工業(yè)園區(qū)建設(shè)未來發(fā)展趨勢(shì)

1、 工業(yè)園區(qū)建設(shè)未來發(fā)展趨勢(shì) 從世界范圍來看，工業(yè)園區(qū)是19世紀(jì)末工業(yè)化國(guó)家作為一種規(guī)劃、管理、促進(jìn)工業(yè)開發(fā)的手段而出現(xiàn)的。工業(yè)園區(qū)在降低基礎(chǔ)設(shè)施成本、刺激地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、給地區(qū)帶來各種綜合效益的同時(shí)，也曾給人類的帶來巨大。經(jīng)過反思，現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)正積極朝生態(tài)、環(huán)保、綠色以及實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和協(xié)調(diào)共進(jìn)的方向發(fā)展。各地工業(yè)園區(qū)建設(shè)熱潮一方面反映出我國(guó)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭較好，另一方面也說明工業(yè)園區(qū)具備較好的投資潛力。但由于起步較晚，建設(shè)經(jīng)驗(yàn)不足，在快速發(fā)展的背后，我國(guó)部分工業(yè)園區(qū)建設(shè)難免存在一些問題。如：集約化程度不夠；定位不準(zhǔn)；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同；缺乏統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃；投資偏低、特色不明等。我國(guó)高科技園區(qū)發(fā)

2、展截至*還處于起步階段，投入大、產(chǎn)出低，土地利用強(qiáng)度較低，土地集約利用水平差強(qiáng)人意。如何妥善合理地解決建設(shè)用地供需矛盾，加快創(chuàng)新高科技園區(qū)土地利用政策，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變提供重要支撐顯得尤為重要。生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)是推進(jìn)生態(tài)文明最有效的手段。我國(guó)已批準(zhǔn)66個(gè)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，其中17個(gè)示范園區(qū)已通過國(guó)家驗(yàn)收。我國(guó)的工業(yè)建筑投資在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的占比一直比較大。同時(shí)，工業(yè)建筑也是推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎之一，其發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)變革及技術(shù)升級(jí)息息相關(guān)。以來，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展和各種工業(yè)的高度擴(kuò)張，傳統(tǒng)意義上的工業(yè)建筑已經(jīng)轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)，并具有環(huán)保低碳、綠色節(jié)能、智慧科技等新特點(diǎn)。

3、中國(guó)各地各類工業(yè)園區(qū)已成為推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)，工業(yè)園區(qū)在給社會(huì)創(chuàng)造巨大財(cái)富的同時(shí)，也帶來污染等問題。因此中國(guó)開展生態(tài)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，是對(duì)原開發(fā)區(qū)的一次升級(jí)，對(duì)于中國(guó)生態(tài)文明建設(shè)具有重大意義。截至*，中國(guó)已有14家國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)被評(píng)定為國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，還有29家國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲批正在創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)。與此同時(shí)，商務(wù)部積極推動(dòng)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與節(jié)能環(huán)保先進(jìn)國(guó)家深入開展經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域節(jié)能環(huán)保合作，已分別與歐美10個(gè)國(guó)家相關(guān)部門簽署了經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域節(jié)能環(huán)保合作諒解備忘錄，與其中8個(gè)國(guó)家建立了節(jié)能環(huán)保或生態(tài)園工作組。中德青島生態(tài)園、中瑞（士）鎮(zhèn)江生態(tài)產(chǎn)業(yè)園和中奧蘇通生態(tài)園的建設(shè)

4、發(fā)展取得了階段性，發(fā)揮了國(guó)際合作的示范、帶動(dòng)作用。與法國(guó)、丹麥、等國(guó)的合作也在穩(wěn)步推進(jìn)中。在社會(huì)認(rèn)知上，人們不再認(rèn)為煙囪林立、濃煙滾滾是工業(yè)發(fā)達(dá)、社會(huì)繁榮、城市現(xiàn)代化的象征，工業(yè)廠房也不再是容納人和機(jī)器的“容器”。這就意味著，現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計(jì)需要?jiǎng)?chuàng)造既能滿足特定生產(chǎn)需要又充滿活力和人性化的生產(chǎn)空間，這樣才能適應(yīng)現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展的新方向。工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)介于單體建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃設(shè)計(jì)之間，是一種包含單體建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)且能滿足特定生產(chǎn)需求的設(shè)計(jì)。同時(shí)，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)綜合性越來越強(qiáng)。不僅包含很多專業(yè)知識(shí)，如建筑、化工、機(jī)械、光學(xué)、信息等，還包含很多生活方面的知識(shí)。因此，在做此類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中

5、，單單運(yùn)用建筑設(shè)計(jì)方面的知識(shí)顯然不夠，要把相應(yīng)的一系列專業(yè)知識(shí)都融入到設(shè)計(jì)過程的思考中去，從而確保能夠相互借鑒、互相支撐。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2016年中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)前景走勢(shì)分析報(bào)告認(rèn)為，做工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，提升設(shè)計(jì)品質(zhì)是首要因素。它的靈魂其實(shí)來自工業(yè)發(fā)展本身對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的客觀要求。具體而言，在做具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)之前，一定要深入研究工業(yè)生產(chǎn)的綱領(lǐng)和工藝流程，以及相應(yīng)附屬生活設(shè)施的要求；要對(duì)業(yè)主有深入的了解，對(duì)其企業(yè)文化、所處地域特點(diǎn)及產(chǎn)品特性有充分了解；要掌握好規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)兩方面的知識(shí)，并將其靈活地加以融合，不能單一著重于規(guī)劃，也不能單一著重于建筑；另外還要注態(tài)、歷史文脈、

6、人們新的審美觀念以及人們對(duì)建筑質(zhì)量和舒適度越來越高的要求。在強(qiáng)調(diào)綜合性的同時(shí)，值得注意的是，不能過分地去工業(yè)化或過分地公用建筑化，這樣容易導(dǎo)致建筑材料以及建筑空間的浪費(fèi)。同時(shí)，還得充分尊重工業(yè)園區(qū)周邊原有的自然條件，相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要盡量做到少生態(tài)。20多年來，我國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)走出了一條以園區(qū)為載體的中國(guó)特色新型工業(yè)化發(fā)展道，成為工業(yè)化、城市化和國(guó)際化的重要平臺(tái)和載體。同時(shí)，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注重轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，將創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)作為加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、進(jìn)一步提高發(fā)展質(zhì)量和水平的重要抓手，取得了顯著成效。截至*，12個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲得命名，已有22個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲批創(chuàng)建生態(tài)

7、工業(yè)示范園區(qū)。第一、發(fā)展良莠不齊，二級(jí)分化嚴(yán)重，中國(guó)工業(yè)園區(qū)取得了驚人的成就，但發(fā)展水平很不平衡。第二、發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理，中國(guó)工業(yè)園區(qū)基本上屬于主動(dòng)型，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃大都由建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，導(dǎo)致中國(guó)的工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈，由此還導(dǎo)致了城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的同質(zhì)化。第三、產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際，工業(yè)園區(qū)之間定位相互攀比、脫離實(shí)際，沒有根據(jù)客觀的產(chǎn)業(yè)集聚條件來定位。定位脫離實(shí)際造成招商引資困難，實(shí)際招商中又不得不放寬條件，這又導(dǎo)致落地的項(xiàng)目與規(guī)劃的不一致，定位和現(xiàn)實(shí)反差大。第四、招商引資無序競(jìng)爭(zhēng)，工業(yè)園區(qū)全面招商和遍地招商，導(dǎo)致工業(yè)園區(qū)招商的無序競(jìng)爭(zhēng)。于是各工業(yè)園區(qū)把拼優(yōu)惠政

8、策作為“殺手锏”，紛紛壓低土地價(jià)格、抬高稅收返還。為了招商，甚至不顧政策和法規(guī)做出過分的優(yōu)惠承諾。工業(yè)園區(qū)競(jìng)相出臺(tái)優(yōu)惠政策，土地出讓金和稅收大量流失。第五、缺少配套服務(wù)支撐體系，首先，工業(yè)園區(qū)沒有建立與大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)的制度性聯(lián)姻，缺少科研產(chǎn)業(yè)化的機(jī)制。再次，要素市場(chǎng)和商品市場(chǎng)不發(fā)達(dá)。工業(yè)園區(qū)要獲得快速發(fā)展，就必須將各類要素快速向工業(yè)園區(qū)集聚。第六、融資難，資金短缺，缺少投資平臺(tái)，工業(yè)園區(qū)要為入園的企業(yè)和項(xiàng)目創(chuàng)造條件，要求短時(shí)間內(nèi)投入大量資金建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備，但投融資主體單一，沒有建立健全吸收民間資本、外資和外地資金的機(jī)制，缺乏創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、機(jī)制等投融資方式，資金自然困難。第七、

9、投資軟、管理與服務(wù)亟待提升，雖然絕大多數(shù)工業(yè)園區(qū)的管理比較扁平，服務(wù)和辦事效率較高，但在產(chǎn)業(yè)支撐體系、創(chuàng)業(yè)投資支持體系方面大都不具備，而且管理和后勤服務(wù)體系方面與發(fā)達(dá)國(guó)家的工業(yè)園區(qū)相比差距較大。第八、離城市遠(yuǎn)，缺乏人氣，生活配套較差，國(guó)內(nèi)的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)，人性化考慮往往不夠，缺乏居住、生活、娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)的配套設(shè)施。工業(yè)園區(qū)距離城市較遠(yuǎn)，未能給工業(yè)園區(qū)的工作都創(chuàng)造安居樂業(yè)的生活。園區(qū)生產(chǎn)生活不能恰當(dāng)?shù)娜谌氤鞘?，?duì)吸收投資人和人才，職業(yè)技術(shù)工作的招募都會(huì)有影響。2016年中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀調(diào)研及市場(chǎng)前景走勢(shì)分析報(bào)告通過工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目研究團(tuán)隊(duì)多年對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)的監(jiān)測(cè)調(diào)研，結(jié)合中國(guó)工業(yè)

10、園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢(shì)，依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和一手的調(diào)研資料數(shù)據(jù)，對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)研分析，采用定量及定性的科學(xué)研究方法撰寫而成。外貿(mào)領(lǐng)航 ?外貿(mào)領(lǐng)航網(wǎng)?外貿(mào)資訊?經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?我國(guó)礦山機(jī)械行業(yè)發(fā)展趨勢(shì).支持重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)項(xiàng)目建設(shè),擴(kuò)大園區(qū)發(fā)展的規(guī)模,增強(qiáng)園區(qū)工業(yè)在積極的產(chǎn)業(yè)政策推動(dòng)下,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將迎來美好的發(fā)展前景。 未來趨勢(shì)分析 1、更加“泛在化” 在“新常態(tài)”下,轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)入攻堅(jiān)期,旅游業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、園區(qū)總的發(fā)展態(tài)勢(shì)呈現(xiàn)上升趨勢(shì),但增長(zhǎng)幅度不太明顯,而總量的增長(zhǎng)得益于新建企業(yè).這些發(fā)展趨勢(shì),啟迪我們必須進(jìn)一步增強(qiáng)機(jī)遇感、緊迫感、責(zé)任感,努力在發(fā)展動(dòng)力上伴隨發(fā)達(dá)國(guó)家“制造業(yè)回歸”趨勢(shì)加劇,南亞東南亞等發(fā)展中國(guó)家低成本優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯,全省工業(yè)園區(qū)的發(fā)展將承受雙重?cái)D壓:一方面發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)占據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈高端、把控先進(jìn)技術(shù)六盤水市工業(yè)園區(qū)發(fā)展勢(shì)頭向好梯次發(fā)展、增比進(jìn)位態(tài)勢(shì)基本形成日前,根據(jù)六盤水市工業(yè)園區(qū)考核評(píng)價(jià)方案和關(guān)于2015年度全市工業(yè)園區(qū)考評(píng)工作通知,市經(jīng)濟(jì)和信息化隨著可持續(xù)發(fā)展的提出和落實(shí),我國(guó)當(dāng)前正從傳統(tǒng)的資源依賴性、高能耗經(jīng)濟(jì)朝著生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向轉(zhuǎn)型,生態(tài)工業(yè)園作