標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)(代表人)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)(代表人)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ， 戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房

2、屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。第六條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理

3、費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同

4、未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條 合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終

5、止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

6、其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫(huà)押)之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租方：法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理地址：電話：承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)法

7、定代表人： 職務(wù)：身份證號(hào)碼：地 址：電 話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條 租賃物位置、功能及用途1.1 甲方將位于 工業(yè)園內(nèi) (以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方做生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。宿舍 號(hào) 樓 501-514 房共14間(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。1.2 本租賃物承重載荷二三樓750kg/。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自

8、行承擔(dān)。甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)提供協(xié)助。1.3 交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行完好，如租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞和主體修改，概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好或恢復(fù)原狀，裝修部分保持現(xiàn)狀或恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可終止合同。1.4 安全管理責(zé)任書(shū).第二條 租賃期限2.1 租賃期限為2013年12月23日起至2016年12月31日止，從2014年02月01日正式計(jì)租，正式計(jì)租之前為免租期。第三條 租賃費(fèi)用3.1 租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)(不含稅價(jià))為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍

9、佰 元整)，宿舍人民幣 / 元/月，(大寫(xiě)： / 元整)，合計(jì)租金為人民幣 172500 元/月，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍佰 元整)。3.2 租賃保證金本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個(gè)月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫(xiě)： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬(wàn)伍仟 元整)。則甲方?jīng)]收租賃保證金并追究違約責(zé)任。在合同期或合同終止時(shí)，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費(fèi)、工人工資及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還租賃

10、物、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)息足額退還租賃保證金。3.3 租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進(jìn)駐后根據(jù)實(shí)際用電量來(lái)調(diào)整)人民幣 / 元(大寫(xiě)： / 元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無(wú)息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議)3.4 費(fèi)用：水費(fèi) 6.5元/噸，衛(wèi)生費(fèi) 0 元/月，電梯使用費(fèi) 0 元/月，管理費(fèi) 0 /月。3.5 合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳付第一個(gè)月的租金元、電梯費(fèi)元、

11、衛(wèi)生費(fèi) 元、管理費(fèi) / 元，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ，合計(jì) 517500 元，(大寫(xiě)： 伍拾壹萬(wàn)柒仟伍佰 元整)。甲方只提供收款收據(jù)，如需發(fā)票，由乙方承擔(dān)3%稅金。按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記稅、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。3、租用期為伍年，即從_年_月_日起至_年_

12、月_日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。4、租金為_(kāi)年_月_日至_年_月_日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。5、合

13、同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_年_月_日至_年_月_日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法

14、定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收

15、回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。5、該房屋租金為第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造

16、成的全部損失。10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12、本合同雙方簽字后生效。13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）_乙方：（公章）_法定代表人：（簽字_法定代表人：（簽字）_年_月_日_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于_房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、 有償使用合同

17、期限為_(kāi)年，自_至 _三、 房租及付費(fèi)方式1、 房租為_(kāi)2、 付費(fèi)方式：每_付費(fèi)一次。3、付費(fèi)時(shí)間：_4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。2、乙方保證有償

18、使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、合同的解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。4、任何一方根本違

19、約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版4出租方稱甲方：法定代表人身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：電話：承租方稱乙方：法定代表人身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：電話：甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇鞍山新興市場(chǎng)AC號(hào)。第二條租期3年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條每年租金人民幣_(tái)元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。第五條出租方與承租方的變更：1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，

20、應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。2、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3、甲方

21、向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)一、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：_在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核

22、準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為：_年四、租金及支付方式1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：_2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程

23、中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：_乙方：_簽訂日期_門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版6甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）二、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同

24、意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)元（大寫(xiě)），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由

25、乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。4、甲方在合同期

26、內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補(bǔ)乙方的損失。六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文與鉛印文具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。甲方（蓋章或者手?。篲乙方：_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_簽訂日期：_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版7出租方：（以下稱

27、甲方）承租方：（以下稱乙方）根據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒(méi)年租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。二、租期從_年_月_日至_年_月_日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后，在該租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)重新簽定租賃合同。三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉(zhuǎn)讓，需事先經(jīng)得甲方同意，否則，甲方有權(quán)收回門市，且不退還已付租金。四、乙方不的經(jīng)營(yíng)國(guó)家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方，甲方應(yīng)在合同

28、期滿前叁個(gè)月通知乙方，否則，合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應(yīng)在合同期滿前叁個(gè)月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該門市。六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原，不能修復(fù)還原的應(yīng)進(jìn)行賠償。七、乙方如需對(duì)該門市內(nèi)部進(jìn)行裝修改造或增加建筑設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。八、乙方租賃甲方門市期間，應(yīng)做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。九、在租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。十、本合同自雙方共同簽字之日起

29、生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版8出租人：（甲方）電話：承租人：（乙方）電話：承租人身份證號(hào)碼、第一條租賃房屋座落在_，面積_ 。第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日第三條年租金（大寫(xiě)）第四條租金的支付期限與方式、一年支付。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途、第七條承租人如出資對(duì)房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許可，造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償（按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算

30、），同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿無(wú)償交給出租人。承租人在承租期間市政（公路拓寬）、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無(wú)條件搬遷，合同自行終止第八條承租人要遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家計(jì)生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第十條押金（大寫(xiě)）。出租人在合同期滿交給承租人。第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。第十二條承租人30日內(nèi)不來(lái)續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外

31、出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬出。第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同、1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_（大寫(xiě)）以上；2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途；3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的；4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；第十五條違約責(zé)任如承租人違約，按押金的30%收取。第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。甲方（公章）、_乙方（公章）、_法定代表人（簽字）、_法定代表人（簽字）、_年_月_日_年_月_日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版9出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方

32、)甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途、甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋，面積約xx平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限、1、本租賃合同期限為xx年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止

33、合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定、簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修、1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲

34、方享有。甲方(出租方)：乙方(承租方)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版10甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房并對(duì)房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。2、該房屋建筑面積共平方米。第二條租金、押金及其他費(fèi)用1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有

35、優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn)。2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。第三條特別約定1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房?jī)?nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。第

36、五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：20 xx年xx月xx日門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版11出租方(下稱甲方)： 身份證號(hào)：承租方(下稱乙方)： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。二、租期從 起至 止(即： 年)。如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)

37、商，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、月租金為每月 元整人民幣，付款方式每 一付，租金為 提前十五天交納。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元整押金(不計(jì)利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的鋪面設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞，議價(jià)賠償)，并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方

38、同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌，費(fèi)用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋與甲方。九、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。十、門面租賃期間，一方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)

39、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方寫(xiě)上作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、其他約定事項(xiàng)。十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日表達(dá)個(gè)人房屋租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)碼：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方通過(guò)友

40、好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)甲方房屋位于_市_區(qū)_街道_棟_樓_號(hào)。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_個(gè)月;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：_個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_ )3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。4. 自_年_月_日起至_年_月_日，租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利

41、用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在_個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無(wú)關(guān)。6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施

42、，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，簽字后即行生效。出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房

43、屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_.第二條 房屋用途該房屋用途為_(kāi). 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為( 幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)

44、于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬(wàn)_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。 因乙

45、方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同

46、意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7._.第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙

47、方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，