建筑施工工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料

1、建筑施工工程開工 前要準(zhǔn)備哪些資料工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料建設(shè)單位需要搞定1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；2、建設(shè)工程開工審查表；3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；7、建筑工程施工圖審查備案證書；8、圖紙會審紀(jì)要；9、施工承包合同（副本）；10、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。施工單位需要搞定1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；2、國家企業(yè)等

2、級證書、信用等級證書；3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、企業(yè)法人代碼書；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；6、施工單位的試驗室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價明細(xì)表；8、工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安 全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計報審與審批，施工組織設(shè)計方案；12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開工報告。最先做的就是施工組織設(shè)計、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報 實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告?？⒐を炇针A段1、技術(shù)

3、資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料試驗 報告，質(zhì)量檢查驗收記錄，資料應(yīng)及時記錄及時簽證，及時積累，及時 整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù)，不容忽視）。2、竣工工程予驗收撿查組織竣工工程予檢驗收，檢查驗收前工程遺留未完善的工程手 尾，及時處理，為竣工驗收創(chuàng)造條件。3、工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：工程竣工驗收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表：工程竣工驗收報告：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部 門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。：施工單位簽

4、署的工程質(zhì)量保修書；：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用 說明書。4、竣工工程驗收二、單位工程施工技術(shù)資料管理笫一節(jié)總則單位工程施工技術(shù)資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2：是單位工程施工全過程的真實記錄3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作，有利于工程質(zhì)量 檢查和歸檔。第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類-P1施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料：（包括：驗收資料、施工管理 資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗報告、施工記錄及

5、檢測報告）。第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀(jì)錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖；工程技術(shù)資料的組卷要求：1、組卷原則：施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形 成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和 利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：總目錄工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；建筑工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；建筑給水、排水及采暖工程；建筑電氣工程；通風(fēng)與空調(diào)工程；電梯安裝工程；智能建筑;竣工驗收資料；竣工圖；2、組卷順序：一般為封面、目錄、文件

6、材料、工程照片及封 底。3、組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊 備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件(需注明原 件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。施工技術(shù)資料分為兩部分：(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；(由建設(shè)單位按項目立卷)包括： 24項文件材料：1：立項申請報告及批復(fù)2：可行性研究報告及批復(fù)3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書6：國有土地使用證及附圖7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖9：工程地質(zhì)勘察報告10：水文地質(zhì)勘察報11：建設(shè)工程測量記錄冊12：規(guī)劃設(shè)計文件13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明:有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn) 文件或協(xié)議:施工圖設(shè)計文件審查意見16：勘察設(shè)計承包合同及中標(biāo)通知書17：施工承包合同及中標(biāo)通知書18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證20：建設(shè)工程報建審核書21：建筑工程施工許可