農村土地承包合同模板5篇

1、第 PAGE26 頁 共 NUMPAGES26 頁農村土地承包合同模板5篇農村土地承包合同模板1甲方： 村民委員會乙方：根據(jù)土地管理法及農村土地承包法的有關規(guī)定，乙方透過 方式獲得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn) 西邊;南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。三、乙方所承

2、包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應用心治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)消費，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的消費經營自主權，保護其合法權益不受進犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲

3、方保證該荒灘荒山(林地)界限、四至與別人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方務必信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟

4、投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進展評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：二o_年 月 日農村土地承包合同模板2合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)： 身份證號：住址： 聯(lián)絡 ：為合理利用土地，進步土地效益，根據(jù)農村土地承包法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營，

5、經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地狀況承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和光陰各年度承包金按以下第 種方式計算，乙方應于當年 月日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每

6、年上浮遞增 %。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進展改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按群眾土地利用規(guī)劃進展治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。五、甲方的權利義務1。監(jiān)視乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2。有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資的行為。3。按照合同約定收取承包金。4。維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。5。尊重乙方的消費經營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動。6。按照約定為乙方帶給必要的效勞。六、乙方的權利義務1。按照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織消費經營和依法處置產品。2。享有在

7、剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。3。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建立4。依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5。按約定向發(fā)包方繳納承包金。6。服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調七、承包土地流轉乙方經依法登記獲得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方根據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1。本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2。不得因代表人變動而變更或者解除本

8、合同。3。因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。九、違約職責1。承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的消費經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。2。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3。乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4。任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5。國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1

9、。國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2。本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按以下第 項處理：向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;向人民法院起訴。3。本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：簽約日期： 年

10、月 日簽約地點：農村土地承包合同模板3農村土地承包合同發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：_ _(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟開展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_面積_畝(詳細面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_ _， 西至：_ _ _，

11、 北至：_ _， 南至：_ _ _。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1。土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、效勞。 2。承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為 年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式1。該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。2。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 五、 地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建立、種植之地上物所有權亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的

12、權利和義務 (一)甲方的權利和義務1。對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方獲得土地承包經營權。2。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得進步承包金。3。保障乙方自主經營，不進犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐容許證。4。協(xié)助乙方進展農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5。按照合同約定，保證電路暢通，并無償帶給通往承包地的道路。6。按本村村民用電價格收取乙方電費。7。為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。8。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解

13、決，假設致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進展賠償。甲方務必確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3。乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干預。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。5。乙方可在承包的土地上建立與約定用途有關的消費、生活

14、設施。6。在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權回絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7。保護自然資，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。 七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。八、合同的變

15、更和解除1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責，但乙方務必及時將狀況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復消費，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。4。本合同履行期間，如遇國家建立(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為進步

16、土地消費潛力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。6。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方務必將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木假設因未到達經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方就應適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7

17、。本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定資料履行各自義務：(1)、甲方的負責人、經辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并。8。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。九、違約職責1。在合同履行期間，任何一方違犯本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，那么按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超

18、過6個月尚未付清應交的承包款，那么視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，那么視為甲方違約。3。因乙方為進步土地消費潛力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議

19、，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 附 土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_ 承包方(乙方)：(簽字)_簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_農村土地承包合同模板4發(fā)包方：_市_經濟合作社(以下簡稱甲方)法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：訂立本合同的背景：_年，由_鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時也獲得了_鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據(jù)我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望

20、雙方共同遵守：一、承包標的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的_畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為_年，但因乙方已于_年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_年_月_日止。三、承包土地的用途：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。四、甲方的權利、義務1。權利(1)監(jiān)視乙方按照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資的行為;2。義務(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干預乙方的消費經營自主權和正常的消費經營活動。(3)為乙方的消費經營活動帶給方便;(4)根

21、據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本群眾經濟組織內的農業(yè)根底設施建立。五、乙方的權利、義務1。權利(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織消費經營和處置產品;(2)在獲得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。2。義務(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建立;(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年_萬元，在每年_月_日之前付清。七、違約職責1、甲方不得違犯本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強迫性規(guī)定，否那么，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約

22、金_萬元。2。乙方如違犯了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強迫性規(guī)定，那么甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，那么按每一天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在獲得甲方、甲方村民代表及_鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進展調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植潛力;2。甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、進犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方務必予以賠償。3。承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上

23、投入而進步土地消費潛力的，有權獲得相應的補償。4。承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放下或變更土地承包經營權，更不得以劃分“口糧田”和“職責田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5。土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務必配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當獲得甲方的同意。6。承包期內假設遇政府征用，那么除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分那么繼續(xù)承包，承包金也按比例調整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，假設有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;假設協(xié)商未果，任何一方都可以

24、向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案。十一、個性條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已獲得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，那么乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金_萬元訂約人：甲方： 乙方：代表人： 代表人：合同簽訂光陰：年月日農村土地承包合同模板5發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農村村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_ _(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技

25、術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟開展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農村一組面積_畝(詳細面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_ _，西至：_ _ _，北至：_ _，南至：_ _ _。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1。土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相

26、關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、效勞。2。承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1。該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。2。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、 地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建立、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1。對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方獲得土地承包經營權。2。

27、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得進步承包金。3。保障乙方自主經營，不進犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐容許證。4。協(xié)助乙方進展農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5。按照合同約定，保證電路暢通，并無償帶給通往承包地的道路。6。按本村村民用電價格收取乙方電費。7。為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。8。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊， 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，假設致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進展賠償。甲方務必確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1。按照

28、合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3。乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干預。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。5。乙方可在承包的土地上建立與約定用途有關的消費、生活設施。6。在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權回絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7。保護自然資

29、，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。八、合同的變更和解除1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責，但乙方務必及時將狀況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復消費，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。4。本合同履行期間，如遇國家建立(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為進步土地消