個(gè)人理財(cái)多選題

1、科目：個(gè)人理財(cái)ABD ）。.當(dāng)前個(gè)人理財(cái)?shù)墓ぞ哂泻芏啵韵铝鲃?dòng)性較高的有（A.銀行存款B.證券C.房地產(chǎn)D.外匯.常用的財(cái)務(wù)報(bào)表有哪些（ABC ）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.損益表C.現(xiàn)金流量表D.預(yù)算及決算表.金融市場(chǎng)，應(yīng)包括的要素有（ABCD）。A.資金供應(yīng)者和資金需求者B.信用工具C.信用中介D.金融市場(chǎng)的價(jià)格.以下哪些屬于我國(guó)政策性銀行（CD ）。A.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行B.中國(guó)銀行C.中國(guó)進(jìn)出口銀行D.中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行.當(dāng)前企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的局限性主要包括（ ABCD）。A.信息不完整，披露不充分B.時(shí)效性差C.披露方式單一D.披露內(nèi)容不完整.以下屬于信用工具的有（AB ）。A.債券B.股票C.銀行D.

2、證券交易所.以下屬于商品期貨的是（AB ）。A.農(nóng)產(chǎn)品期貨.貴金屬期貨C.外匯期貨D.股指期貨 8.貨幣產(chǎn)生時(shí)間價(jià)值的原因是（CD ）。A.持有貨幣的人“忍欲”得到的報(bào)酬.隨著時(shí)間自動(dòng)產(chǎn)生C.貨幣的擁有者在某段時(shí)間內(nèi)放棄了對(duì)貨幣的使用D.將這些貨幣要用于投資.年金按其每次收付款項(xiàng)發(fā)生的時(shí)點(diǎn)不同，可以分為（ ABCD）A.普通年金B(yǎng).預(yù)付年金C.遞延年金D.永續(xù)年金.個(gè)人理財(cái)常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括（ABCD）。A.本金損失的風(fēng)險(xiǎn)B.收益損失風(fēng)險(xiǎn)C.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)D.管理風(fēng)險(xiǎn)1.下列關(guān)于個(gè)人理財(cái)?shù)恼f(shuō)法正確的有（ABCD）。A.個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的服務(wù)對(duì)象是個(gè)人和家庭B.個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)是一種個(gè)性化、綜合化服務(wù)C.個(gè)人理

3、財(cái)業(yè)務(wù)服務(wù)的性質(zhì)是顧問(wèn)性質(zhì)和受托性質(zhì)D.個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)是建立在委托代理關(guān)系基礎(chǔ)上的銀行業(yè)務(wù).下列理財(cái)目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)期限對(duì)應(yīng)正確的是（ABC）。A.國(guó)內(nèi)外旅游一一短期目標(biāo)B.結(jié)蠟準(zhǔn)備金一一中期目標(biāo)C.子女高等教育基金一一長(zhǎng)期目標(biāo)D.購(gòu)置汽車(chē)家電和裝修資金籌措一一中期目標(biāo).評(píng)估投資者投資風(fēng)險(xiǎn)承受度，下列敘述正確的是（ ABD） oA.年齡較低所能承受的投資風(fēng)險(xiǎn)較大B.資金需動(dòng)用時(shí)間離現(xiàn)在愈近，愈不能承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)C.年長(zhǎng)卻愿意冒險(xiǎn)的投資者，應(yīng)建議其投資高風(fēng)險(xiǎn)股票型基金D.長(zhǎng)期理財(cái)目標(biāo)彈性愈大，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)愈高.（ACD）不屬于客戶財(cái)務(wù)信息。A.投資偏好B.收支狀況C.風(fēng)險(xiǎn)承受能力D.年齡答案：.下列屬于個(gè)人

4、理財(cái)目標(biāo)的有（ABCD。A.增加收入和實(shí)現(xiàn)財(cái)富最大化B.減少不必要的支出C.為孩子準(zhǔn)備教育金D.防范風(fēng)險(xiǎn)和儲(chǔ)備未來(lái)的養(yǎng)老所需. 一般將客戶的風(fēng)險(xiǎn)偏好分為保守型和（ABCD）。A.中立型B.輕度保守型C.輕度進(jìn)取型D.進(jìn)取型.處于中年穩(wěn)健期的理財(cái)客戶的特征是（BCD）。A.理財(cái)理念是增加消費(fèi)、減少負(fù)債.風(fēng)險(xiǎn)厭惡程度提高、追求穩(wěn)定收益C.適度增加財(cái)富是其理財(cái)目標(biāo)D.在資產(chǎn)組合中選擇地風(fēng)險(xiǎn)的股票、 高等級(jí)的債券、優(yōu)先股等8.預(yù)期未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)比較快，處于景氣周期，則應(yīng)采取的個(gè)人理財(cái)策略有 （BCD） 0A.增長(zhǎng)銀行儲(chǔ)蓄.減少國(guó)庫(kù)券的配置C.增加在股票市場(chǎng)上的投資D.適當(dāng)增加基金的購(gòu)買(mǎi).如果就業(yè)率較高，

5、預(yù)期未來(lái)家庭收入可通過(guò)努力勞動(dòng)獲得明顯增加，個(gè)人理財(cái) 策略偏于配置更多的（BC）。A.國(guó)債B.房地產(chǎn)C.股票D.活期存款.我國(guó)個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)發(fā)展滯后的原因有（ABCD）。A.產(chǎn)品創(chuàng)新不足B.專(zhuān)業(yè)人才匱乏C.理財(cái)功能不完善D.風(fēng)險(xiǎn)防范不到位ABCD）。.電子現(xiàn)金有很多性質(zhì)，下列哪些是電子現(xiàn)金的性質(zhì)（A.獨(dú)立性B.不可重復(fù)花費(fèi)C.匿名性D.不可偽造性.下列哪些是現(xiàn)金理財(cái)?shù)娜谫Y工具（AC ）。A.信用卡B.銀行理財(cái)產(chǎn)品C.個(gè)人保單質(zhì)押貸款D.貨幣基金.下列哪些不是現(xiàn)金理財(cái)?shù)娜谫Y工具（BD ）。A.信用卡B.銀行理財(cái)產(chǎn)品C.個(gè)人保單質(zhì)押貸款D.貨幣基金.下列屬于定期儲(chǔ)蓄的有（AC ）。A.零存整取B.定

6、活兩便儲(chǔ)蓄C.存本取息D.儲(chǔ)蓄一本通.本書(shū)中介紹的儲(chǔ)蓄規(guī)劃策略有（ABCD）。A.規(guī)劃好存取時(shí)間B.增加儲(chǔ)蓄本金，開(kāi)源節(jié)流C.采用合理的存款組合D.選擇合適的存儲(chǔ)方式.消費(fèi)信貸的特點(diǎn)有（ACD ）。A.貸款投向的個(gè)人性B.貸款額度的大額性C.貸款期限的靈活性D.貸款資金的安全性.信貸的要素有（ABCD）。A.對(duì)象和金額.利率和期限C.用途D.擔(dān)保8.我們?cè)谶x擇貸款的同時(shí)，面臨著有各種還貸方式，目前的還貸方式有（ABCD） 0A. 一次還本付息法.等額本息還款法C.等額本金還款法D.額外還款法.信用卡區(qū)別于借記卡的特點(diǎn)有（BC ）。A.先存款后消費(fèi)B.可以透支C.免息期D.存款計(jì)利息.信用卡可以

7、用來(lái)進(jìn)行消費(fèi)理財(cái)，具體包括（ ABCD） oA.支出管理指導(dǎo)消費(fèi)B.關(guān)注銀商優(yōu)惠活動(dòng)C.信用卡透支省利息D.巧妙避免手續(xù)費(fèi)用.目前我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人理財(cái)?shù)幕緲I(yè)務(wù)包括：（CD ）。A.股票B.基金C.人民幣理財(cái)產(chǎn)品D.外匯理財(cái)產(chǎn)品.外匯理財(cái)產(chǎn)品按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路和運(yùn)用金融工具的不同，可以分為（ABCD） 0A.個(gè)人外匯存款類(lèi)B.實(shí)盤(pán)操作類(lèi)C.浮動(dòng)收益類(lèi)D.結(jié)構(gòu)投資類(lèi).以下對(duì)保證收益型理財(cái)計(jì)劃的特征得描述，正確的是（ ABC ）。A.理財(cái)收益率為固定收益率，且收益率高于同期存款利率B.通常投資者無(wú)權(quán)提前終止理財(cái)計(jì)劃協(xié)議C.理財(cái)產(chǎn)品到期，銀行向投資者歸還全額本金D.保證客戶的本金安全，但不保證客戶一定

8、獲得收益.不同的理財(cái)計(jì)劃有著不同的收益率給出形式，下列選項(xiàng)中，屬于商業(yè)銀行個(gè)人 理財(cái)計(jì)劃常用收益率形式的有：（ABCD）。A.固定收益率B.最低收益率C.預(yù)期最高收益率D.浮動(dòng)收益率.我國(guó)目前個(gè)人黃金理財(cái)產(chǎn)品的方式有：（ ABD ）。A.實(shí)金交易B.憑證式交易C.金飾品投資D.投資于黃金礦業(yè)公司發(fā)行的上市股票.以下哪些情況屬于保證收益理財(cái)計(jì)劃？ （ AD ）A.某銀行“穩(wěn)健收益型美元理財(cái)計(jì)劃”，期限為3個(gè)月，規(guī)定在提前終止日或理財(cái)?shù)?期日按照年收益5.15%向投資者支付的理財(cái)收益B.某銀行“新型市場(chǎng)基金組合美元計(jì)劃”，理財(cái)期限為18個(gè)月，按照約定向客戶保 證本金支付，收益與荷銀全球新興市場(chǎng)債券

9、基金表現(xiàn)掛鉤C.某銀行提供一款理財(cái)產(chǎn)品，“新股中購(gòu)4期人民幣資金信托理財(cái)計(jì)劃”持有到期 者預(yù)期年收益率有望達(dá)到4.012.0%,新股的中簽率及上市后的價(jià)格波動(dòng)所產(chǎn)生的 風(fēng)險(xiǎn)由投資者自行承擔(dān)D.有一個(gè)預(yù)計(jì)最高收益4.5%的人民幣結(jié)才理財(cái)產(chǎn)品，該產(chǎn)品本金為人民幣，收益以 美元支付，其收益與國(guó)際市場(chǎng)上黃金價(jià)格區(qū)間掛鉤，客戶在保證本金最低收益的基礎(chǔ) 上，有可能獲得最高收益，最高收益可達(dá)到4.5%,最低為0.72%.下列有關(guān)保證收益型理財(cái)計(jì)劃，描述正確的有（BCD ）。A.固定收益理財(cái)計(jì)劃是投資者獲取的收益固定，風(fēng)險(xiǎn)由客戶和銀行共同承擔(dān)的一種 理財(cái)計(jì)劃B.在固定收益理財(cái)計(jì)劃中，由于資金運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，超過(guò)固定

10、收益部分的收益歸商業(yè)銀行 所有C.最低收益理財(cái)計(jì)劃是銀行向客戶支付最低收益，產(chǎn)生超出最低收益的部分由銀行 和客戶按合同約定分配D.商業(yè)銀行使用保證收益理財(cái)計(jì)劃附加條件所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由客戶承擔(dān).下列理財(cái)計(jì)劃中，銀行需要承擔(dān)全部或部分風(fēng)險(xiǎn)的有（ABC ）。A.固定收益理財(cái)計(jì)劃.最低收益理財(cái)計(jì)劃C.保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃D.非保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃.下列理財(cái)計(jì)劃中，具有保本效果的有（ABC ）。A.固定收益理財(cái)計(jì)劃B.最低收益理財(cái)計(jì)劃C.保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃D.非保本浮動(dòng)收益理財(cái)計(jì)劃10.不同的理財(cái)計(jì)劃有著不同的收益率給出形式，下列選項(xiàng)中，屬于商業(yè)銀行個(gè)人理 財(cái)計(jì)劃常用收益率形式的有（AB ）。A.固定收

11、益率B.最低收益率C.預(yù)期最高收益率D.浮動(dòng)收益率.優(yōu)先股是相對(duì)于普通股而言的，是指在利潤(rùn)分紅及剩余財(cái)產(chǎn)分配的權(quán)利方面，優(yōu)先于普通股，是要有（ABCD）。A.累積優(yōu)先股和非累積優(yōu)先股B.參與優(yōu)先股和非參與優(yōu)先股C.可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股和不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股D.可收回優(yōu)先股和不可收回優(yōu)先股.以下關(guān)于債券和股票說(shuō)法正確的是（ABC ）。A.都是籌資手段B.都屬于有價(jià)證券C.收益率相互影響D.都有規(guī)定的償還期限.下列因素引起的風(fēng)險(xiǎn)中，投資者不能通過(guò)證券投資組合予以分散的風(fēng)險(xiǎn)是（ABC ） 0A.國(guó)家貨幣政策變化B.發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)C.通貨膨脹D.企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理不善.下面對(duì)股票分析表述不正確的是（BCD ）A.基本分析是

12、定性分析，主要是進(jìn)行長(zhǎng)線投資分析，側(cè)重于對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等 因素的分析；技術(shù)分析是定量分析，主要是進(jìn)行短線投資分析，側(cè)重于對(duì)行情、量 價(jià)、公司經(jīng)營(yíng)等因素的分析B.技術(shù)分析是定性分析，主要是進(jìn)行長(zhǎng)線投資分析，側(cè)重于對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等 因素的分析；基本分析是定量分析，主要是進(jìn)行短線投資分析，側(cè)重于對(duì)行情、量 價(jià)、公司經(jīng)營(yíng)等因素的分析C.基本分析是定性分析，主要是進(jìn)行短線投資分析，側(cè)重于對(duì)行情、量?jī)r(jià)、公司等 因素的分析；技術(shù)分析是定量分析，主要是進(jìn)行長(zhǎng)線投資分析，側(cè)重于對(duì)政治、經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)經(jīng)營(yíng)等因素的分析D.技術(shù)分析是定性分析，主要是進(jìn)行短線投資分析，側(cè)重于對(duì)行情、量?jī)r(jià)、公司等 因素的分析；基本

13、分析是定量分析，主要是進(jìn)行長(zhǎng)線投資分析，側(cè)重于對(duì)政治、經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)經(jīng)營(yíng)等因素的分析5,下列可能成為股票投資誤區(qū)的有（ABCD）。A.認(rèn)為股價(jià)低就是風(fēng)險(xiǎn)小，喜歡買(mǎi)入低價(jià)的股票，認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)低，盈利的機(jī)會(huì)大B.市盈率是股票價(jià)格和每股收益的比率，認(rèn)為市盈率越低風(fēng)險(xiǎn)越小，績(jī)優(yōu)股風(fēng)險(xiǎn)更 小C,按照低進(jìn)高出、低吸高拋的股票投資法則，低位買(mǎi)進(jìn)就會(huì)有收益，抄底就能撿便 宜D,認(rèn)為價(jià)位越高風(fēng)險(xiǎn)越大，不敢買(mǎi)入高價(jià)位股票，認(rèn)為追高進(jìn)入就是增加風(fēng)險(xiǎn).債券種類(lèi)繁多，隨著人們對(duì)證券投資的多元需求，不斷創(chuàng)造出新的債券形式。 下列債券分類(lèi)不正確的是（BCD ）。A.債券按發(fā)行主體分為政府債券、金融債券和公司債券B.債券按發(fā)行區(qū)域

14、分為全國(guó)性債券和地方性債券C.債券按債券形態(tài)分為實(shí)物式、憑證式債券和帳簿式債券D.債券按發(fā)行方式分為擔(dān)保債券、公募債券和私募債券.證券投資基金當(dāng)事人主要包括（ABCD）。A.基金持有人.基金管理人C.基金托管人D.基金承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)和基金投資顧問(wèn)等8.國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)中包括（ACD ）。A.上海期貨交易所.深圳期貨交易所C,大連商品交易所D,鄭州商品交易所.在股票、債券、基金與期貨四類(lèi)投資工具中，按風(fēng)險(xiǎn)由大到小排列，不正確的 是（BCD）。A,期貨股票基金債券B,債券基金股票期貨C,股票-期貨-債券-基金D,股票-期貨-基金-債券10,下列對(duì)于股票、債券和基金投資表述不正確的是（ BCD ）。A,股票反

15、映所有權(quán)關(guān)系，債券反映債權(quán)債務(wù)關(guān)系，基金反映信托投資關(guān)系B,股票、債券和基金都是投資工具，也都是融資工具，都屬于直接投資方式C,股票、債券和基金投資都有較高投資風(fēng)險(xiǎn)，其投資收益主要取決于股票、債券和 基金發(fā)行公司的經(jīng)營(yíng)收益D,股票、債券和基金投資都只能進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)出售才能收回投資.保險(xiǎn)產(chǎn)品的功能包括（ABC）。A.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)B.分?jǐn)倱p失C.補(bǔ)償損失D.套期保值.按照承保方式劃分，保險(xiǎn)可以分為（AD）。A.直接保險(xiǎn)B.人身保險(xiǎn)C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)D.再保險(xiǎn).投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品與普通的保障型保險(xiǎn)產(chǎn)品相比，具有的特點(diǎn)包括（ ABC）A.保費(fèi)中含有投資保費(fèi)B.同時(shí)具有保障功能和投資功能C.給付的保險(xiǎn)金由風(fēng)險(xiǎn)保障金和

16、投資收益組成D.費(fèi)用較低.投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品包括（BCD）。A.意外傷害保險(xiǎn)B.分紅保險(xiǎn)C.萬(wàn)能壽險(xiǎn)D.投資連結(jié)保險(xiǎn).個(gè)人保險(xiǎn)規(guī)劃的原則包括（ABCD）。A.先大人，后小孩B.家庭互保原則C.先保障，后投資D.量力而行原則.在進(jìn)行保險(xiǎn)規(guī)劃時(shí)，會(huì)面臨很多風(fēng)險(xiǎn)，哪些行為會(huì)引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)？ （ ABCD）A.王先生對(duì)自己價(jià)值100萬(wàn)元的商品房投保了 50萬(wàn)元B.剛工作的小李給自己買(mǎi)了一份10年期的定期人壽保險(xiǎn)C.張先生在一家保險(xiǎn)公司為自己購(gòu)買(mǎi)了 10份人身意外傷害保險(xiǎn)D.王女士為自己價(jià)值80萬(wàn)元的房屋在三家保險(xiǎn)公司都投保了 80萬(wàn)元.李氏夫婦打算通過(guò)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)來(lái)進(jìn)行退休規(guī)劃，對(duì)此，理財(cái)客戶經(jīng)理給 出的下

17、列評(píng)價(jià)恰當(dāng)?shù)氖牵ˋBD）。A.與分紅型、投資連結(jié)型保險(xiǎn)相比，傳統(tǒng)型養(yǎng)老保險(xiǎn)的優(yōu)點(diǎn)是保障收益穩(wěn)定，而 且相對(duì)而言保費(fèi)較低.養(yǎng)老保險(xiǎn)的利率高于銀行存款的利率，所以養(yǎng)老保險(xiǎn)比銀行存款更適合于退休規(guī)劃C.證券投資基金的期望收益率高于養(yǎng)老保險(xiǎn)的，所以證券投資基金是更合適的退 休規(guī)劃工具D.購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老保險(xiǎn)是長(zhǎng)期投資，并且不能承擔(dān)過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn).我們個(gè)人在進(jìn)行人壽保險(xiǎn)規(guī)劃時(shí)，需要建立一個(gè)明確具體的財(cái)務(wù)目標(biāo)。張先生 目前還有未還的房貸20萬(wàn)元，兒子14歲，打算出國(guó)讀書(shū)，需教育金10萬(wàn)元，則 張先生的人壽保險(xiǎn)財(cái)務(wù)目標(biāo)包括（ABCD）。A.房貸20萬(wàn)元B.處理死亡的各種費(fèi)用C.應(yīng)急備用金以備家庭急需時(shí)可以使用D.兒子的

18、教育金10萬(wàn)元個(gè)人在制定壽險(xiǎn)規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)先明確（ABD）。A.終身壽險(xiǎn)相當(dāng)于一份100歲到期的定期壽險(xiǎn)，主要原因在于終身壽險(xiǎn)的定價(jià)與 定期壽險(xiǎn)相同B.相同的保險(xiǎn)金額，投保人年齡越小，保險(xiǎn)費(fèi)越低 （不考慮中間有費(fèi)率調(diào)整的情況） C.終身壽險(xiǎn)全屬于分紅保單D.定期壽險(xiǎn)可以轉(zhuǎn)變?yōu)榻K身壽險(xiǎn)10.下列關(guān)于社會(huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)和商業(yè)健康保險(xiǎn)的關(guān)系說(shuō)法不正確的是（ BCD）。A.基本醫(yī)療保險(xiǎn)需要商業(yè)保險(xiǎn)的補(bǔ)充B.基本醫(yī)療保險(xiǎn)優(yōu)于商業(yè)保險(xiǎn)C.商業(yè)保險(xiǎn)優(yōu)于基本醫(yī)療保險(xiǎn)D.二者作用完全相同.以下屬于房地產(chǎn)價(jià)格特性的是（ABCD）。A.地區(qū)性B.增值性C.個(gè)體差異性D.租金和價(jià)格的雙重性.房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要有（AB

19、C ）。A.政府制定和改變房地產(chǎn)的相關(guān)政策、法規(guī)B.人口素質(zhì)、受教育水平、家庭結(jié)構(gòu)、社會(huì)治安、城市規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展等因?qū)Ψ康?產(chǎn)業(yè)的影響C.利率、稅率的變化，工資收入、社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力、市場(chǎng)流通等方面給房地產(chǎn)投資未來(lái) 收益帶來(lái)的影響D.股票、債券等投資風(fēng)險(xiǎn)較低，導(dǎo)致投資房地產(chǎn)機(jī)會(huì)成本偏高3,購(gòu)買(mǎi)一手房時(shí)，哪些費(fèi)用不是必須交的（ CD ）。A.房屋共用部位共用設(shè)施維修基金B(yǎng).契稅C.律師費(fèi)D.公證費(fèi)4.商鋪上市初始購(gòu)買(mǎi)和二手購(gòu)買(mǎi)的區(qū)別在于（ AB ）。A.商鋪上市初始交易購(gòu)買(mǎi)是從商鋪的開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)，而二手商鋪購(gòu)買(mǎi)是從別的商 鋪投資者手里購(gòu)買(mǎi)B.商鋪上市初始購(gòu)買(mǎi)時(shí)，產(chǎn)權(quán)依然在開(kāi)發(fā)商手里，而二手購(gòu)買(mǎi)時(shí)，產(chǎn)

20、權(quán)也同時(shí)轉(zhuǎn)移 C.商鋪上市初始購(gòu)買(mǎi)時(shí)主要是看清開(kāi)發(fā)商對(duì)商鋪的包裝，價(jià)格只是參考，而對(duì)于二 手購(gòu)買(mǎi)主要是關(guān)注其價(jià)格D.商鋪上市初始購(gòu)買(mǎi)的投資者需要很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力和辨別能力，而二手購(gòu)買(mǎi)的投資 者可以委托專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)5,關(guān)于我國(guó)私人投資房地產(chǎn)的策略，下列說(shuō)法正確的是（ ABCD）。A,必須做好我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素的分析B,牢固樹(shù)立房地產(chǎn)市場(chǎng)存在周期性規(guī)律的理念C,密切關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策變化D,密切關(guān)注國(guó)內(nèi)其他相關(guān)投資及資金市場(chǎng)狀況.以下哪些屬于房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)（BCD ）。A,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，為投資者提供了很多的資本運(yùn)作、投資套利的機(jī)會(huì)B,房地產(chǎn)的長(zhǎng)期耐用性，為投資盈利提供了機(jī)會(huì)C,房

21、地產(chǎn)具有很好的保值、增值的功能，價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定D,社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的需求長(zhǎng)期處于上升趨勢(shì)，給房地產(chǎn)帶來(lái)升值潛力.開(kāi)發(fā)商向施工單位支付的稅費(fèi)有哪些（ABC ）。A,公共配套設(shè)施費(fèi).綠化費(fèi)C.管理費(fèi)D,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅8.影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素包括（ABCD）。A,宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況B,居民收入C.物價(jià)指數(shù)D.利率9,關(guān)于房地產(chǎn)投資的收益，說(shuō)法正確的是（ AC ）。A,銷(xiāo)售收益是指房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入減去房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本和應(yīng)納稅金后的余額B.租金收益是房地產(chǎn)投資者利用所擁有的房地產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的總收入C.無(wú)形收益是指房地產(chǎn)投資者因投資而獲得的心理享受D.避稅收益是指由于提取房地產(chǎn)折舊而降低納稅基數(shù)，給投資者帶

22、來(lái)的收益，是房 地產(chǎn)投資的直接收益10.我國(guó)房地產(chǎn)四級(jí)市場(chǎng)包括（ABCD）。A. 土地出讓市場(chǎng)B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)C.二手樓市場(chǎng)D.房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品證券化的市場(chǎng).下列可作為個(gè)人教育理財(cái)投資工具的有（ACD ）A.個(gè)人儲(chǔ)蓄B.教育貸款C.債券D.教育保險(xiǎn).教育儲(chǔ)蓄的優(yōu)點(diǎn)包括（ABC ）。A.可優(yōu)先辦理助學(xué)貸款B.利率優(yōu)惠C.存期靈活D.收益率較高.教育由（ABCD）等組成。A.基礎(chǔ)教育B.高等教育C.成人教育D.職業(yè)教育.個(gè)人教育理財(cái)有以下特征（ABCD ）。A.沒(méi)有時(shí)間與費(fèi)用彈性B.子女教育金必須靠家長(zhǎng)準(zhǔn)備C.子女的資質(zhì)及其所花費(fèi)的費(fèi)用難以事先掌握D.子女教育金支出時(shí)間長(zhǎng)、總額大.個(gè)人教育理財(cái)基本

23、原則包括（ABCD ）A.及早規(guī)劃原則B.充分與子女溝通的原則C.穩(wěn)健理財(cái)原則D.靈活寬松、資金充裕的原則.目前市場(chǎng)上教育保險(xiǎn)的類(lèi)型有（ABD ）。A.可固定返還的保險(xiǎn)B.理財(cái)型保險(xiǎn)C.年金保險(xiǎn)D.純粹的教育金保險(xiǎn).個(gè)人教育理財(cái)除承擔(dān)普通商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)外，還可能面臨下列特有風(fēng)險(xiǎn)（ ABD ）A.過(guò)度投入教育可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn).特定教育理財(cái)方式可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)C.子女培養(yǎng)目標(biāo)過(guò)高帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)D.教育理財(cái)資金的所有權(quán)歸屬可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn).個(gè)人教育理財(cái)規(guī)劃中，下列正確的做法是（ BC ） ,A.子女教育優(yōu)先，家庭保障置后B.有意識(shí)引導(dǎo)和鼓勵(lì)子女自行理財(cái)C.以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，合理配置資產(chǎn)，進(jìn)行組合投資D.對(duì)子女教育是有錢(qián)

24、多花，沒(méi)錢(qián)不花教育理財(cái)規(guī)劃目標(biāo)設(shè)定主要包括（ACD ）等內(nèi)容。A.計(jì)算子女教育資金缺口B.選擇理財(cái)投資方式C.設(shè)定理財(cái)期間D.設(shè)定期望報(bào)酬率 10.伴讀理財(cái)中的貨幣性風(fēng)險(xiǎn)可能有（AC ）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)浮動(dòng)可能造成房產(chǎn)貶值B.父母雙方需有至少一人有足夠的時(shí)間和精力來(lái)管理房產(chǎn)與其租賃業(yè)務(wù)C.投資房產(chǎn)需要家庭有充足的資金為基礎(chǔ)，大額資金的支出同時(shí)會(huì)影響家庭其他方 式的理財(cái)計(jì)劃，甚至影響家庭整體的生活水平D.子女沒(méi)有獨(dú)立生活的機(jī)會(huì)，自主自立的能力得不到相應(yīng)的鍛煉.養(yǎng)老保險(xiǎn)有哪些特點(diǎn)？ （ ABC ）A.國(guó)家立法強(qiáng)制實(shí)行，企業(yè)單位和個(gè)人都必須參加B.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用，一股由國(guó)家、單位和個(gè)人三方或單位和個(gè)人

25、雙方共同負(fù)擔(dān)，并實(shí) 現(xiàn)廣泛的社會(huì)互濟(jì)C.養(yǎng)老保險(xiǎn)具有社會(huì)性，影響大，涉及人員多，花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，費(fèi)用支出龐大D.任何人都可向社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)領(lǐng)取養(yǎng)老金.養(yǎng)老保險(xiǎn)有何意義？ （ ABCD ）A.通過(guò)建立養(yǎng)老保險(xiǎn)的制度，有利于勞動(dòng)力群體的正常代際更替B.養(yǎng)老保險(xiǎn)為老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所養(yǎng)C.有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展D.保證就業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化，有利于保證勞動(dòng)力再生產(chǎn).目前的企業(yè)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)有以下一些共同特點(diǎn)：（ ABCD）。A.采用個(gè)人賬戶積累模式B.一般情況下，只有企業(yè)繳費(fèi)，職工個(gè)人不繳費(fèi)C.繳費(fèi)來(lái)源主要是企業(yè)的自有基金、獎(jiǎng)勵(lì)與福利基金，基本不能享受稅收優(yōu)惠政策D.積累基金只能存銀行、買(mǎi)國(guó)債，

26、不能進(jìn)行市場(chǎng)化投資.投資商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)注意的哪些關(guān)鍵詞？ （ ABCD）A.年金保險(xiǎn)B.領(lǐng)取方式C.領(lǐng)取時(shí)間D.保險(xiǎn)期間和保證領(lǐng)取.影響退休養(yǎng)老理財(cái)策劃有以下哪些因素？ （ ABCD）A.預(yù)期壽命的增長(zhǎng)B.性別差異C.提早退休D.社會(huì)保障與養(yǎng)老金資金緊張.如何控制養(yǎng)老理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)？ （ BCD）A.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)敬而遠(yuǎn)之B.理性對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)C.組合投資，降低風(fēng)險(xiǎn)D.學(xué)會(huì)分散和轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn).退休養(yǎng)老理財(cái)策劃的原則有哪些？ （ ABCDA.本金安全最重要.保證有充足的現(xiàn)金以備急用C.量入為出養(yǎng)成習(xí)慣以及理財(cái)組合多樣化，注意整體收益D.制定計(jì)劃，防止意外.制定退休理財(cái)策劃常見(jiàn)的誤區(qū)體現(xiàn)在一下哪些方面？ （ BCDA.

27、越早規(guī)劃越好B.規(guī)劃開(kāi)始太遲C.對(duì)收入和費(fèi)用的估計(jì)太過(guò)樂(lè)觀D.投資過(guò)于保守.制定養(yǎng)老理財(cái)策劃的步驟有哪些？ （ ABCD）A.估算養(yǎng)老需要用費(fèi)B.估算能籌措到的養(yǎng)老金C.估算養(yǎng)老金的差距D.制訂養(yǎng)老金籌措增值計(jì)劃.退休養(yǎng)老理財(cái)?shù)墓ぞ哂心男?（ ABCDA.儲(chǔ)蓄投資B.基金投資C.房產(chǎn)投資D.保險(xiǎn)投資1.下列關(guān)于個(gè)人所得稅的表述中，正確的有（ AD ）。A.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所，且一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住滿365天的個(gè)人，為居民納稅人B.連續(xù)或累計(jì)在中國(guó)境內(nèi)居住不超過(guò) 90天的非居民納稅人，其所取得的中國(guó)境內(nèi) 所得并由境內(nèi)支付的部分免稅C.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所，且一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)一次居住不超過(guò)30天的個(gè)人，為非居民納稅人D.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所，但在中國(guó)境內(nèi)居住超過(guò)五年的個(gè)人，從第六年起的以