíng)服務(wù)務(wù)性費(fèi)用一一覽表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)服務(wù)性性收費(fèi)(參參考費(fèi)用)開(kāi)發(fā)區(qū) 辦辦法1編環(huán)評(píng)報(bào)告告 (有有編制資質(zhì)質(zhì)的環(huán)評(píng)機(jī)機(jī)構(gòu))環(huán)評(píng)報(bào)告表表：30000萬(wàn)元以以下122萬(wàn)元，33000萬(wàn)萬(wàn)元2億億24萬(wàn)萬(wàn)元引導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)業(yè)主按市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)支付費(fèi)費(fèi)用，具體體手續(xù)由投投資服務(wù)中中心協(xié)調(diào)代代辦 環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)書(shū)：30000萬(wàn)元以以下566萬(wàn)元，33000萬(wàn)萬(wàn)元2億億6155萬(wàn)元2勘探 (有資資質(zhì)的勘探探機(jī)構(gòu))11.55元M2或6000元8000元鉆孔3辦土地證測(cè)測(cè)量繪圖 (土地局局發(fā)展中心心)400元800元元畝(正在協(xié)協(xié)調(diào)，費(fèi)用用由開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)出)4規(guī)劃設(shè)計(jì) (有資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計(jì)單單位)1.2萬(wàn)元元公頃5建筑設(shè)計(jì) (

46、有有資質(zhì)的設(shè)設(shè)計(jì)單位)10元MM26圖紙審查 (有資質(zhì)的的圖審機(jī)構(gòu)構(gòu))1.211.8元M27規(guī)劃放線 (有有資質(zhì)的機(jī)機(jī)構(gòu))廠房長(zhǎng)度在在40米以內(nèi)內(nèi)放、驗(yàn)線線各收19900元廠房長(zhǎng)度在在80米以內(nèi)內(nèi)放、驗(yàn)線線各收38800元8招標(biāo)代理費(fèi)費(fèi)0.4元/M29招標(biāo)費(fèi) 工程20000255000元元/宗(建建設(shè)單位承承擔(dān)40%,施工單單位承擔(dān)660%)其其他25000元/宗宗10建筑活動(dòng)服服務(wù)費(fèi) (建建設(shè)局)工程造價(jià)的的4（現(xiàn)已免收收）11工程監(jiān)理 (有資質(zhì)質(zhì)的監(jiān)理單單位)工程總造價(jià)價(jià)的2.55%12安全保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)施工合同的的1.5（施工企企業(yè)交納）13農(nóng)民工保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)合同造價(jià)的的2.214房產(chǎn)測(cè)繪工業(yè)廠房

47、22.4元/M2（物價(jià)局局正在調(diào)整整，可能調(diào)調(diào)至0.8元/M2）九 商商務(wù)成本（一） 建建筑成本1廠房磚混結(jié)構(gòu)700-8800 元元/m2輕鋼結(jié)構(gòu)600-7700元/m22辦公樓（土土建成本）4-5層800-9900/mm23廠區(qū)道路85元/mm24圍墻350元/m5綠化、排水水40元/mm2（二）運(yùn)營(yíng)營(yíng)成本1、電力費(fèi)費(fèi)用安徽省電網(wǎng)網(wǎng)銷(xiāo)售電價(jià)價(jià)表分類電度電價(jià)（元元/KWHH）基本電價(jià)1 KV以以下110 KV35 KVV110KVV220KVV最大需量（元/KWW/月）變壓器容量量（元/KVVA/月）一、居民生生活用電0.565530.55003二、一般工工商業(yè)用電電0.839970.8244

48、70.80997三、大工業(yè)業(yè)用電0.629920.614420.599920.589923828其中：電石石、電解燒燒堿、合成成氨、電爐爐黃磷 0.619920.604420.589920.579923828采用離子膜膜法的氯堿堿生產(chǎn)用電電0.599920.584420.569920.559923828中小化肥用用電0.414470.399970.384472115四、農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)用電0.504420.489920.47442其中：貧困困縣農(nóng)業(yè)排排灌用電0.279920.264420.24992安徽省峰谷谷分時(shí)電價(jià)價(jià)表分類電度電價(jià)基本電價(jià)不滿1kvv110kkv35kv110kvv220kvv最

49、大需量(元/KWW/月)變壓器容量量(元/KWWA/月)居民平段0.59553低谷0.31553電熱鍋爐,冰(水)蓄冷空調(diào)調(diào)高峰7,8,99月0.841110.81666其他月份0.792250.76996平段0.535520.52002低谷0.336620.32773一般工商業(yè)業(yè)高峰7,8,99月1.334491.310041.28660其他月份1.256631.233331.21004平段0.839970.824470.80997低谷0.517740.508860.49997大工業(yè)高峰7,8,99月0.994430.969980.945540.929913828其他月份0.936630.9

50、13340.890040.87551平段0.629920.614420.599920.58992低谷0.391160.382280.373390.36880電石、燒堿堿高峰7,8,99月0.978800.953350.929910.91228其他月份0.921100.898810.875510.85998平段0.619920.604420.589920.57992低谷0.385570.376690.368800.36221采用離子膜膜法的氯堿堿生產(chǎn)用電電高峰7,8,99月0.945540.920090.896650.88002其他月份0.890040.867750.844450.82992平段

51、0.599920.584420.569920.55992低谷0.373390.365510.356620.35003注：（1）以以上電價(jià)表表依據(jù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)發(fā)展改革委委關(guān)于適當(dāng)當(dāng)調(diào)整電價(jià)有關(guān)問(wèn)問(wèn)題的通知知(皖介介商2001193號(hào))文文件。 （2）以上電價(jià)價(jià)調(diào)整自22011年6月1日起執(zhí)行。居民客戶可可采用兩時(shí)時(shí)段：平段段：8：00022：000 谷谷段 22：000次日88：00其他用電客客戶采用三三時(shí)段：高峰：9：00112：000 ，17：0022：000 ，共88小時(shí)；平平段：8：0099：00， 12：0017：00，222：00023：000，共77小時(shí)；低低谷：23：000次日日

52、8：000，共9小小時(shí)。2、自來(lái)水水費(fèi)用 供水設(shè)設(shè)施配套標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：供水管線沿沿開(kāi)發(fā)區(qū)道道路鋪開(kāi)，并并在各出讓讓地塊預(yù)留留接口，接接口以下部部分管線由由項(xiàng)目單位位出資建設(shè)設(shè)。有特殊殊供水需要要的項(xiàng)目，其其供水方案案另行商定定。 雨水排排放標(biāo)準(zhǔn)：雨水就近入入河排放。廠區(qū)（小小區(qū)）雨水水按規(guī)劃就就近入網(wǎng)入入河。 排污設(shè)設(shè)施配套標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：排污設(shè)施由由管委會(huì)按按規(guī)劃統(tǒng)一一實(shí)施。項(xiàng)項(xiàng)目單位按按規(guī)劃接入入。 排污標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家排排放標(biāo)準(zhǔn)。 供水價(jià)價(jià)格：類別價(jià)格增容費(fèi)工業(yè)用水2.05元元/立方米米（含污水處處理費(fèi)0.55元立立方米）無(wú)居民用水1.45元元/立方米米（含污水處處理費(fèi)0.4元立方方米）無(wú)行政單位用用

53、水2.95元元/立方米米（含污水處處理費(fèi)0.7元立方方米）無(wú)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)業(yè)用水3.15元元/立方米米（含污水處處理費(fèi)1元元立方米）無(wú)特種用水（洗洗車(chē)，桑拿拿）4.5元/立方米（含污水處處理費(fèi)1元元立方米）無(wú)3、燃?xì)赓M(fèi)費(fèi)用天然氣基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)費(fèi)：根據(jù)據(jù)宣城市物物價(jià)局規(guī)定定：已建居居民小區(qū)用用戶建設(shè)安安裝費(fèi)27700元/戶。企業(yè)業(yè)建設(shè)安裝裝費(fèi)可根據(jù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施施的工程量量及流量計(jì)計(jì)算。用戶每月按按照實(shí)際用用氣量交納納計(jì)量燃?xì)鈿赓M(fèi)，其標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為： 氣種熱值用戶類型計(jì)量燃?xì)赓M(fèi)費(fèi)天然氣37.800-40.32兆焦焦/立方米米居民用戶2.44元元/立方米米工業(yè)用戶3.8元/立方米（暫暫定價(jià)格,最終價(jià)格格以省物

54、價(jià)價(jià)及市物價(jià)價(jià)部門(mén)頒布布為準(zhǔn)）4、電信費(fèi)費(fèi)用主要基礎(chǔ)電電信服務(wù)：固定電話、移動(dòng)電話話、IP電話話、出租電路路、寬帶上網(wǎng)網(wǎng)、無(wú)線上網(wǎng)網(wǎng)、VPN、IDC中國(guó)電信服服務(wù)電話：05633-30211532中國(guó)聯(lián)通服服務(wù)電話：05633-25155600中國(guó)移動(dòng)服服務(wù)電話：05633-30200600企業(yè)辦理通通信手續(xù)電話：填表表（由電信信公司制）并并加蓋企業(yè)業(yè)公章 月租：25元/月寬帶： 1ADSSL：填表表（由電信信公司制）并并加蓋企業(yè)業(yè)公章 費(fèi)用：1129元/月（2兆兆） （根根據(jù)用量，價(jià)價(jià)格不等） 2光 纖纖：填表（由由電信公司司制）并加加蓋企業(yè)公公章 費(fèi)費(fèi)用：8000元/月月（根據(jù)用用量，價(jià)格

55、格不等）（三） 人人力成本1、員工招招聘企業(yè)可以自自行確定其其機(jī)構(gòu)設(shè)置置和人員招招聘。主要要招聘方法法有：a、社會(huì)公公開(kāi)招聘或或在宣城市市人才中心心招聘；bb、由中方方投資者推推薦；c、委托開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)代為招聘聘。開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)管委會(huì)可可協(xié)助辦理理勞動(dòng)合同同的簽證、人事關(guān)系系及人事檔檔案的托管管。招工方式：宣城人才才市場(chǎng)年入入場(chǎng)費(fèi)8000元，可可以隨時(shí)招招工；不交交入場(chǎng)年費(fèi)費(fèi)，每次招招工50元元。2、工資與與保險(xiǎn)2010年年勞動(dòng)力工資資工人（人/月）1000-12000元技術(shù)人員（人人/月）120018000元管理人員（人人/月）2000左左右平均工資（所所有報(bào)酬）當(dāng)?shù)芈毠ぃㄈ巳?月）2682元

56、元養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)（人人/月）1717元元企業(yè)（200%）（人人/月）343.44.元醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)（人人/月）1717元元企業(yè)（6.5%）（人人/月）111.66元失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例（人人/月）按本單位總總工資額的的2%繳納納工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例（人人/月）按本單位總總工資額的的0.8%，2%，22.5%繳繳納住房公積金金無(wú)宣城部分職職位市場(chǎng)工工資參考價(jià)價(jià)格職位（工種種）平均工資（元元）企業(yè)經(jīng)理（廠廠長(zhǎng)）2500左左右行政經(jīng)理3000左左右副經(jīng)理2500左左右一般職員2000左左右銷(xiāo)售經(jīng)理3000左左右副經(jīng)理2500左左右一般職員2200左左右財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)經(jīng)理3000左左右主辦會(huì)計(jì)2500左左右出納

57、會(huì)計(jì)1600至至18000左右采購(gòu)2500左左右辦公室文員員1500-16000左右駕駛員1600至至17000左右清潔員500-6600左右右保安700-8800左右右十 納稅稅簡(jiǎn)介（一） 稅種、稅稅率1、增值稅稅：以商品品流通和勞勞務(wù)服務(wù)各各個(gè)環(huán)節(jié)的的增值因素素為征稅對(duì)對(duì)像；基本本稅率為117%。其其中地方分分成25%，上上繳中央775%。2、企業(yè)所所得稅：以以企業(yè)取得得的生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)所得和和其它所得得為征稅對(duì)象。從20088年1月11日起，開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)外外資企業(yè)均均使用255%的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)稅率。自20100年1月11日至20100年12月月31日，對(duì)對(duì)年納稅所所得額低于于3萬(wàn)元（含含3萬(wàn)元）的的

58、小型微利利企業(yè)，其其所得減按按50%計(jì)計(jì)入應(yīng)納稅稅所得額，按按20%的的稅率繳納納企業(yè)所得得稅。國(guó)家家需要重點(diǎn)點(diǎn)扶持的高高新技術(shù)企企業(yè)，減按按15%的的稅率征收收企業(yè)所得得稅。其中中地方分成成25%。3、營(yíng)業(yè)稅稅：以在中中國(guó)境內(nèi)提提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形形資產(chǎn)和銷(xiāo)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)所得收入入為征稅對(duì)對(duì)像；具體體稅率按照照國(guó)家頒布布的營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅目稅稅率表執(zhí)執(zhí)行。4、消費(fèi)稅稅：以在中中國(guó)境內(nèi)生生產(chǎn)、委托托加工和進(jìn)進(jìn)口特定消消費(fèi)品為征征稅對(duì)象，具具體有：煙煙酒、化妝妝品、汽車(chē)車(chē)等；具體體稅率按照照國(guó)家頒布布的有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5、房產(chǎn)稅稅：按照房房?jī)r(jià)或租金金收入征收收；從價(jià)計(jì)計(jì)征的，按按照房產(chǎn)原原值一次減減除30

59、%后的余額額計(jì)算，稅稅率為1.2%。從從租計(jì)征的的，按租金金收入的112%征收。6、車(chē)船稅稅：以在中中國(guó)境內(nèi)擁?yè)碛胁⑹褂糜密?chē)船的外外商投資企企業(yè)、外國(guó)國(guó)企業(yè)及外外籍人員為為征稅對(duì)像像。按照車(chē)船船種類、大大小的不同同，分別征征收年稅，其其中載客汽汽車(chē)每輛每每年稅額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為：大大型客車(chē)5540元，中中型客車(chē)4450元，小小型客車(chē)3360元，微微型客車(chē)2240元。7、城鎮(zhèn)土土地使用稅稅：以納稅稅人實(shí)際占占用的土地地面積為計(jì)計(jì)稅依據(jù)；具體稅率率按照國(guó)家家頒布的有有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。8、印花稅稅：對(duì)中國(guó)國(guó)境內(nèi)經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)往來(lái)中中書(shū)立、領(lǐng)領(lǐng)受的合同同、書(shū)據(jù)、賬 簿、許可可證照等憑憑證征收的的稅收；具具體

60、稅率按按照國(guó)家頒頒布的有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。（二） 進(jìn)進(jìn)出口退稅稅1、自營(yíng)出出口退稅：自營(yíng)出口退退稅是對(duì)報(bào)報(bào)關(guān)出口貨貨物退還在在國(guó)內(nèi)各生生產(chǎn)環(huán)節(jié)和和流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)節(jié)按稅法規(guī)規(guī)定繳納的的增值稅和和消費(fèi)稅。增值稅退稅稅率為：55%、9%、11%、13%、17%。消費(fèi)稅退稅稅率為： = 1 * GB2 外（工工）貿(mào)企業(yè)業(yè)全額退還還已繳納的的消費(fèi)稅； = 2 * GB2 生產(chǎn)企企業(yè)免稅，即不征不退。具體退稅率率按國(guó)家規(guī)規(guī)定視不同同產(chǎn)品而定定。2、出口退退稅的操作作方式： 現(xiàn)行的出出口退稅政政策規(guī)定，外外貿(mào)企業(yè)自自營(yíng)出口貨貨物，出口口貨物在報(bào)報(bào)關(guān)出口后后，免征出出口銷(xiāo)售環(huán)環(huán)節(jié)的銷(xiāo)項(xiàng)項(xiàng)稅金，依依據(jù)出口企企業(yè)取得的的