店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)單合同范本

1、 店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)單合同范本店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)潔合同范本1 出租方(甲方)：身份證號(hào)： 承租方(乙方)：身份證號(hào)： 甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必需經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必需提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的狀況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。 3、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保

2、持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。 4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方擔(dān)當(dāng)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。 5、房屋現(xiàn)狀，甲方供應(yīng)的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的修理和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。修理費(fèi)用自理。 6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己擔(dān)當(dāng)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能連續(xù)租賃須提前告知甲方，并供應(yīng)相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法

3、律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。 9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清晰、水電全部清晰。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間： 店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)潔合同范本2 出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對(duì)所出租的房屋具

4、有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。 其次條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額依據(jù)四周實(shí)際狀況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出

5、看法。 (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持全都看法，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可馬上終止合同。 乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積，需和相鄰業(yè)主保持全都看法。 第七條

6、違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。 若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%. 第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)潔合同范本3 出租方

7、(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積 租賃地點(diǎn)：_。 租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建筑面積_平方米，二樓_平方米。 其次條租賃期限 租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等 1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。 2.乙方應(yīng)在每月_號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下

8、費(fèi)用。 從_年_月_日起至_年_月_日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)元。 設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)元。 3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。 4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。 次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。 第四條甲方責(zé)任 1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。 2.甲方負(fù)責(zé)制定_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。 3.甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、

9、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。 4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條乙方責(zé)任 1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。 2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。 3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。 因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4.未經(jīng)甲方同意，乙

10、方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。 5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 6.乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。 7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。 乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽(tīng)從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。 不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他

11、商品。 9.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。 1._年_月_日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。 第六條合同的變更與解除 1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。 2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的_%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_%保證金無(wú)償歸甲方。 3.如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。 乙方應(yīng)無(wú)條件

12、按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。 第七條違約責(zé)任 1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。 2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額; 扣除保證金后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，

13、甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。 如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目; 不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)_天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，

14、乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。 第八條其它 1.租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)難影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行

15、支配其它租戶。 3.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4.本合同由_律師事務(wù)所見(jiàn)證。 一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。 第九條爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟。 附件：(略) 甲方：_ 乙方：_ 簽字日期：_ 簽字日期：_ 店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)潔合同范本4 _，建筑面積為_(kāi)的房屋，出租給乙方作為_(kāi)場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 其次條：租賃期限 租賃期從_年月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年

16、_個(gè)_月。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再連續(xù)租賃。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)元(人民幣大寫：_)，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息) 第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))_元(大寫：_)支付方式為季度支付，由乙

17、方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 備注：甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 1、乙方應(yīng)按妥當(dāng)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外) 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。 乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并聽(tīng)從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)

18、設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。 (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)

19、協(xié)議及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示情愿承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條商定; 房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5、乙方應(yīng)遵守用戶手冊(cè)、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。 并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、消防安全責(zé)任書(shū)及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由

20、產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。 乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第七條：違約責(zé)任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利： (1)擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍; (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。 2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙

21、方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。 乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)全部人同意。 4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。 乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的愛(ài)護(hù)。 第八條：免責(zé)條款 如有不行抗力緣由導(dǎo)致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。 第九條：解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 第十條：本合同未盡事宜 1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與

22、全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 第十一條：補(bǔ)充條款 甲方：乙方： 代表人：代表人： 電話：電話： 年月日年月日 店鋪?zhàn)夥亢?jiǎn)潔合同范本5 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號(hào)，建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

23、 2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣_(tái)元整(￥元)。 2.從其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年為_(kāi)元，第三年為_(kāi)元，第四年為_(kāi)元，)。 3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 其次期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

24、 第四期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第五期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第六期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。 如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納; (水表表底數(shù)為_(kāi)度，電表底數(shù)為_(kāi)度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀