建筑安裝工程承包合同（1）（DOC15）

1、建筑安裝工工程承包合合同（1） 合合同編號(hào) 工程名名稱： 工程編編號(hào)： 發(fā)包方方： 承包方方： 簽訂時(shí)時(shí)間： 簽訂地地點(diǎn)： 根據(jù)中華人民民共和國經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同法法和建建筑安裝工工程承包合合同條例及有關(guān)規(guī)規(guī)定，為明明確雙方在在施工過程程中的權(quán)利利、義務(wù)和和經(jīng)濟(jì)責(zé)任任，經(jīng)雙方方協(xié)商同意意簽訂本合合同。 第一條條工程項(xiàng)項(xiàng)目 一、工工程名稱： 二、工工程地點(diǎn)： 三、工工程項(xiàng)目批批準(zhǔn)單位： 批準(zhǔn)文號(hào)號(hào) （指指此工程立立項(xiàng)有權(quán)批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的的文號(hào)）項(xiàng)項(xiàng)目主管單單位： 四、承承包范圍和和內(nèi)容：（詳詳見工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表表）；工程程建筑面積積 （平平方米）；其它： 五、工工程造價(jià)： （萬元元），其中中土建： （萬萬元

2、），安安裝： （萬萬元）。 第二條條施工準(zhǔn)準(zhǔn)備 一、發(fā)發(fā)包方： 月日前前做好建筑筑紅線以外外的“三通”，負(fù)責(zé)紅紅線外進(jìn)場場道路的維維修。 月日前前，負(fù)責(zé)接接通施工現(xiàn)現(xiàn)場總的施施工用水源源、電源、變壓器（包包括水表、配電板），應(yīng)應(yīng)滿足施工工用水、用用電量的需需要。做好好紅線以內(nèi)內(nèi)場地平整整，拆遷障障礙物的資資料。 本本合同簽訂訂后天內(nèi)提交交建筑許可可證。 合合同簽訂后后天內(nèi)內(nèi)（以收簽簽最后一張張圖紙為準(zhǔn)準(zhǔn)）提供完完整的建筑筑安裝施工工圖份，施施工技術(shù)資資料（包括括地質(zhì)及水水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)）份。 組組織承、發(fā)發(fā)包雙方和和設(shè)計(jì)單位位及有關(guān)部部門參加施施工圖交底底會(huì)審，并并做好三方方簽署的交交底會(huì)審

3、紀(jì)紀(jì)要，在天內(nèi)分送送有關(guān)單位位，天內(nèi)內(nèi)提供會(huì)審審紀(jì)要和修修改施工圖圖份。 二、承承包方： 負(fù)負(fù)責(zé)施工區(qū)區(qū)域的臨時(shí)時(shí)道路、臨臨時(shí)設(shè)施、水電管線線的鋪設(shè)、管理、使使用和維修修工作； 組組織施工管管理人員和和材料、施施工機(jī)械進(jìn)進(jìn)場； 編編制施工組組織設(shè)計(jì)或或施工方案案、施工預(yù)預(yù)算、施工工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，材料料設(shè)備、成成品、半成成品等進(jìn)場場計(jì)劃（包包括月計(jì)劃劃），用水水、用電計(jì)計(jì)劃，送發(fā)發(fā)包方。 第三條條工程期期限 一、根根據(jù)國家工工期定額和和使用需要要，商定工工程工期為為天（日日歷天），自自 年月日開開工至 年年月日竣竣工驗(yàn)收（附附各單位工工程開竣工工日期，見見附表一）。 二、開開工前天，承承包方向發(fā)

4、發(fā)包方發(fā)出出開工通知知書。 三、如如遇下列情情況，經(jīng)發(fā)發(fā)包方現(xiàn)場場代表簽證證后，工期期相應(yīng)順延延： 按按施工準(zhǔn)備備規(guī)定，不不能提供施施工場地、水、電源源道路未能能接通，障障礙物未能能清除，影影響進(jìn)場施施工； 凡凡發(fā)包方負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)的的材料、設(shè)設(shè)備、成品品或半成品品未能保證證施工需要要或因交驗(yàn)驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺缺陷需要修修、配、代代、換而影影響進(jìn)度； 不不屬包干系系數(shù)范圍內(nèi)內(nèi)的重大設(shè)設(shè)計(jì)變更，提提供的工程程地質(zhì)資料料不準(zhǔn)，致致使設(shè)計(jì)方方案改變或或由于施工工無法進(jìn)行行的原因而而影響進(jìn)度度； 在在施工中如如因停電、停水小小時(shí)以上或或連續(xù)間歇歇性停水、停電天天以上（每每次連續(xù)小時(shí)以上上），影響響正常施工工； 非

5、非承包方原原因而監(jiān)理理簽證不及及時(shí)而影響響下一道工工序施工； 未未按合同規(guī)規(guī)定撥付預(yù)預(yù)付款、工工程進(jìn)度款款或代購材材料差價(jià)款款而影響施施工； 人人力不可抗抗拒的因素素而延誤工工期。 第四條條工程質(zhì)質(zhì)量 一、本本工程質(zhì)量量經(jīng)雙方研研究要求達(dá)達(dá)到： 二、承承包方必須須嚴(yán)格按照照施工圖紙紙、說明文文件和國家家頒發(fā)的建建筑工程規(guī)規(guī)范、規(guī)程程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工，并并接受發(fā)包包方派駐代代表的監(jiān)督督。 三、承承包方在施施工過程中中必須遵守守下列規(guī)定定： 由由承包方提提供的主要要原材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品必須須按有關(guān)規(guī)規(guī)定提供質(zhì)質(zhì)量合格證證，或進(jìn)行行檢驗(yàn)合格格后方可用用于工程； 由由發(fā)包方提提供的主要要原

6、材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品也必必須有質(zhì)量量合格證方方可用于工工程。對材材料改變或或代用必須須經(jīng)原設(shè)計(jì)計(jì)單位同意意并發(fā)正式式書面通知知和發(fā)包方方派駐代表表簽證后，方方可用于工工程； 隱隱蔽工程必必須經(jīng)發(fā)包包方派駐代代表檢查、驗(yàn)收簽章章后，方可可進(jìn)行下一一道工序；承承包方應(yīng)按按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對工工程進(jìn)行分分項(xiàng)、分部部和單位工工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行評(píng)定，并并及時(shí)將單單位工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定結(jié)結(jié)果送發(fā)包包方和質(zhì)量量監(jiān)督站。單位工程程結(jié)構(gòu)完工工時(shí)，應(yīng)會(huì)會(huì)同發(fā)包方方、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站進(jìn)行行結(jié)構(gòu)中間間驗(yàn)收； 承承包方在施施工中發(fā)生生質(zhì)量事故故，應(yīng)及時(shí)時(shí)報(bào)告發(fā)包包方派駐代代表和當(dāng)?shù)氐亟ㄖこ坛藤|(zhì)量監(jiān)督督站。一般般質(zhì)量事故故

7、的處理結(jié)結(jié)果應(yīng)送發(fā)發(fā)包方和質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站站備案；重重大質(zhì)量事事故的處理理方案，應(yīng)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單單位、質(zhì)量量監(jiān)督站、發(fā)包方等等單位共同同研究，并并經(jīng)設(shè)計(jì)建建設(shè)單位簽簽證后實(shí)施施； 工工程竣工后后，承包方方按規(guī)定對對工程實(shí)行行保修，保保修時(shí)間自自通過竣工工驗(yàn)收之日日算起。 第五條條建筑材材料、設(shè)備備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差差價(jià)處理 一、由由發(fā)包方供供應(yīng)以下材材料、設(shè)備備的實(shí)物或或指標(biāo)（詳詳見附表二二）； 二、除除發(fā)包方供供應(yīng)以外的的其他材料料、設(shè)備由由承包方采采購； 三、發(fā)發(fā)包方供應(yīng)應(yīng)、承包方方采購的材材料、設(shè)備備，必須附附有產(chǎn)品合合格證才能能用于工程程，任何一一方認(rèn)為對對方提供的的材料需要要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)應(yīng)允許復(fù)

8、驗(yàn)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)符合質(zhì)量量要求的，方方可用于工工程，其復(fù)復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要要求復(fù)驗(yàn)方方承擔(dān)；不不符合質(zhì)量量要求的，應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)定處理，其其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由由提供材料料、設(shè)備方方承擔(dān)。 四、本本工程材料料和設(shè)備差差價(jià)的處理理辦法： 第六條條工程價(jià)價(jià)款的支付付與結(jié)算 工程價(jià)價(jià)款的支付付和結(jié)算，應(yīng)應(yīng)根據(jù)中國國人民建設(shè)設(shè)銀行制定定的“基本建設(shè)設(shè)工程價(jià)款款結(jié)算辦法法”執(zhí)行。 一、本本合同簽訂訂后日日內(nèi)，發(fā)包包方支付不不少于合同同總價(jià)（或或當(dāng)年投資資額）的備料款，計(jì)計(jì)人民幣 萬元；臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)，按土土建工程合合同總造價(jià)價(jià)的計(jì)人民民幣 萬萬元，安裝裝工程按人人工費(fèi)的計(jì)計(jì)人民幣 萬萬元；材料料設(shè)備差價(jià)價(jià) 萬元，分分次支支付，

9、每次次支付時(shí)間間、金額 二、發(fā)發(fā)包方收到到承包方的的工程進(jìn)度度月報(bào)后必必須在日內(nèi)按按核實(shí)的工工程進(jìn)度支支付進(jìn)度款款，工程進(jìn)進(jìn)度款支付付達(dá)到合同同總價(jià)的時(shí)時(shí)，按規(guī)定定比例逐步步開始扣回回備料款。 三、工工程價(jià)款支支付達(dá)到合合同總價(jià)款款的時(shí)，不再再按進(jìn)度付付款，辦完完交工驗(yàn)收收后，待保保修期滿連連本息（財(cái)財(cái)政撥款不不計(jì)息）一一次支付給給承包方。 四、如如發(fā)包方拖拖欠工程進(jìn)進(jìn)度款或尾尾款，應(yīng)向向承包方支支付拖欠金金額日萬分分之的違約金金。 五、確確因發(fā)包方方拖欠工程程款、代購購材料價(jià)差差款而影響響工程進(jìn)度度，造成承承包方的停停、窩工損損失的，應(yīng)應(yīng)由發(fā)包方方承擔(dān)。 六、本本合同造價(jià)價(jià)結(jié)算方式式： 七、

10、承承包方在單單項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收后后天內(nèi)內(nèi)，將竣工工結(jié)算文件件送交發(fā)包包方和經(jīng)辦辦銀行審查查，發(fā)包方方在接到結(jié)結(jié)算文件天內(nèi)內(nèi)審查完畢畢，如到期期未提出書書面異議，承承包方可請請求經(jīng)辦銀銀行審定后后撥款。 第七條條施工與與設(shè)計(jì)變更更 一、發(fā)發(fā)包方交付付的設(shè)計(jì)圖圖紙、說明明和有關(guān)技技術(shù)資料，作作為施工的的有效依據(jù)據(jù)，開工前前由發(fā)包方方組織設(shè)計(jì)計(jì)交底和三三方會(huì)審作作出會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，作為為施工的補(bǔ)補(bǔ)充依據(jù)，承承、發(fā)包雙雙方均不得得擅自修改改。 二、施施工中如發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有有錯(cuò)誤或嚴(yán)嚴(yán)重不合理理的地方，承承包方及時(shí)時(shí)以書面形形式通知發(fā)發(fā)包方，由由發(fā)包方及及時(shí)會(huì)同設(shè)設(shè)計(jì)等有關(guān)關(guān)單位研究究確定修改改意見或變變更設(shè)

11、計(jì)文文件，承包包方按修改改或變更的的設(shè)計(jì)文件件進(jìn)行施工工。若發(fā)生生增加費(fèi)用用（包括返返工損失、停工、窩窩工、人員員和機(jī)械設(shè)設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配配件積壓的的實(shí)際損失失）由發(fā)包包方負(fù)責(zé)，并并調(diào)整合同同造價(jià)。 三、承承包方在保保證工程質(zhì)質(zhì)量和不降降低設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的前提提下，提出出修改設(shè)計(jì)計(jì)、修改工工藝的合理理化建議，經(jīng)經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位位或有關(guān)技技術(shù)部門同同意后采取取實(shí)施，其其節(jié)約的價(jià)價(jià)值按國家家規(guī)定分配配。 四、發(fā)發(fā)包方如需需設(shè)計(jì)變更更，必須由由原設(shè)計(jì)單單位作出正正式修改通通知書和修修改圖紙，承承包方才予予實(shí)施。重重大修改或或增加造價(jià)價(jià)時(shí)，必須須另行協(xié)商商，在取得得投資落實(shí)實(shí)證明，技技術(shù)資料設(shè)設(shè)計(jì)圖紙

12、齊齊全時(shí)，承承包方才予予實(shí)施。 第八條條工程驗(yàn)驗(yàn)收 一、竣竣工工程驗(yàn)驗(yàn)收，以國國家頒發(fā)的的關(guān)于基基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收暫行規(guī)規(guī)定、工程施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、建筑安裝裝工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)和和國務(wù)院有有關(guān)部門制制訂的竣工工驗(yàn)收規(guī)定定及施工圖圖紙及說明明書、施工工技術(shù)文件件為依據(jù)。 二、工工程施工中中地下工程程、結(jié)構(gòu)工工程必須具具有隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收簽證、試壓、試試水、抗?jié)B滲等記錄。工程竣工工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門檢檢驗(yàn)合格后后，發(fā)包方方須及時(shí)辦辦理驗(yàn)收簽簽證手續(xù)。 三、工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，方方包方方可可使用。 在規(guī)定定的保修期期內(nèi)，凡因因施工造成成的質(zhì)量事事故和質(zhì)量量缺陷應(yīng)由由承包方無無償保修。

13、其保修條條件、范圍圍和期限按按城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)環(huán)境保護(hù)護(hù)部（）城建字字第號(hào)號(hào)通知印發(fā)發(fā)的建筑筑工程保修修辦法（試試行）執(zhí)執(zhí)行。 第九條條違約責(zé)責(zé)任 承包方方的責(zé)任： 一、工工程質(zhì)量不不符合合同同規(guī)定的，負(fù)負(fù)責(zé)無償修修理或返工工。由于修修理或返工工造成逾期期交付的，償償付逾期違違約金。 二、工工程不能按按合同規(guī)定定的工期交交付使用的的，按合同同中第九條條關(guān)于建設(shè)設(shè)工期提前前或拖后的的獎(jiǎng)罰規(guī)定定償付逾期期罰款。 發(fā)包方方的責(zé)任： 一、未未能按照合合同的規(guī)定定履行自己己應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任，除竣竣工日期得得以順延外外，還應(yīng)賠賠償承包方方由此造成成的實(shí)際損損失。 二、工工程中途停停建、緩建建或由于設(shè)設(shè)計(jì)變更以以及設(shè)

14、計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤造成的的返工，應(yīng)應(yīng)采取措施施彌補(bǔ)或減減少損失。同時(shí)，賠賠償承包方方由此造成成的停工、窩工、返返工、倒運(yùn)運(yùn)、人員和和機(jī)械設(shè)備備調(diào)遷、材材料和構(gòu)件件積壓的實(shí)實(shí)際損失。 三、工工程未經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)包包方提前使使用或擅自自動(dòng)用，由由此而發(fā)生生的質(zhì)量或或其他問題題，由發(fā)包包方承擔(dān)責(zé)責(zé)任。 四、承承包方驗(yàn)收收通知書送送達(dá)日后不進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收的的，按規(guī)定定償付逾期期違約金。 五、不不按合同規(guī)規(guī)定撥付工工程款，按按銀行有關(guān)關(guān)逾期付款款辦法的規(guī)規(guī)定延付金金額每日萬萬分之三償償付承包方方賠償金。 第十條條糾紛解解決辦法 任何一一方違反合合同規(guī)定，雙雙方協(xié)商不不成，按以以下第（）項(xiàng)方方式解決： 一、向向經(jīng)濟(jì)合同同

15、仲裁機(jī)關(guān)關(guān)申請仲裁裁； 二、向向人民法院院起訴。 第十一一條附則 一、本本合同一式式份，合合同附件份。甲乙雙方方各執(zhí)正本本一份，其其余副本由由發(fā)包方報(bào)報(bào)送經(jīng)辦銀銀行，當(dāng)?shù)氐毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)關(guān)、建設(shè)主主管部門備備案。按規(guī)規(guī)定必須辦辦理鑒（公公）證的合合同，送建建筑的所在在地工商、公證部門門辦理鑒（公公）證。 二、本本合同自雙雙方代表簽簽字，加蓋蓋雙方公章章或合同專專用章即生生效，需辦辦理鑒（公公）證的，自自辦畢鑒（公公）證之日日起生效；工程竣工工驗(yàn)收符合合要求，結(jié)結(jié)清工程款款后終止。 三、本本合同簽訂訂后，承、發(fā)包雙方方如需提出出修改時(shí)，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商商一致后，可可以簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議，作作為本合同同的補(bǔ)充合合同。 發(fā)包方（蓋蓋章）： 承包方（蓋蓋章）： 法定代表表人（簽章章）： 法法定代表人人（簽章）： 委托代理理人（簽章章）： 委托托代理人（簽簽章）： 單位地址址： 單單位地址： 開戶銀行行： 開戶銀行行： 帳號(hào)號(hào)： 帳帳號(hào)： 電話話： 電電話