2022年建筑工程勞務(wù)承包合同

1、第 PAGE25 頁 共 NUMPAGES25 頁2022年建筑工程勞務(wù)承包合同建筑工程勞務(wù)承包合同1發(fā)包方(甲方)： 勞務(wù)分包方(乙方)：為了保證完成 工程施工，需要乙方勞務(wù)分包作業(yè)，按照國家、省、市政府的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平信譽(yù)、協(xié)商一致的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程造價(jià)：總單價(jià) 元/m，(其中平安30%，主體55%，粉刷15%)。4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。5、質(zhì)量要求：合格。6、平安文明目的：杜絕重大傷亡等各種平安事故發(fā)生。7、建筑面積和工程量：以國家規(guī)定建筑面積計(jì)算方法為準(zhǔn)。二、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：1

2、、勞務(wù)承包方式：包清工、包輔材、包機(jī)械。采用固定單價(jià)合同。2、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：2.1人工費(fèi)：2.1.1構(gòu)造主體：根底下人工配合清土、根底(不包含防水層)、主體框架構(gòu)造模板、鋼筋、混凝土、土建預(yù)埋制作。2.1.2砌體：建筑圖中砌體、構(gòu)造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費(fèi)。2.1.3粉刷：室內(nèi)抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。2.1.4現(xiàn)場平安：按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、平安圍欄或空間平安防護(hù)腳手架、搭拆和維護(hù)“三寶”“四口”“五臨邊”平安防護(hù)，施工用電按標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)和維護(hù)。2.1.5文明施工：施工區(qū)、生活區(qū)的場地硬化、臨時(shí)用電、用水的管理及維護(hù)保養(yǎng)。挖溝、

3、砌筑、粉刷等。2.2施工機(jī)械工具費(fèi)：2.2.1主要機(jī)械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。2.2.2輔助機(jī)械：砂漿機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、模板加工機(jī)械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機(jī)械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機(jī)具均由乙方自己承當(dāng)。2.3材料費(fèi)2.3.1周轉(zhuǎn)及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立平安網(wǎng)。2.3.2小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電2.3.3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜;即是總配電箱以下所有一切電線機(jī)具及其所有配套器具，均應(yīng)由乙方自己

4、裝備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)配合水管安裝，材料自備。3、承包內(nèi)容不含工程及材料：3.1不含工程：電費(fèi)、水費(fèi)、根底降水、基坑降水、基坑護(hù)坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機(jī)械挖土方、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料、油漆、幕墻、鋼構(gòu)造、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。三、工期、質(zhì)量、平安1、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點(diǎn)為準(zhǔn)，因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證為準(zhǔn))工期順延。2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(以質(zhì)量部門評定的工程質(zhì)量為準(zhǔn))。3、平安：工程建立大開展，平安責(zé)任重如山。乙方必須給每位職工購置人身保險(xiǎn)，該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小平安事

5、故及其疾病、打架、斗毆等不管輕重，均應(yīng)由乙方自已承當(dāng)。必須嚴(yán)格按平安施工條例進(jìn)展施工。假如乙方違犯平安施工條例 ，施工時(shí)被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關(guān)部門四、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方工地、材料堆場及其他設(shè)施，以滿足乙方在施工現(xiàn)場的消費(fèi)所需場地。2、甲方負(fù)責(zé)主軸線(控制線)、高層點(diǎn)、技術(shù)交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工方案、設(shè)計(jì)變更等。3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場主要材料供給(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構(gòu)件的及時(shí)供給和調(diào)配。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)商質(zhì)量監(jiān)視站和五大責(zé)任主體關(guān)系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間的關(guān)系。5、甲方應(yīng)按節(jié)點(diǎn)及時(shí)對乙方完成的工程量進(jìn)展

6、驗(yàn)收，并結(jié)算勞務(wù)工程款，不得無故延期和克扣。6、甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退，對施工中由于乙方原因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)處分。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方施工必須對所屬人員進(jìn)展施工平安、遵紀(jì)守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時(shí)，必須編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件。2、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，分開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。3、因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量處分單。4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的施工進(jìn)度方案，因乙方原因造成

7、的工期拖延，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機(jī)械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證，制止無證人員上崗。6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、平安、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力。農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續(xù)施工，不影響正常工期。7、乙方應(yīng)保證工作面落地灰隨清隨用，嚴(yán)格遵守限額領(lǐng)料制度，不得造成浪費(fèi)。8、乙方應(yīng)全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)視部門的檢查、驗(yàn)收工作。9、乙方負(fù)責(zé)施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護(hù)工作和半成品、成品的保護(hù)工作。因保護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償和無條件返修。10、乙方應(yīng)先向甲方交

8、工期、質(zhì)量、平安保證金 萬元。11、乙方慶設(shè)有專職平安員，乙方人員進(jìn)展日常平安教育和檢查，確保平安消費(fèi)。12、制止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務(wù)工，制止施工人員家屬進(jìn)住施工現(xiàn)場。六、結(jié)算與付款1、結(jié)算1.1勞務(wù)總單價(jià) 元/m(建筑面積，根底和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積)。1.2設(shè)計(jì)變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建筑和裝飾預(yù)算定額的工日含量，每一個(gè)綜合工日 元進(jìn)展調(diào)整、結(jié)算，并記取相應(yīng)的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。2、付款：按完成節(jié)點(diǎn)支付已完勞務(wù)工程量2.1該工程出0.00付 萬元，隨后每二層主體結(jié)付所完成工程量的80%，照此類推，至此結(jié)頂為止。砌體、內(nèi)外粉每月按實(shí)際完

9、成合格工程量的80%支付工資款。2.2工程開工經(jīng)業(yè)主和相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至勞務(wù)工程總價(jià)款的95%，余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。2.3每次結(jié)算付款要在節(jié)點(diǎn)完成十日內(nèi)到位。2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應(yīng)承當(dāng)乙方人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃等損失。 23、勞務(wù)企業(yè)支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)，必須編制工資支付表，把工資支付到務(wù)工人員本人。4、根據(jù)政府標(biāo)準(zhǔn)，甲方不得無故拖欠勞務(wù)費(fèi)，否那么應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。七、文明施工1、為到達(dá)合同平安文明目的，乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊工作，嚴(yán)禁穿拖鞋施工。2、乙方人員必須遵守法紀(jì)，不打架、不聚賭、不盜竊、

10、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大、小便。3、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，保護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)示制度。建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)到指定地點(diǎn)。八、事故處理及保險(xiǎn)1、按照國家建筑法、勞動(dòng)法規(guī)定，根據(jù)政府和建立主管部門要求，發(fā)包方工程工程部必須為其勞務(wù)作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進(jìn)展監(jiān)視和管理。2、發(fā)生重大傷亡及其他平安事故時(shí)，勞務(wù)分包人員立即報(bào)揭發(fā)包方工程工程部，由工程工程部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級主管部門。并保護(hù)事故現(xiàn)場。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)展調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)展處理，所發(fā)生的平安事故均有

11、乙方自己承當(dāng)，因總承包費(fèi)中已含總價(jià)30%的平安費(fèi)用，超出部3、勞務(wù)分包方工程承包方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，按事先約定處理。4、事故發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。九、合同的解除1、具有以下情況之一的，甲方可解除合同：1.1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;1.2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、進(jìn)度，不能保證平安消費(fèi)、文明施工的;1.3乙方嚴(yán)重違背甲方的規(guī)章制度勞動(dòng)紀(jì)律的。2、具有以下情況之一的，乙方可解除合同：2.1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的;2.2甲方不能履行合同或違背國家法律、法規(guī)，進(jìn)犯乙方合同法權(quán)益，無故克扣或嚴(yán)重拖欠勞開工程款的。3、任何一

12、方解除合同時(shí)，必須提早十天通知對方。十、雙方約定的其他事項(xiàng)1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權(quán)解除合同，乙方三日內(nèi)撤出工地，甲方另行組織施工隊(duì)伍，雙方結(jié)算所干工程量，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償甲方損失。2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)用和人工費(fèi)由甲方承當(dāng)。十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方違背本合同規(guī)定，給雙方造成損失的，應(yīng)給與經(jīng)濟(jì)賠償。十二、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方本著長期合作的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不了時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。十三、本合同未盡事宜另行協(xié)商。十四、本合同一式四份，甲方二

13、份，乙方二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完一切合同內(nèi)容，結(jié)算所有手續(xù)后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程勞務(wù)承包合同2發(fā)包方(甲方)：承包商(乙方)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包方合同條例的規(guī)定，在平等、自愿的根底上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。一、 工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、承包范圍：4、承包方式：詳細(xì)工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、施行方案及書面通知為準(zhǔn)。二、工期：開工日期為 ，完工日期為三、工程質(zhì)量：1、嚴(yán)格按

14、照圖紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求施工。2、遵從技術(shù)交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進(jìn)展大面施工;假設(shè)乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認(rèn)可并做樣板。3、分項(xiàng)工程按樓層劃分驗(yàn)收批，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各驗(yàn)收批應(yīng)確保主控工程必須合格，否那么那么該驗(yàn)收批單價(jià)下浮 15%; 一般工程按高級要求抽查項(xiàng)數(shù)，要求合格率90% ，否那么該部分工作量單價(jià)下浮10%四、工程單價(jià)：1、乙方以包工不包料，包部分施工機(jī)械的方式進(jìn)展承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直運(yùn)輸機(jī)械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具等均由乙方自備，含砂漿機(jī)、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等)。2、工程量計(jì)算

15、方法：按福陜西省20_年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)那么計(jì)算。3、單價(jià)：砌磚墻： 元/平方米構(gòu)造柱和圈梁砼澆筑(修補(bǔ))： 元/平方米內(nèi)墻粉刷(含梁、柱面)：元/平方米外墻)粉刷(含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件： 元/立方米;天棚粉刷(含各種板底、滴水線) 元/平方米地面、屋面找平(含分隔縫)： 元/平方米地面貼磚( cm)： 元/平方米內(nèi)墻面貼磚： 元/平方米樓梯貼磚(含找平、擋水線、踢腳線)： 元/平方米(按程度投影面計(jì)算地面缸磚踢腳線： 元/米地面水泥砂漿踢腳： 元/米細(xì)石混泥土地面、屋面： 元/米彩瓦屋面及鋪保溫板(含收口及油漆等)： 元/平方米管道井粉刷： 元/平方米;管道井封堵：

16、 元/個(gè)。實(shí)際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚部分修補(bǔ)均不另外計(jì)價(jià)，所有內(nèi)外墻陰陽角均須抽角且不另外計(jì)價(jià)。五、甲、乙雙方職責(zé)一、 甲方工作1、開工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進(jìn)展平安、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點(diǎn)。2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。3、對班組進(jìn)展管理、監(jiān)視、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。4、定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度快。5、工程部定期舉行例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。二、 乙方工作1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的

17、地方請示現(xiàn)場工程部管理人員。2、自行配置施工所用的手動(dòng)、電開工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。3、服從現(xiàn)場工程部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)定。4、施工時(shí)間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時(shí)參加工程部召開的會(huì)議及活動(dòng)，如因事須分開現(xiàn)場必須向工程經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否那么應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時(shí)，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價(jià)格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價(jià)款未協(xié)

18、商或未確定而回絕施工或停工。六、關(guān)于工期、質(zhì)量、平安、違約的約定1、工程質(zhì)量要求合格，按國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50210-20_)等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收。2、因業(yè)主要求對工期進(jìn)展協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)展相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書面通知為準(zhǔn)。3、因乙方責(zé)任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方承受甲方的相應(yīng)處分。4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾功臣施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以開發(fā)公司(甲方)、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。5、甲方對乙方進(jìn)展平安教育并提供現(xiàn)場所需平安設(shè)

19、施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利和義務(wù)對其保護(hù)，不得破壞和挪用。6、由于乙方在施工工程中違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處分。8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，假設(shè)用量超過定額損耗，那么超出部分由乙方負(fù)責(zé)。9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財(cái)務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程工程工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生之日或甲方通知要求的時(shí)限內(nèi)解決爭議，消除對本工程的負(fù)面影響。假設(shè)乙方未能解10、乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-59)，

20、陜西省勞動(dòng)平安條例及國家現(xiàn)行的平安標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場平安管理規(guī)定，如違背上述規(guī)定及要求而發(fā)生的平安事故均由乙方自行解決，同時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承當(dāng)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，假設(shè)導(dǎo)致甲方對此人身傷害承當(dāng)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，缺乏部分由乙方補(bǔ)足。11、進(jìn)度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時(shí)間控制點(diǎn))，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。12、乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完本錢工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥

21、20_.00元，并承當(dāng)由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。假設(shè)乙方延遲工期累計(jì)達(dá)15日，那么甲方有權(quán)解除合同。如費(fèi)乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可予以順延。13、乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。由于乙方原因不能及時(shí)恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用，由甲方從乙方工程余款中扣除，缺乏部分由乙方補(bǔ)足。14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。15、在合同約定的乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進(jìn)一

22、步追償權(quán)利。16、乙方原因造成工期累計(jì)延誤15日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法到達(dá)合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停頓支付合同價(jià)款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價(jià)一倍的違約金，并承當(dāng)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。七、關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定1、本工程采取單價(jià)包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價(jià)包干方式結(jié)算，結(jié)算單價(jià)以附件1中所列包干單價(jià)為準(zhǔn)。該包干單價(jià)包括不但限于主輔材料費(fèi)及相應(yīng)的采購費(fèi)，損耗及保管費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各項(xiàng)管

23、理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、平安文明施工措施費(fèi)、總包配合費(fèi)、進(jìn)場材料取樣檢測費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費(fèi)、建渣清理費(fèi)、趕工費(fèi)補(bǔ)償、稅金等及完本工程的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。該包干單價(jià)為最終結(jié)算單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整，工程量按照開工圖進(jìn)展核算。2、甲方供材料由乙方提交供貨方案，該供貨方案除定額規(guī)定的損耗外，乙方承當(dāng)因多報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用(假設(shè)因甲方技術(shù)要求而超過定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準(zhǔn))3、工程款按以下方式支付：1)甲方(和開發(fā)公司甲方)、監(jiān)理按國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50210-20_)等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展，驗(yàn)收合格后支付至決算的97%

24、，余3%拘留為質(zhì)保金;2)質(zhì)保期(兩年)滿后假設(shè)無質(zhì)量問題，一次性付清尾款(質(zhì)保金無息)。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程勞務(wù)承包合同3總包方： (甲方) 承包方： (乙方)為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建立速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項(xiàng)工程由乙方承包施工。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)到達(dá)互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)單位：2.建立單位：3.工程名稱：三民村馨苑1#樓4.工程地點(diǎn)：三民村5.構(gòu)造

25、形式：剪構(gòu)造二、承包方式及承包價(jià)款1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料(注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、涂料、瓷磚)。2、承包價(jià)款：不含稅的價(jià)格(含：模板、支撐、鋼管、扣件、平安網(wǎng)、外架及平安防護(hù)設(shè)施，鋼筋制安、焊接及機(jī)具、二級電箱、電纜、混凝土布料機(jī)、木工機(jī)具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰)，(不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墻保溫只限人工費(fèi))。3、合同價(jià)款：元/三、承包工程內(nèi)容及工作量1、承包范圍：按構(gòu)造設(shè)計(jì)圖所包含的根底墊層及墊層以上所有的土建工程的主體構(gòu)造以及本工程所涉及的輔助工程施工，平安文明工地施工，外加的拉搭設(shè)撤除。2、工程內(nèi)容及要求：按照設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，平安文明

26、施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成：根底墊層及墊層以上設(shè)計(jì)藍(lán)圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫(內(nèi)外墻保溫板除外)、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理;平安文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運(yùn)、冬雨季工程的施工。(空調(diào)預(yù)留洞除外)。四、結(jié)算程序及方式：1、0.00以下建筑面積按倍計(jì)算面積;2、0.00以上按建筑面積計(jì)算，詳細(xì)按“20_”預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實(shí)際面積計(jì)算，檐高缺乏2.1m按實(shí)際面積的1/2計(jì)算-五、付款方式：1、乙方墊資至 層封頂后付已完工程量的75%;按 元/進(jìn)展結(jié)算;2、 層封頂后以上按月進(jìn)度付已完工程量的75%;按 元/ 進(jìn)展結(jié)算;

27、3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款;按進(jìn)度款單結(jié)算。4、后續(xù)工程量甲方按月進(jìn)度的75%支付乙方已完工程量的工程款;5、主體工程完工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方支付給乙方主體工程款的80%;6、甲方全部工程開工交建立單位驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方總工程款95%;一月內(nèi)確定工程決算。7、留5%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計(jì)利息)六、工期要求和工期獎(jiǎng)罰：根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(詳細(xì)以甲方進(jìn)場開工令為準(zhǔn))。七、工程質(zhì)量等級和要求：本分項(xiàng)工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級，甲方按結(jié)算價(jià)的2%以下收取賠償損失。八、平安、文明施工要求和等級

28、：乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工平安文明施工工地管理評比方法)要求。勞務(wù)價(jià)格中已含1.6%的文明現(xiàn)場施工增加費(fèi)，假設(shè)因乙方在自己工作范圍內(nèi)未到達(dá)等級要求，沒有評比上文明工地等級，那么按人工費(fèi)總價(jià)一定比例扣除文明施工增加費(fèi)，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施。九、甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方：(1)乙方進(jìn)場甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)組織施工。(2)乙方做好抄平放線及各分項(xiàng)分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書面形式報(bào)驗(yàn)，否那么造成的一切后果自負(fù)。(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須承受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，做到工完場清，文明施工。實(shí)行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以扣罰。(4)乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費(fèi)材料費(fèi)全部由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)返工人工費(fèi)總和3%的罰款。(5)乙方施工員到位后，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩(wěn)定，遇特殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視為乙