來賓調(diào)查問卷分析

1、 P. PAGE 12家和城精裝房調(diào)查問卷分析背景資料5月299日，柳柳州保利利大江郡郡項目首首期開盤盤，推出出的住宅宅定位為為江景全全精裝修修房。盡盡管開盤盤前，各各界對項項目的銷銷售前景景有諸多多猜疑，但開盤盤當(dāng)天推推出的3300套套全精裝裝修房源源，兩小小時就接接近售罄罄。柳州樓樓市“精裝時時代”開啟。隨著新政政的重拳拳出擊，來賓樓樓市的格格局會不不會隨著著新政的的出臺而而發(fā)生大大的改變變，我們們還不知知道，但但對于空空前的來來賓市場場來說，或許能能告訴我我們樓市市在新市市政的影影響下地地一個新新方向?？v觀來賓賓精裝市市場，從從20001年至至今，來來賓市場場營銷模模式單一一，我們們勢必

2、改改革換代代，推出出首個精精裝樓盤盤，崛起起來賓樓樓市的存存盤，做做第一個個吃螃蟹蟹的人。如今，隨隨著新政政策的出出臺，無無論是對對于改善善性需求求的購房房者還是是投資者者來說，首付的的門檻明明顯提高高數(shù)倍，購房者者的資金金壓力增增大。特特別是對對于資金金并不寬寬裕的改改善性需需求的購購房者而而言，首首付的提提高就意意味著后后期用于于裝修的的資金相相對就減減少，甚甚至可能能出現(xiàn)購購買了房房沒錢裝裝修的情情況。對于這這樣的購購房者而而言，家家和城推推出精裝裝房無疑疑是久旱旱逢甘露露之舉。選擇精精裝房或或許將成成為他們們的置業(yè)業(yè)首選。統(tǒng)計分分析通過33天的房房博會對對對面訪訪問，發(fā)發(fā)放調(diào)查查問卷6

3、650份份，回收收有效調(diào)調(diào)查問卷卷共3990份，其中留留電話的的有效調(diào)調(diào)查問卷卷3900份。請問如果果您有購購房計劃劃，您會會考慮購購買精裝裝房還是是毛坯房房？愿意留電電話的被被訪者中，對精精裝房和和毛坯房房意向分析：精裝裝房：1233人， 占32毛坯房房：1811人， 占488無所所謂：75人，占20以上數(shù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計計，對本本項目或或許不具具備代表表性、全全面性和和科學(xué)性性，但至至少可分分析消費費者對精精裝房的的觀點，目前對對精裝房房的認(rèn)可可者較少少；近448左左右的被被訪者均均偏向于于毛坯房房，認(rèn)為為，購買買這樣的的產(chǎn)品對對他們來來說“比較踏踏實”，但，這并不不代表精精裝房市市場不可可行，關(guān)

4、關(guān)鍵點在在于對精精裝房和和毛坯房房無所謂謂的200的這這一人群群，這一一跡象表表明，來來賓的購購房者走走向急需需專業(yè)全全面的市市場引導(dǎo)導(dǎo)，讓理理性消費費帶動購購買力無無疑是明明智之舉舉。請問如果果重點學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)有有精裝房房銷售，您是否否考慮購購買？統(tǒng)計分析析學(xué)區(qū)精精裝房意意向分析析：會考考慮：1888人， 占511會考考慮，但但不想要要精裝房房：79人， 占221不考考慮精裝裝房：775人，占占20無購房房計劃：26，占占6其他:11人人，占22據(jù)以上數(shù)數(shù)據(jù)顯示示，可分分析消費費者對學(xué)學(xué)區(qū)地段段的考慮慮，目前前對學(xué)區(qū)區(qū)的認(rèn)可可者居多多；近511左右右的被訪訪者均偏偏向于學(xué)學(xué)區(qū)房地段，普遍認(rèn)為為，

5、購買買學(xué)區(qū)地地段產(chǎn)品品對他們們來說“比較方方便孩子子上學(xué)”，同時時，又因為為學(xué)區(qū)地地段的精精裝房項項目抱有有關(guān)注態(tài)態(tài)度，可見消消費者對對地段選選擇的重重要性。3、請請問您選選擇以上上選項的的原因？對以上22點的總總結(jié)分析析：精裝房精裝裝房好，省心省省時：92人， 占255只做做好基本本裝修：45人， 占122價格格相對優(yōu)優(yōu)惠，省省去建材材談價和和現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)工的麻麻煩：12人，占占3毛坯房自裝可可根據(jù)自自己的個個性風(fēng)格格：1225人，占344自裝可可保障質(zhì)質(zhì)量:440人，占100毛坯投投資轉(zhuǎn)手手方便:13人人，占100兩者都可可無所謂謂:522人，占占13小結(jié)：消消費者對對精裝房房和毛坯坯房的對對

6、比，對對精裝房房的認(rèn)可可度較低低；近400左右右的被訪訪者認(rèn)可可精裝房房，但，544受訪者者認(rèn)為，毛坯房房較具安安全感，同時，又對精裝裝房有一一定的好好奇度。在市調(diào)調(diào)過程中中，調(diào)查查員與受受訪者介介紹精裝裝房的優(yōu)優(yōu)勢時，受訪者者對精裝裝房還是是抱有認(rèn)認(rèn)可度的的。可見見，市場場的引導(dǎo)導(dǎo)性是產(chǎn)產(chǎn)品營銷銷、包裝裝的關(guān)鍵鍵點。4、請問問如果您您購買精精裝房，您會選選擇哪一一類型的的裝修風(fēng)風(fēng)格？裝修風(fēng)格格分析：精裝房在2099份調(diào)查查問卷中中，認(rèn)可可精裝房房的受訪訪者認(rèn)為為中式式風(fēng)格：37人， 占118歐式式風(fēng)格：43人， 占211現(xiàn)代代簡約：90人，占43無所所謂：339人，占188小結(jié)：消消費者對對

7、現(xiàn)代簡簡約的認(rèn)認(rèn)可度較較高；近43左右右的被訪訪者認(rèn)可可現(xiàn)代簡簡約風(fēng)格格，認(rèn)為為，現(xiàn)代代簡約風(fēng)風(fēng)格可以以給自己己較大空空間的改改動或裝裝飾成為為自己的的個性風(fēng)風(fēng)格?，F(xiàn)現(xiàn)代簡約約風(fēng)格可可以隨意意改變成成各種風(fēng)風(fēng)格的可可能性高高，可塑塑性強。5、請問問如果您您所購的的精裝房房，家里里客廳地地面您會會建議用用什么材材料？（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）精裝房，客廳地地面材質(zhì)質(zhì)分析：實木木地板：20人， 占110大理理石材：51人， 占224瓷磚磚地板：92人，占444復(fù)合合地板：15人，占8無所所謂：331人，占14小結(jié)：近近44左右右的被訪訪者認(rèn)為為瓷磚作作為裝飾飾客

8、廳地地板的材材料較多多，原因：瓷磚地地板裝飾飾客廳彰彰顯貴氣氣，易清清理，保保養(yǎng)簡單單，不易易藏污，使用壽壽命長。防火、防水、防腐性性能高。6、請問問如果您您所購的的精裝房房，臥房房或書房房地面您您會建議議用什么么材料？（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）精裝房，臥室、書房地地面材質(zhì)質(zhì)分析：實木木地板：35人， 占117大理理石材：4人， 占1瓷磚磚地板：77人，占377復(fù)合合地板：64人，占311無所所謂：299人，占占14小結(jié)：分分析得出出，近37左左右的被被訪者認(rèn)認(rèn)為瓷磚磚作為裝裝飾臥室室、書房房地板的的材料較較多，原因：瓷磚地地板易清清理，保保養(yǎng)簡單單，不易易

9、藏污，使用壽壽命長。防火、防水、防腐性性能高。但，331受訪者者認(rèn)為復(fù)復(fù)合地板板：抗壓壓、抗沖沖擊力強強，保暖暖，有比較好好的舒適適感。而而居室生生活區(qū)選選用彈性性較好的的地板。7、您希希望家中中客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間間、陽臺臺的電源源插座組組（每組組兩個）數(shù)量是是多少？ 客廳書房臥室廚房衛(wèi)生間陽臺（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）精裝房，客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間間、陽臺臺地電源源插座數(shù)數(shù)量分析析（取最最高值）：客廳廳：44組， 占455書房房：22組，占占34臥室室：33組， 占355廚房房：44組以上上，占35衛(wèi)生生間：11組，占占51陽臺臺：11

10、組，占占46小結(jié)：在在調(diào)查中中可以看看出，客戶對對廚房和和客廳的的重視程程度較高高，這一一調(diào)查針針對與裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)奠定了了一定的的參考性性。8、如果果只能安安裝兩個個以上網(wǎng)網(wǎng)端口，您會選選擇在哪哪兩個房房間？（雙選）（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）精裝房，客廳、臥室、書房、陽臺地地端口數(shù)數(shù)量分析析：客廳： 122人， 占占6書房房：1002人，占499臥室室：933人，占44陽臺臺：2人，占1小結(jié)：在在調(diào)查中中可以看看出，客客戶對書書房和臥室重視視程安裝裝端口的的認(rèn)可度度較高，這一調(diào)調(diào)查針對對與裝修修標(biāo)準(zhǔn)奠奠定了一一定的參參考性。9、請問問您購買買精裝房房，希望望

11、廚房配配套哪些些內(nèi)容？（多選選）（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）廚房交付付程度分分析：儲藏廚廚柜933、爐灶灶91、案臺臺91、洗刷池池90、裝置置冷熱水水龍頭993、單冷冷水龍頭頭46、排水水地漏889、其他他51。小結(jié)：在在調(diào)查中中可以看看出，客客戶對廚廚房裝修修標(biāo)準(zhǔn)完完整度認(rèn)認(rèn)可較高高，希望望廚房能能直接交交付使用用比率相相對較高高。10、請請問您購購買精裝裝房，希希望衛(wèi)生生間（含含主臥室室衛(wèi)生間間）配套套哪些內(nèi)內(nèi)容？（多選）（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者認(rèn)認(rèn)為）廚房交付付程度分分析：座座便器668、蹲便器器68、洗面盆盆92、浴室柜

12、柜90、洗面臺臺90、淋浴花花灑922、裝置冷冷熱水龍龍頭900、排氣扇扇90、其他他45小結(jié)：在在調(diào)查中中可以看看出，客客戶對衛(wèi)衛(wèi)生間裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)完整度度認(rèn)可較較高，希希望能直直接交付付使用比比率相對對較高。11、請請問您的的年齡是是多少呢呢？在3799份調(diào)查查問卷中中，客群年年齡段分分析：200-299歲：105人， 占288300-399歲：1511人， 占400400-499歲：1155人，占30500-599歲： 8人，占2600歲以上上：00人，占占0小結(jié)：據(jù)據(jù)調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)顯示示，在房房博會展展出3天天以來，主要意意向購買買客群年年齡段大大多在25-45歲之間，數(shù)量相相對偏高高，這一

13、一年齡段段圈層將將會是未未來來賓賓市場的的主要消消費客群群，這一客客群的特特點分以以下幾點點：年齡段在在25-35歲歲之間，適婚年年齡段，喜歡配配套齊全全，交通通便利的的成熟區(qū)區(qū)域，購購買意向向強烈，需求住住房面積積在：550-90之間間的經(jīng)濟濟型住房房，但收入相相對不穩(wěn)穩(wěn)定。這這一群體體男性居居多。年齡段在在30-38歲歲之間，婚后不不久的三三口之家家四口之之間的小小家庭，小孩較較小，需需求住房房面積在在：900-1200之間間的實用用型住房房，改善善型住房房。收入相相對穩(wěn)定定，小孩孩面臨上上學(xué)，對對學(xué)校區(qū)區(qū)域房源源關(guān)注度度高。年齡段在在38-45歲歲之間，家庭收收入穩(wěn)定定，有一一定的存存款

14、積蓄蓄，對生生活有一一定品位位和質(zhì)量量的客群群，希望望居住周周邊環(huán)境境檔次較較高。需需求住房房面積在在：1330以上的舒舒適型住住房。12、請請問在家家里，您您親手操操辦過或或經(jīng)歷過過家庭裝裝修的事事務(wù)嗎？（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的受受訪者）是否有經(jīng)經(jīng)歷裝修修事務(wù)分分析：有：998人， 占477沒有有：1100人， 占533小結(jié)：據(jù)據(jù)調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)顯示示，有過過裝修經(jīng)經(jīng)歷和沒沒有裝修修經(jīng)歷的的數(shù)量幾幾乎相等等，在有有過裝修修經(jīng)歷的的98位位受訪者者深度訪訪問中得得知：10的的購房者者對自己己親自裝裝修的房房子感到到不滿意意，認(rèn)為為在一些些用電布布線，插插座配比比，預(yù)留留儲物空空

15、間不夠夠等等諸諸多問題題為深思思熟慮，使之實實用率下下降。20的的購房者者與裝修修公司有有過糾紛紛，鬧得得不是很很開心。25的的購房者者與施工工隊伍有有過糾紛紛，在施施工過程程中與本本人預(yù)期期的效果果相差較較遠。其其中有22的人有有過財物物丟失現(xiàn)現(xiàn)象。40的的購房者者在建材材選擇方方面不熟熟悉，建建材質(zhì)量量把控不不到位，不知道道需要購購置那類類產(chǎn)品及及那類品品牌。70的的購房者者認(rèn)為裝裝修一套套房子需需要花費費很多時時間和精精力，并并且裝修修效果不不一定如如人愿。13、按按照您的的實際經(jīng)經(jīng)驗，一一套房子子普通的的基礎(chǔ)裝裝修每平平方米價價格為多多少？（在2009份調(diào)調(diào)查問卷卷中，認(rèn)認(rèn)可精裝裝房的

16、受受訪者）對基礎(chǔ)裝裝修每平平米價格格分析：8000元/：86人，占4110000元元/：222人， 占11112200元元/：7人， 占3其他他：994人， 占445小結(jié)：據(jù)據(jù)調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)顯示示認(rèn)為基礎(chǔ)礎(chǔ)裝修款款8000元每平平米的消消費者年年齡段在在35-45歲歲家庭收收入較為為穩(wěn)定的的客群之之間，覺覺得這樣樣的裝修修成本基基本有能能力承受受，屬于于理想消消費群體體，但，希望值值在5000-6650元元每平米米的價值值較為理理想。認(rèn)為基礎(chǔ)礎(chǔ)裝修款款8000元每平平米以下下的消費費者年齡齡段在220-335歲之之間和445-550歲之之間，希希望值在在5000-6550元每每平米的的價值較較為理想想。200-355歲之間間客群認(rèn)認(rèn)為裝修修要看自自己的收收入情況況而定，目前收收入情況況比較低低，對裝裝修質(zhì)量量要求不不高。445-550歲之之間則認(rèn)認(rèn)為市場場基本價價格為5500-6500元每平平米，因因此，對對價格判判斷已經(jīng)經(jīng)定性。認(rèn)為基礎(chǔ)礎(chǔ)裝修款款每平米米10000元以以上的消消費者年年齡段不不是太穩(wěn)穩(wěn)定，但但此類消消費群的的收入較較為可觀觀，對生生活的質(zhì)質(zhì)量和品品位有一一定追求求。認(rèn)為為，幾百百元的