住房貸款借款合同(合同示范文本)

1、編號:WD-HT-0862住房貸款借款合同（合同示范文本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議住房貸款借款合同（合同示范文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：年字第一號借款人（以下簡稱甲方）:住所： ：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)及賬號：貸款人（以下簡稱乙方）:住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）: ：郵政編碼：甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放

2、貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 甲方向乙方貸款人民幣（大寫）.第二條借款用途甲方借款將用于.第三條借款期限甲方借款期限自 年_月日至 年一月日。第四條貸款利率和利息貸款利率按息計算，按結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效 期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：（1）年一月一日元；（2）年一月日元；第六條提款方式甲方借款采?。ㄖ苯犹峥?專項提款）方式，按照本合同約定 的用款計劃轉(zhuǎn)入一單位在乙方開

3、立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采用（月均還款法/累進還款法）歸還。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議累進還款法（逐年/每隔 年）按%遞增還款額。第八條還款計劃.甲方從支用借款的次月開始，按月歸還貸款本息。還本付息日 期定為每月一日至一日。.采用月均還款法,每月歸還貸款本息元。.采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：）第 年每月一元;2）第 年每月一元；第九條貸款的歸還.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還 本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還 本付息計劃自行收回。.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前

4、一個營業(yè) 日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。 甲方最后一次歸還的貸款本金局部，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借 款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當 事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 個月通知合同的其他有關(guān)當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵（質(zhì)） 押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或（和）第 三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或（和）保證合同

5、 作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù).甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用局部 在違約使用期間按 計收利息；.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按 合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸 款在逾期期間按 計收利息；合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

6、E 借款協(xié)議3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā) 放尚未劃付的貸款,并通過提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回已 發(fā)放的貸款本息；Q）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；（2）甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;（5）設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保 證合同或喪失承當連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合 同（質(zhì)押合同）,或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損缺乏以清償本合同項下的 貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或（和）新抵押、質(zhì) 押）；

7、（6）甲方死亡、,失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈 人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損 失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之一的違約 金。第十四條本合同爭議解決方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決, 也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合 同不涉及爭議局部的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和 金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸 款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證 人或（和）抵押人（出質(zhì)人犯勺，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；