買賣合同模板匯編8篇

1、第 PAGE33 頁 共 NUMPAGES33 頁買賣合同模板匯編8篇買賣合同 篇1 甲方（賣方）：趙 升 乙方（買方）：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100_元 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫3000

2、00元 。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同

3、條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)

4、設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方（賣方）：趙 升 （?。?身份證號：住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：年月日乙方（買方）：張沙沙 （?。?身份證號：住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：年月日買賣合同 篇2 買方：_ 地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_賣方：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位_第二條合同總值第三條原產(chǎn)國別及

5、制造廠商第四條裝運港第五條目的港第六條裝運期_分運：_轉(zhuǎn)運：第七條包裝所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。第八條嘜頭賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：第九條保險裝運后由買方投保。第十條付款條件1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的_，計_。_行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加

6、兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸_運輸公司。.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。.提供全套技術文件的確認書一式兩份。2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港_運輸公司。3._銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的_，金額為_。4.買方在付款時，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由_方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由_方承擔。第十一條裝運條款

7、1.賣方必須在裝運期前45天，用電報電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。2.如果貨物任一包裝達到或超過重_噸，長_米，寬_米，高_米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。4.船按期抵達裝運港后，如果

8、賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。第十二條技術文件1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：.基礎設計圖。.接線說明書、電路圖和氣液壓連接圖。.易磨損件制造圖紙和說明書。.零備件目錄。.安裝、操作和維修說明書。2.賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術

9、文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。第十三條保質(zhì)條款賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予_天的保證期，此保證期從貨物到達_起開始計算。第十四條檢驗條款1.賣方制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。2.在貨物抵達目的港之后，買方須申請_國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)

10、量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港_天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠。4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限_天。第十五條索賠1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下

11、列方法之一種或幾種理賠：.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要的費用。.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。.用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。2.賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復，則視為賣方接受索賠。第十六條不可抗力1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。2.受阻方應在不可抗

12、力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。3.如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。第十七條仲裁雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(_)項仲裁。(1)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁。(2)提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條款。第十八條延期和罰款如果賣方不能按合同規(guī)定及時

13、交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5，罰款率按每星期0.5計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個星期時，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。第十九條附加條款_。_。_。_。本合同由雙方于_年_月_日在_市用_文簽署。正本一式_份，買賣雙方各執(zhí)_份。本合同以下述第()款方式生效。1.立即生效。2.合同簽署后_天內(nèi)，由雙方確認生效。買方：_簽名：_賣方：_簽名：_簽署日期：_年_月_日買賣合同 篇3 法務與資產(chǎn)管理部20_年第1期案例分析為謹慎對

14、待買賣合同中驗收及違約條款，共由五部分組成： 一 、案例背景二 、案件爭議焦點三 、法院裁判四 、以案釋法1、為何交貨期為20_年8月30日，法院卻判決20_年8月30日為應付款之日？2、為何買方主張賣方逾期交貨違約金，法院不予處理？五、風險警示1、明確驗收期限，舉一反三示例；2、應約定適當?shù)挠馄诟犊钸`約金；3、處理案件時應注意各項權(quán)利行使時間；4、普通民商事案件中的常用期限歸納整理。一、案例背景20_年7月23日中船重工鵬力（南京）新能源科技有限公司（以下簡稱中船公司，賣方）與中電電氣（南京）太陽能研究院有限公司（以下簡稱中電公司，買方）簽訂一份買賣合同，合同主要條款約定：第一條：合同總金額

15、424650元；第二條：賣方應在20_年8月5日前交付貨物至攀枝花學院項目現(xiàn)場；第三條：貨到驗收合格發(fā)票入賬后三個月付全款90%，質(zhì)保金10%在貨到驗收合格一年內(nèi)支付；第五條：若延遲交貨，一天罰款人民幣一萬元整。第七條：本產(chǎn)品將應用于買方生產(chǎn)的變壓器或其他電力設備產(chǎn)品，最終驗收地點在用戶現(xiàn)場，以用戶驗收合格為準。合同附則第五條：質(zhì)量保證期約定為驗收合格2年；合同附則第八條第一項：如賣方不能按期交貨，應向買方償付合同總額或當批訂單總額1%/天的違約金。賣方在接到買方所索賠通知后7日內(nèi)將違約金匯付買方或者由買方在賣方的應付款中直接核減； 合同附則第八條第五項：買方逾期付款，應向賣方承擔逾期付款部分

16、的同期銀行存款利息。合同簽訂后中船公司分別于20_年8月9日將光伏匯流箱49臺，于20_年8月30日直流配電柜2臺和交流配電柜17臺送至四川攀枝花市。自貨物交付后至本案起訴時中電公司一直未組織驗收。 20_年10月9日中船公司開具金額總計424650元的發(fā)票，并交付中電公司。中電公司以沒有驗收未到付款期限為由遲遲未支付任何貨款，并要求追究中船公司逾期交貨的違約責任。20_年9月中船公司將其訴至法院，要求中電公司支付貨款及違約金。二、案件爭議焦點1、中電公司未組織驗收，付款條件是否成就？2、中船公司逾期交貨，是否直接在貨款中扣除違約金？三、法院裁判結(jié)果20_年9月9日，法院下發(fā)判決書，判決如下：

17、1、自判決生效后十日內(nèi)中電公司應支付中船公司貨款382185元及違約金（違約金自20_年8月31日開始計算，按銀行同期同類存款基準利率標準計算至實際付清之日止）。2、中電公司主張中船公司逾期交貨的違約金，由中電公司另案起訴，本案不予受理。四、以案釋法1、為何交貨期為20_年8月30日，法院卻判決20_年8月30日為應付款之日，違約金自20_年8月31日期計算？案件中貨到中電公司一直未組織驗收，也不能確定何時驗收，根據(jù)法律規(guī)定，“買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人驗收的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定?！?中船公司20_年8月30日交貨完畢，期間未提質(zhì)量異議，20

18、_年8月30日視為驗收完畢。根據(jù)合同第三條：“貨到驗收合格發(fā)票入賬后三個月付全款90%，”故法院判決支付中船公司貨款382185元，違約金自20_年8月31日開始計算。質(zhì)保金10%在貨到驗收合格1年內(nèi)支付；質(zhì)保金支付時間為20_年8月31日前。涉案法條：合同法第158條： 20_年第1期“ 當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定?！?、為何中電公司主張中船公司逾期交

19、貨違約金，法院不予處理？ 中電公司主張根據(jù)合同約定，中船公司逾期交貨的違約金在從貨款中直接扣減，但根據(jù)法律規(guī)定，買受人主張出賣人應支付違約金的，應當提起反訴，本案中電公司未在規(guī)定時間內(nèi)提出反訴，則本案不予處理。涉案法條買賣合同解釋第四十四條“ 出賣人履行交付義務后訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院應當按照下列情況分別處理：（一）買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應當采取減少價款等補救措施的，屬于提出抗辯；（二）買受人主張出賣人應支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應當提起反訴?！蔽?、風險警示1、付款節(jié)點中明確驗收期限原因:根據(jù)法律規(guī)定，雙方未約

20、定驗收期，法律默認2年后視為買賣合同 篇4 銷貨方： （甲方）簽約地點： 購貨方： （乙方）簽訂時間：雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。第二條 合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、

21、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。第三條 成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經(jīng)商議定，或以國家定價抉擇。 在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。第四條 運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商抉擇。第五條 各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。第六條 商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。第七條 商品調(diào)撥，應做到平衡、實時。對合同

22、期內(nèi)的商品可考慮按3 3 4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。第八條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站（港）承運所發(fā)貨運，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再打點發(fā)運，由此而影響合同日期，不以違約處理。第九條 商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應實時向承運部門索取劃定的

23、記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關責任方提出索賠；若因有關單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)領受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內(nèi)回復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。第十條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到一個月內(nèi)（珍貴商品在7 天內(nèi)），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責任，損失第十一條 商品貨款、運雜費等金錢的結(jié)算，購銷雙方應商定結(jié)算的具體劃定，商定適宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀

24、律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構(gòu)予以恰當削減或者增添。1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值 的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負過時交貨責任，并承擔乙方因此而損失的出費用；乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關延期付款的

25、規(guī)定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的保管費用。3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費用，應由甲方承擔，乙方過時付款的，應按照雙方協(xié)商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等，應在明晰責任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。第十三條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應實時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)進行裁決。第十四條 本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十五條 本合同經(jīng)雙方

26、簽訂簽章后，依法生效，有效期為 年，期滿雙方如無續(xù)簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住 所： 住 所:電 話： 電 話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月日買賣合同 篇5 甲方： 法定代表人：乙方：法定代表人：賣方（以下簡稱甲方）：身份證號住所郵編電話買方（以下簡稱乙方）：身份證號住所郵編電話甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關法律、法規(guī)和_市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)

27、售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 _元整（大寫_ 佰_ 拾_ 萬 _仟 _佰_ 拾_ 元整）。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：（ 1 ）甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。（ 2 ）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。（ 3 ）乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整（大寫人民幣 ）；剩余房產(chǎn)價款人民幣 _元（大寫人民幣 ），均由乙方 _前支付給甲方。（ 4 ）其他方式

28、：_。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，共同到_房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。第四條稅費分擔1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_負擔。3、其他：_。第五條甲方應于_前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責任1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能

29、辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的 _計算違約金給付乙方。逾期超過 _日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 _計算違約金給付于甲方。逾期超過_ 日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應支付 _元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承

30、擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金 _ 人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。賣方（以下簡稱甲方）：身份證號住所郵編電話買方（以下簡稱乙方）：身份證號住所郵編電話_年_月_日買賣合同 篇6 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)合同法協(xié)商決定：一、甲乙雙方買賣游戲裝備，甲的游戲裝備價值在_元整（大寫：_元整）。二、雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方將

31、出資_元整（大寫：_元整）購買甲方_游戲裝備。三、此裝備交易之時，甲方必須告知乙方裝備的所有相關資料，包括：裝備屬性，裝備的有效期等信息。雙方必須配合對方修改（過戶）裝備的一切相關信息。四、雙方簽訂此合同之后，甲方簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向原來擁有裝備的游戲賬號的所屬_公司索回、掛失、此游戲裝備等相關電磁記錄。如有違約，故意將此裝備收回，乙方將保留法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由違約方賠償對方人民幣（大寫：_元整），作為庭外調(diào)解之費用。五、該裝備交易由雙方約定于第三方平臺_進行交易，第三方平臺需是符合國家法律法規(guī)成立的平臺。六、雙方需各自妥善保管交易憑證，若有遺失憑證需在

32、遺失日起_日內(nèi)向第三平臺申請獲得交易憑證。七、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效，具有法律效力，如果一方違約，將由_人民法院仲裁解決。八、本合同一式_份，甲、乙雙方各保留_份。本合同如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本合同背面另立條目。九、甲乙雙方信息（一）甲方信息：游戲賬號：_。交易裝備名稱：_。交易裝備屬性：_。交易裝備有效期：_。（二）以上所有游戲信息必須真實可靠，當場查證，如有虛假，將攜帶法律責任。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系住址：簽署時間：_年_月_日乙方（簽字）：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系住址：簽署時間：_年_月_日買賣合同 篇7 上訴人（原審原告）：_ 住所：_法定代表人：

33、_被上訴人（原審被告）：_住所：_法定代表人：_被上訴人（原審被告）：_上訴人因買賣合同糾紛一案，不服_人民法院20_大民初字第305號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。上訴請求：1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。上訴理由：一、一審判決認定事實錯誤1、一審法院對_有限公司通過銀行給_股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。首先，上訴人與被上訴人并未在協(xié)議書中約定由第三人_有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協(xié)議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無事實根據(jù)與法律依據(jù)。其次，根據(jù)合同法第八條“依法成

34、立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意”的規(guī)定，而被上訴人并沒有已經(jīng)履行清償貨款義務的證據(jù)，也沒有上述義務已轉(zhuǎn)移給第三人承擔的相關證據(jù)，法官僅根據(jù)推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據(jù)”的法律基本原則。2、一審法院對貨款59820元的性質(zhì)認定有錯誤。首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為_集團湖南分公司，與_股份有限公司是兩個不同的公司，不符合證據(jù)的關聯(lián)性標準。其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來源不明，真實性值

35、得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為_集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被上訴人向_集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被上訴人對59820元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可。再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20_年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為20_年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20_年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經(jīng)過了訴訟時效。二、一審判決適用法律錯誤1、一審法院根據(jù)民法通則第一百一十二條

36、第二款和第一百三十四條第（八）項規(guī)定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無據(jù)屬適用法律錯誤。根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的法律原則，如果合同法與民法通則就同一個問題都有規(guī)定的，應優(yōu)先適用合同法。而本案屬于典型的買賣合同糾紛，根據(jù)合同法第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規(guī)定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。2、一審法院對證據(jù)的審核認定適用法律錯誤。首先

37、，最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關系變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關系變動的事實承擔舉證責任”。被上訴人應當對合同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經(jīng)清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據(jù)證明，所以應該承擔不能證明的后果。其次，根據(jù)最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據(jù)但都沒有足夠的依據(jù)否定對方證據(jù)的人民法院應當結(jié)合案件情況，判斷一方提供證據(jù)的證明力是否明顯大于另一方提供證據(jù)的證明力，并對