住區(qū)理論與方法

1、住區(qū)理論與方法第1頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一規(guī)設(shè)設(shè)計方法： 基本概念與類型 設(shè)計要素與素材 關(guān)聯(lián)因素和作用力量 設(shè)計過程和程序 規(guī)劃設(shè)計理論：價值觀原則體系 方法論 法則體系第2頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一 規(guī)劃設(shè)計方法： 結(jié)構(gòu)型態(tài)肌質(zhì) 定位 定格 定量 定形 定質(zhì)第3頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一一、住宅區(qū)規(guī)劃的過程和程序（一）基本程序 1、調(diào)查分析階段 行為需求 基地環(huán)境：宏觀、微觀 可利用條件和制約因素2、設(shè)計階段 目標(biāo)確定、定位 構(gòu)思與方案優(yōu)選 設(shè)計方案細化 設(shè)計成果表現(xiàn)第4頁，共54頁，2022

2、年，5月20日，16點11分，星期一3、實施與反饋規(guī)劃實施動態(tài)過程規(guī)劃設(shè)計的兩種方式 政策過程型（漸進型） 工程產(chǎn)品型（終極型）住宅區(qū)規(guī)劃實施的反饋 1、終極型規(guī)劃設(shè)計:反饋相對較少 2、漸進型規(guī)設(shè)設(shè)計:反饋較多第5頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（二）住宅區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)資料調(diào)查與分析 社會調(diào)查 基地環(huán)境調(diào)查 設(shè)計條件研究1、社會調(diào)查 1）當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展情況，生活水平 2）人口結(jié)構(gòu) 3）地方文化與傳統(tǒng) 4）居住行為方式特點：生活習(xí)慣特點、出行方式、能源結(jié)構(gòu) 5）當(dāng)?shù)刈》啃枨笄闆r 6）城市規(guī)劃要求第6頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2、基地環(huán)境調(diào)

3、查設(shè)計基地范圍的外部與內(nèi)部環(huán)境 1）氣候：溫度、日照、風(fēng)向、濕度、雨量 2）地形、地貌: 地形起伏、 地面自然植被、水系、景觀 3）工程地質(zhì) 4）位置和交通條件 5）公共設(shè)施：周邊 內(nèi)部 6）市政公用設(shè)施 7）公害: 噪聲、污染第7頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一3、規(guī)劃設(shè)計條件研究可利用條件和制約條件的綜合分析 1）市場需求的趨勢 2）區(qū)位條件 位置 交通：可達性、易達性 公共設(shè)施 地價因素 3）基地對適居性的有利因素和不利因素 4）相關(guān)政策法規(guī)和地方城市規(guī)劃要求 5）城市空間脈絡(luò) 6）開發(fā)建設(shè)單位相關(guān)要求第8頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期

4、一（三）住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程 1）目標(biāo)確定、定位設(shè)計 2）構(gòu)思與方案優(yōu)選 3）設(shè)計方案細化 4）成果與實施（設(shè)計表現(xiàn)表達）第9頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一規(guī)劃設(shè)計： 一種思維運動的矛盾過程。（英G.Brodbent勃羅彭特）設(shè)計-人類為尋求能滿足一定目的需求的型態(tài)和形式進行探索的過程（Kevin Lynch）設(shè)計是對滿足設(shè)計綱要要求的形式的探索（Kevin Lynch總體設(shè)計）第10頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一設(shè)計: 立設(shè)想； 舍反駁 設(shè)計目標(biāo)：想達到的愿望，意愿，需 解決的問題 觀念、價值觀: 應(yīng)該，好；不該，不好 客觀條件: 可能，

5、可行；不可能，不可 行第11頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第12頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一二、住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本價值取向價值觀體系評價體系設(shè)計內(nèi)驅(qū)力 目標(biāo)取向 觀念價值觀取向 基本原則和要求第13頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（一）住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本目標(biāo)使用者態(tài)度： 適居性、可承受性社會角度： 可承受性、可持續(xù)性開發(fā)者角度： 可行性第14頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一1、適居性安全、衛(wèi)生、方便、舒適 1）適宜的自然地理環(huán)境和區(qū)位條件 2）適當(dāng)尺度的生活空間并具有良好的通風(fēng)、

6、日照條件，安全、安靜、優(yōu)美的環(huán)境 3）方便的交通條件 4）完善的生活服務(wù)設(shè)施: 公共設(shè)施、 基礎(chǔ)設(shè)施 5）良好的社會環(huán)境和鄰里關(guān)系 6）親自然、低能耗第15頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2、可行性、可承受性 1) 符合社會的需求 2)優(yōu)化合理的資源使用 3) 性價比3、可持續(xù)性（社會角度） “公正、效率”、 社會-資源間的協(xié)調(diào). 平衡、可持續(xù)發(fā)展 同代之間的公平性、 代際之間的公平性、 人與自然之間和諧性第16頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（二）基本觀念以人為本、科學(xué)、綜合、協(xié)調(diào)發(fā)展1、整體觀1）多因素的整合 需求整合 功能整合 空間整合

7、2）以社會的整體利益出發(fā)，社會優(yōu)先，群體優(yōu)先3）住區(qū)是城市整體的一個部分與城市整體有機聯(lián)系4）住區(qū)內(nèi)各功能之間整體關(guān)聯(lián)5）住區(qū)內(nèi)物質(zhì)空間要素整體關(guān)聯(lián)第17頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2、科學(xué)性: 關(guān)聯(lián)性 協(xié)調(diào)性 匹配性 系統(tǒng)性3、體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展(高效.節(jié)約資源)4、共享資源5、地方性與時代性第18頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（三）住宅區(qū)規(guī)劃的基本要求使用者 人體工程學(xué)開發(fā)者 社會學(xué) 經(jīng)濟學(xué)社會 心理學(xué)經(jīng)濟 地理學(xué)環(huán)境 生態(tài)學(xué) 美學(xué) 工程技術(shù)第19頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一以人為本、社會、經(jīng)濟、環(huán)境三大效

8、益的協(xié)調(diào) 適居性要求 合理性要求 經(jīng)濟性要求 建構(gòu)社區(qū)要求 生態(tài)要求第20頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一1、適居性要求1）使用要求： 生活的方便、舒適 服務(wù)設(shè)備、配套設(shè)施合理 一定的生活空間（內(nèi)、外）的質(zhì)和數(shù)量2）衛(wèi)生安全 A、良好的日照、通風(fēng)條件，良好的室內(nèi)小氣候 B、清潔、安靜的環(huán)境 C、防災(zāi)、防火、防震、防洪、人防、 密度、間距、出入口、結(jié)構(gòu)、相關(guān)設(shè)施、管理第21頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一3）美學(xué)要求 悅耳悅目 悅心悅意 悅神悅志2、合理性要求 科學(xué)地確定各種使用空間的數(shù)量、容量、尺度 和關(guān)系 1）合理的用地結(jié)構(gòu) 2）合理的戶型

9、結(jié)構(gòu) 3）合理的環(huán)境容量 4）合理的配套設(shè)施（地上、地下），公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施第22頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一3、經(jīng)濟要求投入產(chǎn)出比，高效原則 投資經(jīng)濟性 土地利用經(jīng)濟性 性價比4、建構(gòu)社區(qū)要求1）滿足需求層次不斷提高的要求第23頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2）共享社區(qū)：社區(qū)資源的公平共享 共享服務(wù)共享設(shè)施共享景象3）文化與活力4）促進交流5）良好的鄰里關(guān)系6）良好的社區(qū)管理第24頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一5、生態(tài)要求1）尊重自然，親和自然:自然充分融入住區(qū)陽光、自然空氣、水、綠化 利用 組織 創(chuàng)

10、造2）體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展“少費多用”思想 對自然環(huán)境的尊重和保護 合理利用土地 資源的有效使用 減少對不可再生資源的消耗第25頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一三、住宅區(qū)規(guī)劃的基本方法結(jié)構(gòu)設(shè)計形態(tài)設(shè)計肌質(zhì)設(shè)計 定性、定位定格、定式、定型定形、定量、定質(zhì)第26頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（一）定性、定位確定：住宅區(qū)性質(zhì) 基地環(huán)境居住對象群體 區(qū)位條件物質(zhì)環(huán)境類型與特點 地方社會經(jīng)濟規(guī)劃目標(biāo)與主題 市場需求趨勢住宅區(qū)各要素之間 政策、規(guī)劃要求 建設(shè)單位要求相互協(xié)調(diào)數(shù)量關(guān)系第27頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一1、住宅區(qū)的性

11、質(zhì) 1）居住對象群體 2）居住生活質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量的水平與標(biāo)準 3）性價比2、住區(qū)居住形態(tài)定位 1）居住密度與居住總量 2）住宅類型與形態(tài) 3）空間和自然資源占有水平 4）社區(qū)服務(wù)支撐體系的配置水平3、戶型構(gòu)成4、規(guī)劃目標(biāo)，設(shè)計標(biāo)準第28頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（二）定格、定式、定型(TYPE)住宅區(qū)的結(jié)構(gòu)設(shè)計、型態(tài)模式設(shè)計結(jié)構(gòu)：組成系統(tǒng)各要素之間相互聯(lián)系和相互作用的形式 A、整體的層次 B、要素的結(jié)合方式結(jié)構(gòu)是系統(tǒng)（及物）的普遍屬性不同的結(jié)構(gòu)具有不同的功能和形態(tài)特定的結(jié)構(gòu)，有一定的規(guī)模極限（層次與規(guī)模）第29頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，

12、星期一住宅區(qū)結(jié)構(gòu)：住宅區(qū)各組成要素之空間結(jié)合方式和組織層次層次 組織層次與區(qū)塊關(guān)系 交通模式序列 綠地與開放空間模式 平面布局關(guān)系 建筑布局模式 高度布局第30頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一1、組織層次與區(qū)塊關(guān)系：明晰 1）活動層次：接近自然、接近頻繁活動的空間的設(shè)施 2）領(lǐng)域?qū)哟危簜€人領(lǐng)域、組群領(lǐng)域、社區(qū)領(lǐng)域 3）規(guī)模與設(shè)施層次 A、單級體系：小區(qū)-住宅組群；組團-住宅組群 B、兩級體系： 小區(qū)組團 居住區(qū)小區(qū) 居住區(qū)組團 C、三級體系：居住區(qū)小區(qū)組團第31頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2、交通模式分級分類： 聯(lián)系便捷減少干擾 主路、支

13、路、 人行、車行1）人車混流體系2）人車分流體系3）車步共存體系（人車共存）生活化道路 設(shè)障措施，車速降到步行速度 無關(guān)車輛不進入4）人車部分分流體系5）停車空間第32頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第33頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一3、綠地與開放空間模式 1).點線 面結(jié)合的綠地模式第34頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一 2).帶狀綠地模式第35頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一3）整體綠地空間模式第36頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一4、建筑布局模式 1）公建

14、布局模式 A、外向布置沿邊布置 B、內(nèi)向布置設(shè)內(nèi)部主要道路，綠地布置 C、內(nèi)、外向結(jié)合布置第37頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2）住宅群體平面布局模式 A、平行布置、行列、斜列、錯列 B、圍合布置：周邊式，雙周邊式 C、布置手法：秩序 韻律 對比 群化與排比： 分層、分組 同一律和對比律，統(tǒng)一中的變化，變化中的統(tǒng)一第38頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第39頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第40頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第41頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一

15、第42頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第43頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第44頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第45頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第46頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第47頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第48頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一2）住宅群體高度布局模式 A、平鋪式(等高度或近高度)布置： B、對比式布置： C、梯度布置：向心梯度布置 向陽向景梯度布置5、建筑與空間環(huán)境的風(fēng)格與形

16、式1）“功能主義” “簡約主義”風(fēng)格2）“文脈主義”風(fēng)格3）“泊來主義”風(fēng)格4）“高技術(shù)意向”風(fēng)格第49頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（三）定形、定量、定質(zhì)（肌質(zhì)）住宅區(qū)結(jié)構(gòu)層次的細分、各功能空間再限定、各空間構(gòu)成元素和物質(zhì)要素的具體設(shè)計從整體到局部(個體)的技術(shù)設(shè)計1).住宅與配套公建的空間步置與建筑設(shè)計2).住區(qū)道路系統(tǒng)與停車空間規(guī)劃設(shè)計3).住區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計4).住區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計5).規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)構(gòu)設(shè)計形態(tài)設(shè)計肌質(zhì)設(shè)計第50頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一第三章 城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)理論一、住宅區(qū)結(jié)構(gòu)形態(tài)變遷 鄰里單

17、位理論的生產(chǎn)和發(fā)展城市住宅區(qū)是城市的一個重要組成部分，住宅區(qū)的結(jié)構(gòu)與城市結(jié)構(gòu)密切相關(guān)近、現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃理論的發(fā)展和變遷中，住宅區(qū)結(jié)構(gòu)形態(tài)和城市結(jié)構(gòu)（空間結(jié)構(gòu)、 社會生產(chǎn)、生活方式）的關(guān)系均是研究的重點。功能結(jié)構(gòu)形態(tài)第51頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一（一）時代的變遷與傳統(tǒng)街坊的問題1、工業(yè)革命對城市結(jié)構(gòu)的影響：積極作用 副作用 1784年（1769年）James Watt 蒸氣機機械力代替人力 工業(yè)革命的開始 1807年：富爾頓汽輪船 1825年：史蒂芬火車發(fā)明 1885年：內(nèi)燃機、汽車，工業(yè)在城市集中的可能，工業(yè)靠近勞動力資源地和消費地第52頁，共54頁，2022年，5月20日，16點11分，星期一擁擠和污染工業(yè)革命的副作用 城市劇烈膨脹 城市功能布局混亂 居住條件的惡化 過度剝削西歐社會動蕩社會的改良與居住環(huán)境的解善 英國：1877年，公共衛(wèi)生法。 住宅建設(shè)規(guī)章（By-Low Housing） 美國：1875年：貧民窟清理法； 1890年：工人住房法