生宿舍調(diào)研報(bào)告組

1、第一部分：現(xiàn)有宿舍評(píng)估及場(chǎng)地分析、現(xiàn)有宿舍評(píng)估對(duì)象包括北方的男宿舍，南方的男宿舍以及、的學(xué)生宿舍。其中，北方的案例作為對(duì)比，、的宿舍作為可參考對(duì)象。同時(shí)，在考慮需求的時(shí)候，把范圍從建院學(xué)生擴(kuò)大到全部大學(xué)生。一、.居住行為分析基礎(chǔ)行為：（1）休息個(gè)人衛(wèi)生整理衣物行李學(xué)習(xí)高級(jí)行為：做飯、交流、個(gè)人修養(yǎng)（如音樂(lè)、舞蹈）1.隱私及個(gè)人空間幾乎所有的宿舍都存在使用面積緊張。常常是 20 平方米左右的面積住了 6-8 個(gè)人。完全沒(méi)有隱私及個(gè)人空間。并且個(gè)人的生活極易擾。盡管集體生活需要交流，但是，2.對(duì)日照采光的需求認(rèn)為每一個(gè)的生活都需要一定的私人空間。大部分宿舍的日照采光良好，部分宿舍（如華工的）會(huì)出現(xiàn)

2、由于后來(lái)建起的宿舍以及樹(shù)木的遮擋，采光情況極差的情況。學(xué)生在宿舍的正常生活受到影響?；A(chǔ)的采光需求為；白天看書(shū)需要開(kāi)燈。衛(wèi)生狀況北方的宿舍大多為公共廁所以及公共浴室，衛(wèi)生狀況良好。南方的大部分宿舍配有獨(dú)立浴室、廁所。部分宿舍的浴室、廁所位置在靠近走廊一側(cè)，無(wú)法開(kāi)窗通風(fēng)，或由于地段比較陰暗潮濕而難以打掃，衛(wèi)生狀況堪憂。儲(chǔ)物的需求一般表示儲(chǔ)物空間，特別是沒(méi)有地方放衣服鞋子。同時(shí)，缺少存放大件行李被褥的地方。部分儲(chǔ)物空間由于安排的不合理，難以被利用?？偟膩?lái)說(shuō)，大學(xué)生的衣物被褥書(shū)籍以及其他雜物需要一個(gè)多層次綜合的儲(chǔ)物空間。5.公共設(shè)施及公共空間由于宿舍建成的年份、學(xué)校情況不同，的宿舍公共設(shè)施及公共空間

3、條件相差較大。但對(duì)象都表示了對(duì)公共設(shè)施及公共空間的需求?；镜脑O(shè)施有：、自習(xí)室、開(kāi)水房等，高級(jí)的公共設(shè)施有：會(huì)客室、電視/多房、-1 -室、乒乓球室、廚房等。公共空間除了除了走廊樓梯等基礎(chǔ)外，還有晾衣處、室外，甚至是樓外的景觀設(shè)施。二、分類分戶型環(huán)境評(píng)估1.華工北區(qū)某男生宿舍宿舍布局示意圖宿舍面積約為：27 缺陷：1.內(nèi)廊式布局，洗手間位于走廊一側(cè)，與陽(yáng)臺(tái)隔開(kāi)，使用不便。且相關(guān)物品及雜物安防不便。2.儲(chǔ)物空間，但書(shū)柜位于書(shū)桌上方，比較方便。華工地處南方，夏日炎熱，沒(méi)有空調(diào)（據(jù)了解，此宿舍是北區(qū)少有的沒(méi)有空調(diào)的宿舍，但東區(qū)西區(qū)絕大部分宿舍沒(méi)有空調(diào)）幾乎沒(méi)有任何公共設(shè)施由于床的擺放位置，部分床鋪日

4、照太強(qiáng)，影響休息。-2 -2.華工宿舍宿舍布局示意圖面積：24 宿舍一層平面示意圖超市、飯?zhí)煤涂爝f收發(fā)中心優(yōu)點(diǎn)：1.宿舍區(qū)位條件好，2.公共設(shè)施比較齊全，有自習(xí)室、閱覽室、電視房、乒乓球室等缺陷：1.走廊一側(cè)宿舍由于樹(shù)木以及另一宿舍遮擋，采光條件極差，白天也要開(kāi)燈。同時(shí)衛(wèi)生狀況也不好。2 .部分柜子位置不合適。過(guò)高或過(guò)低都無(wú)法使用3.空間過(guò)于狹窄，沒(méi)有待客空間。-3 -3.汕頭大學(xué)宿舍面積及宿舍布局不詳優(yōu)點(diǎn)：公共設(shè)施完善，包括了自習(xí)室、會(huì)客室、廚房、舞蹈房等缺陷：儲(chǔ)物空間嚴(yán)重、宿舍面積太小4.城市大學(xué)宿舍面積及宿舍布局不詳優(yōu)點(diǎn)：公共設(shè)施及公共空間充足完備，包括多功能室、自習(xí)室、鋼琴房等缺陷：面

5、積小，洗手間是兩個(gè)宿舍公共的-4 -5.某大學(xué)宿舍宿舍布局示意圖面積約：36 公共設(shè)施：洗浴間、洗手間、殘障廁所、開(kāi)水房、洗衣間、晾衣間、儲(chǔ)物室優(yōu)點(diǎn)：有專門的儲(chǔ)物間、衣柜夠大缺陷：宿舍走廊太窄、開(kāi)水房太遠(yuǎn)6.北方學(xué)生宿舍對(duì)比宿舍布局示意圖-5 -樓層平面示意圖這里的北方宿舍指的是參考案例。的學(xué)生宿舍。由于南北差異較大，此處僅為對(duì)照北方宿舍一般沒(méi)有獨(dú)立的洗手間與浴室，樓層內(nèi)有公共洗手間，而公共浴室則在另一棟樓。雖然造成了生活的不方便，但宿舍衛(wèi)生比較好打理。同時(shí)，比較發(fā)現(xiàn)，由于地處，地價(jià)昂貴，宿舍大多面積狹小，造成諸多不便。三、理想的宿舍1.室內(nèi)更大的人均面積更充足的儲(chǔ)物空間，位于高處的儲(chǔ)物空間更

6、貼合尺度特別是對(duì)而言，儲(chǔ)物空間最好有類別劃分特別是安排合理的存放洗浴用品的空間3.光源設(shè)置更加考慮不同人學(xué)習(xí)和睡眠的，具有靈活可變性課桌與床的設(shè)置更側(cè)重保護(hù)隱私，減少干擾衛(wèi)浴分離，避免作息時(shí)間相同而出現(xiàn)的空間阻塞現(xiàn)象增大過(guò)道空間另外，對(duì)于有特殊要求的學(xué)生（如建筑學(xué)院），考慮宿舍家具的多樣化，比如多種組合利用方式，可伸縮增大的桌面等。2.室外1.增加公共服務(wù)空間，方便日常需求特別是針對(duì)宿舍地理位置遠(yuǎn)離校園服務(wù)設(shè)施-6 -的宿舍2.宿舍增加公共廚房，男生宿舍增加室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所3.與鄰近建筑應(yīng)有視線遮擋，保護(hù)宿舍內(nèi)活動(dòng)的隱私，特別是男宿舍。4.增加晾曬大件用品的空間5.新一代大學(xué)的對(duì)于社交的需求在不斷

7、增加，對(duì)于會(huì)客室的要求也越來(lái)越迫切。并且會(huì)客室的數(shù)量與面積的需求也在不斷上升。、場(chǎng)地分析場(chǎng)地北側(cè)為 9 層高南側(cè)為西湖宿舍樓東側(cè)為 4.5m 左右高度的擋土墻 后有 8 層高宿舍樓西側(cè)為校園外 6 層高宿舍樓-7 -1.原宿舍樓隱私較差，私密度不佳西側(cè)與北側(cè)樓間距較小，活動(dòng)容易被清晰窺視。原宿舍將北側(cè)設(shè)置為通道代替了陽(yáng)臺(tái)，意在解決私密性問(wèn)題，但無(wú)法根本解決問(wèn)題，反而導(dǎo)致對(duì)面研四宿舍陽(yáng)臺(tái)使用率降低。而東側(cè)擋土墻設(shè)置的恰為原宿舍二層高度，也導(dǎo)致原宿舍私密度不夠-8 -2.通風(fēng)中庭的設(shè)置解決了大部分房間的通風(fēng)問(wèn)題南北通透易于空氣間已經(jīng)有異味產(chǎn)生，但西側(cè)部分房3.交通樓梯間設(shè)置位置無(wú)法方便學(xué)生，而且通

8、風(fēng)不佳，導(dǎo)致墻壁潮濕發(fā)霉，墻皮脫落，略有異味-9 -第二部分：國(guó)內(nèi)集合住宅案例、萬(wàn)科土樓公社關(guān)于低收入住宅模式的探索一個(gè)旨在為城市中低收入人群提供廉租房的住宅原型, 是一個(gè)非常有意義的對(duì)城市低收入住宅模式的探索，它體現(xiàn)了許多城市建筑和社會(huì)學(xué)的意義。一、外觀呈現(xiàn)二、呈現(xiàn)三、借鑒原型土樓民居基本上特指在福建省山區(qū)內(nèi)的客家圓樓圍屋形式的住宅客家人 從北方遷徙進(jìn)入福建山區(qū)城市勞動(dòng)力 從其他地方遷徙進(jìn)入城市- 12 -土樓民居 中國(guó)傳統(tǒng)的院落式住宅以為的居住組織 清晰的等級(jí)制度 公共和私密空間的分布防衛(wèi)色彩 內(nèi)向的空間形式 城堡式的實(shí)體外墻向心的布局在社會(huì)組織上具有比較有效的社會(huì)交往的優(yōu)勢(shì)自然環(huán)境是采取

9、獨(dú)立和對(duì)抗的姿態(tài)借鑒傳統(tǒng)院落的做法清晰的公共私密空間的分布在不夠完善、安全的城市環(huán)境中形成獨(dú)立的空間城市中的土樓場(chǎng)所營(yíng)造使居住者產(chǎn)生交在城市環(huán)境中便具有反城市的傾向神共鳴四、規(guī)模體量*傳統(tǒng)客家土樓平均直徑有 50 多米，高度為三四層樓高，不適應(yīng)現(xiàn)代住宅的規(guī)模需要。*如果直徑過(guò)小，每一個(gè)居住單元的形狀會(huì)有較大的變形而降低面積利用率。綜合考慮采取 72 米直徑（6 層高）的將圓形打破，引入螺旋形狀圓形與方形形成相對(duì)獨(dú)立的內(nèi)庭五、功能空間- 13 -居住空間（私密）：共有 287 間公寓，可容納 1200 到 1800公共空間（開(kāi)放）：方形中庭、月牙形庭院、屋頂，拐角公共空間走廊空間（貫穿）：圓柱內(nèi)

10、側(cè)中走道外側(cè)的每層走廊、連接圓柱四個(gè)方向的空- 14 -六、單元設(shè)計(jì)土樓公舍標(biāo)準(zhǔn)單元的使用面積在 30m2 左右，里面包含客廳、兩個(gè)臥室、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)。那么在每戶空間里面，各種使用空間出現(xiàn)的空間就成了解決“小空間，功能全”的策略。，借用或者多用途七、室內(nèi)采光主要采光：陽(yáng)臺(tái)八、底層厚墻土樓底層墻厚 1.5m，可以抗震、防火。厚度大的土墻冬天可以吸收潮氣，夏天可以濕氣，有天然隔熱保溫作用。這點(diǎn)對(duì)嶺南的中低收入人群來(lái)說(shuō)尤其重要節(jié)省能源就是節(jié)省開(kāi)支。九、關(guān)于地址土樓公社位于廣佛高速公路旁，不太適合居住的地塊上，但土樓本身的內(nèi)向空間可以很好地回避外界的噪音。這類項(xiàng)目未來(lái)將選擇布局在城市新興發(fā)展區(qū)域

11、、高速公路旁以及工廠區(qū)附近。- 16 -、建筑師:時(shí)代地點(diǎn)：浙江杭州方案功能：住宅，服務(wù)業(yè)建筑面積： 35400 平方米項(xiàng)目特定的地理位置要求建筑的形象與尺度突破傳統(tǒng)，需要在錢塘江邊思考一種有別于以西湖風(fēng)景為參照物的設(shè)計(jì)觀念。項(xiàng)目以板式住宅為主，板式與點(diǎn)式結(jié)合，強(qiáng)調(diào)體量在水平方向的綿延。一、外觀呈現(xiàn)- 17 -二、集合單元設(shè)計(jì)以一個(gè) 3m7.2m 的大開(kāi)間，兩層高的“盒子”為基本構(gòu)造戶，居住 26- 18 -三、院落住宅1.概念是把院落單體在垂直方向上連接起來(lái)，就像普通院落一樣，所不同的是連廊被垂直向的樓梯所替代，但是功能是一樣的，都是通過(guò)院現(xiàn)住戶之間的交流- 20 -2.啟發(fā)圖 連接基本單元

12、的思路：通過(guò)樓梯把院落連接起來(lái)，每個(gè)單元有一個(gè)院落集合住宅的單體的另一種思路：由一戶人家做單體（死板）到由多戶人家集合作為單體集合住宅的住戶之間的交流：通過(guò)樓梯（象征性的連廊）使住戶在回自己家的時(shí)候會(huì)經(jīng)過(guò)許多院落，進(jìn)行交流在集合住宅中的漫步空間可以通過(guò)這種垂直院落的方式營(yíng)造四、建筑采光院落相當(dāng)于天井，采光良好五、建筑通風(fēng)院落的引入相當(dāng)于天井，通過(guò)在里面上開(kāi)窗結(jié)合空氣熱脹冷縮原理通風(fēng)六、建筑景觀建筑本身每個(gè)都是景觀，景致豐富七、功能分析院落加強(qiáng)交流- 22 -、建筑師：當(dāng)代 MOMA霍爾地點(diǎn)：中國(guó)，建筑面積：22米當(dāng)代 MOMA 地處東二環(huán)總建筑面積 22腹地，坐擁東直門、工體，使館區(qū)等諸多區(qū)域

13、，米，其中住宅為 13.5米，配套商業(yè)面積 8.5米，由 8 幢高端住宅建筑組成，為純粹的高端社區(qū)。一、外觀呈現(xiàn)二、設(shè)計(jì)靈感設(shè)計(jì)靈感來(lái)自于法國(guó)繪畫(huà)大師的名作舞蹈，通過(guò)環(huán)狀的空中連廊將 8 棟建筑在一起。- 23 -三、功能空間除住宅區(qū)，還包括中心、書(shū)吧、藝術(shù)中心、精品超市、醫(yī)療等高端藝術(shù)、高端生活設(shè)施，還包括了精品酒店，等休閑、會(huì)客空間。，餐飲，、游泳池、酒吧、房四、采光分析由于良好的建筑方位及造型的設(shè)計(jì)，即使的是東、西戶型，對(duì)于四居室及以上的套型來(lái)說(shuō)，也至少有 2 個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目所有套型的臥室、起居室、書(shū)房、廚房均設(shè)置外窗，且模擬結(jié)果滿的要求。家建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中五、通風(fēng)分析

14、該項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段即充分考慮到利用自然通風(fēng)，建筑各戶型布局和窗口位置的安排合理。室內(nèi)形成貫穿式自然通風(fēng)，無(wú)通風(fēng)死角區(qū)域。六、單元設(shè)計(jì)兩室兩廳兩衛(wèi)、網(wǎng)龍公司新總部員工宿舍“退臺(tái)方院”設(shè)計(jì)年份： 2011-2014階段： 2014 年完成功能： 員工宿舍及配套設(shè)施建筑面積： 38,203 平方米用地面積： 44,570 平方米地點(diǎn)： 福建省福州樂(lè)此項(xiàng)目為網(wǎng)龍公司新總部的員工宿舍，位于距海邊不遠(yuǎn)的一片未開(kāi)發(fā)的地，既沒(méi)太多的周邊環(huán)境，也沒(méi)有明確的邊界。通過(guò)創(chuàng)造一種內(nèi)向的、相對(duì)獨(dú)立的“集體公社”，來(lái)形成以不同的角度被布置在社區(qū)意識(shí)。三個(gè)形似客家方土樓的合院狀的建筑上，共同組成了新的網(wǎng)龍公社。一、外觀形體形體優(yōu)勢(shì)：視野開(kāi)闊，形成公共觀景休息區(qū)二、功能空間首層宿舍門廳緊挨收發(fā)室和信報(bào)間，3 處布有商店每個(gè)寢室都有朝內(nèi)的外廊，促進(jìn)人的溝通和朝外的陽(yáng)臺(tái)，保持一定的私密性同時(shí)有著良好的景色。三、單元設(shè)計(jì)1.優(yōu)點(diǎn)：基本戶型方正，容易拼接