建設(shè)關(guān)鍵工程綜合施工合同版本

1、工程建設(shè)勞務(wù)承包合同甲方：河南省第一建筑工程有限責(zé)任公司（發(fā)包方）乙方：鄭州振豫建筑裝飾工程有限公司（承包方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用日勺原則，雙方就本建設(shè) 工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況緯四路十五號院（二食堂）改建工程位于鄭州市東部緯二路與花園路交 叉口東100米，為高層住宅。該工程地下一層，地上二十五層。其中地 下室 1573 m2,車庫 1075 m2, 一層 1320m2,二層 1320 m2,原則層 953 m2, 建筑總高度81.6m。工程施工根據(jù)：施工圖紙、答疑、會審紀(jì)要、設(shè)計變更等有

2、關(guān)技術(shù)資料。二、施工承包范疇：1、圖紙及答疑、會審紀(jì)要、變更所示框架構(gòu)造主體所有砼構(gòu)件所有工作內(nèi)容。 （單項變更工程造價5.0萬元以上、合計80萬元以上部分單價按實結(jié)算調(diào)節(jié)人工費，以內(nèi)部分不予調(diào)節(jié)人工費，其招標(biāo)單價已涉及此部分費用單價25 元/工日）。主體施工期間，現(xiàn)場不再浮現(xiàn)計時用工。2、圖紙所示基本、地下室所有工作內(nèi)容（除卷材防水層外），人工配合機械 挖土、回填土按河南定額有關(guān)規(guī)定按25元/工日予以結(jié)算，車庫、獨立基本 挖土，碎樁頭清理，電梯井挖土含在人工配合機械挖土方內(nèi)，截鑿樁頭不在 承包范疇內(nèi)。3、鋼筋電弧焊、電渣壓力焊（含機械、焊劑等材料）、錐螺紋（錐螺紋由甲方提供）連接工作內(nèi)容。4

3、、建施、結(jié)施圖紙所示預(yù)留洞、雨水管、冷凝水管、穿墻管等預(yù)留洞留置， GZ、QL、GL分項工程日勺施工。5、按安全規(guī)范對高層建筑施工現(xiàn)場合規(guī)定日勺安全防護及現(xiàn)場文明施工工作內(nèi) 容。不含整體提高架搭拆，但含一、二、三層外雙排防護架體日勺搭設(shè)和拆除， 工地四周、臨街防護通道日勺搭拆。6、所有臨建設(shè)施日勺搭拆及退場前前局部設(shè)施日勺拆除和移位。7、機械設(shè)備日勺安裝和拆除（塔吊、施工電梯除外，但甲方有權(quán)規(guī)定乙方提供 人工等方面日勺配合）。塔吊、施工電梯基本施工不再結(jié)算。8、場內(nèi)材料二次搬運、回填土運距及需乙方提供人工配合日勺材料（如鋼筋、 方木、大板等）日勺裝卸。三、工期及勞動力規(guī)定：動工日期：以實際動工

4、日期為準(zhǔn)，墊層混凝土具有施工開始計算工期。勞力規(guī)定：1、挖土 3日歷夭，人數(shù)丞人；2、墊層、筏板30日歷夭，人數(shù)140人;3、地下室15日歷夭，人數(shù)150人;4、一層些日歷夭，人數(shù)150人;5、二層25日歷夭，人數(shù)180人;6、原則層6_日歷夭/層，人數(shù)120人；總?cè)諝v夭數(shù)230天?？⒐と掌冢?年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：230 日歷天（保證農(nóng)忙季節(jié)正常施工，無論任何 因素必須保證 年_月_日前主體結(jié)頂）。為保證整個工程日勺工期，現(xiàn)制定 如下結(jié)點工期對乙方進行約束:年月_日+0.000如下所有結(jié)頂;年 月 日一、二層結(jié)頂； 年_月_日6層結(jié)頂； 年_月_日10層結(jié) 頂，年_月_日14層結(jié)頂；

5、年_月_日18層結(jié)頂；年_月_日 22層結(jié)頂；年_月_日主體結(jié)頂。在施工過程中，乙方結(jié)點工期每推遲 一天罰款1000元，合計兩次未按籌劃完畢施工任務(wù)除罰款外，乙方勞動力人 數(shù)按甲方規(guī)定人數(shù)少于10%時，甲方有權(quán)更換施工隊伍。對于乙方完畢日勺工 程量，半成品不計入（如只綁扎鋼筋或者模板安裝了混凝土未澆筑，即為半 成品），按合同有關(guān)規(guī)定結(jié)算后日勺金額甲方予以支付50%，剩余50%價款由 乙方自行解決，甲方不再支付，雙方合同到此結(jié)束。乙方最后必須按合同工期完畢合同范疇規(guī)定日勺施工任務(wù)，每推遲一天罰 款1000元。因業(yè)主或甲方因素，不可抗外力因素導(dǎo)致乙方持續(xù)停工三日以上 （甲方簽證）工期順延。乙方應(yīng)保

6、證施工人員不受節(jié)假日、秋收等農(nóng)忙季節(jié) 影響，保證持續(xù)施工，春節(jié)期間按甲方規(guī)定必須留人。當(dāng)某層模板拆除完畢， 砌墻、GZ、QL等工序必須緊緊跟上，不得有空層現(xiàn)象。否則甲方有權(quán)視情 節(jié)嚴(yán)重予以罰款。工期暫按230日歷夭（如工期需要調(diào)節(jié)，甲方須以書面形 式告知乙方）。四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：省優(yōu)質(zhì)（若因乙方因素未達到此原則甲方將扣除乙方 交納日勺10萬元質(zhì)量保證金）。五、安全文明原則：創(chuàng)鄭州市安全、文明雙達標(biāo)工地。1、安全承諾：甲方責(zé)任損失費用由甲方負責(zé)；乙方責(zé)任損失費用由乙 方負責(zé)；由雙方共同因素導(dǎo)致日勺事故和意外乙方承當(dāng)損失費用日勺70%，甲方 承當(dāng)30%。2、保證服從甲方日勺綜合協(xié)調(diào)安排，全

7、力配合其他承包單位日勺工作，不發(fā) 生鬧事及打架斗毆現(xiàn)象，若因乙方人員滋意鬧事導(dǎo)致人員傷亡及甲方機械設(shè) 備日勺損壞，所有責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并負責(zé)補償甲方因解決此事件而導(dǎo)致 日勺停工損失。六、承包方式及單價：1）承包范疇內(nèi)日勺所有工作內(nèi)容進行承包（除回填土、GZ、QL、GL分 項另行議價外）（包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工）。另：回填土元 /m3,整體提高架搭拆 元/m2。挖土按25元/工日予以結(jié)算。2）筏板（含筏板）如下工程按一層建筑面積計算（以地下室建筑面積 為準(zhǔn)）。3）轉(zhuǎn)換層按本層面積X 2計算。4）本工程主樓建筑面積合計29335 m2,主樓人工費按建筑面積 元/m2 包干；車庫建

8、筑面積域 m2，車庫人工費按建筑面積 元/m2包干。5） 構(gòu)造柱 元/m，圈梁、過梁 元/m。（單價已涉及承包范疇及乙方 有關(guān)承諾、商定日勺所有內(nèi)容）。七、構(gòu)成合同日勺文獻1、本合同和招標(biāo)文獻及招標(biāo)補疑和乙方投標(biāo)日勺標(biāo)書2、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻3、圖紙4、勞動工日及工程報價5、經(jīng)中標(biāo)人簽字日勺認證書6、甲方制定日勺材料管理制度八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定日勺期限和方式支付合同價款。十、合同生效合同簽訂時間：合同簽訂地點：本合同雙方商定：簽字、蓋章后生效。十一、甲方工作11.1在乙方施工前向承包人提供圖紙壹份，雙方已履行了簽字手續(xù)日勺專 項技

9、術(shù)交底一份。11.2乙方在施工中遇到日勺技術(shù)難題，發(fā)包人要及時予以指引。11.3履行對乙方所干工作內(nèi)容日勺檢查職責(zé)。11.4履行施工中需要向業(yè)主、監(jiān)理、本地有關(guān)主管及非主管部門日勺協(xié)調(diào) 職責(zé)。11.5履行施工中所需材料及需要甲方提供機械設(shè)備日勺及時進場工作。11.6履行施工中各工種互相配合日勺協(xié)調(diào)工作。11.7甲方提供機械設(shè)備：塔吊、整體架體、電鋸、電刨、地泵、冷拉機、 成型機、切割機、切斷機、對焊機、電焊機、砂漿機、振動器、振動棒。其 他小型機械、工具及勞保用品均有乙方承當(dāng)。十二、乙方工作12.1服從甲方管理，嚴(yán)格按圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底及甲方規(guī)定日勺有 關(guān)原則完畢所承包內(nèi)容日勺施工任務(wù)。

10、因不服從管理或不按照有關(guān)原則施工而 對工程管理導(dǎo)致日勺損失，所有責(zé)任由乙方承當(dāng)，同步無條件接受甲方日勺懲罰。12.2嚴(yán)格遵守甲方對整個工程管理制定日勺規(guī)章制度。12.3全力配合甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位、監(jiān)督部門日勺檢查、驗收工作。12.4甲方提供機械設(shè)備：塔吊、卷揚機、電鋸、電刨、地泵、冷拉機、 成型機、切割機、切斷機、對焊機、電焊機、砂漿機、振動器，其他小型機 械、工具及勞保用品均由乙方自理。十三、付款方式按工程進度及本工程建設(shè)單位付款狀況（付款比例、及時限度）分批分 期節(jié)點付款。1）0.000如下；2）主體兩層群房；3）以上部分每四層為一 節(jié)點，按乙方所完畢日勺節(jié)點工程量付款80%，余款20%

11、待本工程與建設(shè)單位 決算辦理完畢后一次性付款。十四、乙方承諾14.1嚴(yán)格履行承包工程質(zhì)量承諾，自覺接受甲方管理人員日勺管理，因不 服管理或擅自做主及違背檢查程序?qū)е氯丈追植俊⒎猪椆こ倘丈撞缓细?，自愿?受甲方1000元日勺罰款，無條件接受甲方制定日勺整頓措施，不計返工費，并 在甲方規(guī)定日勺時間內(nèi)趕上所耽誤日勺工期，保證下道工序日勺正常施工。最后質(zhì) 量主體中州杯達不到承諾質(zhì)量原則，所交質(zhì)量保證金不再退還。14.2嚴(yán)格履行承包工程工期承諾，若未在合同簽定工期內(nèi)完畢應(yīng)完畢工 作內(nèi)容，自愿接受每拖后一天罰款1000元，并合計計算日勺懲罰措施。因建設(shè) 單位提出趕工規(guī)定，工期應(yīng)隨時按規(guī)定調(diào)節(jié)。為有效保證工

12、期，本工程中保 證勞力 人以上，達不到該人數(shù)，自愿接受每缺一人罰款100元/天日勺懲罰。14.2.1自覺服從甲方為順利實現(xiàn)工期承諾而規(guī)定在特定期期增長施工作 業(yè)人員和組織加班日勺趕工措施，并不計取由此而增長日勺費用。若因不服從甲 方該項管理而導(dǎo)致工期延誤，自愿接受14.2中日勺懲罰措施。不在承包范疇內(nèi) 日勺工作內(nèi)容若甲方規(guī)定去做，乙方無條件執(zhí)行，費用由雙方協(xié)商，對甲方安 排執(zhí)行不利，愿接受甲方3000元罰款。14.2.2保證農(nóng)忙及節(jié)假日（如春節(jié)、五一、十一等）不斷工、不減員。 保證隨時動工，隨時按合同規(guī)定上夠人數(shù)。保證收麥期間人數(shù)不少于140人， 收秋期間不少于120人。乙方管理人員保證按甲方

13、規(guī)定期間所有到位，乙方 負責(zé)抄平、放線工作，春節(jié)期間（農(nóng)歷十二月二十正月十六）保證正常施 工時人數(shù)日勺80%，正月20后來人員所有到齊，保證正常施工。若停工，則 承當(dāng)甲方在此期間日勺停工損失；若減員超過10%，罰款5000元/天。1）工人施工用水、電均由乙方按市場價格自己承當(dāng)。2）工人所需多種辦證費用均由乙方承當(dāng)。3）在甲方資金暫不到位日勺狀況下，乙方保證持續(xù)正常施工三個月。4）周轉(zhuǎn)材料在進場時由乙方配合清點并簽字，在使用過程中由乙方保 管，丟失后乙方按市場價全額補償（損耗率鋼管0.5%、扣件3%、元寶鐵5%）。 扎絲鐵絲、鐵丁等消耗品由乙方數(shù)量，超過部分由乙方承當(dāng)（扎絲鐵絲合計 14.5 噸

14、，鐵丁 0.16 公斤/M2）5）乙方不得隨意更換投標(biāo)時所報管理人員名單。6）工地不再浮現(xiàn)計時工（主體構(gòu)造施工）。7）乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定日勺各項規(guī)章制度，具體原則和規(guī)定以 本合同第五項及附件安全管理獎罰制度（附件2）、現(xiàn)場文明施工管理制 度（附件3）為準(zhǔn)。8）實行月結(jié)帳制度，每月13號結(jié)帳。如未經(jīng)工地容許擅自未準(zhǔn)時結(jié)帳 者，以工地結(jié)帳數(shù)為準(zhǔn)；若結(jié)帳時雙方有爭議時雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成暫 按工地結(jié)帳為準(zhǔn)，然后乙方可向我有關(guān)部門仲裁，乙方不得以此為理由影響 工程進度，質(zhì)量等工作。14.2.3保證冬季不采用煤、電爐取暖，保證夏季采用降溫防暑措施，保 證工人和工地財產(chǎn)日勺安全。并承當(dāng)自己違規(guī)操

15、作導(dǎo)致日勺一切責(zé)任。14.2.4保證工人統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一安全帽，搞好現(xiàn)場安全文明施工。12.2.5甲方安排外出幫忙用工30工日以內(nèi)，不予結(jié)算。14.3安全承諾：甲方責(zé)任損失費用由甲方負責(zé)，乙方責(zé)任損失費用由乙 方負責(zé)，由雙方共同因素導(dǎo)致日勺事故和意外乙方承當(dāng)損失費用70%、甲方承 當(dāng) 30%。14.4保證未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不擅自撤人、減員或更換原定施工人員。若因擅 自撤人、減員或更換施工人員導(dǎo)致工期拖后、減慢原定施工進度、影響施工 質(zhì)量，自愿接受甲方任意懲罰。14.5乙方向甲方提交質(zhì)量保證金10萬元，工期保證金10萬元，作為履 行該合同日勺履約保證金。該款從乙方工程款中扣除。14.6保證服從甲方日勺綜

16、合協(xié)調(diào)安排，全力配合其他承包單位日勺工作，不 發(fā)生鬧事及打架斗毆現(xiàn)象，若因乙方人員滋意鬧事導(dǎo)致人員傷亡及甲方機械 設(shè)備日勺損壞，所有責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并負責(zé)補償甲方因解決此事件而導(dǎo) 致日勺停工損失。14.7嚴(yán)格遵守甲方施工成品保護制度。14.8嚴(yán)格遵守甲方月結(jié)帳制度、財務(wù)管理制度。14.9主體施工期間建筑及生活垃圾日勺清理外運由乙方承當(dāng)。14.10在后期內(nèi)外粉期間乙方承諾積極予以沾鑿配合，否則樂意接受甲 方任意懲罰，如因乙方因素導(dǎo)致內(nèi)外粉加厚（沾鑿無法彌補），超于材料由乙 方按市場價格承當(dāng)。十五、保證金退還措施乙方在簽訂合同步向甲方交付日勺保證金，待總體工程交工后1個月內(nèi)無 息退還乙方。十六、施工中違約罰款解決措施施工中，甲方對乙方因違背有關(guān)規(guī)定、未履行或未完全履行有關(guān)承諾而 進行日勺罰款，在結(jié)帳中直接扣除。十七、本合同附件部分附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件2安全管理獎罰制度附件3現(xiàn)場