房產(chǎn)開發(fā)公司行政管理制度

1、四川某房產(chǎn)開發(fā)有限公司 行政管理制度PAGE PAGE 44四川某房產(chǎn)開發(fā)有限公司 行政管理制度行政管理理制度四川某房房產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司二0一六六年三月月行政管理理制度員工手冊冊3考勤管理理制度144印章管理理制度188項目檔案案管理制制度200薪酬管理理制度266車輛管理理制度辦公設(shè)備備及日常常辦公用用品管理理辦法300固定資產(chǎn)產(chǎn)管理制制度322員工手冊冊入職程序序一、報到到1.11 接到到錄用通通知后，請在指指定日期期到行政政部報到到，如因因故不能能按期前前往，應(yīng)應(yīng)與行政政部取得得聯(lián)系，另行確確定報到到日期。1.22 提供供個人資資料：報報到后，你需要要向行政政部出示示身份證證、學(xué)歷歷證

2、明（畢業(yè)證證書、學(xué)學(xué)位證書書、專業(yè)業(yè)技術(shù)從從業(yè)資格格證書、職稱證證）等原原件，提提供公司司指定機(jī)機(jī)構(gòu)出具具的近期期體檢報報告（費(fèi)費(fèi)用由員員工自理理）、免免冠彩照照（1寸寸2張）、與原單單位解除除勞動關(guān)關(guān)系的證證明文件件、公司司行政部部要求提提供的其其他資料料，同時時將個人人社會保保險、住住房公積積金繳納納情況、在公司司指定銀銀行開立立的個人人存折帳帳號告知知行政部部。1.33 辦理理入職手手續(xù)：（1） 領(lǐng)取辦辦公用品品及其他他相關(guān)資資料；（2） 與試用用部門負(fù)負(fù)責(zé)人見見面，接接受工作作安排，并與負(fù)負(fù)責(zé)人指指定的入入職引導(dǎo)導(dǎo)人見面面。二、試用2.1 試試用期為為一至三三個月，享受公公司試用用薪資

3、。2.2新新聘人員員因特殊殊情形經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理核準(zhǔn)后后可免予予試用。2.3直直接主管管可以隨隨時提出出對新聘聘員工終終止試用用、繼續(xù)續(xù)試用、轉(zhuǎn)正的的建議；試用員員工也可可以隨時時向直接接主管提提出終止止試用或或轉(zhuǎn)正申申請。2.4試試用期內(nèi)內(nèi)，如果果你確實實感到公公司實際際狀況、發(fā)展機(jī)機(jī)會與預(yù)預(yù)期有較較大差距距，或由由于其它它原因而而決定離離開，可可提出辭辭職，并并按規(guī)定定辦理離離職手續(xù)續(xù)；相應(yīng)應(yīng)的，如如果你的的工作表表現(xiàn)無法法達(dá)到要要求，公公司也會會終止對對你的試試用。22.5 試用期期內(nèi)連續(xù)續(xù)缺勤達(dá)達(dá)5個工作作日或累累計缺勤勤達(dá)100個工作作日，公公司將終終止對你你的試用用。三.轉(zhuǎn)正3.1 試

4、試用合格格完成轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正評估估后，行行政部會會適時提提醒你填填寫、提提交轉(zhuǎn)正正申請，執(zhí)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正審批批流程。3.22 如果果在試用用期內(nèi)缺缺勤5個個工作日日以內(nèi)，你你的轉(zhuǎn)正正時間將將會被順順延。 四.特別別提示 當(dāng)你的的個人信信息有更更改或補(bǔ)補(bǔ)充時，請于一一個月內(nèi)內(nèi)向行政政部申報報變更或或聲明，以確保保與個人人有關(guān)的的各項權(quán)權(quán)益：（1）姓姓名、身身份證號號碼；（2）家家庭地址址和電話話號碼；（3）婚姻狀狀況及家家庭成員員狀況；（4）出現(xiàn)事事故或緊緊急情況況時的聯(lián)聯(lián)系人；（5）學(xué)歷教教育；（6）公公司內(nèi)的的特殊（親屬）關(guān)系；（7）業(yè)務(wù)合合作單位位內(nèi)的特特殊（親親屬）關(guān)關(guān)系；（8）其其他你認(rèn)認(rèn)為有必必要

5、知會會公司的的個人信信息。五五. 雷雷區(qū) 公公司提倡倡正直誠誠實，并并保留審審查員工工所提供供個人資資料的權(quán)權(quán)利。請請務(wù)必保保證你所所提供的的個人資資料的真真實性。如有虛虛假，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，公司司將立即即與你解解除勞動動合同，不給予予任何經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償。在工工作場所所，遵守守公司紀(jì)紀(jì)律，展展現(xiàn)良好好的職業(yè)業(yè)風(fēng)范會會使你獲獲得同事事和客戶戶的贊賞賞職場紀(jì)律律一.職業(yè)業(yè)禮儀11.1 職業(yè)形形象（11）我們們著力體體現(xiàn)整潔潔、大方方、得體體的職業(yè)業(yè)風(fēng)格。（2）上班班時間佩佩戴工作作牌。11.2 辦公禮禮儀（11）使用用電話注注意語言言簡明；（2）代接同同事辦公公位電話話，做好好必要記記錄并及及時轉(zhuǎn)達(dá)達(dá)

6、；（33）辦公公時間不不擅離工工作崗位位，需暫暫時離開開時應(yīng)與與同事交交代；（4）不不在辦公公區(qū)域高高聲喧嘩嘩，接待待來訪、業(yè)務(wù)洽洽談要在在會議室內(nèi)內(nèi)或其他他公司指指定區(qū)域域進(jìn)行；（5）注意保保持整潔潔的辦公公環(huán)境，不在辦辦公區(qū)域域進(jìn)食或或吸煙；（6）適時調(diào)調(diào)整你的的手機(jī)鈴鈴聲，辦辦公區(qū)域域內(nèi)適當(dāng)當(dāng)調(diào)低，培訓(xùn)/會議中中則請取取消鈴聲聲。1.3 你你的工作作資料、個人物物品、現(xiàn)現(xiàn)金等請請妥善保保存，以以免丟失失或損壞壞。二.考勤勤制度22.1 公司實實行每周周工作55天，每每日8小時工工作制；每周六六、日及及國家法法定節(jié)假假日為公公司統(tǒng)一一休息日日。2.22 每日日上午99：000上班，下午55

7、：300下班；中午112：000133：30為午午餐休息息時間。2.3因因公外出出辦事，不能及及時打卡卡時，需需事先向向主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)說明明情況，事后像像行政部部門遞交交領(lǐng)導(dǎo)簽簽字確認(rèn)認(rèn)的情況況說明。 2.4公公司及各各部門因因工作需需要臨時時安排加加班，不不受上述述出勤時時間限制制，員工工必須按按要求參參加。2.5 因公參參加社會會活動、赴外地地出差，并報行行政部備備案后視視為正常常出勤。三.請假假制度3.1員員工休假假或因私私需要請請假的，應(yīng)按公公司規(guī)定定填寫休假申申請單，申請請單各項項內(nèi)容填填寫完整整，相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人簽字方方能生效效；3.2請請假時間間在3天天以內(nèi)，由部門門主管簽簽字批準(zhǔn)準(zhǔn)生

8、效，報備行行政部；請假時時間在33天以上上的，由由部門主主管簽字字，副總總經(jīng)理或或總經(jīng)理理簽字批批準(zhǔn)后生生效，報報備行政政部；3.3休休假的注注意事項項：申請病病假，應(yīng)應(yīng)在病假假后三個個工作日日內(nèi)，提提供區(qū)縣縣級以上上醫(yī)院相相關(guān)證明明，附休假申申請單簽字后后，一并并交行政政部備案案；非突發(fā)發(fā)性臨時時休假的的，應(yīng)提提前填寫寫休假假申請單單，通通過各層層級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽字批批準(zhǔn)后，方能按按規(guī)定休休假。四.雷區(qū)區(qū)4.1 遲到到或早退退5分鐘鐘以上，15分分鐘以下下者，每每次扣除除薪金220元；15分分鐘以上上，兩小小時以下下者，每每次扣除除薪金550元，凡遲到到、早退退者扣除除當(dāng)日誤誤餐補(bǔ)貼貼。4.3 以

9、以下情況況，一律律視為曠曠工：（1）無無故缺勤勤兩小時時以上，返回單單位上班班后1個個工作日日內(nèi)未補(bǔ)補(bǔ)辦請假假手續(xù)或或補(bǔ)辦手手續(xù)未獲獲批準(zhǔn)的的；（22）請假假未獲批批準(zhǔn)即擅擅自不上上班的（包括續(xù)續(xù)假未獲獲批準(zhǔn)）；（33）以虛虛假理由由請假且且未獲批批準(zhǔn)而不不上班的的。曠工工時間的的最小計計算單位位為0.5個工工作日，不足00.5個個工作日日以0.5個工工作日計計。4.4 對曠工工的處理理：（11）曠工工期間勞勞動報酬酬不予發(fā)發(fā)放；（2）連續(xù)續(xù)曠工超超過5個個工作日日，或一一年內(nèi)累累計曠工工超過110個工工作日，作嚴(yán)重重違紀(jì)處處理,公公司將與與之即時時解除勞勞動合同同，不給給予任何何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償。

10、薪酬福利利 （一）.薪酬構(gòu)構(gòu)成2.1 職職員薪金金收入包包括固定定收入和和浮動收收入兩部部分。（1）固固定收入入=基本本工資+崗位工工資?；竟すべY：為為工資基基本組成成部分。具體構(gòu)構(gòu)成以年年度社保保繳費(fèi)工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)制定；崗位工工資：根根據(jù)員工工的職位位、資歷歷、經(jīng)驗驗、學(xué)歷歷、職稱稱等因素素決定。（2）浮動收收入以獎獎金體現(xiàn)現(xiàn)，包括括績效獎獎、年終終獎等。2.2個個人所得得應(yīng)繳納納所得稅稅，由公公司代扣扣代繳。（三）發(fā)薪日日期和支支付方式式公司按按職員的的實際工工作天數(shù)數(shù)支付薪薪金，付付薪日為為每月110日，支付上上月的薪薪金。若若付薪日日遇節(jié)假假日或休休息日，則在最最近的工工作日支

11、支付。公公司將在在每月付付薪日前前將薪金金轉(zhuǎn)入以以員工個人人名義開開立的銀銀行存折折帳戶內(nèi)內(nèi)。（四四）.薪薪金調(diào)整整機(jī)制44.1定定期調(diào)整整： 公司司根據(jù)自自身經(jīng)營營狀況、市場薪薪酬狀況況、員工工能力提提升和任任職實際際業(yè)績進(jìn)進(jìn)行的調(diào)調(diào)整，公公司整體體調(diào)薪以以及副總總以上人人員的薪薪酬調(diào)整整須報請請股東會批批準(zhǔn)后執(zhí)執(zhí)行；44.2 特別調(diào)調(diào)整：因員工做做出特別別貢獻(xiàn)、突出業(yè)業(yè)績及薪薪酬狀況況有了突突發(fā)變化化，對部部分人員員和部分分職位進(jìn)進(jìn)行的調(diào)調(diào)整，由由部門經(jīng)經(jīng)理提出出，經(jīng)行行政部考考核后，報經(jīng)執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行；4.3 異動調(diào)調(diào)整：員工因職職位變化化而進(jìn)行行的調(diào)整整，以及及職位調(diào)調(diào)動及升

12、升降為前前提，由由行政部部核準(zhǔn)后后，報經(jīng)經(jīng)執(zhí)行總總經(jīng)理批批準(zhǔn)執(zhí)行行。（五）.特殊期期間的薪薪金給付付5.1 ?。▊麄┘賰?nèi)內(nèi)員工因患患病或非非因工負(fù)負(fù)傷，需需要停止止工作醫(yī)醫(yī)療時，根據(jù)醫(yī)醫(yī)院出具具的病情情證明書書給予三個個月到十十二個月的醫(yī)醫(yī)療期，一旦超超過醫(yī)療療期，公公司可以以解除勞勞動合同同?；疾×鶄€個月以內(nèi)內(nèi)的（疾疾病休假假工資）：連續(xù)工工齡不滿滿二年者者，病假假工資為為基本工工資的660； 連續(xù)工工齡滿兩兩年不滿滿四年者者，病假假工資為為基本工工資的770； 連續(xù)工工齡滿四四年不滿滿六年者者，病假假工資為為基本工工資的880； 連續(xù)工工齡滿六六年以上上者，病病假工資資為基本本工資的的9

13、0； 女員工懷懷孕后期期，需要要提前休休息的，參照以以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行薪薪金支付付。（注：基基本工資資為社保保繳費(fèi)工工資） 5.2事事假事假為無無薪假，事假以以半天為為最小計計算單位位，不足足半天按按半天計計算；（1）全全年累計計15天天及以上上不計發(fā)發(fā)績效獎獎金；（2）全全年累計計30天天，公司司有權(quán)終終止其勞勞動合同同。（六）.特別提提示 員員工若屬于于從公司司離職后后重新進(jìn)進(jìn)入公司司的情況況，其司司齡將從從最近一一次進(jìn)入入公司起起計。二二.福利利（一）.休假假1.1年年休假：職員自自加入公公司滿一一年后的的次月開開始享受受帶薪年年休假（以下簡簡稱年假假）。員工每每年享有有七天年年休假，主管以

14、以上人員員每年享享有十天天年休假假；年休假假每年遞遞增一天天，員工工最長不不超過十十天，主主管以上上員工最最長不超超過二十十天；假期可可一次休休完也可可分次休休完。當(dāng)當(dāng)年未休休的假期期不能遞遞延和累累加在下下一年，過期自自動作廢廢；員工可可根據(jù)工工作的安安排并征征得領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)同意，獲得批批準(zhǔn)后休休假。滿一年年后的次次月至當(dāng)當(dāng)年底年年休天數(shù)數(shù)的具體體規(guī)定：= 1 * GB3滿一個個月不滿滿三個月月的，可可休年假假天數(shù)為為總年休休天數(shù)的的四分之之一，計計算方法法如下：員工：771/44=1.75天天，大于于等于00.5天天按1天天計算，則為22天；主管：1101/44=2.5天，大于等等于0.5天按按

15、1天計計算，則則為3天天；如：某人人20110年110月110日到到公司上上班，220111年100月100日起至至20111年112月331日期期間可享享受年休休員工22天（主主管3天天）；滿三個個月不滿滿六個月月的，可可休年假假天數(shù)為為總年休休天數(shù)的的二分之之一，同同上計算算方法，員工年年休假天天數(shù)為44天，主主管年休休天數(shù)為為5天；滿六個個月不滿滿九個月月的，員員工休假假天數(shù)55天，主主管7天天；九個月月以上者者，即享享受全年年休假天天數(shù)。凡符合合以下情情況之一一的，不不享受下下一年年年假：一年內(nèi)內(nèi)病假（含工傷傷假）累累計超過過20天天者； 一年年內(nèi)事假假累計超超過100天者； 一年年內(nèi)

16、累計計病、事事假超過過20天天者；全年度度累計到到記過處處分三次次及以上上者。1.2員員工享有有國家規(guī)規(guī)定的所所以法定定假日、其他假假日，細(xì)細(xì)則如下下：假 別休 假 天 數(shù)數(shù) 規(guī) 定元旦1天春節(jié)5天清明節(jié)1天勞動節(jié)1天端午節(jié)1天中秋節(jié)1天國慶節(jié)3天婚假3天，如如符合男男25周周歲、女女23周周歲及以以上初婚婚的晚婚婚條件，另加110天假假期。職職員必須須在結(jié)婚婚注冊日日后一年年內(nèi)一次次性休完完喪假3天（配配偶、子子女、父父母或配配偶之父父母）1天（祖祖父母、外祖父父母、兄兄弟姐妹妹）生育假女員工產(chǎn)產(chǎn)假，非晚育育：90+115= 1055天；晚育：110 +155= 1125天（產(chǎn)假假+難產(chǎn)產(chǎn)增

17、加假假期=產(chǎn)產(chǎn)假合計計；男226周歲歲、女224周歲歲及以上上初育為為晚育）；男職員員護(hù)理假假：5天（限限在女方方產(chǎn)假期期間）；哺乳假假：女員員工休完完產(chǎn)假三三個月內(nèi)內(nèi)享受上上班時間間每天一一小時哺哺乳時間間。注：1、婚假、喪假、生育假假，員工工需在工工作滿一一年后享享受以上上待遇。2、以上上假期除除婚假、產(chǎn)假外外，其他他假期不不含雙休休日、節(jié)節(jié)假日在在內(nèi)。3、以上上假期細(xì)細(xì)則如與與國家及及當(dāng)?shù)卣恼卟煌?，則做做相應(yīng)調(diào)調(diào)整。1.3 本款中中對假期期天數(shù)的的計算除除特別指指明以工工作日計計算外，均以自自然天連連續(xù)計算算。（二二）.社社會保險險和住房房公積金金2.11 公司司按當(dāng)?shù)氐卣?/p>

18、規(guī)規(guī)定為員員工辦理理基本社社會保險險和住房房公積金金，并承承擔(dān)公司司應(yīng)繳納納部分，個人應(yīng)應(yīng)繳納部部分由公公司代繳繳并從員員工薪金金中扣除除?；颈旧鐣１ｋU具體體包括基基本養(yǎng)老老保險、基本醫(yī)醫(yī)療保險險、大病病保險、失業(yè)保保險、工工傷保險險、生育育保險等等項目。具體險險種、繳繳交比例例依各地地社會保保險政策策不同而而有所不不同，可可向行政政部咨詢詢。2.2 工傷傷醫(yī)療期期的醫(yī)療療等費(fèi)用用按照國國家政策策，由社社會統(tǒng)籌籌的工傷傷醫(yī)療保保險承擔(dān)擔(dān)。工傷傷醫(yī)療期期滿后有有能力繼繼續(xù)在原原部門工作作的，所所在部門門安排相相適應(yīng)的的工作崗崗位，其他情情況按照照國家規(guī)規(guī)定和公公司有關(guān)關(guān)政策辦辦理。（三）.補(bǔ)

19、貼公司根根據(jù)員工工工作性性質(zhì)及職職位重要要性，給給予員工工不同金金額的交交通、通通訊等費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)貼貼；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)公司在在法定節(jié)節(jié)日（勞勞動節(jié)、端午節(jié)節(jié)、中秋秋節(jié)、國國慶節(jié)、元旦節(jié)節(jié)、春節(jié)節(jié)）給予予員工一一定金額額的節(jié)日日費(fèi)；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)公司為為每位員員工提供供午餐補(bǔ)補(bǔ)貼，員員工每出出勤一天天，公司司即支付付當(dāng)天的午午餐補(bǔ)貼貼，在當(dāng)當(dāng)月工資資中發(fā)放放；每位員員工享有有婚喪、喜慶補(bǔ)補(bǔ)助，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理批準(zhǔn)后后在財務(wù)務(wù)部領(lǐng)取取補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)，細(xì)則則如下：項目金額（元元）備 注生日賀禮禮400或相當(dāng)價價值的生生日禮物物結(jié)婚賀禮禮12000工作滿滿一年，符合晚晚婚條件件的初婚婚者結(jié)婚證證書復(fù)印印件生育賀禮禮1200

20、0出生證明明（復(fù)印印件）員工重病病住院慰慰問金12000住院證證明年度慰慰問金不不逾3次次員工死亡亡奠儀金金12000員工親屬屬死亡奠奠儀金600僅限直系系親屬績效管理理績效管理理的原則則1.11 個人人的績效效目標(biāo)應(yīng)應(yīng)與公司司目標(biāo)保保持一致致公司目目標(biāo)會層層層分解解到個人人，因此此你的績績效目標(biāo)標(biāo)和公司司目標(biāo)是是一致的的。你需需要理解解企業(yè)價價值觀和和企業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)對個人人工作的的要求，制定與與公司目目標(biāo)相一一致的工工作計劃劃并加以以落實。1.22 績效效管理也也是對過過程的管管理公司會不不斷地檢檢查計劃劃的執(zhí)行行并進(jìn)行行調(diào)整，因此也也會不斷斷地對你你個人的的績效進(jìn)進(jìn)行評價價和反饋饋，通過

21、過對目標(biāo)標(biāo)實現(xiàn)過過程的管管理幫助助你改善善個人績績效。11.3 績效標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和崗崗位有關(guān)關(guān)績效標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與崗崗位職責(zé)責(zé)密切相相關(guān)。個個人績效效包括成成果和行行為。你你的個人人工作績績效包括括你在工工作崗位位上的行行為表現(xiàn)現(xiàn)與工作作結(jié)果，這體現(xiàn)現(xiàn)了你對對公司的的貢獻(xiàn)和和價值。養(yǎng)成良良好的工工作習(xí)慣慣，建立立個人績績效的自自我管理理，將有有助于你你更好地地適應(yīng)公公司的發(fā)發(fā)展。11.4 績效與與回報有有關(guān)個人人績效優(yōu)優(yōu)秀，在在加薪、獎金、晉升方方面會得得到優(yōu)先先考慮。凡年度度考核成成績不佳佳者，將將被取消消本年度度加薪、晉升和和評獎資資格，同同時必須須在下次次考核中中有所改改進(jìn)；亦亦可能面面臨降職職、降薪

22、薪或解除除勞動合合同的處處理。11.5 績效需需要不斷斷的改善善你需要要不斷提提高個人人的績效效水平，以適應(yīng)應(yīng)公司對對個人日日益提高高的要求求，在公公司內(nèi)充充分展示示個人價價值，并并獲得職職業(yè)發(fā)展展的基本本保障。二. 績績效考核核2.11 考核核周期公公司目前前根據(jù)具具體情況況選擇每每半年對對績效進(jìn)進(jìn)行考核核，考核核由公司司行政部部統(tǒng)一組織織，我們們的績效效評價由由工作任任務(wù)、工工作能力力和日常常表現(xiàn)三三個部分分組成，工作任任務(wù)和能能力由你你的直接接主管進(jìn)進(jìn)行評估估，日常常表現(xiàn)由由行政部部根據(jù)考考勤和獎獎懲情況況進(jìn)行評評估。2.2 面談制制度你的的直接上上司會和和你進(jìn)行行面談，共同填填寫考考核

23、評估估表，對你的的工作計計劃的執(zhí)執(zhí)行落實實情況、行為表表現(xiàn)、工工作能力力等進(jìn)行行綜合考考核評估估。2.33 績效效考核結(jié)結(jié)果由行行政部統(tǒng)統(tǒng)一存檔檔備查。2.44 具體體考核辦辦法請參參閱公司司有關(guān)規(guī)規(guī)定。 公司堅堅持公平平、公正正、公開開的原則則，獎優(yōu)優(yōu)懲劣，建立并并保持健健康向上上的企業(yè)業(yè)風(fēng)氣。獎勵和處處分一. 獎獎勵如有下列列情況，公司將將予以獎獎勵：為公司司的社會會形象做做出重大大貢獻(xiàn)者者；獲得社社會、政政府或行行業(yè)專業(yè)業(yè)獎項，為公司司爭得重重大榮譽(yù)譽(yù)者；對公司司業(yè)務(wù)推推進(jìn)有重重大貢獻(xiàn)獻(xiàn)者；個人業(yè)業(yè)務(wù)、經(jīng)經(jīng)營業(yè)績績完成情情況優(yōu)秀秀者；超額完完成工作作任務(wù)者者或完成成重要突突擊任務(wù)務(wù)者；遺

24、留問問題解決決有重大大突破者者；有重大大發(fā)明、革新，成效優(yōu)優(yōu)秀，為為公司取取得顯著著效益者者；為公司司節(jié)約大大量成本本支出或或挽回重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失者者；對突發(fā)發(fā)事件、事故妥妥善處理理者；妥妥善平息息重大客客戶投訴訴事件者者；向公司司提出合合理化建建議，經(jīng)經(jīng)采納有有實際成成效者；一貫忠忠于職守守、認(rèn)真真負(fù)責(zé)、廉潔奉奉公，具具有高度度奉獻(xiàn)和和敬業(yè)精精神者；顧全大大局，主主動維護(hù)護(hù)公司利利益，具具有高度度的團(tuán)隊隊協(xié)作精精神者；培養(yǎng)和和舉薦人人才方面面成績顯顯著者；滿足公公司設(shè)立立的其它它獎勵條條件者。二. 處處分對于下列列行為，公司將將視情節(jié)節(jié)輕重、后果大大小、認(rèn)認(rèn)識態(tài)度度不同等等進(jìn)行處處分：違反工

25、工作制度度和紀(jì)律律，拒不不服從合合理的工工作分配配；損壞公公物，影影響公司司正常秩秩序；工作中中發(fā)生意意外卻不不及時通通知公司司；玩忽職職守，造造成事故故或損失失；虛報個個人申訴訴資料或或故意填填報不正正確個人人資料；擅自篡篡改記錄錄或偽造造各類年年報、報報表、人人事資料料；其他違違反本員工手冊冊和公公司規(guī)章章制度的的行為；違反社社會治安安管理法法規(guī)、條條例的行行為。處分的類類型包括括：警告（口頭或或書面）；通報批批評；經(jīng)濟(jì)處處罰；即時解解除勞動動合同，公司不不給予任任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償。如職員行行為觸犯犯刑律，被依法法追究刑刑事責(zé)任任，公司司將無條條件對當(dāng)當(dāng)事人予予以解除除勞動合合同處理理?？记诠?/p>

26、理理制度第一條 為加加強(qiáng)公司司員工考考勤管理理制度，特制定定本規(guī)定定。第二條 考勤勤時間公司實行行每周五五天，每每日7小小時工作作制；每每周六、日及國國家法定定節(jié)假日日為公司司統(tǒng)一休休息日； 每日上午午9：000上班班，下午午5：330下班班；中午午12：0013：30為午午餐休息息時間。第三條 打卡卡一、上午午上班前前和下午午下班后后，員工工必須打打卡，若若因故未未能打卡卡，應(yīng)及及時將卡卡交給本本部門負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽字確認(rèn)認(rèn)，以作作為每月月考勤統(tǒng)統(tǒng)計的依依據(jù)；第二條 遲到到、早退退、曠工工一、每人人每月可可享有11次遲到到5分鐘鐘內(nèi)（即即9：005前到到崗）但但不扣薪薪的機(jī)會會；遲到到或早退退5

27、分鐘鐘以上115分鐘鐘以下者者，每次次扣除薪薪金200元；115分鐘鐘以上兩兩小時以以下者，每次扣扣除薪金金50元元，凡遲遲到、早早退者扣扣除當(dāng)日日誤餐補(bǔ)補(bǔ)貼。二、遲到到或早退退超過兩兩小時、無故不不上班作作曠工處處理，給給予行政政處分并并作不超超過當(dāng)月月薪金220%的的經(jīng)濟(jì)處處罰。連連續(xù)曠工工超過十十五天，或一年年內(nèi)累計計曠工超超過三十十天者，作除名名處理，公司一一概不負(fù)負(fù)責(zé)其一一切善后后事宜。第五條 請假假及給假假規(guī)定一、請假假須填寫寫休假申申請單，員工由由所在部部門的經(jīng)經(jīng)理簽署署意見，經(jīng)理級級別由上上一級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)簽署署意見，獲得批批準(zhǔn)并安安排好工工作后，才可離離開工作作崗位，同時休休假單應(yīng)

28、應(yīng)交行政政部備案案；二、請病病假必須須于上班班前或不不遲于上上班時間間15分分鐘內(nèi)，致電所所在部門門負(fù)責(zé)人人，切應(yīng)應(yīng)于病假假后上班班第一天天內(nèi)，向向公司提提供規(guī)定定醫(yī)務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)出具具的建議議休息的的有效證證明。病病假期間間扣除當(dāng)當(dāng)日誤餐餐補(bǔ)貼；三、員工工因患病病或非因因工負(fù)傷傷，需要要停止工工作醫(yī)療療時，根根據(jù)醫(yī)院院出具的的病情證證明書給給予三個個月到十十二個月月的醫(yī)療療期，一一旦超過過醫(yī)療期期，公司司可以解解除勞動動合同。1、患病病六個月月以內(nèi)（疾病休休假工資資）：連續(xù)工工齡不滿滿兩年者者，病假假工資為為基本工工資的660%；連續(xù)工工齡滿兩兩年不滿滿四年者者，病假假工資為為基本工工資的770%

29、；連續(xù)工工齡滿四四年不滿滿六年者者，病假假工資為為基本工工資的880%；連續(xù)工工齡滿六六年以上上者，病病假工資資為基本本工資的的90%；2、患病病六個月月以上（疾病救救濟(jì)費(fèi)）：連續(xù)工工齡不滿滿一年者者，疾病病救濟(jì)費(fèi)費(fèi)為基本本工資的的40%；連續(xù)工工齡滿一一年不滿滿三年者者，疾病病救濟(jì)費(fèi)費(fèi)為基本本工資的的50%；連續(xù)工工齡滿三三年及三三年以上上者，疾疾病救濟(jì)濟(jì)費(fèi)為基基本工資資的600%。（注明：基本工工資為社社保繳納納工資）四、員工工因個人人或家庭庭原因需需要請假假的可以以請事假假，事假假為無薪薪假，事事假以半半天為最最小計算算單位，不足半半天按半半天計算算；五、因參參加社會會活動請請假，需需經(jīng)

30、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)給給予公假假，薪金金照發(fā)，但不計計發(fā)誤餐餐補(bǔ)貼。第六條 假期期年休假員工自進(jìn)進(jìn)入公司司滿一年年后的次次月開始始享受帶帶薪年休休假（以以下簡稱稱年休假假）。1、員工工每年享享有七天天年休假假，主管管以上人人員每年年享有110天年年休假；2、年休休假每年年遞增一一天，員員工最長長不超過過十五天天，主管管以上員員工最長長不超過過二十天天；3、假期期可一次次性休完完也可分分次休完完。當(dāng)年年未休的的假期不不能遞延延和累加加在下一一年，過過期自動動作廢；4、員工工可根據(jù)據(jù)工作的的安排并并征得領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)同意意，獲得得批準(zhǔn)后后休假。二、婚假假1、正式式員工結(jié)結(jié)婚可申申請婚假假，一般般婚假33天（女女未滿

31、223周歲歲，男未未滿255周歲）、晚婚婚假133天（女女滿233周歲，男滿225周歲歲）、再再婚假33天，含含雙休、節(jié)假日日在內(nèi)；2、請婚婚假應(yīng)于于事前一一周告知知部門經(jīng)經(jīng)理，完完成工作作交接，并在行行政部備備案；事事后1個個月內(nèi)補(bǔ)補(bǔ)齊民政政部門核核發(fā)的結(jié)結(jié)婚證明明文件；3、婚假假須一次次性休完完，不可可分次休休；三、產(chǎn)假假1、女員員工順產(chǎn)產(chǎn)休假990天，難產(chǎn)休休假1005天；晚育者者順產(chǎn)休休假1110天，難產(chǎn)休休假1225天；多胞胎胎生育的的，每多多生育一一個嬰兒兒，增加加產(chǎn)假115天；含雙休休、節(jié)假假日，男男員工因因配偶分分娩準(zhǔn)假假3天；2、請產(chǎn)產(chǎn)假須附附準(zhǔn)生證證及事后后1個月月內(nèi)提供供

32、政府相相關(guān)單位位核發(fā)的的出生證證明文件件；3、產(chǎn)假假期間計計發(fā)基本本工資，按實際際休假天天數(shù)扣除除年終獎獎。四、 哺乳假假自休完產(chǎn)產(chǎn)假上班班后三個個月內(nèi)，享受上上班時間間每天哺哺乳時間間一小時時假（不不含午餐餐時間）。五、喪假假直系親屬屬（指配配偶、子子女、父父母或者者配偶之之父母）死亡，公司給給假3天天。國家規(guī)定定重要節(jié)節(jié)假日元旦節(jié)1天春節(jié)5天清明節(jié)1天勞動節(jié)1天端午節(jié)1天中秋節(jié)1天國慶節(jié)3天七、請假假的一般般程序1、員工工需要提提前一周周向所在在部門領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和行行政部申申報擬休休假的種種類和時時間（喪喪假除外外），特特殊崗位位需提前前半個月月申報。2、具體體休假時時間由員員工所在在部門與與個

33、人協(xié)協(xié)商后統(tǒng)統(tǒng)一安排排；經(jīng)理理層及以以上由上上一級管管理層協(xié)協(xié)商后統(tǒng)統(tǒng)一安排排。休假假期間若若遇公眾眾假日或或者法定定假日，不另增增加休假假時間。第七條 相關(guān)關(guān)規(guī)定休假者應(yīng)應(yīng)于事前前作好工工作安排排和交接接，因未未移交或或移交不不全造成成工作延延誤由本本人承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。第八條 假期期批準(zhǔn)權(quán)權(quán)限 員工請請、休假假，3天天以內(nèi)（含3天天）由部部門經(jīng)理理批準(zhǔn)，一周以以上由執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)；部門門經(jīng)理請請、休假假，3天天以內(nèi)（含3天天）由分分管副總總批準(zhǔn)；3天以以上由執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。第九條 加班班加班需報報請主管管領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)，并并報行政政部備案案。周末末加班在在報行政政部備案案后，可可補(bǔ)

34、假；如遇國國家重要要節(jié)假日日加班，工資按按國家相相關(guān)規(guī)定定發(fā)放。第十條 本制度度從批準(zhǔn)準(zhǔn)之日起起開始執(zhí)執(zhí)行，最最終解釋釋權(quán)歸行行政部。印章管理理制度一、總則則1、為完完善管理理、防止止漏洞、增強(qiáng)法法制觀念念，公司司決定加加強(qiáng)對公公司的公公章、合合同專用用章、印印鑒章、財務(wù)專專用章的的管理，規(guī)范審審批使用用程序；2、公公司行政政部負(fù)責(zé)責(zé)公司及及各部門門印章的的刻制、管理、回收及及銷毀，其他部部門無權(quán)權(quán)自行刻刻制。二、印章章的保管管3、公公司的公公章、合合同專用用章、印印鑒章、財務(wù)專專用章由由執(zhí)行總總經(jīng)理指指定行政政部、財財務(wù)部專專人保管管；4、印印章管理理人員須須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行印章章使用范范圍及審審

35、批權(quán)限限規(guī)定，對不符符合用章章規(guī)定的的，有權(quán)權(quán)拒絕蓋蓋章并提提出建議議意見，對違反反用章規(guī)規(guī)定或弄弄虛作假假獲得用用章的，要給予予當(dāng)事人人行政、經(jīng)濟(jì)處處罰，造造成重大大后果或或經(jīng)濟(jì)損損失的，要加重重處罰并并承擔(dān)賠賠償責(zé)任任，處罰罰意見根根據(jù)當(dāng)事事人所在在的管理理部門提提出，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理確認(rèn)報報股東會會批準(zhǔn)后后實施；5、印印章管理理人因事事外出、請假，應(yīng)將印印章移交交。由執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理指定定專人接接管，移移交時應(yīng)應(yīng)辦理移移交手續(xù)續(xù)，接管管印章人人承擔(dān)印印章管理理人全部部責(zé)權(quán)；6、印印章攜帶帶外出使使用，由由經(jīng)辦人人申請，總經(jīng)理理批準(zhǔn)后后，辦理理借出及及歸還手手續(xù)，若若印鑒章章及財務(wù)務(wù)專用章章同時

36、攜攜帶外出出，須兩兩人同行行。三、印章章的使用用范圍及及審批權(quán)權(quán)限7、對內(nèi)內(nèi)對外擔(dān)擔(dān)保、新新增貸款款、續(xù)貸貸、貸款款延期等等需股東東會審批批簽字后方方可使用用；8、各類類財務(wù)報報表須執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可使用；9、出具具法人授授權(quán)證明明書需經(jīng)經(jīng)執(zhí)行董董事批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可使用公公章、印印鑒章；10、開開具介紹紹信須經(jīng)經(jīng)執(zhí)行總總經(jīng)理批批準(zhǔn)；11、公公司員工工因私各各類證明明（但不不能涉及及經(jīng)濟(jì)、法律、法規(guī)等等事宜。否則，需報執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理按相相關(guān)權(quán)限限審批）、對內(nèi)內(nèi)對外一一般性事事務(wù)聯(lián)系系、信涵涵、業(yè)務(wù)務(wù)結(jié)洽、公差等等有關(guān)證證明需經(jīng)經(jīng)行政部部經(jīng)理審審核后方方可使用用；12、一一般工程程合同、協(xié)

37、議等等須執(zhí)行行總經(jīng)理理及相關(guān)關(guān)人員簽簽字批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可使用；13、重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同和和涉及經(jīng)經(jīng)營管理理的重大大業(yè)務(wù)活活動如：投資、聯(lián)營、對外擔(dān)擔(dān)保等協(xié)協(xié)議、合合同須經(jīng)經(jīng)執(zhí)行總總經(jīng)理嚴(yán)嚴(yán)格審核核股東會會審批后后方可使使用。四、財務(wù)務(wù)專用章章的使用用及審批批權(quán)限會計部日日常業(yè)務(wù)務(wù)、與開開戶銀行行對帳、收款等等由財務(wù)務(wù)部經(jīng)理理批準(zhǔn)使使用；2、支票票、現(xiàn)金金支票、匯款、匯票等等須經(jīng)執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)方可使使用，并并加蓋印印鑒章；3、外單單位發(fā)來來的和我我公司發(fā)發(fā)往外單單位的清清帳單、對帳單單，需經(jīng)經(jīng)會計等等相關(guān)人人員核對對后報財財務(wù)總監(jiān)監(jiān)和執(zhí)行行總經(jīng)理理同意方方可使用用。項目檔案案管理制制度（一）總

38、總則第一一條 為為了加強(qiáng)強(qiáng)公司房房地產(chǎn)項項目文件件的歸檔檔整理工工作，建建立系統(tǒng)統(tǒng)、完整整的項目目檔案，特制定定本制度度。第二條 項目檔檔案是指指在與房房地產(chǎn)項項目有關(guān)關(guān)的批文文、重要要活動、記載工工程建設(shè)設(shè)主要過過程和現(xiàn)現(xiàn)狀，具具有保存存價值的的各種載載體的文文件。（二）項項目檔案案的收集集第三條 項目檔檔案資料料文件主主要由行行政部、營銷部部、開發(fā)發(fā)部、工工程部、財務(wù)部部等部門門提供。第四條 堅持各各部門文文件負(fù)責(zé)責(zé)制，由由專人負(fù)負(fù)責(zé)本部部門的文文件材料料收集、管理、匯總。對于文件件收集，各部門門的職責(zé)責(zé)：1、了解解本部門門的工作作業(yè)務(wù)，掌握需需要?dú)w檔檔的重要要文件材材料范圍圍，認(rèn)真真做好

39、日日常文件件歸檔工工作。22、建設(shè)設(shè)項目中中各種設(shè)設(shè)計文件件，勘察察文件、施工文文件、招招投標(biāo)文文件、監(jiān)監(jiān)理文件件等，應(yīng)應(yīng)有與他他們對接接的工程程部或開開發(fā)部負(fù)負(fù)責(zé)收集集整理。3、由兩兩個以上上部門共共同完成成而產(chǎn)生生的其他他文件，由主辦辦部門負(fù)負(fù)責(zé)收集集歸檔。第五條 各部門門應(yīng)保證證經(jīng)辦文文件的真真實、有有效，在在項目階階段性任任務(wù)完成成后或特特定周期期，將所所收集的的文件材材料交由由行政部部，由行行政部統(tǒng)統(tǒng)一立卷卷、裝訂訂、保管管。（三）歸歸檔的原原則和方方法第六條 項目檔檔案的立立卷應(yīng)遵遵循文件件的自然然形成規(guī)規(guī)律，按按時間先先后順序序，事件件發(fā)生順順序，工工程進(jìn)度度依次序序分類歸歸檔，

40、保保持卷內(nèi)內(nèi)文件的的有機(jī)聯(lián)聯(lián)系，便便于歸檔檔的保管管和利用用。第七條 按房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目名名稱，根根據(jù)建設(shè)設(shè)期次歸歸集檔案案文件。第八條 檔案文文件的立立卷按文文件內(nèi)容容和性質(zhì)質(zhì)分為：行政文文件、營營銷文件件、開發(fā)發(fā)文件、工程文文件。（四）立立卷第九條 為統(tǒng)一一立卷規(guī)規(guī)范，保保證案卷卷質(zhì)量，立卷工工作由行行政部門門檔案人人員負(fù)責(zé)責(zé)組卷、編目。第十條 歸檔的的文件材材料種類類、份數(shù)數(shù)以及每每份文件件的頁數(shù)數(shù)均應(yīng)齊齊全完整整。第十一條條 在歸歸檔的文文件材料料中，應(yīng)應(yīng)將每份份文件的的正件與與附件、印件與與定稿、請示與與批復(fù)、轉(zhuǎn)發(fā)文文件與原原件立在在一起，不得分分開。第十二條條 卷內(nèi)內(nèi)文件材材料應(yīng)

41、按按排列順順序，依依次編寫寫頁號。頁號應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一在在有文字字的每頁頁材料正正面的右右下角，背面的的左下角角編寫。第十三條條 案卷卷按（附附錄二）規(guī)定的的格式逐逐件填寫寫卷內(nèi)文文件目錄錄。填寫寫的字跡跡要工整整。卷內(nèi)內(nèi)目錄放放在卷首首。第十四條條 有關(guān)關(guān)卷內(nèi)文文件材料料的情況況說明，都應(yīng)逐逐項填寫寫在備考考表內(nèi)（附錄三三）。若若無情況況可說明明，應(yīng)將將立卷人人的姓名名和時期期填上，備考表表應(yīng)置卷卷尾。第十五條條 案卷卷封面，應(yīng)逐項項按規(guī)定定用鋼筆筆書寫，字跡要要工整、清晰，也可打打印后加加蓋公章章。第十六條條 案卷卷一般應(yīng)應(yīng)用三孔孔一線封封底打活活結(jié)的方方法裝訂訂，也可可用文件件夾裝成成整冊。第十

42、七條條 案卷卷裝具一一般采用用卷盒、文件夾夾兩種形形式卷盒的外外表尺寸寸為3110mmm2200mm，厚度一一般不超超過400mm文件夾可可在市面面購買不不超過550頁的的標(biāo)準(zhǔn)文文件夾。卷內(nèi)文件件排列格格式：案案卷封面面(卷內(nèi)內(nèi)文件目目錄)文件件封底底(卷內(nèi)內(nèi)含備考考表)，以案卷卷號排列列次序裝裝入卷盒盒，置于于檔案柜柜內(nèi)保存存。卷盒或文文件夾的的脊背按按第八條條所述的的四類、順序編編號第十八條條 項目目檔案的的保管項目檔案案應(yīng)有專專人保管管，如有有工作變變化應(yīng)移移交指定定人員，辦理好好交接手手續(xù)。項目檔案案應(yīng)長期期保存。第十九條條 本制制度自印印發(fā)之日日起實施施。附錄一：項 目 檔 案案 文

43、 件 分分 類 名 稱稱 范 例行 政 文 件一公司證照照1營業(yè)執(zhí)照照（正副副本）、稅務(wù)登登記證、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼碼證書2房地產(chǎn)開開發(fā)資質(zhì)質(zhì)文件（資質(zhì)證證書）3國有土地地出讓合合同、國國有土地地使用證證4房屋使用用權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)權(quán)）二公司對內(nèi)內(nèi)對外的的發(fā)文、函件1與項目有有關(guān)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話話、會議議紀(jì)要、公司決決議2項目駐外外人員管管理辦法法、項目目獎勵辦辦法3與第三方方的合作作協(xié)議三與項目相相關(guān)的各各類法律律文書四以甲方名名義簽訂訂的各類類合同（施工、安裝、裝飾、購貨合合同等）五商品房銷銷售涉及及文件1商品房使使用說明明書；物物業(yè)管理理委托協(xié)協(xié)議2與銀行簽簽訂的按按揭貸款款業(yè)務(wù)合合作協(xié)議議3客戶商

44、品品房買賣賣合同、補(bǔ)充協(xié)協(xié)議4交付使用用財產(chǎn)總總表和財財產(chǎn)明細(xì)細(xì)表六項目決算算書營 銷 文 件件1項目可行行性研究究報告2項目經(jīng)營營目標(biāo)方方案3營銷策劃劃方案4商品房買買賣合同同文本及及補(bǔ)充協(xié)協(xié)議開 發(fā) 文 件件一建設(shè)用地地、征地地、拆遷遷文件1選址申請請及選址址規(guī)劃意意見通知知書2拆遷安置置意見、協(xié)議、方案等等3建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證及及其附件件二勘察、測測繪、設(shè)設(shè)計文件件1工程地質(zhì)質(zhì)勘察報報告、水水文地質(zhì)質(zhì)勘察報報告、自自然條件件、地震震調(diào)查2地形測量量和測繪繪成果報報告、紅紅線圖3規(guī)劃設(shè)計計條件通通知書4初步設(shè)計計圖紙和和說明；技術(shù)設(shè)設(shè)計圖紙紙和說明明5審定設(shè)計計方案通通知書及及審查意意

45、見6有關(guān)行政政主管部部門的批批準(zhǔn)文件件（人防防、環(huán)保保、消防防、交通通、綠化化、市政政、文物物、白蟻蟻防治、衛(wèi)生防防疫等）7施工圖說說明書、設(shè)計計計算書8政府有關(guān)關(guān)部門對對施工圖圖設(shè)計文文件的審審批意見見三招投標(biāo)文文件1勘察設(shè)計計招投標(biāo)標(biāo)文件；勘察設(shè)設(shè)計承包包合同2施工招投投標(biāo)文件件；施工工承包合合同3工程監(jiān)理理招投標(biāo)標(biāo)文件；監(jiān)理委委托合同同四開工審批批文件1規(guī)劃審批批申報及及報送的的文件2建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證及及其附件件3建設(shè)工程程施工許許可證4投資許可可證、審審計證明明、繳納納報建費(fèi)費(fèi)用證明明5工程質(zhì)檢檢、安檢檢手續(xù)五商品房銷銷售資料料1商品房預(yù)預(yù)售面積積測量報報告2商品房預(yù)預(yù)售許可可證

46、3商品房面面積實測測報告六竣工驗收收資料1竣工驗收收備案表表（包括括各專項項驗收文文件，如如人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、白蟻防防治、衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫等驗收收文件）2竣工驗收收測量3綜合驗收收文件：規(guī)劃驗驗收合格格證4竣工驗收收的聲像像、電子子檔案工 程 文 件件一監(jiān)理文件件1監(jiān)理規(guī)劃劃相關(guān)文文件（監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則、監(jiān)監(jiān)理部總總控制計計劃）2監(jiān)理月報報的有關(guān)關(guān)質(zhì)量問問題；監(jiān)監(jiān)理會議議紀(jì)要中中的有關(guān)關(guān)質(zhì)量問問題3進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、造造價控制制的各類類意見書書二施工文件件1施工技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備文文件：施施工組織織設(shè)計、技術(shù)交交底、圖圖紙會審審記錄2施工現(xiàn)場場準(zhǔn)備：工程定定位測量量資料；

47、基槽開開挖線測測量資料料3地基處理理記錄：驗槽記記錄和地地基處理理記錄；樁基施施工記錄錄4工程圖紙紙變更記記錄：設(shè)設(shè)計會議議會審記記錄；設(shè)設(shè)計變更更記錄；5施工材料料預(yù)制件件構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量證明明文件及及復(fù)試試試驗報告告6隱蔽工程程檢查記記錄：基基礎(chǔ)和主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、鋼筋筋工程、防水工工程、高高程控制制7施工記錄錄：沉降降觀測記記錄、基基礎(chǔ)、主主體工程程質(zhì)量驗驗收記錄錄8設(shè)備、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量合格證證、質(zhì)量量保證書書、設(shè)備備裝箱單單、商檢檢證明、說明書書、開箱箱報告9室外工程程安裝施施工文件件（給排排水、電電訊、電電力、照照明、消消防等）10室外建筑筑環(huán)境施施工文件件（道路路、園林林綠化、水景等等）三竣工

48、圖1建筑安裝裝工程竣竣工圖綜合竣工工圖：總總平面布布置圖、豎向布布置圖、室外給給排水、燃?xì)?、熱力等等管網(wǎng)綜綜合圖、設(shè)計總總說明書書室外專業(yè)業(yè)圖（給給排水、消防、照明、水景、道路、綠化、電力等等）專業(yè)竣工工圖2市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施竣竣工圖：地下人人防工程程、排水水工程、污水處處理工程程四竣工驗收收文件：1工程概況況表、工工程竣工工總結(jié)、單位（子單位位）工程程質(zhì)量驗驗收記錄錄2竣工質(zhì)量量監(jiān)督驗驗收報告告3工程質(zhì)量量保修書書項目檔案案的保存存及期限限建設(shè)工程程項目竣竣工驗收收完畢，交付業(yè)業(yè)主使用用且辦理理完各項項相關(guān)證證書，本本制度中中所列資資料檔案案應(yīng)妥善善保管，保管期期限不得得低于項項目竣工工后155

49、年。薪酬福利利管理制制度第一章 總 則第一條 為了激激發(fā)員工工的積極極性和主主動性，合理分分配員工工勞動報報酬，本本著“按勞分分配、多多勞多得得”的原則則，特制制定本制制度。第二條 本辦法法所指薪薪酬指工工資、獎獎金、福福利。第三條 適用范范圍：年年薪制人人員以外外的全體體員工。第二章 薪酬結(jié)結(jié)構(gòu)第四條 目前員員工薪酬酬包含以以下元素素，根據(jù)據(jù)不同崗崗位的工工作方式式和性質(zhì)質(zhì)進(jìn)行不不同組合合：（一）固固定薪酬酬：指員員工薪酬酬中相對對固定的的部分，包括基基本工資資和崗位位工資；1、基本本工資：為工資資的基本本組成部部分。具具體構(gòu)成成以年度度社保繳繳費(fèi)工資資標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)制制定；2、崗位位工資：根

50、據(jù)員員工的職職位、資資歷、經(jīng)經(jīng)驗、學(xué)學(xué)歷、職職稱等因因素決定定。（二）浮浮動薪酬酬：指薪薪酬中隨隨公司經(jīng)經(jīng)營及個個人績效效變動而而變動的的部分，包括績績效獎金金和年終終獎等；1、績效效獎金：是對員員工工作作業(yè)績完完成情況況的評價價與激勵勵，與個個人及部部門季度度考核結(jié)結(jié)果掛鉤鉤；2、年終終獎：是是在公司司營業(yè)目目標(biāo)完成成情況下下，員工工對利潤潤的分享享，與公公司經(jīng)營營目標(biāo)、個人及及部門工工作業(yè)績績掛鉤，按年度度發(fā)放，若公司司未達(dá)到到當(dāng)年預(yù)預(yù)期目標(biāo)標(biāo)，則取取消年終終獎。（三）福福利：公公司對在在崗員工工給予的的非現(xiàn)金金的報酬酬，包括括社會綜綜合統(tǒng)籌籌保險、交通、通通訊補(bǔ)貼貼、節(jié)日日費(fèi)； 1、社社

51、會綜合合統(tǒng)籌保保險：公公司依照照勞動法法為在冊冊員工購購買的養(yǎng)養(yǎng)老、生生育、工工傷、醫(yī)醫(yī)療、失失業(yè)及住住房公積積金；2、交通通、通訊訊補(bǔ)貼：根據(jù)所所在職位位的不同同給予的的個人交交通及通通訊津貼貼；3、午餐餐補(bǔ)貼：每位員員工每正正常出勤勤一天給給予的餐餐費(fèi)補(bǔ)貼貼；4、其他他補(bǔ)貼：指公司司發(fā)放的的節(jié)日費(fèi)費(fèi)、生日日費(fèi)及各各種賀金金、慰問問金等；第三章 薪資資核定、計算及及發(fā)放基本工資資核定：以上年年度社保保繳費(fèi)工工資基數(shù)數(shù)為依據(jù)據(jù)制定；崗位工資資核定：崗位工工資從職職員至總總經(jīng)理共共分為八八個職級級，每個個職級分為66個薪級級。如圖圖所示：序號職級職位薪 級管理序列列技術(shù)序列列1總經(jīng)理總經(jīng)理123

52、2副總級副總經(jīng)理理123 3總監(jiān)級總監(jiān)總工程師師1234經(jīng)理級經(jīng)理高級工程程師1235副經(jīng)理工程師1236高級職員員部門主管管工程師1237中級職員員會計、專專員采購、監(jiān)監(jiān)理員、造價員員1238初級職員員專員、文文員、出出納、司機(jī)123 11、凡新新進(jìn)員工工，一般般按所在在崗位等等級的最最低一檔檔核定崗崗位工資資； 22、新進(jìn)進(jìn)員工具具有豐富富的崗位位、行業(yè)業(yè)經(jīng)驗或或高學(xué)歷歷、資歷歷，可視視具體情情況上調(diào)調(diào)崗位工工資； 33、公司司現(xiàn)有在在職員工工，以招招聘方案案核定崗崗位工資資； 4、特特殊人才才可不按按本辦法法執(zhí)行，由公司司另行核核定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)； 第七條條 薪薪酬調(diào)整整： 一、 薪酬酬調(diào)整分分

53、為定期期、特別別和異動動調(diào)整： 11、定期期調(diào)整：公司根根據(jù)自身身經(jīng)營狀狀況、市市場薪酬酬狀況、員工能能力提升升和任職職實際業(yè)業(yè)績進(jìn)行行的調(diào)整整。公司司整體調(diào)調(diào)薪以及及副總以以上人員員的薪酬酬調(diào)整，須由執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理統(tǒng)一一安排，并報請請股東會會批準(zhǔn)后后執(zhí)行，公司薪薪酬表執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后在公公司行政政部備案案；特別調(diào)整整：因員員工做出出特別貢貢獻(xiàn)、突突出業(yè)績績及薪酬酬狀況有有了突發(fā)發(fā)變化，對部分人人員和部部分職位位進(jìn)行的的調(diào)整，由部門門經(jīng)理提提出，經(jīng)經(jīng)行政部部考核后后，由執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理報經(jīng)經(jīng)股東會會審批后后執(zhí)行； 3、異異動調(diào)整整：員工工因職位位變化而而進(jìn)行的的調(diào)整，以職位位調(diào)動及及升降為

54、為前提，由行政政部核準(zhǔn)準(zhǔn)后，報報經(jīng)執(zhí)行行總經(jīng)理理批準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。 二、 不計計薪情況況： 1、 試用期期員工報報到后，工作未未滿一周周離職的的，公司司不計薪薪資； 2、 員工未未辦理任任何離職職手續(xù)，或離職職手續(xù)不不全的，公司不不計當(dāng)月月薪資。 三、 個人收收入所得得稅：按按政府有有關(guān)規(guī)定定，個人人所得稅稅必須由由員工本本人承擔(dān)擔(dān)，公司按中華人人民共和和國個人人所得稅稅法計計算員工工收入應(yīng)應(yīng)繳納的的個人所所得稅部部分，從從員工當(dāng)當(dāng)月工資資收入中中扣除，并代員員工向稅稅務(wù)局繳繳納。 第八條條 薪薪資發(fā)放放： 1、考考勤周期期：當(dāng)月月第1個個工作日日至月末末最后一一個工作作日； 2、薪薪資計算算日：當(dāng)

55、當(dāng)月的實實際工作作日按221天計計算；3、工資資：每月月10日日發(fā)放上上月工資資，以銀銀行存款款劃轉(zhuǎn)形形式支付付，遇節(jié)節(jié)假日順順延； 4、行行政部負(fù)負(fù)責(zé)打印印并發(fā)放放員工工薪資條條，并并接受員員工對薪薪資的咨咨詢和質(zhì)質(zhì)疑。第四章 薪酬福福利制度度的管理理 第九條條 薪酬管管理責(zé)任任: 薪酬福福利制度度是公司司企業(yè)文文化的具具體體現(xiàn)現(xiàn)，為保保持管理理的一致致性和延延續(xù)性，由公司司統(tǒng)一制制定和組組織執(zhí)行行； 1、管管理責(zé)任任者：執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理和辦辦公室負(fù)負(fù)責(zé)薪酬酬福利制制度和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的擬擬訂、修修改及執(zhí)執(zhí)行，及及時了解解內(nèi)外部部薪酬信信息，組組織相關(guān)關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行討論論，并提提出相應(yīng)應(yīng)改善方方案和薪薪

56、酬總體體調(diào)整方方案； 2、決決策者：薪酬福福利政策策及相關(guān)關(guān)制度、辦法的的制定和和修改調(diào)調(diào)整的決決策者為為股東會。 第十條條 員員工薪資資管理權(quán)權(quán)限：1、公司司行政部部負(fù)責(zé)薪薪資及獎獎金的核核算，并并統(tǒng)一保保管所有有薪資資資料； 2、公公司財務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人對全員員薪資具具有知情情權(quán)，并并對薪酬酬調(diào)整、薪資定定級（新新員工薪薪資定級級和轉(zhuǎn)正正定級）行使審審查權(quán)； 3、各各部門負(fù)負(fù)責(zé)人對對直接下下屬員工工薪資具具有知情情權(quán)；對對直接下下屬薪資資定級及及薪資調(diào)調(diào)整具有有建議權(quán)權(quán)； 4、執(zhí)執(zhí)行總經(jīng)經(jīng)理對薪薪資調(diào)整整行使審審批權(quán)，并對特特殊情況況行使最最終審批批權(quán)。 第十一一條 薪酬酬的保密密內(nèi)容界界定：

57、 1、公公司的薪薪酬政策策、制度度、辦法法是公開開的，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行培培訓(xùn)，使使每一個個員工了了解公司司的價值值導(dǎo)向和和價值評評價、價價值分配配原則； 2、公公司的薪薪資起薪薪點（實實際薪資資數(shù)額）是保密密的，從從部門經(jīng)經(jīng)理起，對上透透明，而而對下、對平級級都不透透明；所有員工工對本人人薪酬必必須嚴(yán)格格保密，不得與與他人議議論、傳傳閱或以以其它方方式泄漏漏，否則則給予記記大過直直至終止止勞動合合同的處處理。 附則則 第十二二條 本制度度可由行行政部根根據(jù)公司司內(nèi)外部部環(huán)境變變化提出出修訂建建議，報報股東會審審批通過過后執(zhí)行行； 第十四四條 本制度度自簽發(fā)發(fā)之日起起執(zhí)行。辦公設(shè)備備及日常常辦公用用品管

58、理理辦法 為為加強(qiáng)管管理，例例行節(jié)約約，提高高辦公效效率，特特制定本本辦法。 本本辦法適適用于公公司全體體員工。 辦辦公設(shè)備備的分類類與管理理：1、 本辦法法所指的的辦公設(shè)設(shè)備為電電腦、復(fù)復(fù)印機(jī)、打印機(jī)機(jī)、電話話機(jī)、傳傳真機(jī)、掃描儀儀、投影影儀等電電器設(shè)備備及辦公公桌椅、沙發(fā)、資料柜柜等辦公公家俱；2、 辦公設(shè)設(shè)備由公公司按照照員工職職級統(tǒng)一一配置：2.1 副總總、總監(jiān)監(jiān)以上人人員：辦辦公筆記記本電腦腦一部（價值1100000元以以內(nèi)）、外線電電話一部部、內(nèi)線線電話一部、辦辦公桌椅椅一套、文件柜柜一組、文件框框一組、衣帽架架一個、紙簍一一個；2.2 部門門經(jīng)理以以上人員員：辦公公筆記本本電腦一

59、一部（價價值70000元元以內(nèi)）、外線線電話一一部、內(nèi)內(nèi)線電話話一部、辦公桌桌椅一套套、文件件柜一組組、文件件框一組組、紙簍簍一個；2.3 員工工：辦公公電腦一一部（價價值4200元元）、內(nèi)內(nèi)線電話話一部、辦公桌桌椅一套套、文件件柜一組組、文件件框一組組、紙簍簍一個。3、 辦公設(shè)設(shè)備的管管理及使使用：3.1 辦公公設(shè)備的的采購由由行政部部統(tǒng)一執(zhí)執(zhí)行，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵遵照財財務(wù)管理理制度中關(guān)于于固定資資產(chǎn)申報報審批程程序及出出入庫管管理制度度執(zhí)行；3.2 辦公公設(shè)備由由行政部部登記在在冊，直直接使用用人負(fù)責(zé)責(zé)管理，行政部部定期盤盤點，維維護(hù)；3.3 因新新項目需需要增設(shè)設(shè)的辦公公設(shè)備，由使用用部門提提

60、出預(yù)算算方案經(jīng)經(jīng)預(yù)算委委員會審審批后方方可執(zhí)行行。第四條 辦公用用品的管管理及使使用：1、 辦公用用品包含含辦公用用筆筒、釘書機(jī)機(jī)、筆記記本、計計算器、文件夾夾、剪刀刀、網(wǎng)線線、插座座、U盤盤、等使用壽壽命相對對較長的的低值品品，原則則上一次次登記領(lǐng)領(lǐng)取，自自行妥善善保管。2、 其他易易耗用品品如簽字字筆、鉛鉛筆、膠膠水、訂訂書釘、曲別針針、透明明膠等物物品根據(jù)據(jù)實際需需要在行行政部領(lǐng)領(lǐng)取。3、 公司辦辦公用品品是指公公司統(tǒng)一一采購的的辦公用用品，包包括打印印用紙，各類電電腦打印印耗材，光盤、資料袋袋、信封封、紙杯杯等，此此類辦公公用品由由行政部部采購管管理，因因遵循節(jié)節(jié)約及減減少庫存存的原則