VTSJWI012《公司常用建筑類型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的編制與更新指導(dǎo)書》

1、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 項目管理手冊 設(shè)計管理指導(dǎo)書 設(shè)計管理指導(dǎo)書編號：VT/SJ/WI012版號：A0PAGE 文件頁碼：第 PAGE 7 頁 共 NUMPAGES 7 頁公司常用用建筑類類型設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)的的編制與與更新指指導(dǎo)書 編編輯馬寧寧日期20007-111-228審核于琛琛、楊毅毅清日期期20007-111-228批準(zhǔn)許立立日期 20007-11-28 修訂記錄錄日 期期修訂狀態(tài)態(tài)修改內(nèi)容容修改人審核人批準(zhǔn)人為適應(yīng)公公司迅速速擴(kuò)張的的需要，提高工工程設(shè)計計質(zhì)量，易于控控制工程程成本及及招標(biāo)采采購活動動，同時時簡化項項目管理理工作的的復(fù)雜程程度，從從而增加加工作效效率，加加快工期期，

2、有必必要編制制公司常常用建筑筑類型設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。目前前標(biāo)準(zhǔn)暫暫定為萬通地地產(chǎn)高層層住宅設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及萬通地地產(chǎn)辦公公樓設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)，隨工工作進(jìn)行行，還會會不斷補(bǔ)補(bǔ)充新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。職責(zé)總部設(shè)計計中心設(shè)設(shè)計總監(jiān)監(jiān)組織編寫寫設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?？偛吭O(shè)計計中心設(shè)設(shè)計總監(jiān)監(jiān)助理協(xié)助組織織編寫設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總部設(shè)計計中心設(shè)設(shè)計經(jīng)理理（建筑筑專業(yè)）編寫設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)?？偛吭O(shè)計計中心各各專業(yè)經(jīng)經(jīng)理（結(jié)結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電、景景觀、室室內(nèi)）編寫設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)。工作程序序公司常用用建筑類類型設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)的的編制與與更新：總部設(shè)設(shè)計中心心有責(zé)任任組織公公司常用用的建筑筑類型（如：高高檔高層層住宅，中檔高高層住宅宅；高檔檔多層住住宅，中中檔多層層住宅

3、；高檔低低密度住住宅，中中檔低密密度住宅宅；高檔檔寫字樓樓，住宅宅立項寫寫字樓等）的的設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的編編制工作作，并在在日常工工作中不不斷對相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行跟跟蹤與更更新。公司常用用建筑類類型設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)的的編制與與更新程程序的步步驟說明明：2.1 總部部設(shè)計中中心每半半年制定定半年度度設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)編寫寫實施計計劃，報報請主管管副總批批準(zhǔn)；2.2 設(shè)計計總監(jiān)組組織按計計劃實施施并分配工工作給各各設(shè)計經(jīng)經(jīng)理（專專業(yè)設(shè)計計經(jīng)理及及其他外外聘顧問問）；2.3 各設(shè)設(shè)計經(jīng)理理分專業(yè)業(yè)按計劃劃按設(shè)計計總監(jiān)要要求進(jìn)行行公司常常用建筑筑類型設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編寫；2.4 階段段性成果果由設(shè)計計總監(jiān)發(fā)發(fā)給各總總心/項項目

4、公司司相關(guān)部部門征詢詢意見；2.5 總部部設(shè)計中中心收集集意見，與各提提意見方方討論，總結(jié)意意見并編編入到新新的編寫寫中，上上述活動動反復(fù)進(jìn)進(jìn)行直到到階段性性成果產(chǎn)產(chǎn)生；2.6 定稿稿后上報報主管副副總，經(jīng)經(jīng)主管副副總批準(zhǔn)準(zhǔn)后頒布布執(zhí)行；2.7 在執(zhí)執(zhí)行過程程中每半半年總部部設(shè)計中中心組織織向各方方收集意意見，或或?qū)㈦S時時收到的的意見記記錄，分分類整理理總結(jié)意意見，并并將意見見編入到到未來版版本中；2.8 設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)版版本需有有版本號號（類同同項目管管理手冊冊版本格格式），版本每每一年更更新一次次或視需需要及時時更新，并需將將更新內(nèi)內(nèi)容按要要求注明明。附：住住宅設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)目目錄及及辦公公樓設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)目目錄，供參考考住宅設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)目錄：空間標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范及及規(guī)定總平面布布局/經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)指標(biāo)室內(nèi)公共共空間標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)單元戶型型與大小小公寓空間間標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保與節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)材料、器器具和設(shè)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)材料燈具標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)潔具標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廚房用具具機(jī)電性能能要求暖通空調(diào)調(diào)強(qiáng)電弱電給排水和和消防煤氣結(jié)構(gòu)體系系要求結(jié)構(gòu)體系系選型地下構(gòu)造造墻體樓面及樓樓板頂棚辦公樓樓設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)目錄錄空間標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范及及規(guī)定總平面布布局/經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)室內(nèi)公共共空間標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保與節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)材料、器器具和設(shè)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)