辦公室房屋租賃合同3篇

1、Word 辦公室房屋租賃合同3篇 下面是我整理的辦公室房屋租賃合同3篇 公司辦公室租賃合同，以供借鑒。 辦公室房屋租賃合同1 出租房(簡稱甲方)： 惠業(yè)倫 承租方(簡稱乙方) 西安開成物業(yè)管理有限公司 甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。 一、甲方情愿將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。 二、租賃期限為 叁 年，自20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。 三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。 四、簽訂本合同時

2、乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必需提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。 六、租賃期間的水電費(fèi)、

3、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的修理費(fèi)用由甲方支付。 七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋設(shè)施設(shè)備，有意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。 十、

4、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。 十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后馬上生效。 十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號碼： 身份號碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 辦公室房屋租賃合同2 出租房（簡稱甲方）：_ 承租方（簡稱乙方）：_ 甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并

5、共同遵守。 一、甲方情愿將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。 二、租賃期限為三年，自_年3月1日起至_年2月。 三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。 四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回

6、房屋自用，必需提前一個月以書面形式通知。 六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的修理費(fèi)用由甲方支付。 七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋設(shè)施設(shè)備，有意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。 八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，

7、甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。 十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。 十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后馬上生效。 十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 辦公室房屋租賃合同3 甲方（出租方）： 地址： 電話： 乙方（承租方）： 地

8、址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃_廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積：該房屋位于 市_路_號“_廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 _層 號房（實(shí)際標(biāo)識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。 二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。 三、租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 3.2

9、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 _ %. 四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 _ 元平方米（稅后租金），共計_元（大寫：人民幣：_）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。 4.2乙方實(shí)行按每 _ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣（大寫：_）。第一期的租金應(yīng)于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 4.

10、4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履約保證金（計：_元即人民幣：_.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修

11、，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 6.2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。 6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、政府空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。 7.2甲方應(yīng)于_ _年 _ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理

12、工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。 7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，本合同連續(xù)履行。 7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項的幫助管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 .依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 要求乙方恢復(fù)原狀。 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 8.

13、8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議所商定的權(quán)利和義務(wù)。 8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險措施時，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。 8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

14、 8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的.消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)： 8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。 9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 無故拖欠租

15、金1個月以上的（含1個月）； 未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。 10.3租賃期滿合同自然終止。 十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。 10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 10.4乙方違反業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求

16、其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。 10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。 10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。 十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對方商定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。 十三、其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付