房屋建筑工程質(zhì)量保修合同

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修合同房屋建筑工程質(zhì)量保修合同1發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管

2、理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3、裝修工程為_年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故

3、通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條 保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日房屋建筑工程質(zhì)量保修合同2發(fā)

4、包人（全稱）：_承包人（全稱）：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和

5、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年；裝修工程為_年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年；供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立

6、即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第一篇：房屋建筑工程施工承包合同書房屋建筑工程施工承包合同書發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、合同法、建筑法等法

7、律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵遁平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、公正、信用的原則，甲方在商貿(mào)城18棟15間七層樓商住房。乙方知情后自愿承包該工程。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，為了確保工程質(zhì)量，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制訂本合同。一、承包方式與范圍1、本工程為甲方合伙建房，是一座七層樓的框架式磚混結(jié)構(gòu)，主體一層為框架結(jié)構(gòu)的門面商業(yè)房，高5米；二至七層為住房，高3.2米；架空層為2.18米的閣樓（閣樓不計(jì)算建筑面積），每層樓層板都為全倒制結(jié)構(gòu)，按建筑面積結(jié)算（第一層的前后左右挑檐，不計(jì)算建筑面積）。2、本工程主題工程包括：前后及左右墻體貼好方塊瓷磚（山墻貼磚，不另外增加費(fèi)用），裝好全套振興鋁889厚1.00mm鋁合金玻璃窗（密封

8、條為牛筋皮，帶毛玻璃5mm）和購(gòu)置1200元的王力牌防盜門，樓梯過道處安裝好長(zhǎng)城304鋼板0.5mm的防盜網(wǎng)窗，門面安裝湘泉1.0mm的鋁合金卷閘門，樓梯安裝好厚度60mm腳48mm厚度1.00mm的鋁合金卷閘門，前后門都安裝卷閘門，樓梯安裝好厚度 160mm 腳48mm厚度1.0mm的長(zhǎng)城牌不銹鋼管扶手，架空層倒制封頂要前高后低略微有點(diǎn)坡度，高差0.15米，以利排水，架空層分12間庫(kù)房安裝好木門。通頂樓梯房高出閣樓層包括電梯井2.60m（按一半建筑面積計(jì)算）。屋頂溝砌1.5米高安全墻且須做屋面作防水處理，刷防水油一次，SBS3mm卷材一層，,用4mm冷拉絲間距15mm加4厘米厚混凝土壓頂磨光

9、。乙方負(fù)責(zé)修建1套化糞池，規(guī)格為3米2米2.5米，化糞池進(jìn)管110mm，排出管用300mm的水泥管，屬于承包總價(jià)的范圍。整個(gè)工程項(xiàng)目包括本合同明確規(guī)定和甲乙雙方書面承諾的外，均按設(shè)計(jì)圖紙施工。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寬帶網(wǎng)、有線電視導(dǎo)線管的安裝。并在至七層每層安裝一根管道煤氣主管到適當(dāng)位置，規(guī)格為25m的鍍鉻鋼管。5、房屋基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)全部做好，包括電梯井。6、樓梯墻壁應(yīng)用砂漿、水泥打好底拉毛并粉刷好膩?zhàn)踊遥▋纱危?，室?nèi)拉毛，二至七層每層樓前后外墻安裝一個(gè)放空調(diào)機(jī)的預(yù)制板和蓋板，窗戶外墻上下應(yīng)向外挑出60cm寬的挑窗，挑窗長(zhǎng)應(yīng)挑出窗戶兩端各3cm。7、地面防潮。地基壓實(shí)后，采用厚薄膜防潮，混凝

10、土12公分找平壓光。8、一層各門面隔墻暫不砌，待主體工程全部竣工后由甲方再行決定。若隔墻不砌，砌隔墻所產(chǎn)生的所有費(fèi)用從總承包費(fèi)用中扣減。二、承包方式本工程實(shí)行包工包料的承包方式，經(jīng)雙方協(xié)商，確定基價(jià)為476元/，總造價(jià)按建筑面積，飄板不計(jì)面積，不算錢。本工程建筑價(jià)格不受市場(chǎng)波動(dòng)的影響，甲乙雙方均不得以任何理由改動(dòng)合同價(jià)格。三、工程期限1、本工程建設(shè)期限為300天，按設(shè)計(jì)要求如期竣工。乙方接到甲方施工通知后7日內(nèi)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)解除合同另行發(fā)包，乙方不得干涉。2、本工程在規(guī)定時(shí)間完工。推遲一天罰200元/天。四、施工機(jī)械及材料要求1、為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方必須具有大小攪拌機(jī)、

11、卷場(chǎng)機(jī)、平板振動(dòng)器、洗漿機(jī)、水準(zhǔn)儀、臺(tái)秤等機(jī)械設(shè)備。2、工程所有的紅磚為機(jī)壓磚，水泥為南方水泥廠生產(chǎn)的32.5R水泥，鋼材為漣鋼生產(chǎn)的雙凌牌鋼材，鋁合金是鳳鋁鋁材，盤園必須是湘鋼生產(chǎn)的正品鋼材，電線使用金杯牌銅芯線，主線為10mm，支線為4mm，分線為2.5mm，玻璃厚度5mm以上必須是正規(guī)正品的材料。3、用于混凝土構(gòu)件的河沙用金稱市不含泥的優(yōu)質(zhì)中、粗沙，用于砌墻、粉刷等的河沙不得使用劣質(zhì)河沙，具體以現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn)，卵石要過篩的卵石。4、合同規(guī)定材料、產(chǎn)品如缺貨，必須同甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方同意后再更換正規(guī)廠家的正品材料。5、乙方購(gòu)買建筑材料必須由甲方人員陪同購(gòu)買，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不準(zhǔn)使用到該工程，

12、否則，視同乙方違反合同，甲方有權(quán)立即終止合同，甲方不予承擔(dān)乙方其它如何費(fèi)用。如因材料影響質(zhì)量，造成損失，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償。五、質(zhì)量要求1、本工程甲方已委托同志全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)施工中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量把關(guān)。乙方必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工或變更同志嚴(yán)格操作。如設(shè)計(jì)圖不完善的或漏設(shè)、錯(cuò)設(shè)的項(xiàng)目，乙方及時(shí)提出，甲方與設(shè)計(jì)人協(xié)商，達(dá)成共識(shí)再做變更，乙方施工以變更通知為準(zhǔn)。2、乙方必須在甲方質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)督下施工，乙方絕對(duì)服從甲方質(zhì)監(jiān)人員的監(jiān)督。未經(jīng)甲方同意，乙方不得違背施工圖施工。第二篇：建筑房屋工程承包合同書建筑房屋工程承包合同書屋主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身

13、份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：一、承建工程內(nèi)容：1、工程地點(diǎn)：2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支

14、撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。）5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建

15、房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場(chǎng)地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。三、工程質(zhì)量要求：1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書要求（需要改變施工圖和說(shuō)明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。5、第

16、層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成90度角。6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.010.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一個(gè)月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請(qǐng)施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。四、付款方式1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/結(jié)算

17、給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。五、施工工期：甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。六、工程施工安全：乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途

18、退場(chǎng)及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。甲方法人代表：電話：乙方法人代表：電話：附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份年月日第三篇：私人房屋建筑工程施工承包合同私人房屋建筑工程施工承包合同甲方：李景楠（以下稱甲方）乙方：劉金平（以下稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關(guān)事宜達(dá)成以下合同。一、工作內(nèi)容1、一切按照羅軍兵設(shè)計(jì)的李景楠住宅樓施工圖施工。（共1

19、5頁(yè)）2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，施工圖再作修改補(bǔ)充：、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。、房屋正面墻砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓?xì)拉毛并加麻刀灰變色，做分格條。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u，二層、三層粉刷細(xì)拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。、水通二、三層，規(guī)劃并做好電路，電視線和網(wǎng)線路，天窗。 、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規(guī)格6060cm。顏色由甲方自選。 、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。 、房屋基坑開挖清理，基礎(chǔ)及墻身砌筑，混凝土澆筑。 各項(xiàng)工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。一、工程價(jià)款和支付方式1、

20、工程價(jià)款：總工程承包費(fèi)共計(jì)230000元，大寫貳拾三萬(wàn)元整。2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3、工程價(jià)款按四次支付給乙方，第一次在開工前預(yù)付40%，第二次在三層封頂后付30%，第三次在完工驗(yàn)收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。二、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。乙方服務(wù)甲方的管理。3、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返

21、工，直到符合要求為止。4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問題，將退還5%的保證金。5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6、工程進(jìn)度：進(jìn)度為三個(gè)月，下雨天除外。2013年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。三、其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。

22、在工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：身份證號(hào)：日期：乙方： 身份證號(hào)：日期：第四篇：房屋建筑施工承包合同書推薦房屋建筑施工承包合同書甲方：乙方：乙方愿承包建筑施工，現(xiàn)就有關(guān)具體事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成合同如下：一、甲方提供原材料到場(chǎng)30米以內(nèi)，投意外保500元。二、乙方施工范圍，從包打地基綿墻到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現(xiàn)交模具架材由乙方負(fù)責(zé)提供。三、質(zhì)量要求：房間方正，墻面粉刷平整，墻內(nèi)外通筋。四、安全施工：乙方必須堅(jiān)持安全第一原則，嚴(yán)禁違章操作，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要穿防滑鞋帶安全帽，嚴(yán)禁飲酒上跳，如有安全事故概由乙方

23、負(fù)責(zé)。五、收方標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積三層收方臺(tái)階、滴水收前不收后、，收左不收右。六、計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際面積按每平方米人民幣元計(jì)算。七、付款方式：按工程進(jìn)度付80%。八、施工時(shí)間從開工起六個(gè)月完工。九、上述多條經(jīng)雙方一致通過，簽字生效。甲方：乙方：到場(chǎng)人：年月日第五篇：房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承

24、包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

25、范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。七、工程價(jià)款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至6

26、、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責(zé)任：1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：年月日乙方：1、本棟工程乙方采用自主建設(shè)，自主銷售方式，即自乙方施工過程中，乙方可按市場(chǎng)價(jià)自行銷售該房屋至工程款履行完畢。其余未銷售房屋交于甲方，若工程完畢時(shí)乙方未實(shí)領(lǐng)應(yīng)得工程款，則乙方有權(quán)要求甲方按低