南寧市仙鳳物流園項(xiàng)目建議書

1、PAGE PAGE 63南寧市xxx商貿(mào)貿(mào)物流中中心 項(xiàng)目建議議書工程號：GX22007710008(xxxxxxxxx）20077年122月目 錄總 論論5項(xiàng)目名稱稱及承辦辦單位55編制依據(jù)據(jù)及范圍圍編制工作作概況推薦方案案和結(jié)論論項(xiàng)目背景景和發(fā)展展概況建設(shè)單位位和投資資開發(fā)商商概況項(xiàng)目提出出的背景景項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要要性市場需求求分析與與建設(shè)規(guī)規(guī)模經(jīng)濟(jì)地理理區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢與物物流發(fā)展展前景南寧市物物流需求求特點(diǎn)與與變化趨趨勢分析析南寧市物物流需求求的構(gòu)成成與規(guī)模模目前南寧寧市物流流項(xiàng)目的的建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)狀仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心的市市場前景景建設(shè)規(guī)模模和建設(shè)設(shè)內(nèi)容建設(shè)條件件和場址址南寧市地地理位置置及資源

2、源條件4.2建建設(shè)條件件第五章 工程程技術(shù)方方案5.1 項(xiàng)目的的組成.5.2技技術(shù)方案案第六章 節(jié) 能.6.1 設(shè)計(jì)依依據(jù).6.2 概述述6.3 節(jié)能能措施第七章 環(huán)境境保護(hù).7.1 設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù).7.2 建設(shè)設(shè)地點(diǎn)環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀.7.3 施工工期的污污染源、污染物物及治理理方案.7.4 經(jīng)營營期的污污染源、污染物物及治理理方案第八章 消防防8.1 設(shè)計(jì)計(jì)執(zhí)行的的國家規(guī)規(guī)范8.2 工程程環(huán)境8.3 消防防設(shè)施和和措施.第九章 勞動動保護(hù)和和安全衛(wèi)衛(wèi)生.9.1 設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)9.2 職業(yè)業(yè)危害因因素分析析.9.3 設(shè)計(jì)計(jì)中采用用的主要要防范措措施9.4 預(yù)期期效果及及防范評評價(jià)9.5 勞動動安全與與工業(yè)

3、衛(wèi)衛(wèi)生專用用投資第十章 企業(yè)業(yè)組織與與勞動定定員10.11 企企業(yè)組織織和工作作制度10.22 勞勞動定員員及人員員來源.10.33 人人員培訓(xùn)訓(xùn)第十一章章 項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施計(jì)劃.第十二章章 工工程招投投標(biāo).第十三章章 投投資估算算及資金金籌措.投資估算算資金籌措措第十四章章 財(cái)財(cái)務(wù)評價(jià)價(jià)成本估算算損益估算算財(cái)務(wù)盈利利能力分分析清償能力力分析不確定性性分析財(cái)務(wù)評價(jià)價(jià)結(jié)論第十五章章 項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析項(xiàng)目主要要風(fēng)險(xiǎn)因因素識別別風(fēng)險(xiǎn)程度度分析主要風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)及防范范措施附圖：總總平面布布置圖 總論論項(xiàng)目名稱稱及承辦辦單位1.1.1項(xiàng)目目名稱：南寧市市仙鳳商商貿(mào)物流流中心項(xiàng)項(xiàng)目建議議書1.1.2承辦辦單位：南寧

4、市市xxxxxx投投資有限限公司 法定代代表人：1.1.3投資資商：南南寧市xxxxxxx投資資有限公公司1.1.4建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：廣西南南寧市仙仙葫大道道中段1.1.5編制制單位：廈門陸陸原建筑筑設(shè)計(jì)院院（機(jī)械械工業(yè)第第六設(shè)計(jì)計(jì)院） 工工程咨詢詢資格證證書資格格等級：甲級 證證書編號號：工咨咨甲2003144210002 發(fā)發(fā)證機(jī)關(guān)關(guān)：國家家發(fā)展和和改革委委員會編制依據(jù)據(jù)和范圍圍1.2.1編制制依據(jù)路網(wǎng)圖項(xiàng)目建議議書編制制委托合合同書建設(shè)單位位提供的的基礎(chǔ)資資料南寧市市現(xiàn)代物物流總體體發(fā)展規(guī)規(guī)劃（22004420015年年）1.2.2編制制工作范范圍編制范圍圍包括：項(xiàng)目背背景與發(fā)發(fā)展概況況，市場

5、場需求分分析與建建設(shè)規(guī)模模，建設(shè)條件件與項(xiàng)目目選址，工程技技術(shù)方案案、節(jié)能能、環(huán)保保、消防防、勞動動保護(hù)與與安全衛(wèi)衛(wèi)生、企企業(yè)組織織與勞動動定員、投資估估算與資資金籌措措、項(xiàng)目目招投標(biāo)標(biāo)方案、財(cái)務(wù)評評價(jià)及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析析。1.3編編制工作作概況 我我公司受受委托后后成立了了該項(xiàng)目目的工作作小組，并組織織有關(guān)專專業(yè)人員員到現(xiàn)場場調(diào)研、收集資資料，并并與業(yè)主主交流，在此基基礎(chǔ)上開開展編制制工作。1.4推推薦方案案與結(jié)論論1.4.1物流流中心發(fā)發(fā)展前景景與服務(wù)務(wù)范圍 該該項(xiàng)目地地處南寧寧市主要要出入口口，廣西西區(qū)高速速公路網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的中中心，交交通便利利，毗鄰鄰中國-東盟商商務(wù)區(qū)，具有發(fā)發(fā)展國際際物流和和區(qū)

6、域物物流的良良好經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)、區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢和環(huán)環(huán)境條件件。項(xiàng)目目投資約約5億元人人民幣，建成后后的商貿(mào)貿(mào)物流園園將是一一個(gè)以大大型機(jī)械械、汽車車配件中中心、五五金百貨貨批發(fā)、特色名名優(yōu)產(chǎn)品品市場為為主，集集物流配配送、倉倉儲運(yùn)輸輸、貨運(yùn)運(yùn)代理、商品批批發(fā)、電電子商務(wù)務(wù)于一體體的現(xiàn)代代化物流流商貿(mào)中中心。每每年創(chuàng)造造稅收33500萬萬元以上上，安排排就業(yè)550000人以上上。物流中心心的服務(wù)務(wù)范圍：立足南南寧，服服務(wù)全區(qū)區(qū)，輻射射東盟。1.4.2建設(shè)設(shè)規(guī)模和和建設(shè)內(nèi)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模模：規(guī)劃劃用地面面積15554991m2,新建建建筑面面積2515001 m2，其中中交易大大廳4115011 m2，寫字字

7、樓（電電子商務(wù)務(wù)大樓）384400 m2，酒店店355520 m2，沿街街騎樓特特色綜合合商鋪3388288 m2，倉庫庫379900 m2，地下下室1550000 m2，配套套生活小小區(qū)4443522 m2。主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容為為：交易易中心大大樓、大大型機(jī)械械和汽車車配件批批發(fā)市場場、五金金交電批批發(fā)市場場、名優(yōu)優(yōu)土特產(chǎn)產(chǎn)交易市市場、倉倉儲區(qū)、停車場場、配套套生活設(shè)設(shè)施等。1.4.3項(xiàng)目目地址 擬擬建項(xiàng)目目地址位位于南寧寧市仙葫葫大道中中段，東東臨南北北高速公公路，西西距瑯東東汽車站站5000米，南南臨仙葫葫大道，北臨桂桂海高速速公路。1.4.4水、電供應(yīng)應(yīng)（1）供供水本項(xiàng)目完完全投入入使用后

8、后的日用用水量為為13500m3/d,最大小小時(shí)用水水量為 145m3/h。目前建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)仙葫大大道上市市政供水水管網(wǎng)已已完善，有DNN5000mm自自來水管管道經(jīng)過過，擬從從園區(qū)東東西兩頭頭自市政主主管網(wǎng)引引兩條DDN2000mmm給水管管，供本本項(xiàng)目生生產(chǎn)、生生活及消消防用水水。255米樓高高以下采采用市政政管網(wǎng)壓壓力直接接供水，25米樓高高以上采采用二次次加壓供供水，消消防用水水設(shè)置消消防專用用水泵和和高位水水箱。（2）供供電 本項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施后，用用電總負(fù)負(fù)荷為885200kW，其其中動力力用電222000kW，擬擬從仙葫葫大道上上的 110kVV線路作作地埋電電纜輸入入，場內(nèi)內(nèi)安裝2

9、25000kvAA專用干式變壓壓器2臺臺，并設(shè)設(shè)置5000kww柴油發(fā)發(fā)電機(jī)組組一套作作為緊急急備用電電源，用用電是有有保障的的。1.4.5環(huán)境境保護(hù) 本本項(xiàng)目投投入運(yùn)營營后，與與環(huán)境有有關(guān)的主主要是生生活污水水及經(jīng)營營、生活活垃圾等等，其他他的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活活動不會會對環(huán)境境產(chǎn)生有有害的影影響。根根據(jù)國家家環(huán)境保保護(hù)的有有關(guān)規(guī)定定和要求求進(jìn)行治治理，能能達(dá)到國國家的排排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1.4.6勞動動定員 本項(xiàng)目目總定員員 2228人。1.4.7總投投資 項(xiàng)目總總投資為為 萬萬元，其其中固定定資產(chǎn)投投資為 萬元元（含建建設(shè)期利利息 萬元元），鋪鋪底流動動資金 萬元。1.4.8項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃

10、根根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)規(guī)模模和資金金籌措方方案，本本項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃建設(shè)設(shè)期為22年。1.4.9結(jié)論論1、南寧寧市是廣廣西壯族族自治區(qū)區(qū)的首府府，是廣廣西政治治、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、金融融、文化化和科技技信息中中心，是是中國西西南地區(qū)區(qū)出海通通道的樞樞紐，是是中國進(jìn)進(jìn)入東盟盟的橋頭頭堡，是是具有民民族特色色、亞熱熱帶風(fēng)光光的園林林化城市市，是廣廣西承接接廣東和和香港、澳門輻輻射的重重要驛站站，是南南北農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品及日日用品流流通要道道的“大站臺臺”,是周周邊縣市市商品流流通的集集散地，具有良良好的商商品流通通條件和和較大的的產(chǎn)品市市場份額額，交通通便利，區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢非常常明顯。南寧市市具有區(qū)區(qū)域優(yōu)勢勢性的支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)

11、具有較較高的發(fā)發(fā)展水平平與規(guī)模模，產(chǎn)業(yè)業(yè)配套系系統(tǒng)已經(jīng)經(jīng)或正在在形成之之中，使使得相關(guān)關(guān)領(lǐng)域的的企業(yè)分分工基礎(chǔ)礎(chǔ)上的供供應(yīng)鏈的的建設(shè)具具有較好好的基礎(chǔ)礎(chǔ)，若應(yīng)應(yīng)用現(xiàn)代代物流管管理技術(shù)術(shù)推進(jìn)這這種供應(yīng)應(yīng)鏈的構(gòu)構(gòu)建，不不僅可以以提高企企業(yè)的合合作效率率，降低低企業(yè)的的物流成成本，而而且，將將可以推推進(jìn)南寧寧市在支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)領(lǐng)域構(gòu)構(gòu)建更為為完善和和強(qiáng)大的的產(chǎn)業(yè)鏈鏈系統(tǒng)，增強(qiáng)南南寧市的的整體經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展實(shí)力和和區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)分工工中的競競爭能力力，特別別是在新新一輪經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展中，這這種良好好的企業(yè)業(yè)配套環(huán)環(huán)境和效效率基礎(chǔ)礎(chǔ)，將可可以使南南寧市贏贏得區(qū)域域性產(chǎn)業(yè)業(yè)布局與與相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的競爭爭力，這這對

12、于建建設(shè)“中中國東東盟自由由貿(mào)易區(qū)區(qū)”的大大背景的的經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展，無無疑具有有重要的的戰(zhàn)略意意義和重重要現(xiàn)實(shí)實(shí)作用。 2、在南寧寧市既有有產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展條件件和產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展前前景下，積極發(fā)發(fā)展現(xiàn)代代物流和和推進(jìn)物物流技術(shù)術(shù)在支柱柱產(chǎn)業(yè)領(lǐng)領(lǐng)域相關(guān)關(guān)企業(yè)的的應(yīng)用，其前景景較為樂樂觀。本本項(xiàng)目的的實(shí)施完完全適應(yīng)應(yīng)瑯東、仙葫一一帶乃至至整個(gè)南南寧市的的經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展需要要，符合合國家的的產(chǎn)業(yè)政政策和南南寧市總總體規(guī)劃劃，所以以項(xiàng)目的的建設(shè)是是必要的的。3、項(xiàng)目目選址恰恰當(dāng)，基基礎(chǔ)設(shè)施施完善，外部建建設(shè)協(xié)作作條件良良好，交交通條件件優(yōu)越，水、電電使用有有充分的的保證，建設(shè)條條件足夠夠充分。4、本項(xiàng)項(xiàng)目是一一個(gè)中等等

13、規(guī)模的的物流園園，檔次次高、功功能齊全全、配套套設(shè)施完完善，可可適應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)代物流流發(fā)展的的需要，真正成成為瑯東東、仙葫葫一帶的的物流中中心。5、根據(jù)據(jù)投資估估算和財(cái)財(cái)務(wù)評價(jià)價(jià)知道，本項(xiàng)目目的固定定資產(chǎn)投投資為 萬萬元，達(dá)達(dá)綱年的的營業(yè)收收入為 萬萬元，還還清長期期借款后后的年利利潤總額額為 萬元元，全部部投資財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率（稅前前）為 %，靜靜態(tài)回收收期（含含建設(shè)期期，稅前前）為 年，可見項(xiàng)項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益好，抗抗風(fēng)險(xiǎn)能能力較強(qiáng)強(qiáng)。綜上所述述，本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)條件件具備、技術(shù)成成熟先進(jìn)進(jìn)、具有有良好的的經(jīng)濟(jì)和和社會效效益。1.4.10建建議本項(xiàng)目實(shí)實(shí)施后，建設(shè)單單位要及及時(shí)掌握握先進(jìn)的的

14、物流管管理技術(shù)術(shù)，組織織一個(gè)技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)、本領(lǐng)領(lǐng)過硬的的物流管管理團(tuán)隊(duì)隊(duì)，做好好宣傳推推廣工作作，努力力創(chuàng)造良良好的經(jīng)經(jīng)營環(huán)境境，打造造自己的的品牌，組織和和引導(dǎo)績績優(yōu)公司司、名優(yōu)優(yōu)產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)駐，盡盡快形成成經(jīng)營規(guī)規(guī)模，以以更好地地發(fā)揮項(xiàng)項(xiàng)目的社社會作用用和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。1.4.11主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo) 本本項(xiàng)目的的主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)如如下表：序號指 標(biāo)標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模模1.1總建筑面面積m225155012總資金萬元序號指 標(biāo)標(biāo)單位數(shù)量備注2.1固定資產(chǎn)產(chǎn)投資萬元其中建設(shè)設(shè)期利息息萬元2.2流動資金金萬元3總投資萬元3.1固定資產(chǎn)產(chǎn)投資萬元3.2鋪底流動動資金萬元4勞動定員員人228

15、5全年經(jīng)營營天數(shù)天3656年動力用用量6.1水萬噸6.2電萬度7規(guī)劃用地地面積m215544918總成本費(fèi)費(fèi)用萬元還清長期期借款年年9 營業(yè)收入入萬元達(dá)綱年10營業(yè)稅金金及附加加萬元達(dá)綱年11利潤總額額萬元還清長期期借款年年12稅后利潤潤萬元還清長期期借款年年13投資利潤潤率%14投資利稅稅率%15全部投資資回收期期（稅后后）年含建設(shè)期期2年全部投資資回收期期（稅前前）年含建設(shè)期期2年序號指 標(biāo)單位數(shù)量備注16全部投資資財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益益率（稅稅后）%全部投資資財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益益率（稅稅前）%17全部投資資財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn) 值值（稅后后）萬元全部投資資財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值（稅后）萬元18自有資金金財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益

16、益率（稅稅后）%19自有資金金財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值（稅后）萬元20借款償還還期年含建設(shè)期期2年21盈虧平衡衡點(diǎn)%生產(chǎn)能力力利用率率項(xiàng)目背景景和發(fā)展展概況2.1建建設(shè)單位位及投資資開發(fā)商商概況 本本項(xiàng)目的的建設(shè)單單位為南南寧市三三屋園藝藝場，投投資開發(fā)發(fā)商為南南寧市福福春樹礦礦產(chǎn)投資資公司，該投資資商經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力雄雄厚，旗旗下?lián)碛杏卸嗉移笃髽I(yè)，有有多年經(jīng)經(jīng)營投資資的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，完全全可以承承擔(dān)投資資和管理理該項(xiàng)目目。2.2項(xiàng)項(xiàng)目提出出的背景景南寧市位位于中國國廣西南南部，地地處亞熱熱帶、北北回歸線線以南，介于北北緯222122223332，東經(jīng)1107451008551之之間。南南寧地理理位置優(yōu)優(yōu)越，處處于中

17、國國華南、西南和和東南亞亞經(jīng)濟(jì)圈圈的結(jié)合合部，是是環(huán)北部部灣沿岸岸重要經(jīng)經(jīng)濟(jì)中心心；面向向東南亞亞，北靠靠大西南南，東臨臨粵港澳澳，西接接印度半半島，是是新崛起起的大西西南出海海通道樞樞紐城市市。南寧寧市具有有“兩近近兩沿”的特點(diǎn)點(diǎn)?！皟蓛山保阂皇墙?，市市區(qū)距欽欽州港、防城港港、北海海港僅1104公公里、1173公公里和2204公公里；二二是近邊邊，市區(qū)區(qū)距中越越邊境的的東興市市、憑祥祥市只有有2044公里和和2300公里?！皟裳匮亍保阂灰皇茄鼐€線，湘桂桂、黔桂桂、黎湛湛和南昆昆鐵路在在南寧交交匯，是是西南地地區(qū)重要要的鐵路路樞紐；二是沿沿江，邕邕江是西西江的支支流，而而西江又又是珠江江

18、的干流流，待西西江二期期整治工工程完工工后，一一千噸級級內(nèi)河船船舶可以以從南寧寧直達(dá)港港澳。南南寧市對對廣西沿沿海城市市發(fā)揮著著中心城城市的依依托作用用，對華華南、西西南經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈發(fā)揮揮著樞紐紐城市的的連接作作用，對對東南亞亞各國發(fā)發(fā)揮著中中國前沿沿城市的的開放作作用南寧寧市是廣廣西壯族族自治區(qū)區(qū)首府，全區(qū)的的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育和和信息中中心。自自改革開開放以來來，國民民經(jīng)濟(jì)和和社會發(fā)發(fā)展取得得了顯著著成就，全市經(jīng)經(jīng)濟(jì)總量量水平有有了很大大提高，初步建建立了具具有鮮明明地方特特點(diǎn)與城城市功能能特點(diǎn)的的國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)體系系，為經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會會的進(jìn)一一步發(fā)展展和發(fā)展展現(xiàn)代物物流奠定定了比較較雄厚的

19、的物質(zhì)技技術(shù)基礎(chǔ)礎(chǔ)。同時(shí)時(shí)，其經(jīng)經(jīng)濟(jì)總量量仍處于于持續(xù)快快速增長長的階段段，通過過物流管管理技術(shù)術(shù)的應(yīng)用用和積極極發(fā)展專專業(yè)化的的物流服服務(wù)提高高效率和和降低成成本的空空間較大大，而且且，以物物流供應(yīng)應(yīng)鏈管理理技術(shù)整整合支柱柱產(chǎn)業(yè)，也將提提升其市市場競爭爭力。 進(jìn)入220世紀(jì)紀(jì)90年年代后，南寧市市國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了持續(xù)續(xù)、穩(wěn)定定、快速速的發(fā)展展。20003年，南寧市市GDPP為5022.533億元（含新劃劃入的五五縣），具有與與經(jīng)濟(jì)中中心城市市相匹配配的經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量規(guī)規(guī)模，為為物流的的規(guī)?；l(fā)展奠奠定了基基礎(chǔ)；全全市三次次產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)為119.112:227.994:552.994，從從增加值

20、值的構(gòu)成成中，占占主導(dǎo)地地位的是是第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，服服務(wù)于經(jīng)經(jīng)濟(jì)的第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)體系正正在形成成中，為為建設(shè)物物流服務(wù)務(wù)體系創(chuàng)創(chuàng)造了基基本條件件，20006年年南寧市市生產(chǎn)總總值（GGDP）突破8860億億元，達(dá)達(dá)8611.944億元，增長115.11%，比比上年加加快1.7個(gè)百百分點(diǎn)，增幅創(chuàng)創(chuàng)19995年以以來的最最高水平平，增速速比全區(qū)區(qū)快1.6個(gè)百百分點(diǎn)。20006年南南寧市的的財(cái)政收收入也穩(wěn)穩(wěn)定增加加。全市市財(cái)政收收入達(dá)1120.36億億元，增增長200.1%。其中中一般預(yù)預(yù)算收入入56.62億億元，增增長255.288%。全全市財(cái)政政支出992.002億元元，增長長25.11%。22006

21、6年南寧寧市工業(yè)業(yè)發(fā)展速速度非常常之快，工業(yè)強(qiáng)強(qiáng)市效益益突顯。全市工工業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)增加值值2177.511億元，增長223.77%，工工業(yè)對經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長長的貢獻(xiàn)獻(xiàn)率達(dá)335.88%，拉拉動經(jīng)濟(jì)濟(jì)上升55.4個(gè)個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn)，比上上年提高高2.11個(gè)百分分點(diǎn)，工工業(yè)推動動全市經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的作用用日漸增增強(qiáng)。20006年南南寧市規(guī)規(guī)模以上上工業(yè)總總產(chǎn)值4495.02億億元，比比上年增增長333.722%。年年末，全全市已擁擁有規(guī)模模以上工工業(yè)企業(yè)業(yè)7722家，比比上年增增加1447家，其中，工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)值超億億元的企企業(yè)1004家，增加229家，提前一一年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)百百家億元元企業(yè)的的目標(biāo)，成為廣廣西首個(gè)個(gè)擁有

22、百百家產(chǎn)值值超億元元工業(yè)企企業(yè)的城城市。220066年，城城鎮(zhèn)居民民人均可可支配收收入突破破萬元大大關(guān)，達(dá)達(dá)到1001933元，比比上年增增加9990元，增長110.775%；農(nóng)民人人均純收收入突破破30000元，達(dá)到330377元，比比上年增增收3557元，增長113.332%。20006年，全市實(shí)實(shí)現(xiàn)社會會消費(fèi)品品零售總總額達(dá)4435.51億億元，增增長155.211%，比比上年提提高1.37個(gè)個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn)。與上上年比較較，食品品飲料煙煙酒類、汽車類類、石油油制品類類銷售分分別增長長38.23%、200.266%和555.334%。按南寧寧市20007年年前三個(gè)個(gè)季度的的發(fā)展情情況，預(yù)預(yù)計(jì)2

23、0007年年的GDDP會比比20006年增增長177%左右右。隨著南寧寧市綜合合經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)力的不不斷增強(qiáng)強(qiáng)，對廣廣西周邊邊地區(qū)以以及廣西西周邊縣縣市的聚聚集力和和輻射力力不斷增增強(qiáng)，為為物流業(yè)業(yè)的發(fā)展展提供了了廣闊的的市場空空間。從從20002年到到20005年，南寧市市貨運(yùn)量量從34422萬萬噸增長長到了664722萬噸，年均增增長率達(dá)達(dá)到了223.667%。截至220055年，南南寧市的的現(xiàn)代物物流業(yè)增增加值達(dá)達(dá)到699億元，物流業(yè)業(yè)對經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長的的貢獻(xiàn)率率達(dá)到了了14.4%。目前，南寧正正日益成成為中國國大部分分省市向向東盟出出口、東東盟向中中國出口口的中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站，南南寧市作作為區(qū)域域性國際

24、際物流基基地的地地位已經(jīng)經(jīng)顯現(xiàn)。 據(jù)據(jù)不完全全統(tǒng)計(jì)，目前南南寧市有有各類市市場6000多個(gè)個(gè)，其中中：農(nóng)副副產(chǎn)品市市場4228個(gè)、專業(yè)批批發(fā)市場場1000多個(gè)、工業(yè)品品市場333個(gè)、生產(chǎn)資資料市場場50多多個(gè)，總總建筑營營業(yè)面積積達(dá)5000多萬萬平方米米，并有有近60000萬萬平方米米的倉儲儲業(yè)，是是南寧現(xiàn)現(xiàn)代物流流業(yè)發(fā)展展重要的的基礎(chǔ)平平臺。目目前南寧寧市擁有有一定規(guī)規(guī)模的現(xiàn)現(xiàn)代物流流企業(yè)660多家家，擁有有近1.2萬臺臺套的各各類運(yùn)輸輸設(shè)施工工具，運(yùn)運(yùn)輸線路路有國際際航空港港，有橫橫貫中國國南北、東西的的鐵路運(yùn)運(yùn)輸線，有連通通珠江三三角洲和和直通香香港、澳澳門的內(nèi)內(nèi)河港口口，有橫橫貫廣西西

25、、區(qū)外外的四條條高速公公路，是是南寧現(xiàn)現(xiàn)代物流流業(yè)發(fā)展展重要的的基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施。所以，從從發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代物流流所需要要的政府府支持，基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施環(huán)境境條件，以及發(fā)發(fā)展對外外貿(mào)易物物流方面面，均具具有一定定的基礎(chǔ)礎(chǔ)條件。據(jù)此，項(xiàng)目建建設(shè)單位位為了為為南寧市市的經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展做做出應(yīng)有有的貢獻(xiàn)獻(xiàn)，解決決本單位位農(nóng)民被被國家建建設(shè)征地地后的生生產(chǎn)生活活困難，充分利利用自身身的土地地資源和和人力資資源優(yōu)勢勢，在有有關(guān)部門門和投資資開發(fā)商商的支持持下，提提出了該該建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。2.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要要性2.3.1徹底底解決南南寧市三三屋園藝藝場農(nóng)民民的生產(chǎn)產(chǎn)生活困困難 南南寧市三三屋園藝藝場屬集集體單位位，目前前有農(nóng)

26、民民15660人。原有土土地約663000畝，大大多數(shù)是是山地、坡耕地地。自119933年以來來，因?yàn)闉閲倚扌藿ü鹆咚佟⒛嫌迅吒咚佟⒛夏媳备咚偎僖约笆惺姓O(shè)施施道路、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)等等原因，目前為為止，共共被征用用土地222300畝，剩剩余土地地隨著城城市建設(shè)設(shè)發(fā)展的的需要亦亦將被不不斷的征征用，多多年來由由于開發(fā)發(fā)建設(shè)的的原因造造成水土土流失嚴(yán)嚴(yán)重，農(nóng)農(nóng)民的生生產(chǎn)生活活已受到到嚴(yán)重影影響。本本項(xiàng)目從從園藝場場取得建建設(shè)用地地，項(xiàng)目目建成后后可以徹徹底解決決該場農(nóng)農(nóng)民的生生產(chǎn)生活活問題。2.3.2引導(dǎo)導(dǎo)和轉(zhuǎn)化化南寧市市潛在物物流需求求的必要要物流活動動作為一一種經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動，需要在在供、需需

27、兩個(gè)方方面不斷斷地相互互適應(yīng)、相互滿足足。雖然然南寧市市及其區(qū)區(qū)域內(nèi)當(dāng)當(dāng)前存在在著巨大大的物流流需求，但相當(dāng)當(dāng)?shù)奈锪髁餍枨笫鞘且环N低低水平的的物流需需求，表表現(xiàn)為相相當(dāng)部分分傳統(tǒng)商商業(yè)企業(yè)業(yè)與生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)仍仍保持著著以自我我為中心心、“大而全全”、“小而全全”的傳統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)營組組織模式式，尚未未認(rèn)識到到通過聯(lián)聯(lián)合規(guī)劃劃與作業(yè)業(yè)，形成成高度整整合的供供應(yīng)鏈體體系改善善目前的的生產(chǎn)供供應(yīng)與產(chǎn)產(chǎn)品銷售售；企業(yè)業(yè)在生產(chǎn)產(chǎn)、銷售售的經(jīng)營營活動過過程中對對建立在在供應(yīng)鏈鏈管理基基礎(chǔ)上的的跨企業(yè)業(yè)、跨行行業(yè)的聯(lián)聯(lián)合重視視不夠，在推行行各自的的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。管管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工作作標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)尚未意意識到建建立共同同的物流流

28、標(biāo)準(zhǔn)的的重要性性，真正正意義上上的物流流需求難難以形成成。隨著南寧寧市整體體經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展，這種初初步意義義上的物物流需求求將必然然向現(xiàn)代高水平平的物流流需求轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化，在在這一轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化的進(jìn)進(jìn)程中，提高南南寧市在在物流服服務(wù)供給給能力方方面的水水平是至至關(guān)重要要的。仙仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心的建建設(shè)將使使南寧市市物流服服務(wù)設(shè)施施與物流流服務(wù)企企業(yè)在園園區(qū)建設(shè)設(shè)與運(yùn)行行過程中中得到有有機(jī)地結(jié)結(jié)合，從從而有力力地加強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)有鐵鐵、公、水水、航的的設(shè)施銜銜接以及及交通運(yùn)運(yùn)輸設(shè)施施與庫、場設(shè)施施的銜接接，使現(xiàn)現(xiàn)有物流流資源得得以合理理整合，基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及其其技術(shù)裝裝備的運(yùn)運(yùn)作水平平得以提提高。同時(shí)，大大批具有有現(xiàn)代物

29、物流服務(wù)務(wù)能力的的企業(yè)在在園區(qū)的的進(jìn)駐與與經(jīng)營服服務(wù)，使得南寧寧市物流流服務(wù)的的整體水水平得到到充分的的展現(xiàn)，其群體體效應(yīng)所所構(gòu)成的的系統(tǒng)服服務(wù)能力力的加強(qiáng)強(qiáng)。對快快速、及及時(shí)的物物流服務(wù)務(wù)要求的的滿足以以及因?qū)ξ锪飨迪到y(tǒng)性能能的改進(jìn)進(jìn)、物流流過程環(huán)環(huán)節(jié)的調(diào)調(diào)整、物物流組織織化程度度的提高高所造成成的對服服務(wù)目標(biāo)標(biāo)企業(yè)管管理成本本中的巨巨大物流流費(fèi)用的的節(jié)省，將對物物流服務(wù)務(wù)目標(biāo)企企業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)行經(jīng)營營管理模模式形成成具有積積極意義義的正面面沖擊和和主動誘誘導(dǎo)，園園區(qū)內(nèi)物物流服務(wù)務(wù)企業(yè)群群體不斷斷增加和和改進(jìn)的的物流服服務(wù)功能能，將使使服務(wù)目目標(biāo)企業(yè)業(yè)對于應(yīng)應(yīng)用現(xiàn)代代物流服服務(wù)的主主動性和和積極

30、性性得到較較大的增增強(qiáng)，這這將意味味著南寧寧市物流流服務(wù)需需求的增增加與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化開始始向主動動、積極極的方向向發(fā)展，從而將將有效地地?cái)U(kuò)大南南寧全市市范圍的的物流需需求規(guī)模模。2.3.3支持持有效的的物流市市場機(jī)制制建立的的必要物流的市市場化與與經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的市市場化程程度直接接相關(guān)，同時(shí)也也與市場場開放、管制制相關(guān)聯(lián)聯(lián)。有效效的物流流市場機(jī)機(jī)制建立立要求市市場更加加開放，管制更更加合理理和科學(xué)學(xué)，物流活動動具有網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)化的的特點(diǎn)，物流中中心只是是其網(wǎng)絡(luò)絡(luò)上的一一個(gè)結(jié)點(diǎn)點(diǎn)，需要網(wǎng)絡(luò)上上各個(gè)結(jié)結(jié)點(diǎn)之間間相互開開放彼此此的物流流服務(wù)市市場，便便于企業(yè)業(yè)在較大大的市場場范圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)行兼兼并、重重組以資資本運(yùn)作

31、作為手段段的企業(yè)業(yè)經(jīng)營網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)，并為為開展網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)化物物流經(jīng)營營活動提提供與商商流相適適應(yīng)的高高效物流流服務(wù)。同時(shí)，物流服服務(wù)活動動存在著著一系列列委托與與被委托托。代理理與被代代理的關(guān)關(guān)系。服服務(wù)的無無形化特特點(diǎn)、各各種復(fù)雜雜的費(fèi)率率協(xié)商、服務(wù)的的標(biāo)準(zhǔn)和和銜接、物權(quán)的的轉(zhuǎn)移、控制和和結(jié)算的的主體等等，往往往涉及多多個(gè)方面面，需要要強(qiáng)有力力的制度度保障和和執(zhí)行機(jī)機(jī)制，包包括市場場準(zhǔn)入與與汰出機(jī)機(jī)制、市市場保障障機(jī)制及及商業(yè)信信用機(jī)制制等等。仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心的建建設(shè)，將將使在全全市范圍圍內(nèi)進(jìn)行行運(yùn)作的的各類物物流企業(yè)在園區(qū)區(qū)內(nèi)建立立其各自自的運(yùn)作作控制系系統(tǒng)與經(jīng)經(jīng)營組織織架構(gòu)，有利于于行業(yè)

32、自自律與良良性競爭爭，也有有利于管管理部門門對其進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督和核查查，使市市場準(zhǔn)入入和汰出出以及法法律制度度保障和和執(zhí)行機(jī)機(jī)制在其其建立和和運(yùn)行初初期尚不不完善的的情況下下，能夠夠取得相相對得力力的監(jiān)控控空間和和相對有有效的監(jiān)監(jiān)控渠道道。同時(shí)時(shí)，仙鳳鳳商貿(mào)物物流中心心的集中中服務(wù)運(yùn)運(yùn)作，可可在一定定程度上上為改善善信用體體系的欠欠缺，降降低物流流交易成成本和提提高物流流服務(wù)效效率提供供有益的的嘗試與與實(shí)踐，有助于于改善當(dāng)當(dāng)前商業(yè)業(yè)信用不不健全的的情況，支持和和強(qiáng)化貨貨主對物物流服務(wù)務(wù)需求的的積極態(tài)態(tài)度，減減少自營營物流，擴(kuò)大物物流服務(wù)務(wù)的市場場需求不不足。因此，仙仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心的建建設(shè)與

33、運(yùn)運(yùn)營，對對南寧市市與區(qū)內(nèi)和周周邊重要要的經(jīng)濟(jì)中中心城市市實(shí)現(xiàn)市市場管制制的合理理化和科科學(xué)化，建立良良好的市市場秩序序，形成成對物流流服務(wù)企企業(yè)活動動的良性性規(guī)范與與積極引引導(dǎo)，具具有十分分積極和和現(xiàn)實(shí)的的意義。2.3.4充分分發(fā)揮南南寧市區(qū)區(qū)域中心心城市輻輻射功能能的必要要長期以來來，雖然然南寧市市經(jīng)濟(jì)綜綜合實(shí)力力水平低低于周邊邊省會城城市，但但仍能維持其廣廣西壯族族自治區(qū)區(qū)中心城城市的地地位。要要盡快提提升全市市綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力在廣西西壯族自自治區(qū)乃乃至更大大區(qū)域總總體經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模中中所占的的份額，在繼續(xù)續(xù)領(lǐng)先于于省內(nèi)其其它城市市的同時(shí)時(shí)，積極極縮小與與周邊發(fā)發(fā)達(dá)省會會城市及及經(jīng)濟(jì)中中心城

34、市市的經(jīng)濟(jì)濟(jì)差距，已成為為南寧市市面臨的的不容回回避的任任務(wù)。這這不僅意意味著南南寧市以以國內(nèi)生生產(chǎn)總值值（GDDP）為為代表的的經(jīng)濟(jì)總總量規(guī)模模的增長長，還包包括南寧寧市以三三次產(chǎn)業(yè)業(yè)比例為為特征的的產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)水平平的改善善。此外外南寧市市還必須須繼續(xù)擴(kuò)擴(kuò)大其所所擁有的的大型企企業(yè)或企企業(yè)集團(tuán)團(tuán)的規(guī)模模與數(shù)量量以構(gòu)成成其經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力的的生成基基礎(chǔ)。南南寧市經(jīng)經(jīng)濟(jì)綜合合能力的的成長將將表現(xiàn)為為建立在在經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)力基礎(chǔ)礎(chǔ)上的以以商品流流通、金金融服務(wù)務(wù)和信息息管理的的集中為為代表的的經(jīng)濟(jì)中中心城市市的極化化效應(yīng)和和以技術(shù)術(shù)、資本本、商品品、產(chǎn)業(yè)業(yè)、信息息等多種種途徑為為區(qū)域發(fā)發(fā)展提供供服務(wù)的的經(jīng)濟(jì)中

35、中心城市市擴(kuò)散效效應(yīng)在廣廣西壯族族自治區(qū)區(qū)乃至更更大區(qū)域域上的發(fā)發(fā)揮。仙仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心的建建設(shè)與運(yùn)運(yùn)營正是是南寧市市發(fā)揮上上述經(jīng)濟(jì)濟(jì)中心城城市功能能的最佳佳窗口和有效效途徑。仙鳳商貿(mào)貿(mào)物流中中心以區(qū)區(qū)域核心心城市南南寧市作作為其建建設(shè)與營營運(yùn)依托托，通過在其建建設(shè)和發(fā)發(fā)展過程程中對南南寧市宏宏觀物流流調(diào)控、微觀物物流組織織管理以以及物流流人才的的培養(yǎng)和和引進(jìn)。物流存存量資產(chǎn)產(chǎn)的整合合、物流流基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)運(yùn)營等等方面工工作的全全面推進(jìn)進(jìn)與具體體實(shí)踐，將有效效地提高高南寧市市經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的對對外交流流環(huán)境和和內(nèi)部協(xié)協(xié)調(diào)條件件，支持持南寧市市保持經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的強(qiáng)勁勁后勁和和健康良良好的市市場

36、競爭爭環(huán)境秩秩序，為為南寧市市工商企企業(yè)通過過現(xiàn)代物物流運(yùn)作作實(shí)現(xiàn)綜綜合競爭爭能力的的有效增增強(qiáng)和企企業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的實(shí)際提提高創(chuàng)造造良好、可靠的的流通運(yùn)運(yùn)作保障障，從而而實(shí)現(xiàn)支支持南寧寧市國民民經(jīng)濟(jì)和和社會發(fā)發(fā)展的最最終目標(biāo)標(biāo)。第三章 市場場需求分分析與建建設(shè)規(guī)模模3.1經(jīng)經(jīng)濟(jì)地理理區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢與物物流發(fā)展展前景在在國家實(shí)實(shí)施西部部大開發(fā)發(fā)和建立立“中國國東盟盟自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)”的背景景下，南南寧市的經(jīng)經(jīng)濟(jì)地理理區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢得到到顯現(xiàn)，發(fā)展國國內(nèi)、國國際區(qū)域域性現(xiàn)代代物流的的良好前景也也將因此此得以確確立。11、國內(nèi)內(nèi)區(qū)域物物流發(fā)展展優(yōu)勢與與前景西部大開開發(fā)戰(zhàn)略略的持續(xù)續(xù)實(shí)施，將在大大西南與與粵港澳

37、澳區(qū)域間間形成原原材料、產(chǎn)成品、信信息、資資金、人人員等經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展要素更更大規(guī)模模的雙向向流動，南寧市市及其廣西自自治區(qū)處處于比鄰鄰粵港澳澳，背靠靠大西南南的地理理位置上上，有著著承東啟啟西地理區(qū)位位優(yōu)勢，這種承承東啟西西地理區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢為原材材料、產(chǎn)產(chǎn)成品、信息、資金、人員員等經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展要要素更大大規(guī)模的的在南寧寧市積聚聚和擴(kuò)散散提供了了地理上上的可能性。當(dāng)前，泛珠江江三角洲洲的建設(shè)設(shè)和發(fā)展展正在積積極的推推進(jìn)之中中，以南南寧市的的地理區(qū)位之之便，以以及廣西西作為西西部地區(qū)區(qū)唯一擁擁有直接接出?？诳诎兜膬?yōu)優(yōu)勢，在在區(qū)域之間物物流規(guī)模模擴(kuò)展的的過程中中，南寧寧市依托托區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢而成成為物流流

38、組織中中心將是具有有很大機(jī)機(jī)會的，從而也也決定南南寧市發(fā)發(fā)展現(xiàn)代代物流的的良好前前景。22、國際際區(qū)域物物流發(fā)展展優(yōu)勢與與前景我我國于220011年在第第五次東東盟與中中日韓（10+3）首首腦會晤晤中，提提出了110年內(nèi)建成成“中國國東盟盟自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)”的宏偉偉構(gòu)想，從而把把廣西推推向了與與東盟經(jīng)貿(mào)合合作的前前沿地帶帶。廣西西是我國國與東盟盟國家兼兼具海上上、陸上上交流能能力的最近的的區(qū)域。南寧市市是廣西西連接國國內(nèi)外市市場的交交通樞紐紐，在良良好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)礎(chǔ)上，成成為廣西西與東盟盟加強(qiáng)經(jīng)經(jīng)貿(mào)合作作的首選選地之一一。隨著著中國與與東盟之之間貿(mào)易易活動的的不斷加加強(qiáng)和區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)的健康康發(fā)

39、展，現(xiàn)有的西南出出海大通通道將有有可能成成為面向向東南亞亞的國際際商貿(mào)大大通道，南寧市市將成為中國國內(nèi)陸地地區(qū)連接接?xùn)|盟市市場的最最重要的的樞紐之之一，并并成為中中國與東東南亞地區(qū)經(jīng)經(jīng)貿(mào)合作作的重要要橋梁和和基地。因此，南寧市市成為承承擔(dān)面向向東南亞亞國際區(qū)區(qū)域性貿(mào)貿(mào)易組織織中心的的趨勢較較為明顯，組組織國際際貿(mào)易將將帶動國國際物流流組織服服務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)的建設(shè)設(shè)，從而而使南寧寧市具有良好好的國際際物流發(fā)發(fā)展前景景。3.2南南寧市物物流需求求特點(diǎn)與與變化趨趨勢分析析一、物物流需求求及布局局特點(diǎn)分分析1、工業(yè)和和商業(yè)將將產(chǎn)生旺旺盛的物物流需求求 南寧市市國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)各個(gè)個(gè)部門由由于其發(fā)發(fā)育程度度不同，對

40、物流流的需求求有所不不同。通通過分析析，目前前，南寧寧市第二二產(chǎn)業(yè)在在三次產(chǎn)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)出中占占到277.944%；在在三次產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值構(gòu)成成中，對對GDPP的貢獻(xiàn)獻(xiàn)占主導(dǎo)導(dǎo)地位的的是第三三產(chǎn)業(yè)，占到552.994%；在農(nóng)業(yè)業(yè)、工業(yè)業(yè)、建筑筑業(yè)、貨貨運(yùn)郵電電業(yè)和商商飲業(yè)五五大物質(zhì)質(zhì)生產(chǎn)部部門的結(jié)結(jié)構(gòu)分析析中，工工業(yè)和商商飲業(yè)的的總產(chǎn)值值和增加加值排在在前2位位，很明明顯，工工業(yè)和商商業(yè)的物物流需求求最為旺旺盛。在在今后南南寧市國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展中中，南寧寧市政府府提出把把工業(yè)作作為城市市經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的脊脊梁，以以帶動城城市的整整體經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展。商貿(mào)流流通業(yè)作作為南寧寧市經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的主力軍軍和主要要

41、拉動力力量，仍仍然是經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的重點(diǎn)點(diǎn)。因此此，工業(yè)業(yè)和商業(yè)業(yè)的物流流需求趨趨勢不會會改變。2、物物流組織織由主城城區(qū)向周周邊區(qū)域域轉(zhuǎn)移 220000年全市市鄉(xiāng)及鄉(xiāng)鄉(xiāng)以上的的11667家工工業(yè)企業(yè)業(yè)中，有有7722家分布布在市區(qū)區(qū)、1995家企企業(yè)分布布在邕寧寧縣、2200家家分布在在武鳴縣縣，工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值占全市市鄉(xiāng)及鄉(xiāng)鄉(xiāng)以上工工業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值分別別為777.8%、144.8和和7.44%，全全市經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展、生產(chǎn)力力布局主主要集中中在主城城區(qū)。在在商貿(mào)發(fā)發(fā)展中，大型商商貿(mào)企業(yè)業(yè)集中在在主城區(qū)區(qū)，全市市零售總總額的880%都都集中在在主城區(qū)區(qū)，因此此，物流流需求主主要產(chǎn)生生在主城城區(qū)，約約在70

42、0%左右右。 在南寧寧市國民民經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的規(guī)規(guī)劃中，南寧市市政府確確定了生生產(chǎn)力布布局的調(diào)調(diào)整規(guī)劃劃，提出出了“11+3+2”的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)布局局格局，大部分分工業(yè)企企業(yè)要從從主城區(qū)區(qū)向周邊邊的規(guī)劃劃工業(yè)區(qū)區(qū)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)業(yè)的的轉(zhuǎn)移，必定會會帶來物物流需求求的轉(zhuǎn)移移。同時(shí)時(shí)，隨著著產(chǎn)業(yè)的的轉(zhuǎn)移，也會引引發(fā)消費(fèi)費(fèi)地的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，因因此，南南寧市的的物流需需求將會會由市區(qū)區(qū)向周邊邊地區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。33、需求求模式呈呈現(xiàn)出集集中化趨趨向 根據(jù)據(jù)南寧市市的區(qū)位位優(yōu)勢和和南寧市市自身產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展情況，以及南南寧市生生產(chǎn)力布布局、未未來規(guī)劃劃的重點(diǎn)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展需需要，南南寧市的的產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展仍然然以資源源型的加加工產(chǎn)業(yè)業(yè)為主

43、體體，其中中輕工業(yè)業(yè)（以農(nóng)農(nóng)林產(chǎn)品品為主要要原材料料）具有有區(qū)域比比較優(yōu)勢勢，盡管管西部大大開發(fā)及及“中國國東盟盟貿(mào)易區(qū)區(qū)”的發(fā)發(fā)展，能能夠?yàn)槟夏蠈幨袔硇碌牡奈锪餍栊枨?，但但這種需需求的產(chǎn)產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)當(dāng)與主導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)關(guān)系緊密密，而且且是在形形成集合合競爭優(yōu)優(yōu)勢的基基礎(chǔ)上產(chǎn)產(chǎn)生的集集約化的的物流需需求，從從此角度度出發(fā)，南寧市市需求模模式呈現(xiàn)現(xiàn)出與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集約約想適應(yīng)應(yīng)的集中中化趨向向，主要要體現(xiàn)為為產(chǎn)業(yè)配配送需求求、商業(yè)業(yè)配送需需求、城城間快遞遞需求與與“貿(mào)易易+倉儲儲”運(yùn)輸輸需求。二、發(fā)發(fā)展趨勢勢1、物物流需求求質(zhì)量和和效益逐逐漸提高高 作為南南寧市經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的微觀觀主體，南寧市市工商企企業(yè)

44、面對對越來越越激烈的的企業(yè)生生存環(huán)境境，為了了提高產(chǎn)產(chǎn)品的競競爭力，必將會會對企業(yè)業(yè)的采購購、生產(chǎn)產(chǎn)、銷售售等過程程物流管管理方式式和手段段進(jìn)行改改進(jìn)，對對整個(gè)流流通環(huán)節(jié)節(jié)提出了了更高的的要求。由過去去對“大大而全”、“小小而全”自辦物物流的追追求與認(rèn)認(rèn)可，開開始逐步步發(fā)展到到尋求合合格的第第三方物物流供應(yīng)應(yīng)商。企企業(yè)由過過去對單單純倉儲儲、運(yùn)輸輸?shù)男枨笄箝_始逐逐步發(fā)展展到對倉倉儲運(yùn)輸輸在內(nèi)的的高質(zhì)量量、高效效益的綜綜合物流流的需求求，專業(yè)業(yè)化、社社會化的的現(xiàn)代物物流發(fā)展展將成為為南寧市市未來企企業(yè)發(fā)展展的重要要支持力力量。22、物流流需求規(guī)規(guī)模逐漸漸加大 南寧寧市在過過去的十十多年里里，經(jīng)濟(jì)

45、濟(jì)實(shí)現(xiàn)了了持續(xù)快快速增長長，年均均GDPP增速達(dá)達(dá)到133.633%，貨貨運(yùn)量年年均增長長率達(dá)到到4.44%，在在經(jīng)濟(jì)快快速增長長的同時(shí)時(shí)，物流流規(guī)模不不斷增大大。目前前，南寧寧市的經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展仍處于于工業(yè)化化的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)高速增增長階段段，加快快工業(yè)發(fā)發(fā)展，是是有效擴(kuò)擴(kuò)大南寧寧市經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量，增強(qiáng)城城市綜合合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)代化的的必然選選擇。因因此南寧寧市經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，在未未來的幾幾十年中中，要達(dá)達(dá)到中等等發(fā)達(dá)的的現(xiàn)代化化城市，必然要要加強(qiáng)工工業(yè)的發(fā)發(fā)展，經(jīng)經(jīng)濟(jì)仍將將保持相相對較高高的增長長勢頭，城市化化水平不不斷提高高、城市市規(guī)模不不斷擴(kuò)大大，必然然會帶來來生產(chǎn)的的擴(kuò)大和和經(jīng)濟(jì)活

46、活動的增增加，物物流需求求規(guī)模會會不斷擴(kuò)擴(kuò)大。33、物流流需求種種類多樣樣化 隨著著南寧市市經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展、人民生生活水平平的提高高以及物物流保障障系統(tǒng)的的完善，對物流流服務(wù)種種類的需需求將更更加多樣樣化。物物流服務(wù)務(wù)需求的的種類也也將從最最初簡單單的儲、運(yùn)作業(yè)業(yè)向物流流綜合管管理、附附屬加工工、信息息服務(wù)和和代理服服務(wù)方向向發(fā)展，需求結(jié)結(jié)構(gòu)與需需求內(nèi)容容日趨專專業(yè)化和和復(fù)雜化化。首先先對于生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)來說，面對日日益激烈烈的競爭爭，生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)出出于原材材料采購購、產(chǎn)品品銷售的的需要，重點(diǎn)表表現(xiàn)為大大范圍內(nèi)內(nèi)對支柱柱產(chǎn)業(yè)等等大宗物物資的送送達(dá)與分分撥等物物流服務(wù)務(wù)能力的的追求；而對于于商業(yè)企企業(yè)

47、則出出于對市市場消費(fèi)費(fèi)潮流和和商品使使用對象象的認(rèn)識識，較為為傾向于于個(gè)性化化服務(wù)，靈活的的小批量量、多批批次的城城市內(nèi)及及城間商商品配送送服務(wù)。因此，物流需需求的多多樣性將將對南寧寧市未來來現(xiàn)代物物流的發(fā)發(fā)展產(chǎn)生生重要影影響。44、物流流需求范范圍的擴(kuò)擴(kuò)大 南寧寧市作為為廣西的的經(jīng)濟(jì)中中心城市市，位于于我國西西南經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈和華華南經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈的結(jié)結(jié)合部，與周邊邊地區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)交流流較為頻頻繁，是是西南出出海大通通道的重重要樞紐紐，承擔(dān)擔(dān)著兩大大區(qū)域間間產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展和物物資交流流的作用用，根據(jù)據(jù)廣西交交通運(yùn)輸輸規(guī)劃，將建成成以南寧寧為中心心的貫穿穿東西南南北、出出邊出省省的“七七射一環(huán)環(huán)”的高高等級公公路

48、網(wǎng)，區(qū)域內(nèi)內(nèi)各省市市的交流流更加方方便。中中國正與與東盟國國家協(xié)商商構(gòu)建“中國東盟自自由貿(mào)易易區(qū)”，爭取用用十年的的時(shí)間來來實(shí)現(xiàn)這這個(gè)具有有世界上上最大區(qū)區(qū)域性自自由貿(mào)易易區(qū)的建建設(shè)目標(biāo)標(biāo)。南寧寧市作為為我國和和東盟交交流的橋橋頭堡，是中國國走向東東盟市場場的重要要前沿城城市，其其物流服服務(wù)范圍圍將不僅僅限于廣廣西及中中國范圍圍，將延延伸到東東盟各國國。5、物流需需求改變變的突進(jìn)進(jìn)性 我國國將要實(shí)實(shí)施“中中國東東盟自由由貿(mào)易區(qū)區(qū)”的對對外開放放發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，廣廣西將因因地理區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢和經(jīng)濟(jì)濟(jì)地位的的獨(dú)特而而得到新新的發(fā)展展機(jī)遇，而南寧寧市又由由于具有有中心城城市的區(qū)區(qū)位而占占盡先機(jī)機(jī)，由經(jīng)經(jīng)濟(jì)

49、邊緣緣省市變變?yōu)閰^(qū)域域經(jīng)濟(jì)活活動的中中心地帶帶，對經(jīng)經(jīng)濟(jì)總量量將會產(chǎn)產(chǎn)生突進(jìn)進(jìn)性的影影響，人人民收入入水平和和消費(fèi)水水平也會會水漲船船高，也也將在很很大程度度上改變變整個(gè)區(qū)區(qū)域的經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)。以上上因素目目前雖不不會很快快對南寧寧市物流流需求造造成很大大影響，但從我我國東南南沿海特特別是深深圳、上上海的經(jīng)經(jīng)濟(jì)因開開發(fā)和開開放而取取得突飛飛猛進(jìn)發(fā)發(fā)展的情情況分析析，在國國家新的的開放戰(zhàn)戰(zhàn)略的實(shí)實(shí)施中，一個(gè)地地區(qū)的物物流服務(wù)務(wù)需求將將會發(fā)生生超出現(xiàn)現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的慣性軌軌跡的突突進(jìn)性改改變，這這是在物物流發(fā)展展中必須須給予充充分考慮慮的重要要因素。6、中中國與東東盟貿(mào)易易發(fā)展引引發(fā)的物物流需求求

50、 東盟是是我國第第五大貿(mào)貿(mào)易伙伴伴，我國國是東盟盟第六大大貿(mào)易伙伙伴。目目前，我我國同除除文萊外外的東盟盟九國均均簽署了了政府間間貿(mào)易協(xié)協(xié)定。近近幾年中中國與東東盟雙邊邊貿(mào)易的的發(fā)展成成就已說說明發(fā)展展的良好好前景。 從與東東盟經(jīng)貿(mào)貿(mào)發(fā)展的的數(shù)據(jù)分分析，東東盟與我我國的經(jīng)經(jīng)濟(jì)往來來增長較較快，經(jīng)經(jīng)濟(jì)的融融合度在在增加，物資和和人員的的往來不不斷。廣廣西及南南寧由于于占據(jù)天天然的地地理優(yōu)勢勢而成為為我國與與東盟國國家發(fā)展展貿(mào)易的的重要地地區(qū)，成成為雙方方貿(mào)易的的物資集集散地，物流需需求量較較大，且且對物流流組織功功能的要要求較高高。3.3 南南寧市物物流需求求的構(gòu)成成與規(guī)模模一、需需求構(gòu)成成 根

51、據(jù)南南寧市的的地理區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢和在區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展中中的功能能和作用用，其物物流需求求和實(shí)際際操作主主要分為為三部分分，一是是作為樞樞紐城市市的中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)集散物物流需求求；二是是南寧市市自身產(chǎn)產(chǎn)生的物物流需求求；三是是我國與與東盟國國家貿(mào)易易（主要要是廣西西及西南南地區(qū)）物流需需求。在在南寧市市物流業(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃中，都應(yīng)該該考慮?？紤]到到目前我我國尚未未對未來來“中國國東盟盟自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)”的建設(shè)設(shè)作出具具體規(guī)劃劃，以及及自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)的的建設(shè)也也需要各各個(gè)相關(guān)關(guān)國家就就具體運(yùn)運(yùn)作模式式、制度度、機(jī)制制等進(jìn)行行多邊協(xié)協(xié)商。因因此，此此次規(guī)劃劃只在遠(yuǎn)遠(yuǎn)期預(yù)測測中給予予必要考考慮。至至于南寧寧市自身身產(chǎn)生

52、的的物流需需求和作作為樞紐紐城市的的集散物物流需求求，由于于此次采采用的物物流量預(yù)預(yù)測方法法的基礎(chǔ)礎(chǔ)就是全全社會運(yùn)運(yùn)輸量，而運(yùn)輸輸量中已已包括中中轉(zhuǎn)落地地量，因因此，以以上三部部分的需需求構(gòu)成成的主體體就成為為在南寧寧市域范范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行工業(yè)業(yè)生產(chǎn)、商貿(mào)、流通等等經(jīng)濟(jì)活活動的企企業(yè)和城城市居民民。這些些物流需需求主體體將對主主要包括括運(yùn)輸、倉儲、配送等等在內(nèi)的的物流組組織管理理能力提提出要求求，這種種要求反反映在量量上就是是物流活活動的規(guī)規(guī)模。二二、物流流需求總總量1、預(yù)測期期限設(shè)定定 按照南寧市市現(xiàn)代物物流總體體發(fā)展規(guī)規(guī)劃的的規(guī)劃期期限設(shè)定定，配合合南寧市市社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展規(guī)劃的的實(shí)現(xiàn)、南寧市

53、市總體城城市規(guī)劃劃的實(shí)施施和南寧寧市工業(yè)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略調(diào)整整，以為為南寧市市社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展服務(wù)為為原則，確定預(yù)預(yù)測期為為：近期期20005年、中期220100年和遠(yuǎn)遠(yuǎn)期20015年年。2、預(yù)測方方法 由于于我國現(xiàn)現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)口徑與與統(tǒng)計(jì)渠渠道的限限制，現(xiàn)現(xiàn)有歷史史資料尚尚不能直直接反映映物流規(guī)規(guī)模及其其構(gòu)成情情況。按按照慣例例，本次次計(jì)算將將以20002年年南寧市市全社會會貨物運(yùn)運(yùn)輸量為為基礎(chǔ)，以南南寧市國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)與社會會發(fā)展“十五”計(jì)劃及及20115年中中長期規(guī)規(guī)劃中中國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的相關(guān)關(guān)目標(biāo)為為參考依依據(jù)，分分別以220055年和220155年為近近期水平平年和遠(yuǎn)遠(yuǎn)期水平平年，按按照南

54、寧寧市物流流活動的的組織環(huán)環(huán)節(jié)、內(nèi)內(nèi)在數(shù)量量關(guān)系和和現(xiàn)代物物流的組組織特征征，對南南寧市物物流需求求總量進(jìn)進(jìn)行預(yù)測測。 通過過對南寧寧市物流流需求構(gòu)構(gòu)成分析析，南寧寧市物流流需求總總量是指指南寧市市域范圍圍內(nèi)的工工商企業(yè)業(yè)、物資資儲運(yùn)企企業(yè)對運(yùn)運(yùn)輸、倉倉儲、配配送、加加工等各各種物流流運(yùn)作組組織的需需求量的的總和。為方便便計(jì)算，在此將將其定義義為：南南寧市物物流需求求總量為為南寧市市全社會會物流運(yùn)運(yùn)輸總量量（運(yùn)輸輸總量）、南寧寧市全社社會庫存存處理總總量（簡簡稱庫存存總量）與南寧寧市市內(nèi)內(nèi)配送總總量（簡簡稱配送送總量）之和，而附加加服務(wù)作作業(yè)因在在總體上上不會對對物流設(shè)設(shè)施在規(guī)規(guī)模上提提出新的

55、的需求，通常情情況下能能滿足運(yùn)運(yùn)輸、倉倉儲和配配送需求求的設(shè)施施，完全全可以適適應(yīng)附加加作業(yè)的的要求，因此，其暫不不計(jì)入物物流總量量之中。3、預(yù)預(yù)測依據(jù)據(jù)南寧寧市城市市總體規(guī)規(guī)劃（11995520010）；南寧寧市國民民經(jīng)濟(jì)與與社會發(fā)發(fā)展“十十五”計(jì)計(jì)劃及220155年中長長期規(guī)劃劃；20003年年南寧市市統(tǒng)計(jì)年年鑒；南寧寧市工業(yè)業(yè)布局發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃 對南寧寧市物流流需求企企業(yè)的典典型調(diào)研研及相關(guān)關(guān)行業(yè)的的統(tǒng)計(jì)資資料、行行業(yè)分析析資料等等。南寧寧市商業(yè)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布布局規(guī)劃劃綱要4、南南寧市影影響范圍圍內(nèi)物流流需求預(yù)預(yù)測 根據(jù)據(jù)計(jì)算結(jié)結(jié)果，預(yù)預(yù)計(jì)南寧寧市全社社會物流流需求總總量20005年年將達(dá)到到2

56、24484萬萬噸，220100年2887455萬噸，20115年3327445萬噸噸。表3.33.1 南南寧市全全社會物物流需求求總量單位20005年20110年20155年1、南寧寧市物流流運(yùn)輸總總量萬噸64722890551074442、南寧寧市全社社會庫存存處理總總量萬噸7277886626933883、南寧寧市全社社會配送送總量萬噸873441121141307734、南寧寧市全社社會物流流需求總總量萬噸2248842874453315555、物流流需求分分布預(yù)測測根據(jù)南寧市市城市總總體規(guī)劃劃和南寧市市工業(yè)發(fā)發(fā)展布局局規(guī)劃的目標(biāo)標(biāo)，要把把南寧市市建設(shè)成成為中國國西南地地區(qū)南寧寧貴陽陽昆

57、明明工業(yè)成成長三角角中的新新興工業(yè)業(yè)基地與與工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)創(chuàng)新基基地，面面向中國國東盟盟自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)的的現(xiàn)代化化工業(yè)強(qiáng)強(qiáng)市。未未來的南南寧將是是一個(gè)以以南寧市市區(qū)為中中心，同同時(shí)發(fā)展展近郊城城鎮(zhèn)（點(diǎn)點(diǎn)）的圈圈層式發(fā)發(fā)展的都都會城市市。其發(fā)發(fā)展方向向?qū)⑹浅食识喾较蛳虻难刂髦鞲傻缆仿份S向的的成片發(fā)發(fā)展的格格局。構(gòu)構(gòu)建“中中心城都都市工業(yè)業(yè)圈，南南部、北北部和東東部3個(gè)個(gè)工業(yè)區(qū)區(qū)，金（陵）壇壇（洛）與武鳴鳴華僑僑區(qū)2個(gè)個(gè)工業(yè)衛(wèi)衛(wèi)星城”的1+3+22的城市市工業(yè)空空間戰(zhàn)略略框架。 從以以上經(jīng)濟(jì)濟(jì)布局和和各重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)域未未來經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展重重點(diǎn)考慮慮，通過過預(yù)測分分析，今今后南寧寧市各區(qū)區(qū)物流需需求情況況分

58、別為為：到規(guī)規(guī)劃末期期，全市市工業(yè)與與商貿(mào)發(fā)發(fā)展的重重點(diǎn)地區(qū)區(qū)是南部部和北部部地區(qū)，產(chǎn)生的的物流需需求約占占總量的的55%（兩區(qū)區(qū)分別為為30%和255%）；中心城城區(qū)、東東區(qū)和衛(wèi)衛(wèi)星城的的物流需需求約占占總量的的45%（三區(qū)區(qū)分別為為20%、155%和110%）。表3.33.2 南寧寧市今后后發(fā)展各各區(qū)域物物流需求求量單位20055年20100年20155年1、南寧寧市全社社會萬噸224884287445331555其中：中中心區(qū)域域萬噸8994497733663112、南部部區(qū)萬噸5621180499994663、北部部區(qū)萬噸4497766111828994、東部部區(qū)萬噸224882875

59、5497335、衛(wèi)星星城區(qū)萬噸112441473333166三、實(shí)際操操作量預(yù)預(yù)測結(jié)果果1、預(yù)預(yù)測相關(guān)關(guān)系數(shù)的的確定 本次計(jì)計(jì)算中，南寧市市物流需需求量將將作為南南寧市物物流基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施規(guī)規(guī)模估算的基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時(shí)考考慮其中中供應(yīng)鏈鏈意義上上的第三三方物流流服務(wù)量量與適用用貨類物流倉倉儲量對對公用設(shè)設(shè)施的需需求程度度，最終終確定南南寧市物物流基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施基基本規(guī)模。 20005年年取6%，實(shí)際際物流操操作總量量13449萬噸噸，其中中，倉儲儲量約為為4377萬噸； 20010年年取7%，實(shí)際際物流操操作總量量20112萬噸噸，其中中，倉儲儲量約6603萬萬噸； 20015年年取9%，實(shí)際際物流操操

60、作總量量29884萬噸噸，倉儲儲量約8840萬萬噸。根根據(jù)國內(nèi)內(nèi)外文獻(xiàn)獻(xiàn)資料顯顯示，歐歐美發(fā)達(dá)達(dá)國家第第三方物物流服務(wù)務(wù)量約占占其物流流服務(wù)總總量的55%110%，社會物物流服務(wù)務(wù)量對公公用設(shè)施施的需求求程度大大約在550%，考慮到到南寧市市目前的的經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展水平平和企業(yè)業(yè)物流自自我服務(wù)務(wù)比例、倉儲對對公用設(shè)設(shè)施的需需求程度度、貨物物貨類特特性對物物流操作作的適應(yīng)應(yīng)程度以以及物流流操作的的可能性性與必要要性（如如煤炭、礦石、砂石、食糖等等大宗散散貨仍應(yīng)應(yīng)以傳統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)輸方方式解決決），南南寧市物物流設(shè)施施群占實(shí)實(shí)際物流流操作量量的相關(guān)關(guān)系數(shù)分分別確定定為： 20005年年第三方方物流服服務(wù)量占占其