租賃場地合同范本(2022年)

1、編號:WD-HT-0006租賃場地合同范本（2022年）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同租賃場地合同范本（2022年）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。租賃場地合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方 就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙 方承租甲方（層/廳）號場地,面積

2、平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房 平方米,庫房 位置為 o第二條租賃期限自年_月一日起至 年._月一日止,共計_年一個月;其中免租期為自_年_月_日起 至年一月_日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn) 為;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;第一次租金的支付時間為年_月一日,第二次租金的支付時間為年_ 月一日至年_月_日 第四條保證金保證金屬于雙 方約定事項。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 自本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額_%計一元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付

3、保證金的,甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作 為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、 保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、O乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)L依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教 育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障 乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,包括： 對商品品種的

4、規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品 經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培功II；.O6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè) 施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及 維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯 等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保 安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車 場的管理;07、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不

5、低于 市場全年租金總額的_%0 0第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng) 營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的 各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。5、應(yīng)爰護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲 方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)

6、 益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出 賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā) 布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部 門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方一次書面通知未改正 的。3、利用場地加工、銷售假冒偽

7、劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影 響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同6、逾期_日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)一日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一日書面通 知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因 提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并 退還保證金及利

8、息。第九條其他違約責(zé)任L甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致 使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履 行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 o第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息， 雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第一種方式：1、乙方有意在租賃