多層住宅造價指標分析

1、多層住宅造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi) 容工程名稱XX住宅工程分類建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多層住宅/中層（4-6層）工程地點外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模躍層住宅開工日期（計劃）2011年11月竣工日期（計劃）2012年11月建筑面積（平方米）3204.12其中：地上 2466.13 地下_737.99建筑和安裝工程造價（萬 元）767.47平方米造價（元/平方米）2395.25結(jié)構(gòu)類型地下室框架-地上混合結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_ 5_地下建筑高度（檐口）（米）15.6層高（米）其中:首層標準層_3_建筑節(jié)能擠塑聚苯屋面保溫，外墻外保溫系統(tǒng)，斷然鋁合金普通中空玻璃 窗抗震設(shè)防烈

2、度（度）7基礎(chǔ)類型PHC砼管樁300,砼方樁，筏板基礎(chǔ)埋置深度（米）3.97計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、上海市 建筑和裝飾工程預(yù)算定額2000、上海市安裝工程預(yù)算定額 2000及配套相關(guān)文件價格取定期2011年11月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程PHC砼管樁中300，砼方樁砌筑工程外墻類型0.000標高以上墻體240厚粘土多孔磚（KP1 型），0.000以下墻體240厚混凝土空心砌塊內(nèi)墻類型0.000標高以上墻體240（120）厚粘土多孔磚（KP1型），0.000標高以下墻體240厚混

3、凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）筏板基礎(chǔ)，C15、C30 泵送，HPB235、HRB335、HRB400 中6.5-25綁扎或焊接廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程3厚BAC雙面自沾防水卷材，1.5厚BS-P單面自 沾防水卷材，檐溝縱向坡度為1%，泛水及落水管 處均附加防水卷材一層防腐、隔熱、保溫工程擠塑聚苯屋面保溫，40厚外墻外保溫系統(tǒng)其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地面：60厚C15混凝土墊層、20厚1： 2水泥砂 漿抹面壓實抹光，向外坡4%；樓面20厚1:2.5 水泥砂漿找平層，30厚C20細石混凝土面層門窗工程斷橋鋁合金普通中空玻璃窗、防盜分戶門

4、墻柱面、天 棚、涂料工 程墻柱面工程內(nèi)墻：10厚1: 1: 4混合砂漿打底、8厚1: 1: 4混合砂漿，外墻：砂巖，劈開磚，文化石天棚工程膩子批白兩度、中級白色乳膠漆油漆、涂料、裱糊工程中級內(nèi)外墻涂料其他工程-安裝工程電氣工程瓷質(zhì)燈座、軟線吊燈頭、開關(guān)、插座、銅芯線 BV2.5、銅芯線BV10、電線管PVC16、電線管PVC20給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鋼管DN25、襯塑鋼管DN32、PP-R管De20、 PP-R 管 De25、PP-R 管 De32、U-PVC 管 De50、U-PVC 管De75、衛(wèi)生潔具消防工程-通風空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程配管預(yù)埋：2012-7-2預(yù)埋焊接鋼管SC

5、32、電線管PVC20、電線管 PVC25電梯工程-其他工程-表三、工程造價指標匯總序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）造價比例（）1分部分項工程632.191973.0682.371.1建筑工程376.871176.1949.111.2裝飾裝修工程204.82639.2426.691.3安裝工程50.51157.636.582措施項目82.34256.9710.733其他項目-4規(guī)費27.6386.233.605稅金25.3178.993.30合計767.472395.25100.00注：第4、5項按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計價。表四、分部分項工

6、程造價指標序號項目名稱造價（萬元）平方米造 價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程376.871176.1949.111.1土（石）方工程6.8221.290.891.2樁與地基基礎(chǔ)工程50.64158.066.601.3砌筑工程36.80114.864.801.4混凝土及鋼筋混凝土工程214.53669.5527.951.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程29.2391.243.811.8防腐、隔熱、保溫工程38.83121.195.061.9其他工程-2裝飾裝修工程204.82639.2426.692.1樓地面工程48.63151.796.342

7、.2門窗工程3.8812.120.512.3墻柱面工程133.08415.3517.342.4天棚工程6.1319.120.802.5油漆、涂料、裱糊工程13.0940.851.712.6其他工程-3安裝工程50.51157.636.583.1電氣工程23.4273.103.053.2給排水、采暖、燃氣工程24.4076.143.183.3消防工程-3.4通風空調(diào)工程-3.5智能化系統(tǒng)工程2.698.390.353.6電梯工程-3.7其他工程-合計632.191973.0682.37注:本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價（萬元

8、）平方米造價（元/m2）占總造價比例（）1安全防護文明施工措施費25.8980.803.371.1環(huán)境保護2.447.600.321.2文明施工5.0315.690.651.3臨時設(shè)施12.3438.501.611.4安全施工6.0919.010.792大型機械進出場及安拆0.040.120.013現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板50.14156.476.534腳手架6.0118.750.785垂直運輸機械_-6基坑支撐-7打拔鋼板樁_-8打樁場地處理-9施工排水、降水0.260.810.0310其他措施費-合計82.34337.7710.73注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施

9、等表六、其他項目造價指標（略）表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價（萬元）平方米 造價（元/m2）占造價比例（）人工 費材料 費機械 費管理 費利潤規(guī)費稅金1建筑工程376.871176.19-1.1基礎(chǔ)工程57.47179.35-1.2地上工程235.67735.53-1.3地下工程83.73261.32-2裝飾裝修工程204.82639.24-3安裝工程50.51157.63-3.1電氣工程23.4273.10-3.2給排水工程24.4076.14-3.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程2.698.39-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目82.3

10、4256.97-5其他項目-6規(guī)費27.6386.23-7稅金25.3178.99-合計767.472395.25-注：1、人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填2、 第6、7項按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）計價。序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日10905.00340.34裝飾工日6756.00210.85安裝工日1469.0045.85小計工日19130.00597.042鋼 筋千克276205.008620.313鋼模板千克8825.00275.434其他鋼材千克14206.00443.375木模板平方米351

11、.4010.976水 泥千克15088.00470.897黃 砂千克13345.98416.538石 子千克34660.791081.769多孔磚千塊264.738.2610砌 塊立方米106.873.3411商品砼立方米2037.4563.5912預(yù)拌砂漿立方米506.8615.82注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損 耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明;3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程 量綜合單價（含稅）（元）1土

12、（石）方工程立方米3606.30112.552樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米23.540.73砼管樁立方米105.343.29灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米7.900.25外墻砌體立方米433.8613.54內(nèi)墻砌體立方米446.1013.924混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米589.4718.40地下立方米416.2412.99地上立方米1001.6431.265鋼筋工程噸273.478.536模板工程平方米351.4010.977門窗工程門平方米512.6516.00窗平方米409.0812.77其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米1472.8545.97

13、整體面層平方米7721.94241.00其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米588.4118.36隔熱保溫平方米588.4118.3610外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米974.9730.43塊料平方米3505.69109.41外保溫平方米3505.69109.41其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米5716.96178.43天棚平方米3657.75114.16內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。序號項目名稱百平

14、方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、 盤、箱（臺）5.6218.10-0.37照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）157.52519.30-8.110.50電纜電力電纜（米）控制電纜（米）-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接 地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-12.7019.473.09-2給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌） 盆浴缸大便 器小便 器27.3140.450.7

15、50.50-0.503燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）-5通 風 空 調(diào)通風風管展開面積（平方米）風機（臺）除塵設(shè)備（臺）-空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-6智 能 化 系 統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）87.11-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）-有線電 視終端（個）-智能識別管理終端（個）-安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標;2、工程量按

16、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。多層廠房造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi) 容工程名稱某擴建生產(chǎn)及輔助用房工程分類建筑工程一工業(yè)建筑一廠房一標準廠房一多層廠房工程地點外環(huán)線外一閔行區(qū)建筑物功能及規(guī)模帶地下車庫的生產(chǎn)及辦公的多層廠房開工日期2010年4月20日竣工日期2011年3月30日建筑面積（平方米）13459.1其中：地上 9744 地下 _ 3715.1建筑和安裝工程造價（萬 元）5092.92平方米造價（元/平方米）3784結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上_7 地下 _1_建筑高度（檐口）（米）29.45層高（米）其中:首層4.2標準層_3.9建筑節(jié)能外墻門窗米用隔熱斷橋鋁合金雙層

17、中空玻璃，泡沫玻璃保溫板 外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型PHC砼管樁，滿堂基礎(chǔ)，樁承臺埋置深度（米）4.8計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003 ）及相關(guān)文件價格取定期中標價價格取定期為2009年11月，結(jié)算價中人工、材料補差 按2010年8月一2010年11月施工期間建筑材料市場信息價計 取，其他價格均按中標期取定。表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程土方采用大開挖方式樁與地基基礎(chǔ)工程PHC-AB500砼管樁，靜壓法沉樁砌筑工程外墻類型地下S6級抗?jié)B密實鋼筋混凝土;地上采用200厚加氣混凝土砌

18、塊內(nèi)墻類型鋼筋砼框架柱，100厚、200厚加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）滿堂基礎(chǔ)及樁承臺采用C30，地下室至2層結(jié)構(gòu)采用C35,其他構(gòu) 件采用C30,所有砼均采用泵送；11、田級螺紋鋼筋，螺紋接頭、 電渣壓力焊廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程面層采用40厚C30細石砼（上人屋面），20厚RS2.5水泥砂漿 （不上人屋面），其余做法均為10厚低標號砂漿隔離層，2+2厚雙層三元乙丙高分子防水卷材，20厚RS2.5水泥砂漿找平層，最 薄30厚LC50輕集料砼2%找坡層。防腐、隔熱、保溫工程屋面采用45厚擠塑聚苯保溫，外墻采用40厚泡沫玻璃保溫板。其他工程-裝

19、飾裝修工程樓地面工程地下室全部用200厚C30細石砼（含鋼筋網(wǎng)片），面層采用環(huán)氧 自流地坪，消防控制中心采用50厚C20細石砼（含鋼筋網(wǎng)片）， 其余全部采用20厚RS2.5水泥砂漿找坡毛面。門窗工程隔熱斷橋鋁合金窗、鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門墻柱面、天 棚、涂料工程墻柱面工程3厚外加劑專用砂漿打底刮糙,8厚RP2.5水泥石灰膏砂漿打底掃 毛或劃出紋道，玻璃幕墻、石材幕墻天棚工程水泥漿一道，9厚RP2.5水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，米光玻 璃天棚油漆、涂料、裱糊工程地下采用防霉白色乳膠漆，其余天棚均采用5厚RP2.5水泥砂漿 找平；外墻采用仿石涂料。其他工程-安裝工程電氣工程動力、照明和防雷接地、弱

20、電預(yù)埋，走道、樓梯間照明燈安裝給排水、采暖、燃氣工程工程給水干管為鋼塑復(fù)合管，支管為PPR管，壓力排水及雨水管為內(nèi)涂 塑熱鍍鋅管消防工程地下室排煙系統(tǒng)及新老消防系統(tǒng)改造，消防報警空調(diào)工程空調(diào)采購及安裝，屋面及室外地面采用大型大金空調(diào)機組智能化系統(tǒng)工程-電梯工程2臺，7站其他工程-表三、工程造價指標匯總序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）造價比例（）1分部分項工程4280.653180.4984.051.1建筑工程2132.031584.0841.861.2裝飾裝修工程1129.33839.0822.171.3安裝工程1019.30757.3320.012措施項目745.11553.

21、6114.633其他項目67.1549.891.32合計5092.923784.00100.00序號項目名稱造價（萬元）平方米造 價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程2132.031584.0841.861.1土（石）方工程263.08195.475.171.2樁與地基基礎(chǔ)工程（含打樁）173.74129.093.411.3砌筑工程71.2052.901.401.4混凝土及鋼筋混凝土工程1003.11745.3019.701.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程10.818.030.211.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程146.66108.972.881.8防腐、隔熱、保溫工程118.

22、6788.172.331.9室外總體87.2464.821.711.10其他工程（人工、材料補差及簽證）257.52191.345.062裝飾裝修工程1129.33839.0822.172.1樓地面工程139.63103.742.742.2門窗工程97.4272.381.912.3墻柱面工程36.2826.950.712.4天棚工程37.1127.570.732.5油漆、涂料、裱糊工程48.9936.400.962.6玻璃幕墻、石材幕墻外墻裝飾（專業(yè)分包）769.90572.0315.123安裝工程1019.30757.3320.013.1電氣工程358.36266.267.043.2給排水、

23、采暖、燃氣工程73.1954.381.443.3消防工程（專業(yè)分包）167.30124.303.293.4空調(diào)工程（專業(yè)分包）360.44267.807.083.5智能化系統(tǒng)工程-3.6電梯工程（專業(yè)分包）60.0044.581.183.7其他工程-合計4280.653180.4984.05序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施 費110.0081.730.02161.1環(huán)境保護9.006.690.181.2文明施工13.009.660.261.3臨時設(shè)施79.0058.701.551.4安全施工9.006.690.182大型機械進出場及安拆12

24、.008.920.243施工措施費用22.1016.420.434施工排水、降水1.000.740.025樁基所需發(fā)生的各項檢 測費用8.005.940.166工程保險費及施工所需 一切險19.5014.490.387其他措施費11.008.170.228現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板168.44125.153.319腳手架65.0848.351.2810垂直運輸機械30.0022.290.5911基坑圍護（深層攪拌樁）298.00221.415.85合計745.11635.3414.63注：17項及10項為中標價，閉口包十，11項為包十合同價。表六、其他項目造價指標序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價

25、（元/m2）占總造價比 例（）備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-3計日工-4總承包服務(wù)費67.1549.891.32玻璃幕墻、石材幕墻、空調(diào)工 程、消防工程及電梯等專業(yè)分 包工程配合費（按5%計?。┖嫌?7.1549.891.32表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價（萬元）平方米 造價（元/m2）占造價比例（）人工費材料費機械費管理 費利潤規(guī)費稅金1建筑工程2132.041584.0810.36%71.06%10.68%1.84%2.76%在 管 理 費 內(nèi)3.30%1.1基礎(chǔ)工程590.84438.996.28%44.51%41.31%1.84%2.76%3.30%1.2地上工程7

26、14.23530.6711.38%78.32%2.40%1.84%2.76%3.30%1.3地下工程569.44423.0910.02%81.20%0.88%1.84%2.76%3.30%1.4其他（材差等）257.52191.34-2裝飾裝修工程1129.33839.0812.78%79.02%0.09%1.97%2.83%3.30%2.1室內(nèi)裝飾裝修工程359.42267.0518.53%73.71%0.29%1.67%2.50%3.30%2.2外墻裝飾（專業(yè)分包）769.90572.03-3安裝工程1019.30757.337.93%83.95%1.45%2.05%1.32%3.30%3

27、.1電氣工程358.36266.268.53%82.89%1.90%2.06%1.32%3.30%3.2給排水工程73.1954.384.99%87.67%0.69%2.04%1.31%3.30%3.3燃氣工程_-3.4消防工程（專業(yè)分包）167.30124.30-3.5空調(diào)工程（專業(yè)分包）360.44267.80-3.6智能化系統(tǒng)工程_-3.7電梯工程（專業(yè)分包）60.0044.58-3.8其他工程_-4措施項目745.11553.61-5其他項目67.1549.89-合計5092.923784.00-注：、人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。表八、主

28、要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日22072.09163.99裝飾工日10611.9178.85安裝工日638347.43小計工日39067290.262鋼 筋千克12729529457.933鋼模板千克25.610.194其他鋼材千克-5木模板平方米30625227.546水 泥千克4285.8931.847黃 砂千克24806.3184.318石 子千克1294150.589615.439多孔磚千塊10.650.0810砌 塊立方米1842.2513.6911商品砼立方米9365.2469.5812預(yù)拌砂漿立方米1246.979.26注：1、百平方米消耗量是指每

29、100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損 耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量；3、石子消耗量主要含打樁場地平整和室外道路；4、玻璃幕墻、石材幕墻、空調(diào)工程、消防工程及電梯為專業(yè)分包，其人工消耗量未計。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序 號項目名稱單位工程量百平方米 工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米22022.69163.63103.082樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁（PHC）立方米879.076.537564.79灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米804.645.9837

30、4.19內(nèi)墻砌體立方米995.757.40386.724混凝土工 程基礎(chǔ)（除地下室）立方米2717.5520.19566.8地下立方米1735.0912.89457.65地上立方米4912.636.50452.555鋼筋工程噸1260.349.374948.26模板工程平方米30625227.54557門窗工程門（防火卷簾門、防火門等）平方米286.762.13-窗平方米11208.32725.45其他平方米-8樓地面工 程塊料面層平方米-整體面層平方米11674.9986.7434.8其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米1799.3813.37172.34隔熱保溫平方米1671.9012.4

31、245.4510外裝飾工 程幕墻（包括玻璃、石材）平方米6545.3048.631176.27涂料（高級仿石涂料）平方米1451.1810.78215塊料平方米-外保溫（泡沫玻璃保溫板）平方米449533.40247.1其他平方米-11內(nèi)裝飾工 程內(nèi)墻飾面平方米13574.89100.8625.77天棚平方米14764.92109.7019.11內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配

32、電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-0.15動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、 盤、箱（臺）119.84211.3110.74-0.19照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）17.1037.152.56-3.500.07電纜電力電纜（米）控制電纜（米）215.484.83架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接 地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）0.015-17.830.142給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌） 盆浴缸大便 器小便 器7

33、.244.510.07-0.05-3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）43.58-電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）-5通 風 空 調(diào)通風風管展開面積（平方米）風機（臺）除塵設(shè)備（臺）-空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-6智 能 化 系 統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）-有線電 視終端（個）-智能識別管理終端（個）-安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）277注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量

34、指標;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范或計算規(guī)則計算。單層倉庫工程造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi) 容工程名稱xxrxx倉庫工程分類建筑工程-工業(yè)建筑-倉庫-普通商業(yè)倉庫-單層倉庫工程地點外環(huán)線外-嘉定區(qū)建筑物功能及規(guī)模物流倉庫用房開工日期2010年1月20日竣工日期2011年1月25日建筑面積（平方米）13296其中：地上13296地下_建筑和安裝工程造 價（萬元）3603.01平方米造價（元/平 方米）2709.84結(jié)構(gòu)類型鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_1_地下_-_建筑高度（檐口） （米）14.65 （室外地面全屋面面層的高度）層高（米）其中:首層_14.5_標準層_14.5_建筑節(jié)能

35、巖棉板屋面保溫抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型PHC砼管樁、方樁，鉆孔灌注樁，樁承臺基礎(chǔ)埋置深度（米）2.7-3.4計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003 ）及相關(guān)文件價格取定期合同約定按2009年10月（中標價）確定表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土，一、二類土樁與地基基礎(chǔ)工程承臺樁：PHC砼管樁AB500（100）45，方樁 KFZ A300（160）34 靜壓；500-600 鉆孔灌注 樁砌筑工程外墻類型250厚彩色壓型鋼板內(nèi)墻類型200厚砼加氣塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）樁承臺基礎(chǔ)，C30，中8HPB23

36、5級鋼，Q 20、22-HRB335 級鋼廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程Q345B鋼柱，球網(wǎng)架屋面及防水工程彩鋼板屋面，0.4厚PE膜，1.5厚加強 筋型PVC防水卷材防腐、隔熱、保溫工程80厚硬質(zhì)巖棉屋面板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程環(huán)氧地坪地面（載重5t），復(fù)合地板（輔 房）門窗工程木門、塑鋼窗、排煙天窗、卷簾門墻柱面、天 棚、涂料工 程墻柱面工程-天棚工程-油漆、涂料、裱糊工程白色膩子乳膠漆、瓷磚其他工程-安裝工程電氣工程配電柜、橋架、扣壓式薄壁熱鍍鋅電線 管、電線、電纜、無極燈、線槽燈、應(yīng) 急燈、才指示燈、開關(guān)插座給排水、采暖、燃氣工程PVC天溝排水、虹吸排水、鋼塑復(fù)

37、合給水 管，PVC排水管、衛(wèi)生潔具、下沉式卸 貨平臺潛水泵消防工程消火栓系統(tǒng)通風空調(diào)工程辦公室空調(diào)及通風智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-表三、工程造價指標匯總序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）造價比例（）1分部分項工程3495.602629.0697.021.1建筑工程2902.512183.0080.561.2裝飾裝修工程220.63165.946.121.3安裝工程372.45280.1210.342措施項目90.5968.132.513其他項目16.8312.650.47合計3603.012709.84100.00序 號項目名稱造價（萬元）平方米造 價（元/m2）占總造

38、價比例（%）1建筑工程2902.512183.0080.561.1土（石）方工程4.503.390.121.2樁與地基基礎(chǔ)工程498.73375.1013.841.3砌筑工程139.31104.773.871.4混凝土及鋼筋混凝土工程561.28422.1415.581.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1279.05961.9835.501.7屋面及防水工程265.52199.707.371.8防腐、隔熱、保溫工程137.93103.743.831.9其他工程16.1912.170.452裝飾裝修工程220.63165.946.122.1樓地面工程69.5152.281.9

39、32.2門窗工程69.3052.121.922.3墻柱面工程4.163.130.122.4天棚工程3.132.350.092.5油漆、涂料、裱糊工程1.361.020.042.6其他工程73.1855.042.033安裝工程372.45280.1210.343.1電氣工程248.22186.696.893.2給排水、采暖、燃氣工程32.2324.240.893.3消防工程65.6349.361.823.4通風空調(diào)工程26.3719.830.733.5智能化系統(tǒng)工程_-3.6電梯工程-3.7其他工程_-合計3495.602629.0697.02表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價（萬元）平方米

40、造價（元/m2）占總造價比例（）1安全防護文明施工措施費36.7127.610.0101.1環(huán)境保護0.300.220.0001.2文明施工3.552.670.0011.3臨時設(shè)施23.5617.720.0071.4安全施工9.317.000.0032大型機械進出場及安拆0.240.180.0003現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板23.2417.480.0064腳手架20.9515.760.0065垂直運輸機械0.590.440.0006基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水-10其他措施費8.866.660.002合計90.5968.130.025注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、

41、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他項目造價指標序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比 例（）備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-3計日工-4總承包服務(wù)費16.8312.650.47樁基、消防、 鋼網(wǎng)架、虹 吸雨水系統(tǒng) 等專業(yè)分包 配合費合計16.8312.650.47表七、工程造價費用分析序 號項目名稱造價（萬元）平方米 造價（元/m2）占造價比例（）人工費材料費機械 費管理 費利潤規(guī) 費稅金1建筑工程2902.51-1.1基礎(chǔ)工程503.23378.487.23%78.74%4.73%3%3%3.30%1.2地上工程2399.281804.518.73%78.30

42、%3.67%3%3%3.30%1.3地下工程-2裝飾裝修工程220.63165.9412.44%76.00%2.26%3%3%3.30%3安裝工程372.45-3.1電氣工程248.22186.696.88%86.27%0.77%1.39%1.39%3.30%3.2給排水工程32.2324.246.02%87.04%0.86%1.39%1.39%3.30%3.3燃氣工程-3.4消防工程65.6349.366.23%86.90%0.79%1.39%1.39%3.30%3.5通風空調(diào)工程26.3719.836.12%86.99%0.81%1.39%1.39%3.30%3.6智能化系統(tǒng)工程-3.7電

43、梯工程-3.8其他工程-4措施項目90.5968.138.03%78.74%3.93%3%3%3.30%5其他項目16.8312.65-合計3975.462709.84-注：人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析已包含專業(yè)分包項目內(nèi)容表八、主要消耗量指標序號項目名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日44184.00332.31裝飾工日4851.0036.48安裝工日8370.0062.95小計工日57405.00431.752鋼筋千克631402.204748.813鋼模板千克-4其他鋼材千克1122361.008441.345木模板平方米4727.3635.556水 泥千

44、克-7黃砂千克-8石 子千克-9多孔磚千塊0.360.00310砌 塊立方米79.680.6011商品砼立方米5996.5245.1012預(yù)拌砂漿立方米8.160.06注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損 耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序 號項目名稱單位工程量百平方米 工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米749.285.6431.992樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁米45408341.52103.15灌注樁立方米202.8511.5314

45、96.45其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米-外墻砌體立方米-內(nèi)墻砌體立方米82.470.62374.83150厚巖棉復(fù)合板墻板平方米2033.3715.29669.914混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米350.782.64437.25地下立方米-地上立方米5360.1940.31388.525鋼筋工程噸631.4024.755123.596模板工程平方米4727.3635.5549.167門窗工程門平方米142.681.07809.20窗平方米234.091.76257.76排煙天窗平方米1561.173623.498樓地面工程塊料面層平方米34.890.26243.49整體面層（細石砼）平

46、方米339.62.5527.73復(fù)合木地板平方米309.682.33191.87環(huán)氧耐磨地坪涂料樓地面平方米11231.584.4755.00地面水泥基防水平方米1261194.8543.819屋面工程屋面防水平方米11683.387.87227.27隔熱保溫平方米11544.386.82119.4810外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米893.766.7215.21塊料平方米73.630.55181.21外保溫平方米-其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米893.766.7224.86天棚（礦棉板吊頂）平方米338.362.5492.48天棚（鋁合金吊頂）平方米22.430.17207.61

47、天棚（紙面石膏板吊頂）平方米12.480.0968.29內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工 程鋼柱、梁噸219.251.657890.92球網(wǎng)架噸555.7814.1810349.00屋檁條、天溝噸140.81.065017.12墻面檁條噸74.230.566616.96鋼梯、鋼平臺噸132.31.007587.00注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-動力管（米）線（米）

48、線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、 盤、箱（臺）58.14.9-0.2照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）54.2151.19.8-3.420.09電纜電力電纜（米）控制電纜（米）74.38.4架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接 地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-18.44.118.40.22給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌） 盆浴缸大便 器小便 器1.626.9-0.03-0.030.023燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火

49、栓箱（套）噴淋頭（個）6.16-0.2-電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）22.891.40.050.065通 風 空 調(diào)通風風管展開面積（平方米）風機（臺）除塵設(shè)備（臺）0.090.03-空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-0.080.0756智 能 化 系 統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）-建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）-有線電 視終端（個）-智能識別管理終端（個）-安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計

50、算規(guī)則計算。大賣場造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi) 容工程名稱XX新建市場工程工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-商業(yè)及服務(wù)建筑-大賣場工程地點內(nèi)環(huán)-中環(huán)之間-普陀區(qū)建筑物功能及規(guī)模項目總建筑面積8817m2,本項目指標僅為單體工程-單幢綜 合市場開工日期（計劃）2012年2月28日竣工日期（計劃）總工期270日歷天建筑面積（平方米）其中:地上 550地下_-_建筑和安裝工程造價（萬元）90.69平方米造價（元/平方米）1642.54結(jié)構(gòu)類型混合層數(shù)（層）地上_一_建筑高度（檐口）（米）3.5層高（米）其中:首層3.5標準層_建筑節(jié)能屋面米用150mm珍珠巖保溫層抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)

51、類型條形基礎(chǔ)埋置深度（米）1.4計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、上 海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額2000、上海市安裝工程 預(yù)算定額2000及配套相關(guān)文件規(guī)定價格取定期2011年12月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑樁與地基基礎(chǔ)工程-砌筑工程外墻類型240厚MU10多孔磚內(nèi)墻類型240厚MU10多孔磚混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）條形基礎(chǔ)，C25泵送商品砼，IIIIII三種 規(guī)格鋼筋，搭接方式廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程40厚C20細石混凝土 D4200，20厚1：

52、3水泥砂漿，APP防水卷材，20厚1： 3 水泥砂漿，120厚鋼筋砼屋面防腐、隔熱、保溫工程屋面采用150mm珍珠巖保溫層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程100厚C20混凝土，100厚碎石墊層門窗工程不銹鋼防盜門墻柱面、天 棚、涂料工 程墻柱面工程外墻：滿批膩子白色中級乳膠漆二度， 勒腳貼文化石，15厚1： 2.5水泥砂漿打 底，5厚1： 2.5水泥砂漿天棚工程20厚1： 2.5水泥砂漿，界面劑，天棚滿 批膩子，白色中級乳膠漆二度油漆、涂料、裱糊工程內(nèi)墻：20厚1： 1： 6水泥砂漿，界面劑， 滿批膩子，白色中級乳膠漆二度；外墻 面：20厚1： 1： 4水泥砂漿，界面劑， 滿批膩子，白色中級乳

53、膠漆二度其他工程-安裝工程電氣工程銅芯電纜，焊接鋼管，普通開關(guān)及插座給排水、采暖、燃氣工程工程PPR給水管，UPVC排水管，普通衛(wèi)生潔 具消防工程消火栓系統(tǒng)，鍍鋅鋼管通風空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）造價比例（）1分部分項工程73.171330.3680.681.1建筑工程44.37806.7248.921.2裝飾裝修工程16.88306.9118.611.3安裝工程11.92216.7313.142措施項目10.94198.9112.06

54、3其他項目1.527.271.654規(guī)費2.0430.732.255稅金3.0455.273.35合計90.691642.54100.00注：第4、5項按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計價。表四、分部分項工程造價指標序 號項目名稱造價（萬元）平方米造 價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程44.37806.7248.921.1土（石）方工程0.478.540.521.2樁與地基基礎(chǔ)工程2.0938.012.301.3砌筑工程4.9990.725.501.4混凝土及鋼筋混凝土工程26.57483.0929.301.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工

55、程-1.7屋面及防水工程6.33115.096.981.8防腐、隔熱、保溫工程3.9271.274.321.9其他工程-2裝飾裝修工程16.88306.9118.612.1樓地面工程3.5163.823.872.2門窗工程5.2495.275.782.3墻柱面工程0.397.090.432.4天棚工程1.9435.272.142.5油漆、涂料、裱糊工程5.8105.456.402.6其他工程-3安裝工程11.92216.7313.143.1電氣工程9.7917810.803.2給排水、采暖、燃氣工程1.0819.641.193.3消防工程1.0519.091.163.4通風空調(diào)工程-3.5智能

56、化系統(tǒng)工程-3.6電梯工程-3.7其他工程-合計73.171330.3680.68注:本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價 比例（）1安全防護文明施工措施費2.4043.642.651.1環(huán)境保護0.274.850.301.2文明施工0.346.240.371.3臨時設(shè)施1.0919.831.201.4安全施工0.7012.710.772大型機械進出場及安拆0.101.820.113現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板5.1293.135.654腳手架1.6730.261.845垂直運輸機械0.254.60

57、0.286基坑支撐_-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理_-9施工排水、降水-10其他措施費1.4025.461.54合計10.94198.9112.06注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他項目造價指標序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比 例（）備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目1.527.271.65室外亞克力板頂 棚3計日工-4總承包服務(wù)費-合計1.527.271.65注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明。若為結(jié)算價，專業(yè)工程分包價、要素價格調(diào)整及現(xiàn)場簽證均歸入相應(yīng)的分部分項工程內(nèi)。表七、工程造價費用分析序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占造價比例（）人工 費材料 費機械 費管理 費利潤規(guī) 費稅金1建筑工程44.37806.72-1.1基礎(chǔ)工程11.42207.64-1.2地上工程32.95599.08-1.3地下工程-2裝飾裝修工程16.88306.91-3安裝工程11.92216.73-3.1電氣工程9.79178-3.