居住區(qū)用地控制指標

1、居住區(qū)用地控制指標居住區(qū)按照居民在合理的步行距離內滿足基本生活需求的原則，可分為十五分鐘 生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)、五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級，其分級控制規(guī)模應符合下表規(guī)定:距離與規(guī)模十五分鐘生活圈 居住區(qū)十分鐘生活圈 居住區(qū)五分鐘生活圈 居住區(qū)居任街坊.步行距離（m）8001000500300居住人口（A|B 0000100000L5000-25000；5 000 V21-27 11.41. 8,建筑氣候 區(qū)劃住宅建筑平均層教.類別人均居住 區(qū)用地 面積（m7A）居住區(qū).用地容積率居住區(qū)用地構成兢）-宅地 .住用配套設 施用地綠地城市道 路用地臺升I、VH低層（1層3 3層）,

2、46-47Q： 7-0. 876-77島42-31520.100II、VI.43-47?？倳?. 9.111、IV、V：39 470.8- 0. 9I. VH 多層1類 應4層3 泥）.!32-430. 8-1. 174-7.6，寸S_2-3均2。L0&.11、VI31 4QQ 9-1. 2.III、IV、V29-37：1. 0-1. 2I、W多層11類 W層嚀 一？層）28-311. 2-1. 37271563415-20問II、VI25 291. 2-1. 4III、IV、V23-281. 3-1. 6I、W高層I英 頂1(3層Q? -18g)20-271. 41. 8：6,7.24515

3、201OQII、VI19-251, 5 1. 9in、iv v18-231: 62. 0建筑氣 候區(qū)圳住宅建筑平均層數(shù) 類別住宅用地 容積率建筑密度 最大值（%）綠地率最小值住宅建筑 高度控制 最大值 Cm）人均住國 用地面積 最大酒 WA）I、VD低屋3層）E0353。1336寥層類怎層層）1.11. 4282732多層I類（7層9層）1.5-1.7253。3522高層I類（io層T循L82. 4205419蒿層II類（19層既層2.5-2, e他3513II、VI低層（1層層）1.0 L 1io都U36多層1類（4信6層）1.21. 5302T30多層I類M層漏）1.61. 9約3&21高崖I類（1。層18層】2。網(wǎng)17高孱口輿（19層踽層）2.7-2. 920358013DU IV、V低層（1層層）1.01. 243笑1836多層I類（4層6層】L3L 6323。Z727多層|類（7層9層】1 .服危30-362C羸層 I 糞2.22. 822&416高屆D類（檔層舞層】A9S. 122S5121居住區(qū)用地容積率是生活圈內住宅建筑及其配套設施地上建筑面積之和與居 住區(qū)用地總面積的比值。2建筑密度是生活圈內住宅建筑及其便