2020年一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)2020年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)解析（17）2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)解析：設(shè)備更新分析設(shè)備磨損與補(bǔ)償設(shè)備磨損分為兩大類、四種形式：笫一類為有形磨損，第二類為無形磨損;四種形式為第一種和第二種有形磨損，第一種和第二種無形磨損。設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，為第一種有形磨損;設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用產(chǎn)生的磨損為第二種有形磨損。無形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果。對(duì)于設(shè)備的磨損，可消除性的有形磨損，采用大修理和更新補(bǔ)償形式;不可消除性的有形

2、磨損，采用更新補(bǔ)償形式;第二種無形磨損，采用現(xiàn)代化改裝和更新補(bǔ)償形式。大修理和現(xiàn)代化改裝為局部補(bǔ)償，更新為完全補(bǔ)償。設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新是對(duì)舊設(shè)備的整體更換，可分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新。設(shè)備更新應(yīng)在系統(tǒng)全面了解企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備的性能、磨損程度、服務(wù)年限、技術(shù)進(jìn)步等情況后，分輕重緩急，有重點(diǎn)有區(qū)別地對(duì)待。凡修復(fù)比較合理的，不應(yīng)過早更新;可以修中有改進(jìn)，通過改進(jìn)工裝就能使設(shè)備滿足生產(chǎn)技術(shù)要求的不要急于更新;更新個(gè)別關(guān)鍵零部件就可達(dá)到要求的，不必更換整臺(tái)設(shè)備;更換單機(jī)能滿足要求的，不必更換整條生產(chǎn)線。設(shè)備更新方案的比選，應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問題，不考慮沉沒成本，逐年滾動(dòng)比較。設(shè)備更新方案

3、的比選方法設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意義?，F(xiàn)代設(shè)備的壽命不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備的自然壽命是由設(shè)備的有形磨損所決定的，它不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù);設(shè)備的技術(shù)壽命指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)間，故又稱有效壽命，主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短;設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是由維修費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的，它是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻。設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算：設(shè)備的年度費(fèi)用由年資產(chǎn)消耗成本和年平均使用費(fèi)組成，年資產(chǎn)消耗成本隨設(shè)備使用年限增加而減少，而年平均使用費(fèi)隨設(shè)備使用年限增加。確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的原則是：一是使設(shè)

4、備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均年凈收益(純利潤(rùn))達(dá)到最大;二是使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)一次性投資和各種經(jīng)營費(fèi)總和達(dá)到最小。設(shè)備更新方案的比選。新設(shè)備原始費(fèi)用高，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)低;舊設(shè)備目前凈殘值低，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)高;必須進(jìn)行權(quán)衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況是要進(jìn)行逐年比較的。2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)解析：現(xiàn)金流量表的編制技術(shù)方案現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出?？捎?jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。資本金現(xiàn)金流量表從技術(shù)方案權(quán)益投

5、資者整體(即項(xiàng)目法人)免度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金樓還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案。投資各方現(xiàn)金流量表分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來說，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素。營業(yè)收入是指技術(shù)方案實(shí)施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入，是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入的主體。營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)X產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù)單價(jià))。投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為。技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。經(jīng)營成本是工程經(jīng)濟(jì)分析中的專用術(shù)語，用于技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的現(xiàn)金流量分析，作為項(xiàng)目現(xiàn)金流量表中運(yùn)營期現(xiàn)金流出的主體部分。經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)攤銷費(fèi)一利息支出。稅金是國家憑借政治權(quán)利參與國民收入分配和再