居住區(qū)用地控制指標(biāo)

1、居住區(qū)用地控制指標(biāo)居住區(qū)按照居民在合理的步行距離內(nèi)滿足基本生活需求的原則，可分為十五分鐘 生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)、五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級(jí)，其分級(jí)控制規(guī)模應(yīng)符合下表規(guī)定:距離與規(guī)模十五分鐘生活圈 居住區(qū)十分鐘生活圈 居住區(qū)五分鐘生活圈 居住區(qū)居任街坊.步行距離（m）8001000500300居住人口（A|B 0000100000L5000-25000；5 000 V21-27 11.41. 8,建筑氣候 區(qū)劃住宅建筑平均層教.類別人均居住 區(qū)用地 面積（m7A）居住區(qū).用地容積率居住區(qū)用地構(gòu)成兢）-宅地 .住用配套設(shè) 施用地綠地城市道 路用地臺(tái)升I、VH低層（1層3 3層）,

2、46-47Q： 7-0. 876-77島42-31520.100II、VI.43-47?？倳?. 9.111、IV、V：39 470.8- 0. 9I. VH 多層1類 應(yīng)4層3 泥）.!32-430. 8-1. 174-7.6，寸S_2-3均2。L0&.11、VI31 4QQ 9-1. 2.III、IV、V29-37：1. 0-1. 2I、W多層11類 W層嚀 一？層）28-311. 2-1. 37271563415-20問II、VI25 291. 2-1. 4III、IV、V23-281. 3-1. 6I、W高層I英 頂1(3層Q? -18g)20-271. 41. 8：6,7.24515

3、201OQII、VI19-251, 5 1. 9in、iv v18-231: 62. 0建筑氣 候區(qū)圳住宅建筑平均層數(shù) 類別住宅用地 容積率建筑密度 最大值（%）綠地率最小值住宅建筑 高度控制 最大值 Cm）人均住國 用地面積 最大酒 WA）I、VD低屋3層）E0353。1336寥層類怎層層）1.11. 4282732多層I類（7層9層）1.5-1.7253。3522高層I類（io層T循L82. 4205419蒿層II類（19層既層2.5-2, e他3513II、VI低層（1層層）1.0 L 1io都U36多層1類（4信6層）1.21. 5302T30多層I類M層漏）1.61. 9約3&21高崖I類（1。層18層】2。網(wǎng)17高孱口輿（19層踽層）2.7-2. 920358013DU IV、V低層（1層層）1.01. 243笑1836多層I類（4層6層】L3L 6323。Z727多層|類（7層9層】1 .服危30-362C羸層 I 糞2.22. 822&416高屆D類（檔層舞層】A9S. 122S5121居住區(qū)用地容積率是生活圈內(nèi)住宅建筑及其配套設(shè)施地上建筑面積之和與居 住區(qū)用地總面積的比值。2建筑密度是生活圈內(nèi)住宅建筑及其便