工程轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

1、Word文檔 工程轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書 建筑工程在建設(shè)的過程中經(jīng)過與發(fā)包方協(xié)商之后才可以將工程進行分包或者是轉(zhuǎn)包，假如要對工程進行轉(zhuǎn)包的或許要數(shù)寫好轉(zhuǎn)包的協(xié)議書，那么工程轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書要怎么書寫呢 一、工程轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書 甲方： 乙方： 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜，依據(jù)勞動法、建筑法、合同法及公正、公正原則，簽訂本施工協(xié)議： 1、甲方承攬xx市xxxx建設(shè)配套工程。 2、在工程施工中，建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)商定事宜聽從甲方與建設(shè)單位的正簽合同，甲方不得增減。 3、甲方與建設(shè)單位正簽合同的期限為_年_月_日前，_月_日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。 4、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙

2、方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的8%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，費用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。 5、此協(xié)議簽訂后_日內(nèi)，由乙方向甲方支付_萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)商定金，如到期甲方未按商定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按20%加賠。 6、協(xié)議生效方法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。 7、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 二、工程轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)分 1、建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。 2、轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)分在于：轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程

3、全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實際履行合同商定的義務(wù)；而在分包行為中，承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人，承包人仍舊要就承包合同商定的全部義務(wù)的履行向發(fā)包人負責(zé)。依據(jù)合同法和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 三、工程轉(zhuǎn)包的法律特征 1、轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù)，不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任。轉(zhuǎn)包人在承包工程后，并不成立項目經(jīng)理部，也不委派技術(shù)人員和管理人員對工程建設(shè)進行管理和技術(shù)指導(dǎo)，往往以收取總包管理費的方式，將

4、全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同中應(yīng)由承包人（轉(zhuǎn)包人）履行的全部義務(wù)。 2、轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人，轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關(guān)系（原合同指發(fā)包人或總包人與轉(zhuǎn)包人之間的建設(shè)工程合同，下同）。轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包人不履行原合同商定的全部建設(shè)工程任務(wù)，全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成，這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關(guān)系。 3、轉(zhuǎn)包人對轉(zhuǎn)承包人的履行行為擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。工程轉(zhuǎn)包后，在轉(zhuǎn)包人并不退出原合同關(guān)系的前提下，轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實合同關(guān)系，轉(zhuǎn)承包人應(yīng)就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、平安對原合同發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。同時，轉(zhuǎn)包人也應(yīng)根據(jù)原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、平安對原合同發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 律師提示：根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任必需有法律定規(guī)定或合同的商定，建筑法第六十七條其次款規(guī)定：承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符