2022年買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總五篇

1、第 頁(yè)2022實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總五篇實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總五篇隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼馁I(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜歡。買(mǎi)賣(mài)合同 篇1出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：注冊(cè)地址：法定代表人：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：注冊(cè)地址：法定代表人：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信和互惠互利的原那么，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬根本情況1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，平房

2、和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的?房屋產(chǎn)權(quán)證?(房權(quán)證字第號(hào))。2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至年月日，土地使用權(quán)類(lèi)型為，土地用途為，土地使用權(quán)面積為平方米，實(shí)際用地面積為平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有政府頒發(fā)的?土地使用權(quán)證?(國(guó)用第號(hào))。3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標(biāo)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)承當(dāng)1.甲方出讓的廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)共計(jì)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，其中廠房作價(jià) 萬(wàn)元，土地使用權(quán)作價(jià) 萬(wàn)元。2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。三、付款方式和交易流程1.本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人

3、民幣 萬(wàn)元共分三期支付。(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付萬(wàn)元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書(shū)之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費(fèi)，保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、人員薪酬費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于廠房

4、和土地的測(cè)繪、評(píng)估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元。(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元。2.甲方收到乙方各期款項(xiàng)(共三期付款，分別為萬(wàn)元、萬(wàn)元、萬(wàn)元)起 日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)價(jià)款的票據(jù)。假設(shè)甲方銀行賬戶(hù)變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否那么因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方承當(dāng)。3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過(guò)戶(hù)凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證

5、、土地使用權(quán)證不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，起算日期為。假設(shè)產(chǎn)生雙方已繳納的稅費(fèi)，那么雙方各承當(dāng)稅費(fèi)的百分之五十。四、其他規(guī)定1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。2.甲方保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保

6、。5.除雙方另有書(shū)面約定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時(shí)現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費(fèi)工程使用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。五、免責(zé)條款1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。2.“不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服且無(wú)法防止的客觀事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。六、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后成心不履行付款義

7、務(wù)，那么甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。3.假設(shè)因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費(fèi)等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附那么1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行。4.本合同的理解與解釋

8、應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。6.甲乙雙方對(duì)本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴(yán)格遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日買(mǎi)賣(mài)合同 篇2甲方 (賣(mài)方)姓名：_乙方 (買(mǎi)方)姓名：_甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購(gòu)置此房;雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同遵守，永不反悔，協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲方將其位于微山縣奎文路土產(chǎn)物資總公司

9、院內(nèi)，_小區(qū)_號(hào)樓_單元_樓_戶(hù)，建筑面積_平方米出售給乙方，該房屋包括儲(chǔ)藏室、太陽(yáng)能、室內(nèi)水電設(shè)施齊全。二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元。三、付款方式為_(kāi)，乙方全部付清購(gòu)房款后，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購(gòu)房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接，以及購(gòu)房時(shí)的所有文書(shū)資料，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不受他人合法追索; 如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件，甲方應(yīng)積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟(jì)糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，那么甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購(gòu)房款_

10、%違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購(gòu)房款_%違約金。七、乙方對(duì)所購(gòu)住房享有所有權(quán)，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權(quán)，甲方不再主張所有權(quán)，乙方享有一切補(bǔ)償。八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證，即日起簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守，并具有法律效益，本協(xié)議一式_份。九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項(xiàng)：_甲方(簽字)： 身份證號(hào)碼：住址： ：乙方(簽字)： 身份證號(hào)碼：住址： ：證明人(簽字)：簽約日期：買(mǎi)賣(mài)合同 篇3合同 編號(hào)：_依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人(甲方)與買(mǎi)受人(乙方)在平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么根底上，就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

11、：第一條標(biāo)的單位：元第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-XX)和(gb2763-XX)。凡明示為有機(jī)茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(ny5196-XX)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)公害茶符合(ny5244-XX)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(ny/t288-XX)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。第三條包裝茶葉包裝采用_方式，執(zhí)行_標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由(甲方/乙方)提供，包裝費(fèi)由(甲方/乙方)承當(dāng)。第四條交貨及運(yùn)輸交貨方式：(乙方提貨/

12、甲方送貨/甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：_;交貨期限：_年_月_日，或由乙方另行通知;委托_運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式：_，運(yùn)費(fèi)由(甲方/乙方)承當(dāng)。第五條銷(xiāo)售及結(jié)算乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷(xiāo)/代銷(xiāo)/試銷(xiāo))方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉，結(jié)算方式為：_。第六條定金乙方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向甲方支付定金_元(不超過(guò)總價(jià)款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第七條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_日內(nèi)以書(shū)面形式通知

13、甲方，否那么甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延局部?jī)r(jià)款_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：_。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、依法向_人民法院起訴;2、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)_。本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_法定代表

14、人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_住所：_住所：_ ：_ ：_ ：_ ：_開(kāi)戶(hù)行：_開(kāi)戶(hù)行：_賬號(hào)：_賬號(hào)：_稅號(hào)：_稅號(hào)：_簽訂時(shí)間：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_買(mǎi)賣(mài)合同 篇4買(mǎi)方：住所地：法定代表人： 職務(wù)：賣(mài)方：住所地：法定代表人： 職務(wù)：本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂，買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行，電梯買(mǎi)賣(mài)合同。1、商品名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：11商品名稱(chēng)： 電梯；12商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共 部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見(jiàn)附件一? 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表?；13合同總價(jià)：共 部電梯，總價(jià)為*￥ 大寫(xiě)：人民幣 元整含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅

15、。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。2、商品規(guī)格：21詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)買(mǎi)方：住所地：法定代表人： 職務(wù)：賣(mài)方：住所地：法定代表人： 職務(wù)：本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂，買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。1、商品名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：11商品名稱(chēng)： 電梯；12商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共 部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見(jiàn)附件一? 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表?；13合同總價(jià)：共 部電梯，總價(jià)為*￥ 大寫(xiě)：人民幣 元整含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。2、商品規(guī)格：21詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)附件二?電梯參考規(guī)格表?，如?電梯參考規(guī)格表?與買(mǎi)方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買(mǎi)方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn)；22如

16、經(jīng)買(mǎi)方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家：31本合同所指的全部電梯的制造商為 。32電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三?電梯進(jìn)口部件清單?。4、包裝：41賣(mài)方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，假設(shè)由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣(mài)方承當(dāng)。42在每個(gè)包裝箱外表，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱(chēng)、體積、毛重、凈重和“勿倒放、“小心輕放、“防止潮濕的字樣。假設(shè)單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，

17、以便裝卸和搬運(yùn)。5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：51交貨方式以及地點(diǎn)：賣(mài)方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)： 。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。52交貨期限：521本合同項(xiàng)下 部電梯的交貨，為分期交貨。522本合同簽訂之后，賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于年 月 日之前交付買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面異議；賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面確認(rèn)通知后 最遲在 個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨 部電梯因?qū)俜制诮回洠唧w交貨、安裝期限與數(shù)量待買(mǎi)方、賣(mài)方在賣(mài)方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)，形成? 住宅小區(qū)電梯

18、分期交付進(jìn)度表?以便執(zhí)行。523假設(shè)買(mǎi)方需要延遲收貨，應(yīng)提前 天通知賣(mài)方，但延期不得超過(guò) 天。53貨物保管：買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣(mài)方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。買(mǎi)方在賣(mài)方通知交付前，將協(xié)助賣(mài)方尋求適宜的貨物堆放場(chǎng)地。54本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣(mài)方負(fù)責(zé)。6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：61貨到驗(yàn)收：在本合同第522款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收數(shù)量、規(guī)格。賣(mài)方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致轉(zhuǎn)載

19、自新世紀(jì)范本網(wǎng)，請(qǐng)保存此標(biāo)記。，假設(shè)發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣(mài)方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換；在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣(mài)方對(duì)此的保證責(zé)任。62賣(mài)方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件，合同范本?電梯買(mǎi)賣(mài)合同?。63安裝：貨物經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后，由賣(mài)方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五?電梯設(shè)備安裝合同書(shū)?進(jìn)行安裝。賣(mài)方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。64安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣(mài)方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方。假設(shè)安裝驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的，賣(mài)方有義務(wù)在該結(jié)論被出

20、具之日起十五日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。假設(shè)因賣(mài)方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)而給買(mǎi)方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買(mǎi)方損失由賣(mài)方承當(dāng)。65有關(guān)開(kāi)工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣(mài)方承當(dāng)。66電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買(mǎi)方不可擅自使用，否那么由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過(guò)、交付買(mǎi)方并不排除賣(mài)方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。67電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后， 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買(mǎi)方之日起算。7、本合同總價(jià)款的支付方式：71本合同簽訂后 日內(nèi)買(mǎi)方向賣(mài)方支付合同

21、價(jià)款總額的 作為定金，即*￥ 大寫(xiě)：人民幣 元整。72在本合同第522款規(guī)定的? 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表?中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為*￥ ，大寫(xiě)：人民幣 元整。73在本合同第522款規(guī)定的? 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表?中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為*￥ ，大寫(xiě)：人民幣 元整。74在本合同第522款規(guī)定的? 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表?中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤后

22、 天內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的 各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為*￥ ，大寫(xiě)：人民幣 元整。75在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門(mén)驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后 天內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價(jià)款總額的 全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后，其總額為*￥ ，大寫(xiě)：人民幣 元整。76本合同價(jià)款總額的 留作質(zhì)量保證金*￥ ，大寫(xiě)：人民幣 元整，有效期至電梯保修期結(jié)束。77本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。78賣(mài)方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買(mǎi)方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。8、技術(shù)文件：每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn)，假設(shè)有任何文件遺失，賣(mài)方須

23、在15天內(nèi)將這些資料免費(fèi)郵寄給買(mǎi)方：81裝箱清單；82一整套操作和維修手冊(cè)包括電路圖；83品質(zhì)證書(shū)。9、質(zhì)量保證：91賣(mài)方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)始專(zhuān)門(mén)制造的、全新的、未使用過(guò)的，是用一流工藝和最正確材料制成的。賣(mài)方保證所出售的商品在賣(mài)方安裝、用戶(hù)正常使用和賣(mài)方的維護(hù)下，有令人滿(mǎn)意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。92賣(mài)方保證賣(mài)方提供的電梯均按 電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四、中國(guó)的電梯制造及安裝平安標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)包括賣(mài)方的單方承諾設(shè)計(jì)制造。設(shè)計(jì)壽命為 年。93電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格、移交給買(mǎi)方之日起 個(gè)月起始日按照電梯移交批次計(jì)算。在電梯保修期內(nèi)，賣(mài)

24、方將對(duì)除由于買(mǎi)方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。經(jīng)賣(mài)方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及平安運(yùn)行需要的，賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。94如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。95電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方仍對(duì)所供電梯具有永久維修效勞的責(zé)任，具體約定見(jiàn)本合同附件六?永久維修效勞承諾書(shū)?。96電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七?備品、備件清單及費(fèi)用?中的報(bào)價(jià)在電梯交給買(mǎi)方之日起 個(gè)月起始日按照電梯移交批次計(jì)算。在電梯保修期內(nèi)，賣(mài)方將對(duì)除由于買(mǎi)方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因

25、引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。經(jīng)賣(mài)方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及平安運(yùn)行需要的，賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。94如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。95電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方仍對(duì)所供電梯具有永久維修效勞的責(zé)任，具體約定見(jiàn)本合同附件六?永久維修效勞承諾書(shū)?。96電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七?備品、備件清單及費(fèi)用?中的報(bào)價(jià)在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。10、違約責(zé)任：101買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)假設(shè)沒(méi)有按照本合同第71款第75款之規(guī)定支付合同價(jià)款，那么交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí)，買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)假設(shè)沒(méi)有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣(mài)方支付違約