公司安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計說明、研發(fā)及生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告-優(yōu)秀甲級資質(zhì)建設(shè)項目可行性研究報告

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章 總論 11.1項目概況 11.2編制依據(jù)與范圍 21.3項目提出的理由及過程 31.3結(jié)論與建議 5 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第二章 市場分析 82.1國際主要安防市場的發(fā)展 82.2國內(nèi)安防行業(yè)市場分析 102.3安防行業(yè)的競爭格局分析 152.4安防細(xì)分市場發(fā)展和趨勢 192.5本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 262.6本項目產(chǎn)品營銷渠道及策略 27 HYPERLINK l bookmark10 o Current Doc

2、ument 第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 293.1建設(shè)規(guī)模 293.2產(chǎn)品規(guī)模 29 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第四章 建設(shè)條件及優(yōu)勢分析 314.1建設(shè)條件分析 314.2優(yōu)勢分析 35 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第五章技術(shù)方案與設(shè)備方案 375.1技術(shù)方案 375.2設(shè)備方案 41 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第六章工程技術(shù)方案 436.1總圖運輸 436.2建筑結(jié)構(gòu) 446.3給排水 466.4消防 476.5電氣及弱電

3、 47 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第七章環(huán)境保護(hù) 497.1設(shè)計依據(jù) 497.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 497.3環(huán)境保護(hù)措施 50 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第八章節(jié)能節(jié)水措施 548.1項目能耗分析 548.2節(jié)能、節(jié)水 548.3節(jié)能措施 568.4節(jié)水措施 57 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第九章勞動安全衛(wèi)生與消防 589.1勞動安全與衛(wèi)生保護(hù) 589.2消防 59 HYPERLINK l bookmark24

4、o Current Document 第十章組織機構(gòu)與人力資源配置 6210.1組織機構(gòu) 6210.2人力資源配置 62 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第十一章 項目實施進(jìn)度 64 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第十二章投資估算及資金籌措 6512.1投資估算 6512.2資金籌措 66 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第十三章經(jīng)濟評價 6713.1評價說明 6713.2產(chǎn)品銷售收入和成本估算 6713.3財務(wù)評價 6813.4社會效益

5、分析 71 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第十四章 項目存在的風(fēng)險及應(yīng)對措施 7214.1項目存在的風(fēng)險 7214.2應(yīng)對措施 72 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第十五章結(jié)論 73第一章總論1.1項目概況1、項目名稱安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)2、建設(shè)地址：XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園3、承辦單位：xxxxxxxxxxxxxxX限 公司4、承辦單位概況xxxxxxxxxxxxxxX限公司，專業(yè)從事光傳輸設(shè)備：語音光端 機、視頻光端機、PCM舌路復(fù)用設(shè)備、光收發(fā)器、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、綜合 光

6、傳輸產(chǎn)品（一攬子解決光纖兩端的各種傳輸?shù)膽?yīng)用）；網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān) 控設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)攝像機、網(wǎng)絡(luò)球機、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、無線網(wǎng)絡(luò)視頻服 務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機、視頻防雷器、視頻分配器、雙絞線傳輸器、 網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器等；語音交換設(shè)備：集團電話、數(shù)字程控交換機、調(diào) 度機；電話計費和管理產(chǎn)品：酒店計費管理系統(tǒng)、電話超市計費器、 電信公話計費器、電信公話計費話機、GSM/CDMA線話機、無線接入設(shè)備、IC卡管理電話機、射頻卡“一卡通”話機、銀行卡電話機、 等；網(wǎng)絡(luò)管理產(chǎn)品：網(wǎng)絡(luò)流量計費管理器、網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控管理器；其 它產(chǎn)品：平安互助傳聲器、酒店管理軟件、噴碼機等多項產(chǎn)品銷售、 技術(shù)開發(fā)、服務(wù)，集科工貿(mào)為一體的科研型高

7、科技股份制公司。公司重視科技創(chuàng)新緊密和市場接軌，一切從市場需要出發(fā),快速捕捉市場信息，抓住自主創(chuàng)新的優(yōu)勢，及時達(dá)到技術(shù)創(chuàng)新緊隨市 場發(fā)展需要的目標(biāo)，在這個基礎(chǔ)上通過對行業(yè)較深的了解向技術(shù)創(chuàng)新 引領(lǐng)市場發(fā)展的目標(biāo)邁進(jìn)，為公司持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。目前公 司匯集了大批資深的科技技術(shù)和管理專業(yè)人才，構(gòu)建了一支充滿朝 氣、蓬勃向上、善打硬仗的年輕隊伍，公司始終堅持“企業(yè)發(fā)展以人 才為本的原則”，通過制度管理充分發(fā)揮人才優(yōu)勢， 上游建立技術(shù)研 發(fā)，中游有較強大專業(yè)的營銷網(wǎng)絡(luò)，下游專業(yè)人員做好服務(wù)。并以“盡 善盡美貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)，至誠至信服務(wù)用戶”為宗旨，積極營造創(chuàng)新務(wù)實、 嚴(yán)謹(jǐn)活潑、團結(jié)親和、整潔有序的現(xiàn)代

8、企業(yè)文化氛圍，使公司成為技 術(shù)領(lǐng)先、管理科學(xué)、裝備先進(jìn)、服務(wù)優(yōu)良的超大規(guī)模高科技產(chǎn)業(yè)集團。目前該公司的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，電信運營商：中國電信、中國網(wǎng)通、 中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通，行業(yè)用戶：部隊、廣電、公安、電 力、冶金、礦冶等行業(yè)中大量使用，得到一致好評。1.2編制依據(jù)與范圍1.2.1編制依據(jù)（1）中華人民共和國節(jié)約資源法（2）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（3）中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國土地 管理法實施條例（4）國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（5）當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（6）國家及省有關(guān)政策、法規(guī)條例（7）工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）（8）投資項目可行性研究指南（9）建設(shè)項

9、目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）（10）XXX市“ 一五”發(fā)展規(guī)劃綱要（11）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定以及定額資料（12）建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料122編制范圍（1）對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說明和總體研究；（2）對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進(jìn)行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模;（3）對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行論證，確定產(chǎn)品水平；（4）對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究，擬 定先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程；（5）對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進(jìn)行研究說 明；（6）就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說明;（7）進(jìn)行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，

10、進(jìn)行 財務(wù)及經(jīng)濟評價；（8）提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。1.3項目提出的理由及過程人類社會的進(jìn)步，社會財富的增長和科技水平的提高，改善了我 們的生活和質(zhì)量。然而，社會不安定因素和犯罪也在同時增加，并且 隨著高新技術(shù)的發(fā)展，犯罪手段日漸現(xiàn)代化、智能化。無論是經(jīng)濟發(fā) 達(dá)國家，還是發(fā)展中國家或欠發(fā)達(dá)國家，都不同程度地發(fā)生著相應(yīng)社 會條件下的犯罪現(xiàn)象，有些甚至是跨國犯罪。安全問題已成為整個國 際社會關(guān)注的焦點問題。安防行業(yè)是隨著現(xiàn)代社會安全需求應(yīng)運而生 的產(chǎn)業(yè)?？梢哉f，社會只要還有犯罪和不安定因素存在，安防行業(yè)就 會存在并發(fā)展。事實證明，社會犯罪率往往并不因社會的發(fā)展、經(jīng)濟 的繁榮而減少。歐美

11、等發(fā)達(dá)國家，如果沒有建立在高科技技防基礎(chǔ)之 上的安全防范系統(tǒng)，其社會犯罪率可能會比現(xiàn)在要高出幾倍乃至幾十 倍。那種“夜不閉戶”、“路不拾遺”的“民風(fēng)”，其實只是一種美 好的愿望。目前，安防產(chǎn)業(yè)是全球新興的電子支柱行業(yè)之一。世界安防協(xié)會 將安防行業(yè)定義為資訊及通訊安全、工業(yè)安全消防、安全器材、系統(tǒng) 整合與服務(wù)四大類。國內(nèi)安防行業(yè)產(chǎn)品按系統(tǒng)分類可分為入侵報警系 統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫管 理系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等。隨著中國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，智能建筑、大型公共場所、商場、新 型社區(qū)、工廠企業(yè)等大量增加，同時，隨著居民收入的提高，消費水 平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，這些

12、因素使得對安全產(chǎn)品的需求不斷提 高。根據(jù)安防行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，兩年前中國安防行業(yè)市場規(guī)模已 經(jīng)超過800億元，而由于北京奧運會對于安防行業(yè)的刺激，2008年國內(nèi)安防行業(yè)市場規(guī)模已達(dá)到 1200億元，年復(fù)合增長率達(dá)20%同 時，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，人們的安全防范意識大為提高，令中國安防市場商機無限xxxxxxxxxxxxxxX限公司通過考察安徽市場了解到，目前安徽 及XXX市尚未有安防監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)廠家，綜合上述情況， XXXXXXXXXXXXXX有限公司決定在 XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園征 地30畝，投資安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)項目，意在通過先 進(jìn)的生產(chǎn)管理技術(shù)與市場擴張，打造XXX本土

13、實力安防監(jiān)控企業(yè)，創(chuàng) 建XXX知名監(jiān)控品牌，形成產(chǎn)、供、銷為一體的大型綜合性監(jiān)控設(shè)備 生產(chǎn)企業(yè)。1.3結(jié)論與建議1.3.1研究結(jié)論1、本項目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）鼓勵類 第二十四條第34項“數(shù)字?jǐn)z錄機、數(shù)字錄放機、數(shù)字電視產(chǎn)品制造” 的規(guī)定。本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委限制用地項目目錄（2006年本）中限制用地和禁止用地的項目。2、項目選址在XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā) 展規(guī)劃和總體布局要求。3、 本項目總占地面積30畝，總建筑面積16000吊，建設(shè)年產(chǎn)3 萬套安防監(jiān)控產(chǎn)品生產(chǎn)線。項目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工 藝技術(shù)成熟先進(jìn)，新增主要生產(chǎn)設(shè)備為引

14、進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備， 工程建設(shè) 方案合理。4、本項目建成投運后，在各項環(huán)境保護(hù)措施到位的情況下，對 該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小1205、本項目能源消耗的種類有電、自來水，電的年耗量約為 萬度，自來水的年耗量約7.5萬噸。6、本項目建設(shè)期1年。7、總投資及財務(wù)評價本項目總投資4500萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額4116元，流動 資金384萬元。項目稅后增量財務(wù)內(nèi)部收益率 23.9%,投資回收期為 5.2 年。綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場前景較好，技術(shù)、 環(huán)境、經(jīng)濟均是可行的。1.3.2建議1、建議企業(yè)抓緊項目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實資金，確保工程 項目的按期投產(chǎn)。2、企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素

15、質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3、建議企業(yè)加強企業(yè)各項基礎(chǔ)管理，減少各項原輔材料和能源 消耗，降低生產(chǎn)成本和各項費用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強 項目的抗風(fēng)險能力。4、建議企業(yè)組織力量加強市場信息研究，及時掌握國內(nèi)外新技 術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動向，進(jìn)一步搞好新產(chǎn)品開發(fā)，推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步， 建立和完善以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場運作體系。133主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量備注總投資4500萬元其中：1、建設(shè)投資4116萬元2、鋪底流動資金384萬元正常年份銷售收入7500萬元正常年正常年份總成本5906.1萬元正常年銷售稅金及附加34.2萬元正常年利潤總額1559.8萬元正常年所得稅389.

16、9萬元正常年稅后利潤1169.8萬元正常年內(nèi)部收益率（）23.9%稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）3574.9稅后靜態(tài)投資回收期（年）5.2含建設(shè)期1年動態(tài)投資回收期（年）6.5含建設(shè)期1年投資利潤率（）28.2%投資利稅率（）28.8%盈虧平衡點（產(chǎn)量）21.1%第二章市場分析2.1國際主要安防市場的發(fā)展美國是世界最大的安防市場，美國的電子安防產(chǎn)品消費占全球的 份額過去10年從15%增加到27%美國對電子安防產(chǎn)品的需求在過去 10年增加了近3倍，而在今后10年預(yù)計將再次翻番。美國安防市場價格競爭激烈，市場已經(jīng)成熟。與中國不同，美國安防市場的主要需求在于居民家庭， 政府需求相對較少。美國的本土 公司是市

17、場主角，但他們多以生產(chǎn)制造商的角色出現(xiàn)， 采用跨國式的 經(jīng)營模式，建立廣泛的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，大約有80%勺產(chǎn)品需委外加工。在美國，防盜報警和門禁控制系統(tǒng)是安防市場的主體，由于政 府在執(zhí)行HSPD1計劃方面的需求，今后10年門禁控制可望支配美國 的安全產(chǎn)品花費，從2006年的27億增加到2016年的86億。以德國、英國、法國等為代表的西歐安防市場占全球安防市場36%西歐安防技術(shù)水平普遍較高，行業(yè)管理體制完善。近幾年，德 國安防行業(yè)發(fā)展相對平穩(wěn)，防盜報警系統(tǒng)是德國安防產(chǎn)品的主體， 視 頻監(jiān)控系統(tǒng)近幾年發(fā)展很快。而英國的安防市場年增長率在9.4%。英國的視頻監(jiān)控系統(tǒng)十分成熟，占據(jù)著全球視頻監(jiān)控市場

18、 10%英國 安防市場30%勺份額，英國目前已安裝450萬臺監(jiān)控攝像機。平均每 14人就擁有一個監(jiān)控攝像頭。韓國的安防行業(yè)自1995年起得到了快速的發(fā)展。韓國的安防行業(yè)市場中安防服務(wù)占據(jù) 59%安全設(shè)備租賃和安裝施工占據(jù)市場的27%其余14%勺安防市場歸屬于安全系統(tǒng)/設(shè)備。近幾年韓國安防行 業(yè)的年增長率保持在20%以上。在韓國，大部分安防產(chǎn)品都是本地生 產(chǎn)，只有極少部分外國供應(yīng)商能夠活躍在韓國安防市場上。近年來， 家庭聯(lián)網(wǎng)的到來為韓國的安防市場帶來了新的希望和利潤增長點，相對金融行業(yè)和政府安防市場基本飽和的需求而言，家庭安防的需求將會穩(wěn)步增長。而前幾年在韓國異常火爆的DVF市場的發(fā)展速度則有所

19、 減緩。俄羅斯安防市場是全球安防市場重要的一部分，近幾年安防市場的年增長率大約在20-25%,預(yù)測2008年市場規(guī)模將會超過77億美 元。其中技術(shù)安防系統(tǒng)市場2008年市場規(guī)模大約17億美元，安全服 務(wù)市場2008年市場規(guī)模將會達(dá)到大約60億美元。目前，俄羅斯主要 城市和地區(qū)的安防設(shè)施普及率很低， 智能化樓宇概念剛剛興起，隨著 俄羅斯經(jīng)濟的發(fā)展以及反恐需求的日益增長， 市場對安防設(shè)備的需求 將會越來越大，而相對于這種需求，俄安防企業(yè)的自身承載能力則十 分有限，安防產(chǎn)品主要來自歐美企業(yè)。在最近幾年中，視頻監(jiān)控系統(tǒng) 與門禁控制系統(tǒng)仍將在俄羅斯市場上占據(jù)主要地位，并且保持較高的增長率。近年來整個中東

20、在改變市場環(huán)境，注重經(jīng)濟多元化發(fā)展的同時， 局勢依舊較為動蕩，國家的安全防范問題也被擺在十分重要的位置。 安防產(chǎn)品的需求呈直線上升趨勢。其中阿聯(lián)酋當(dāng)今安防市場價值估計 在7.5億美元，在未來的5年中安全及相關(guān)的項目資金投入增長率將 達(dá)到每年25%左右。政府大力關(guān)注并投資安防產(chǎn)業(yè)，國防部等國家 安全防護(hù)部門每年都采購大量的新科技產(chǎn)品以增強防御能力。中東市 場長期被美國、日本、德國、英國等發(fā)達(dá)國家占據(jù)， 9.11事件”和 伊拉克戰(zhàn)爭后，中東很多國家從歐美市場抽回大量資金 ，尋找新的投 資市場，確定新的投資方向。對于全球的安防企業(yè)來說，印度安防市場存在著巨大商機。印度 新德里將主辦2010年英聯(lián)邦運

21、動會。為了迎接英聯(lián)邦運動會，在未 來幾年中，印度將投資巨額資金興建各項基礎(chǔ)設(shè)施，其中以重新整治鐵路工程及35座機場的交通建設(shè)案最受人矚目。另外，印度正實施 大型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，當(dāng)中包括新機場、鐵路、公交、地鐵、港口、 船舶等，這些基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)了對安防設(shè)備現(xiàn)代化的需求。除此之外， 印度軍警機構(gòu)正在實施全面現(xiàn)代化，預(yù)估印度政府將投入9億美元資 金改進(jìn)印度軍警裝備和設(shè)施。根據(jù)Frost&Sullivan 的數(shù)據(jù)，2003年全球視頻監(jiān)控設(shè)備市場約 50億美元，其中攝像機30億美元，DVR1（億美元、監(jiān)視器10億美元； 預(yù)計2010年全球視頻監(jiān)控設(shè)備市場將上升到100億美元，年復(fù)合增長率為11%眾矢之的

22、的美國是目前全球安防設(shè)備最大的市場，以視 頻監(jiān)控設(shè)備為例，F(xiàn)rost&Sulliva n 的研究顯示來自美國的需求占了 全球總需求的26%行業(yè)專家預(yù)測中國的監(jiān)控設(shè)備市場將以每年20%以上的速度增長，預(yù)計2008年市場規(guī)模將達(dá)到10億美元，那時全球 監(jiān)控市場為84億美元，中國大約占其中的12%。2.2國內(nèi)安防行業(yè)市場分析2.2.1安防行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2007年是安防行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的一年。一方面,隨著中國經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，安防產(chǎn)品的應(yīng)用領(lǐng)域越來越廣泛，智 能建筑、大型公共場所、工廠企業(yè)、商場、新型社區(qū)等大量增加，新 增需求點越來越多；居民收入的提高，消費水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的 變化，人們的

23、自我保護(hù)意識也有所改變，從而使安防產(chǎn)品的需求不斷 提高；另一方面，由政府推動的“應(yīng)急體系”、“平安社會”、“平 安城市”、“3111”工程等重大項目的實施，也有力地促進(jìn)了公安及 社會各方面對安防產(chǎn)品需求的升溫。2000年中國安防產(chǎn)值僅為250億元，經(jīng)過“十五”期間快速發(fā) 展，2005年產(chǎn)值超過900億元，2006年產(chǎn)值達(dá)到1180億元。2007 年在2006年基礎(chǔ)上繼續(xù)高速增長達(dá)到1450億。預(yù)計未來幾年由于傳 統(tǒng)安防涉及領(lǐng)域需求有所減少，安防行業(yè)總體增長速度將有所放緩， 預(yù)計到2010年我國安防產(chǎn)值將達(dá)到2000億元。2 00090011801450380250250國內(nèi)安防市場規(guī)模增長情況

24、（單位：億元）中國安防行業(yè)中，各類企業(yè)達(dá)到了 21000家，從業(yè)人員近百萬其中安防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)約4900家，約占全國安防企業(yè)總數(shù)的23%從業(yè)人員占全行業(yè)人員的 50%左右。雖然我國安防行業(yè)目前擁 有為數(shù)眾多的企業(yè)，但是中小型企業(yè)比例較大，行業(yè)集中度較低，缺 乏大型生產(chǎn)企業(yè)和解決方案提供商。年產(chǎn)值不足1000萬元的企業(yè)占45% 年產(chǎn)值在1000-5000萬元的企業(yè)占51% 年產(chǎn)值在5000萬以上 的企業(yè)僅占安防企業(yè)總體的4%設(shè)備制造市場中，實體防護(hù)產(chǎn)品產(chǎn)值占總產(chǎn)值的 33%電子安防 產(chǎn)品產(chǎn)值占67%在電子安防產(chǎn)品的產(chǎn)值中，視頻監(jiān)控產(chǎn)品占 58% 樓宇對講產(chǎn)品占13%門禁控制產(chǎn)品占14%防盜報

25、警產(chǎn)品占15%安防各類產(chǎn)品的市場份額2.2.2重大建設(shè)工程對安防行業(yè)的影響2007至2008年，是“平安城市”工程第三批示范城市建設(shè) 的時期，到2008年，科技強警示范城市達(dá)到180個?！捌桨渤鞘小?的建設(shè)促進(jìn)了視頻監(jiān)控市場的迅速增長，到2008年，全國約有200萬個監(jiān)控攝像頭用于城市監(jiān)控與報警系統(tǒng)?！捌桨渤鞘小苯ㄔO(shè)所涉及到的安防產(chǎn)品種類很多，從前端的 槍型攝象機、球機等，到傳輸設(shè)備中的各種線纜、光纖、傳輸器、光 端機、發(fā)射接收裝置，以及聯(lián)網(wǎng)設(shè)備中的視頻編解碼器、大型矩陣、 錄像設(shè)備DVR顯示設(shè)備監(jiān)視器，以及與監(jiān)控系統(tǒng)連動的報警系統(tǒng)等 等。因此，“平安城市”建設(shè)幾乎給每個安防企業(yè)都提供了一個難

26、得 的發(fā)展機會。業(yè)內(nèi)人士指出，“平安城市”建設(shè)所涉及到的單位非常多， 對安防產(chǎn)品的采購量很大，僅廣州市近期對監(jiān)控系統(tǒng)中的攝像機這一 類產(chǎn)品，其需求量就達(dá)20多萬個。不僅僅是視頻監(jiān)控產(chǎn)品，生物識 別技術(shù)以及與系統(tǒng)集成密切相關(guān)的IT產(chǎn)業(yè)、通信業(yè)等都將因此而興 旺。2007年同樣是“ 3111”工程建設(shè)的關(guān)鍵年，試點工作進(jìn)入 收尾階段。截至2007年8月，22個部級試點城市建設(shè)社會面監(jiān)控點 1.1萬余處，聯(lián)網(wǎng)報警點1萬多個，在公安實戰(zhàn)中發(fā)揮了重要作用?！?111”工程涉及面廣，覆蓋全國各省市自治區(qū)。除22個報警監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)試點單位（部級試點）外，全國各省、市、自治區(qū)還確定了 470多個縣、市、街區(qū)作

27、為試點，總投入將達(dá)到 100億元。“ 3111” 工程的建設(shè)涉及到視音頻信息的采集、傳輸、交換、控制、顯示、記 錄、存儲、播放等軟硬件技術(shù)和產(chǎn)品，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)要求 高。“3111”工程的全面實施將改變了我國視頻監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)模小，不能互聯(lián)互通的現(xiàn)狀，為安防視頻監(jiān)控與 IT技術(shù)、電信技術(shù)的有機融 合創(chuàng)造了良機。奧運會無疑是08年安防行業(yè)關(guān)注的焦點，這也給安防行業(yè) 的發(fā)展帶來了難得的機遇。接下來即將舉辦的上海世博會的各項投資并不低于北京奧運會，而且上海世博會舉辦時間長度遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于北京奧 運會，安防工作將成為重頭戲，也將給安防行業(yè)帶來巨大的商機。2007 年上海市投資600多億元啟動13項重大工

28、程建設(shè)，包括全面推動軌 道交通、機場改擴建等。智能交通項目建設(shè)對停車場管理系統(tǒng)、電子 眼、GPS車載硬盤錄像機等，對安防設(shè)備有著龐大的需求量，另外 世博會涉及到舊城區(qū)的改造，酒店安防和平安城市建設(shè)，也帶動了對 安防產(chǎn)品的需求，根據(jù)上海市政府計劃，到2010年世博會開幕前，將在全市安裝20萬個攝像頭。2.2.3 IT、通信企業(yè)進(jìn)軍安防行業(yè)近年來，安防監(jiān)控市場的迅猛發(fā)展，吸引了諸如飛利浦、微軟、In tel、思科、技嘉、希捷、H3G清華同方、中國電信、中國網(wǎng) 通、中國移動等IT、通信巨頭的重視，紛紛以不同方式進(jìn)入視頻監(jiān) 控市場。TI、飛利浦一直在為國內(nèi)監(jiān)控廠商提供芯片，希捷、WD相繼推出了針對監(jiān)控

29、行業(yè)的存儲硬盤，中國電信、中國網(wǎng)通則分別推出 “全球眼”和“寬視界”等產(chǎn)品。這種強勁勢頭一直延續(xù)到2007年，并將全面影響到安防企 業(yè)的發(fā)展。他們的進(jìn)入，為視頻監(jiān)控市場掀起一場IT化風(fēng)潮，視頻監(jiān)控應(yīng)用也進(jìn)入到一個更為廣闊的領(lǐng)域。 但同時，市場競爭也越來越 激烈。與前幾年國內(nèi)家電企業(yè)紛紛進(jìn)軍安防產(chǎn)業(yè)不同的是，IT、通信企業(yè)的進(jìn)入大多不是直接在產(chǎn)品市場與安防企業(yè)競爭，而是為安防企 業(yè)提供他們所需要的技術(shù)和服務(wù)， 從而賺取高附加值的利潤，實現(xiàn)與 安防企業(yè)的共贏。像TI和飛利浦，在與監(jiān)控廠商的合作中，既賺取 了豐厚的利潤，又為促進(jìn)監(jiān)控市場的繁榮和發(fā)展做出了貢獻(xiàn)；中國電 信、中國網(wǎng)通和中國移動等，則通過

30、其運營平臺，為用戶提供網(wǎng)絡(luò)視 頻傳輸和監(jiān)控服務(wù)。IT、通信巨頭的介入，將為視頻監(jiān)控帶來更大的市場空間， 使視頻監(jiān)控市場規(guī)模在原有的基礎(chǔ)上迅速增長，并加快安防行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程。越來越多的業(yè)內(nèi)人士開始意識到，安防產(chǎn)業(yè)IT化已成必然趨勢。224安防專業(yè)市場的發(fā)展隨著國內(nèi)安防市場需求及安防產(chǎn)品的增多， 安防市場亟待需 要大型專業(yè)的安防市場，來擴大安防產(chǎn)品的供需。安防產(chǎn)品銷售渠道 正在發(fā)生著巨大的變化，安防專業(yè)市場的興起標(biāo)志著安防行業(yè)正在逐 漸走向成熟。2007年，安防專業(yè)市場如雨后春筍一般在眾多一線城市出 現(xiàn)。深圳作為安防起源地，專業(yè)市場建設(shè)方面更是走在前面，隨著太 平洋、匯通、華美三家專業(yè)市場的相繼

31、建成，使深圳成了名符其實的 全國最大的安防交易市場，這也給國內(nèi)其他地區(qū)專業(yè)安防市場的建立 提供了寶貴的經(jīng)驗和強大的動力。 在北京，面對2008年的奧運商機、 平安城市建設(shè)的開展，打造專業(yè)化、品牌化專業(yè)市場的需求更顯突出， 2008年初中發(fā)安防市場和太平洋北京安防市場相繼開業(yè)，翻開了北 京安防專業(yè)市場全新的一頁。此外，上海、杭州、重慶、濟南等城市 的安防專業(yè)市場建設(shè)也在蓬勃發(fā)展中。2.3安防行業(yè)的競爭格局分析2.3.1安防產(chǎn)業(yè)形成集群優(yōu)勢珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)依托各自先進(jìn)的電子科技優(yōu)勢 和得天獨厚的地理位置，加之國家政策的大力支持，形成了中國三大 安防產(chǎn)業(yè)基地，這些地區(qū)集中了我國安防產(chǎn)品銷售

32、額的 80%以上，而其他各省相加不足20%這三大產(chǎn)業(yè)基地的共同特點是：安防電子信 息企業(yè)集中，產(chǎn)業(yè)鏈趨于完整，具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模和配套能力。其中， 以珠江三角洲為中心的安防行業(yè)帶已成為我國規(guī)模最大、發(fā)展速度最快、產(chǎn)品數(shù)量、種類最多的安防高新產(chǎn)品加工密集地區(qū)；以上海、江 蘇、浙江為中心的長江三角洲，已成為安防產(chǎn)品制造業(yè)的一個重點地 區(qū)；環(huán)渤海地區(qū)則形成了北京、遼寧、山東、天津的安防產(chǎn)業(yè)群。珠三角長三角*環(huán)渤海安防行業(yè)形成三大產(chǎn)業(yè)集群地安防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)在單一產(chǎn)品領(lǐng)域同樣具有產(chǎn)業(yè)集群特點。福建形成了監(jiān)控鏡頭、樓宇對講、防盜報警三大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；天津形成 了高速球和云臺生產(chǎn)制造優(yōu)勢；浙江形成了 DVR高速球、

33、矩陣產(chǎn)業(yè) 優(yōu)勢；北京形成了光端機、電子巡更、門禁產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；廣州形成了樓 宇對講和公共廣播產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；江蘇形成了安防線纜、高速球、防爆攝像機產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等等。232主要安防生產(chǎn)基地發(fā)展情況2007年深圳安防設(shè)備產(chǎn)值達(dá)200億元，占全國總額的四成。 深圳的安防企業(yè)已達(dá)3000余家，安防產(chǎn)品的出口占全國的 70%深 圳的安防企業(yè)正以每年30%勺速度遞增。目前，全國安防知名品牌中， 深圳大約占有三分之一。深圳已真正成為中國安防產(chǎn)業(yè)的根據(jù)地。 深 圳安防產(chǎn)業(yè)的突出表現(xiàn)所產(chǎn)生的另一品牌效應(yīng)， 就是成功吸引了來自 國內(nèi)外的同行和產(chǎn)品用戶，打造出了具有國際知名度的安防博覽會。 深圳安博會的規(guī)模和面積被歐美安防同行公

34、認(rèn)為全球同類展會第一， 在全球最具影響力的拉斯維加斯和伯明翰安博會的展覽面積也不足 深圳安博會的一半。但深圳安防企業(yè)相比長三角和環(huán)渤海而言普遍規(guī) 模偏小，缺少行業(yè)龍頭企業(yè)，這也就束縛了深圳安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，整 合中小企業(yè)勢在必行，深圳安防行業(yè)洗牌在即。北京安防產(chǎn)業(yè)與東南沿海城市安防產(chǎn)業(yè)相比， 沒有口岸和貿(mào) 易渠道所帶動的制造優(yōu)勢，加之生產(chǎn)成本相比較高，因此，北京安防 行業(yè)整體上是呈現(xiàn)出“集成中心”的影響力。 北京的安防行業(yè)基本是 以工程和集成起家，安防工程和集成商在北京安防行業(yè)企業(yè)中占據(jù)大 量比重，練就了北京安防工程和集成商相當(dāng)豐富的工程經(jīng)驗。同時， 北京的科技水平全國領(lǐng)先，近年來各種類型的系統(tǒng)

35、集成公司有集群優(yōu) 勢，整個地區(qū)專業(yè)基礎(chǔ)較好；并且北京高校與科研院所云集，當(dāng)?shù)睾?多安防公司皆出自于這些院所，而其特有的科研傳統(tǒng)，也拔高了北京 安防的整體專業(yè)化集成水平。隨著 2008年北京奧運建設(shè)、平安城市 建設(shè)及政府3111工程的啟動，其帶動的高端項目和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，都將為北京安防市場提供巨大的商機，推動安防行業(yè)的發(fā)展浙江安防產(chǎn)業(yè)近幾年得到飛速發(fā)展，涌現(xiàn)出海康威視、大華、 大立等國內(nèi)頂尖企業(yè)。杭州是僅次于深圳、北京、上海、廣州的第五 大安防市場，占了全省安防業(yè)的半壁江山。但由于發(fā)展勢頭過猛，沒 有經(jīng)過科學(xué)的決策和管理，加上國家宏觀調(diào)控導(dǎo)致企業(yè)資金鏈吃緊， 2008年以來包括安防在內(nèi)的浙

36、江中小民營企業(yè)卻面臨著生存困境。 2008年3月，年銷售額過億的浙江南望集團因14億巨額債務(wù)導(dǎo)致資 金鏈崩斷，進(jìn)入破產(chǎn)重組階段，震波在杭州安防業(yè)界內(nèi)外迅速擴散。 安防企業(yè)的經(jīng)營管理問題凸顯。中西部安防產(chǎn)業(yè)與珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)相比，差距 還很大。主要原因是起步較晚，技術(shù)力量較薄弱，尤其是安防產(chǎn)品研 發(fā)生產(chǎn)廠商少，規(guī)模小，產(chǎn)量低，優(yōu)質(zhì)名牌安防產(chǎn)品更少。目前隨著 安防產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴大，市場正在從省會城市、沿海經(jīng)濟特區(qū)向地 市級市場延伸；東北地區(qū)、西南地區(qū)等地市場將逐步進(jìn)入高速發(fā)展期， 市場區(qū)域性差異將逐步淡化。作為中部大省的湖北省加快安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 湖北省信息產(chǎn) 業(yè)廳在對全省信息產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有

37、基礎(chǔ)及優(yōu)勢領(lǐng)域全面分析的基礎(chǔ)上，將安全防范產(chǎn)業(yè)專項確定為湖北省“十一五”期間的五大重點專項之一， 給予優(yōu)先發(fā)展，政策上傾斜，資金上扶持。湖北省擁有的高校人才和 科技優(yōu)勢將為安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供保障，湖北省的目標(biāo)是打造高新技 術(shù)相對云集的安防產(chǎn)業(yè)園，用三到五年時間建設(shè)年產(chǎn)值 30億至50億, 讓全省小而分散的安防企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集群，通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展 產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、加強校企合作促進(jìn)我省安防產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展，在湖北地區(qū)形 成完善的安防產(chǎn)業(yè)鏈，力爭形成全國除長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū) 之外的第四大安防產(chǎn)業(yè)版塊。2.4安防細(xì)分市場發(fā)展和趨勢2007年，國內(nèi)技防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)銷售收入平均增長達(dá)30%增長率高于

38、安防代理經(jīng)銷商和工程商， 保持著良好的增長態(tài)勢。以技防傳統(tǒng)的4大領(lǐng)域為主要研究對象，安防行業(yè)產(chǎn)品各類 產(chǎn)品銷售中，監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模位居第一，門禁系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng) 分列第二、三位。監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模位居第一得益于社會安全、金融、 能源、商業(yè)和交通領(lǐng)域需求的迅速增長，校園、社區(qū)和家庭將是新興 的安防市場。四大類產(chǎn)品市場均發(fā)展迅速，但增長卻呈現(xiàn)差異化，視頻監(jiān) 控產(chǎn)品生產(chǎn)廠家眾多，產(chǎn)品同質(zhì)化相對于門禁和防盜報警產(chǎn)品要嚴(yán) 重，產(chǎn)品價格下降速度快，抵消了因產(chǎn)品銷售量提高帶來的新增市場 規(guī)模。相比之下，門禁和防盜報警產(chǎn)品的價格變化平穩(wěn)，產(chǎn)品銷售量 和市場滲透率持續(xù)增長，市場比重會逐步提升。2.4.1視頻監(jiān)控

39、1、視頻監(jiān)控發(fā)展現(xiàn)狀2007年中國視頻監(jiān)控產(chǎn)品市場的總體規(guī)模達(dá)到了 280億元， 比2006年增長了 24.2%。中國視頻監(jiān)控市場正在從模擬向數(shù)字過渡。 從2004年到2007年，數(shù)字監(jiān)控在總體市場規(guī)模中所占比例從 35.7% 增長到54.4%，成為視頻監(jiān)控領(lǐng)域主要的監(jiān)控方式。同時，模擬監(jiān)控 市場則大幅萎縮，其所占比例由 2004年的56.9%下降到2007年的19.7%。網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控也不容忽視，所占比例由2004年的7.4%增長到25.9%,成為新的增點。視頻監(jiān)控行業(yè)的高速發(fā)展得益于政府“平 安城市”工程在全國范圍內(nèi)廣泛開展的推動。預(yù)計到 2008年，全國約有200萬個監(jiān)控攝像頭用于城市監(jiān)控

40、與報警系統(tǒng)模擬視頻監(jiān) 控，5&哌網(wǎng)貉視頻監(jiān)控，7.4數(shù)宇視頻監(jiān) 控，35,7%網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān) 控25,9%數(shù)字視頻監(jiān) 控54.4S2007年比例2004年比例2、視頻監(jiān)控監(jiān)控方式的轉(zhuǎn)變過去，我國的視頻監(jiān)控應(yīng)用主要集中在政府部門和金融、公安、交通、電力等特殊部門及行業(yè)。其中，政府部門和金融行業(yè)分別 占據(jù)了 20.9 %和20.6 %的市場份額。而從2007年的市場看，企業(yè)成 為視頻監(jiān)控需求最突出的新增市場。在很多企業(yè)的信息化整體解決方 案中，視頻監(jiān)控應(yīng)用占據(jù)了重要位置。視頻監(jiān)控需求市場不斷擴大， 除了傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)，個人市場也正在興起，中國經(jīng)濟最活躍的中小 企業(yè)和個人用戶，對視頻監(jiān)控的應(yīng)用前景都已經(jīng)

41、明顯呈現(xiàn)出來。公眾家庭成為2008年視頻監(jiān)控應(yīng)用的新市場。在公眾家庭 市場，視頻監(jiān)控主要是應(yīng)用于住宅的安全防范和財產(chǎn)的監(jiān)控。用戶可以通過在家中安裝攝像頭，利用 PC作為視頻服務(wù)器，用戶在遠(yuǎn)程通 過in ternet實時監(jiān)控家庭安全。雖然離數(shù)字家庭的全面實現(xiàn)還比較 遠(yuǎn)，但隨著ipv6技術(shù)和信息家電技術(shù)的發(fā)展、移動監(jiān)控設(shè)備的進(jìn)一 步優(yōu)化，視頻監(jiān)控技術(shù)很可能最先在數(shù)字家庭中得到推廣。2008年，在各項寬帶應(yīng)用中，視頻監(jiān)控?zé)o疑仍將成為固網(wǎng) 運營商發(fā)展的重點。中國電信和中國網(wǎng)通兩家最大的固網(wǎng)寬帶運營商 都已經(jīng)制訂了計劃，將在全國范圍加快視頻監(jiān)控平臺建設(shè)。 視頻監(jiān)控 平臺的發(fā)展逐漸向大地域、多領(lǐng)域延伸，應(yīng)

42、用范圍更廣闊、更全面， 對電信企業(yè)也將更具戰(zhàn)略意義。突破本地網(wǎng)的限制，實現(xiàn)省內(nèi)或者跨 省聯(lián)網(wǎng)，將是2008年視頻監(jiān)控平臺發(fā)展的重要趨勢。視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)步入了 IP時代，展望視頻監(jiān)控行業(yè)的發(fā) 展，實現(xiàn)“六化”乃大勢所趨。數(shù)字化。以DVF為代表的數(shù)字化設(shè)備迅速占領(lǐng)了監(jiān)控市場的 半壁江山，監(jiān)控系統(tǒng)也同步進(jìn)入數(shù)字存儲時代。 隨著應(yīng)用規(guī)模的不斷 擴大，IPSAN存儲、圖形工作站、視頻服務(wù)器等各種數(shù)字化設(shè)備紛紛 成為監(jiān)控系統(tǒng)的主角。在不斷下降的成本面前，數(shù)字化的設(shè)備為用戶 提供了更加高效的監(jiān)控系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)化。隨著中國網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的進(jìn)一步發(fā)展壯大， 以及音視頻 壓縮技術(shù)的成熟穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品以其顯著的優(yōu)勢迅速

43、奪得客戶的 認(rèn)可，并成為第三代視頻監(jiān)控系統(tǒng)的杰出代表。 包括網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、 網(wǎng)絡(luò)球機、網(wǎng)絡(luò)攝像機等已經(jīng)建立起非常完善的產(chǎn)品線， 包括芯片廠 家、設(shè)計廠家、原始生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷體系、工程商體系已經(jīng)形成了一 個完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，同時社會需求和用戶對網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品的認(rèn)可 更加會加速監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展步伐。集成化。早在2000年初集成了網(wǎng)絡(luò)編碼板和球云臺的一體 化產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)球便贏得了市場的認(rèn)可，近兩年網(wǎng)絡(luò)一體球也風(fēng)靡一時。 隨后網(wǎng)絡(luò)矩陣、光矩陣、無線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、便攜式審訊系統(tǒng)更是 將集成化的趨勢體現(xiàn)的淋漓盡致。當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)攝像機風(fēng)頭正勁，更有繼 續(xù)集成無線、POE以及紅外的趨勢，監(jiān)控系統(tǒng)正在以一種全新

44、的面貌 出現(xiàn)在市場上。行業(yè)化。了解客戶需求，具有產(chǎn)品、系統(tǒng)整合能力的廠家， 通過對現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行行業(yè)化升級改造， 為客戶提供全套解決方案，并 在實踐中不斷完善自己的系統(tǒng)，實時跟蹤行業(yè)需求和行業(yè)規(guī)范，形成 了獨立的圍繞音視頻技術(shù)的非監(jiān)控需求的行業(yè)產(chǎn)品。 行業(yè)化的發(fā)展有 利于監(jiān)控市場內(nèi)涵的豐富；有利于細(xì)分監(jiān)控市場提供更多更完善的功 能服務(wù)；有利于監(jiān)控廠商整合產(chǎn)品資源和客戶資源擺脫同質(zhì)化競爭， 實現(xiàn)快速飛躍發(fā)展。IT化。進(jìn)入數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控時代，監(jiān)控市場就具備了IT市場的特點和運作方式。各大電信運營商以及 IT巨頭的介入都對 監(jiān)控市場產(chǎn)生了重大的影響。他們將資金、技術(shù)和理念注入到監(jiān)控市 場，引領(lǐng)監(jiān)控

45、市場向IT化發(fā)展。通過努力建設(shè)了包括“全球眼”和“寬世界”等多個平臺，并按照運營級別的要求進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)。這些 都將對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和運營模式產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。智能化。近幾年來智能化成為監(jiān)控行業(yè)的又一個潮流，并且逐漸體現(xiàn)在每一個產(chǎn)品序列里。在矩陣方面出現(xiàn)了智能矩陣、在智能 交通行業(yè)出現(xiàn)了支持前端識別的壓縮板卡、 在網(wǎng)絡(luò)視頻產(chǎn)品和后端軟 件平臺中出現(xiàn)了人臉識別、行為分析等技術(shù)。目前已經(jīng)有很多廠家開 始注重這方面的技術(shù)積累，智能化將再一次將成為廠家技術(shù)競爭和市 場洗牌的原動力。未來而且會有越來越多的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用完 全數(shù)字化技術(shù)，特別是在銀行、交通、工業(yè)、零售業(yè)等行業(yè)市場。以 數(shù)字化視頻

46、監(jiān)控為基礎(chǔ)的智能視頻監(jiān)控技術(shù)將獲得長足發(fā)展。242樓宇對講2000年以來，伴隨國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展熱潮，樓宇對講 市場也呈現(xiàn)出爆發(fā)性增長態(tài)勢。樓宇對講行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，產(chǎn)品從過 去簡單的通話、開鎖等功能發(fā)展到后來有了簡單的信息發(fā)布、防盜報 警等功能，從黑白可視對講發(fā)展到彩色可視對講，從非聯(lián)網(wǎng)型發(fā)展到 聯(lián)網(wǎng)型，從功能單一型到智能綜合控制型，進(jìn)步非常迅速。如今，樓 宇對講產(chǎn)品作為安防系統(tǒng)已經(jīng)成為新建樓盤和小區(qū)必上的配套設(shè)施。 目前國內(nèi)安裝可視對講系統(tǒng)的小區(qū)，50%以上都實現(xiàn)了系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)管 理。樓宇對講產(chǎn)品市場的發(fā)展，工程商的作用是不可缺少的。生 產(chǎn)廠家很重視對工程商的支持與合作。 在各大城市，可以進(jìn)

47、行樓宇對 講工程設(shè)計、施工、售后服務(wù)的公司越來越多，樓宇對講系統(tǒng)已納入 弱電集成商的工程范圍。今后，樓宇對講將向網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化和家電化方向發(fā)展，可 視分機也將成為居民家庭中一款具有裝飾性能的時尚產(chǎn)品。樓宇對講產(chǎn)品功能強大，目前市場上，除了少數(shù)獨戶型之外，都會進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)， 以便戶戶通話、業(yè)主與物業(yè)通話、發(fā)布公共信息等，這也是目前中國 樓宇對講產(chǎn)品的主要發(fā)展趨勢。布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。目前國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)大多采用 RS485總線的方式聯(lián)網(wǎng)，而TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)具有總線技術(shù)無法比擬的優(yōu)勢，并且有取代現(xiàn)場總線的趨勢技術(shù)不斷引入使產(chǎn)品功能將出現(xiàn)多元化。 如門口機引入圖像 識別技術(shù)、指紋識別技術(shù)使系統(tǒng)更

48、人性化，采用音視頻傳輸數(shù)字化技 術(shù)、ARM嵌入式技術(shù)可使系統(tǒng)直接接入寬帶網(wǎng)，采用無線技術(shù)可以實 現(xiàn)免布線的無線樓宇對講系統(tǒng)、與電梯聯(lián)動控制的梯控對講系統(tǒng)等。目前部分舊樓、單位住宅有配套樓宇對講系統(tǒng)的需求。 多數(shù) 縣城一級新建樓盤還未涉及這一系統(tǒng)，將來發(fā)展的將會填補這個空 白，隨著市場向縱深方向發(fā)展，樓宇對講將由城市轉(zhuǎn)向更為廣闊的鄉(xiāng) 鎮(zhèn)市場。243門禁控制在數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展的今天，門禁技術(shù)得到了迅 猛的發(fā)展。門禁系統(tǒng)早已超越了單純的門道及鑰匙管理，它已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一套完整的出入管理系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)的發(fā)展在經(jīng)歷了單一密 碼鍵盤門禁系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、非接觸式IC卡門禁系統(tǒng)，到現(xiàn)在 最新

49、的生物識別門禁系統(tǒng)。在卡片部分，感應(yīng)卡的應(yīng)用已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過磁條卡；而非接觸IC卡雖然具有壽命長、儲存量大的優(yōu)點，但目前仍礙于價格問題， 使用數(shù)量上仍不及接觸式IC卡。在讀卡器部分，Wiegand、RS-485 的輸出格式和EMx/HID/Legic/Mifare 模塊可選已是普遍標(biāo)準(zhǔn)；而門 禁控制器具備網(wǎng)絡(luò)化、集成化功能也逐漸普及。生物識別產(chǎn)品當(dāng)中指紋識別仍最普遍，其次則是掌形、虹膜、 臉形等。在產(chǎn)品技術(shù)方面，已有不少產(chǎn)品內(nèi)建 32位控制芯片、米用 軟地址碼、能夠透過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行系統(tǒng)升級。 生物識別技術(shù)在辨識率和抗干擾性上都有很大的提升，而各項生物特征的采集設(shè)備、比對算法 仍是廠商尚需提升的部分。隨

50、著2008年北京奧運會的來到，許多場館裝備了安保系統(tǒng)， 加上國內(nèi)許多重要機構(gòu)的保安要求的提高， 使得門禁監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品市 場有了很大的增長，市場需求主要集中在城市建設(shè)、道路交通、旅游 景點、各類場館等。具有生物識別及防偽技術(shù)的門禁系統(tǒng)正在被用戶 較多采用。RFID技術(shù)得到了迅速推廣和應(yīng)用。未來國內(nèi)門禁系統(tǒng)將 朝著基于開放式通道、物流跟蹤管理消費系統(tǒng)、In ter net網(wǎng)絡(luò)、生物識別綜合應(yīng)用的方向發(fā)展。另外門禁系統(tǒng)與其他安防子系統(tǒng)進(jìn)行整 合是安防行業(yè)發(fā)展的大勢所趨，近年來很多廠家已將門禁系統(tǒng)和防盜 報警系統(tǒng)整合，形成一個基礎(chǔ)系統(tǒng)。具有網(wǎng)絡(luò)、集成、各種生物識別功能的產(chǎn)品，無論在技術(shù)或 價格上，都已

51、從以往的遙不可及走向普及大眾化。 而為因應(yīng)愈來愈激 烈的競爭，國內(nèi)外廠家的市場運作模式也愈來愈多元靈活。門禁市場將呈現(xiàn)一片勃勃生機。245防盜報警2007年防盜報警產(chǎn)品設(shè)計更加人性化、實用化，產(chǎn)品的穩(wěn) 定性和智能性水平均有提高，家用防盜報警系統(tǒng)將成為市場主流。目 前我國防盜報警產(chǎn)品的普及率還很低，相比歐美發(fā)達(dá)國家70%勺普及率，還有很大的市場空間。在現(xiàn)有的家庭防盜報警系統(tǒng)中，有線產(chǎn)品 市場占有率還是處于主導(dǎo)地位，而無線家庭防盜報警系統(tǒng)主要是個人 購買，由于國內(nèi)家庭防盜報警意識以及對產(chǎn)品的接受還有一個過程， 市場有待開發(fā)。家庭報警系統(tǒng)的銷售數(shù)量和總銷售額都呈現(xiàn)連年攀升的勢頭，2007年專為住宅小

52、區(qū)設(shè)計的定向幕簾式+防寵物探測器、適合家 庭用的無線聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)，以及小區(qū)智能化安防+報警集成系統(tǒng)等產(chǎn) 品銷量增長30注右，發(fā)展勢頭良好。2008年，各廠家產(chǎn)品將向穩(wěn)定 性、人性化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等方向繼續(xù)發(fā)展。但我國防盜報警產(chǎn)品的價格普遍在千元以上， 高昂的價格限 制了防盜報警產(chǎn)品走進(jìn)普通家庭的步伐，日前防盜報警產(chǎn)品的用戶主 要集中在中高收入人群。近幾年中高層收入人群數(shù)量急劇增加， 中國 百姓的消費購買力大大提高，隨著人們安全意識的提高，會有更多的 人選用報警系統(tǒng)，可以預(yù)見家庭防盜報警系統(tǒng)將會有更廣闊的發(fā)展空 間。展望未來，隨著網(wǎng)絡(luò)和計算機技術(shù)的發(fā)展，防盜報警產(chǎn)品還會 同智能家居實現(xiàn)進(jìn)一步的

53、融合，并可開發(fā)出很多其他功能，為人們的 日常生活帶來便利，從而激發(fā)出更廣闊的市場。在應(yīng)用市場方面，將 朝更細(xì)化的方向前進(jìn)一一針對不同市場，推出不同產(chǎn)品。除了加快民用化進(jìn)程外，周界防范系統(tǒng)也將受到市場的矚目。2.5本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場分析中國正處于社會急劇轉(zhuǎn)型期，治安狀況令人擔(dān)憂，對安防設(shè)備的 需求也因此日益高漲，中國將成為繼美國之后全球第二大安防市場。 行業(yè)專家預(yù)測中國的安防設(shè)備市場將以每年 20%以上的速度增長，預(yù) 計2008年市場規(guī)模將達(dá)到1800億元。2008年的北京奧運會和2010 年的上海世博會是中國安防市場最大的商機， 而中國持續(xù)不斷的建設(shè) 高潮也為安防市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了最堅實的基

54、礎(chǔ)。安防設(shè)備主要可以分為三部分：視頻監(jiān)控、門禁和防盜報警設(shè)備， 其中視頻監(jiān)控設(shè)備是最主要的市場。以臺灣為例， 2005年全臺灣安 防設(shè)備銷售額估計為5億美元，其中視頻監(jiān)控設(shè)備占了 81%門禁和 防盜報警設(shè)備（包括可視對講機）分別占16呀口 3%金融、寫字樓、商場和交通領(lǐng)域是中國視頻監(jiān)控設(shè)備最主要的市 場。來自公安領(lǐng)域的需求也不再局限于監(jiān)獄、口岸和機場等少數(shù)場所， 建設(shè)城市公共安全系統(tǒng)將成為民心工程。 例如，深圳公安局就準(zhǔn)備在 公交車上安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，以彌補警力的不足。家居、校園監(jiān)控將 是新興的市場。通過網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，雇主可以在上班時間監(jiān)控家 里的保娒是否履行職責(zé)，家長也可以在線察看孩子在

55、校園的學(xué)習(xí)和生 活情況。具有視頻監(jiān)控功能的幼兒園在大城市非常受家長的歡迎，已經(jīng)成為學(xué)校的一大賣點。對考場實行電子監(jiān)控的政策推動也將使教育 行業(yè)成為增長最快的領(lǐng)域。本項目產(chǎn)品功能主要為視頻監(jiān)控， 產(chǎn)品分類有槍型攝像機、半球 型攝像機、紅外防水型攝像機、一體化機、碟型攝像機、煙感攝像機 針孔微型、智能高速球系列、嵌入式硬盤錄像機、PC硬盤錄像機、紅外燈等多個系列，產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先、品種齊全，競爭優(yōu)勢明顯。住宅 小區(qū)、金融、校園、寫字樓、商場和交通領(lǐng)域是本項目最主要的目標(biāo) 市場。2.6本項目產(chǎn)品營銷渠道及策略本項目建成后，針對國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀及公司所具有的競爭優(yōu) 勢，公司市場營銷的主要思想是：首先占領(lǐng)

56、本地市場，在此基礎(chǔ)上逐 步向全國市場拓展，并在恰當(dāng)?shù)臅r候進(jìn)入國際市場。 公司順應(yīng)市場潮 流，堅持兩手抓：一手抓產(chǎn)品質(zhì)量，一手抓銷售，在服務(wù)上采取優(yōu)質(zhì) 服務(wù)策略。具體的營銷策略：1、建立良好的營銷和售后服務(wù)體系。培養(yǎng)高素質(zhì)、懂技術(shù)的人 員從事產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)工作。2、在專業(yè)性報紙、雜志等媒體上作宣傳。3、建立公司的電子商務(wù)網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上宣傳，通過建立全新的企業(yè)信息發(fā)布和技術(shù)交流平臺，使人們更方便的了解公司和產(chǎn)品。4、參加國內(nèi)外的專業(yè)會議和展覽，對公司進(jìn)行宣傳與推廣。5、公司的企業(yè)文化建設(shè)。文化是公司的精神編碼，反映出來的 是企業(yè)的內(nèi)在凝聚力和外在形象，因此良好的企業(yè)文化有助于提咼企 業(yè)聲譽和擴

57、大產(chǎn)品知名度。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)前面所述，xxxxxxxxxxxxxxX限公司擬根據(jù)市場需求， 在XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園實施安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)項目。經(jīng)過前期的市場調(diào)研，與項目建設(shè)有關(guān)的市場調(diào)研、工程技 術(shù)方案及設(shè)備選型等工作已基本完成，項目的建設(shè)實施已具備一定的 條件。生產(chǎn)規(guī)模的選擇將影響投資、生產(chǎn)成本、市場銷售及其他技術(shù)經(jīng) 濟指標(biāo)。因此，必須按一定的經(jīng)濟規(guī)模進(jìn)行選擇。從預(yù)測未來市場需 求，采用的技術(shù)和設(shè)備、企業(yè)經(jīng)濟實力以及生產(chǎn)成本、市場競爭等因 素考慮，擬建設(shè)年產(chǎn)3萬套各類監(jiān)控設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模是適中的。 正式 生產(chǎn)后將根據(jù)定單確定各類監(jiān)控設(shè)備的產(chǎn)量。

58、3.2產(chǎn)品規(guī)模本項目產(chǎn)品方案確定的基本原則：1、充分考慮國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；2、充分考慮項目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性 技術(shù)，提高項目的競爭能力；3、充分考慮項目建設(shè)的可靠性、估計各類工程風(fēng)險，積極采取有效措施，減少風(fēng)險；4、充分考慮項目建設(shè)的可行性，綜合分析項目本身的技術(shù)力量、 管理水平、資金籌措等綜合能力；5、充分考慮項目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高 產(chǎn)品的技術(shù)含量；6、充分考慮項目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、 來源的穩(wěn)定性；7、充分考慮項目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合治理， 達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；&充分考慮項目收

59、益的合理性，實事求是地對項目的功能性、盈利性等全面考慮。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測算，本項目的產(chǎn)品方案詳見表3-1表3-1項目產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（套）備注1監(jiān)控設(shè)備30000合計30000第四章建設(shè)條件及優(yōu)勢分析4.1建設(shè)條件分析XXX市是座有著兩千五百多年歷史的古城。 地理優(yōu)越，資源豐富。 遠(yuǎn)在春秋時期，就已有建制，因“地勢低平，鳩鳥云集”而名鳩茲， 城址在今XXX縣黃池鎮(zhèn)。自漢武帝元封二年（公元前109年），因“地 卑蓄水，而生蕪藻”易名XXX沿用至今。西漢時，始設(shè)XXX縣，現(xiàn) 在的XXX市就是在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。4.1.1行政區(qū)劃、面積與人口XXX市下轄XXX繁昌、南陵三縣，弋

60、江、鏡湖、鳩江、三山四 區(qū)oXXX市市域土地面積3317平方公里，占安徽省土地總面積的2.3%； 總?cè)丝?221.74萬人，約占全省總?cè)丝诘?.5%。其中，XXX市區(qū)土地 總面積720平方公里，城市建成區(qū)面積 95平方公里，其中市區(qū)城市 居民已超過100.5萬。4.1.2區(qū)域地質(zhì)、氣象、水文等自然條件（1）地形、地貌XXX市位于皖東平原中部，地形西南低，東北咼，周圍江河環(huán)繞， 內(nèi)部地勢起伏，溝渠縱橫，湖堰星羅棋布，地貌分為三個單元：沖擊 平原，侵蝕殘丘和長江古老階地，沖擊平原地勢低平，平均海拔710m之間。侵蝕殘丘零星分布其間，主要分布在四褐山（海拔 133.98m）、大赭山（84.79m）、