房屋購買協(xié)議(示范協(xié)議)

1、編號:WD-HT-0242房屋購買協(xié)議（示范協(xié)議）-協(xié)議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同房屋購買協(xié)議（示范協(xié)議）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（賣方）:身份證號碼: ：乙方（買方）:身份證號碼: ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理 法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一

2、、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方, 甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè) 施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：（一）房屋坐落房屋所有權(quán)證號,產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 建筑面積平方米。（二）附屬設(shè)施、裝潢情況協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同O二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 元（大寫）,附屬設(shè)施、裝潢價款 元（大寫）,總計 元（大寫）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金 元（大寫）,由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（-）乙方按以下第 種方式付款。1、本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將上述房款付清

3、,交付給 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在 將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方， 購房定金在付款時沖抵房款。3、（二）甲方按以下第 種方式將房屋交付給乙方。L在乙方房款付清之日交付。2、o上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同 費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為 準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按以下第 種方式處理：L按套計件,房價款不變，互不退補(bǔ)。2、O五、甲方應(yīng)保證上述房屋

4、權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓 條件。自本合同簽定之日起，該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾 紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙 方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易 審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料， 協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋 狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、 程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、 乙兩方。七、本合同簽訂后 日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋協(xié)議

5、范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同 的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 方承當(dāng)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承當(dāng)。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由方收執(zhí)，并由 方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為 元。給付方式和期限：九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后,乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙、丙兩方,并 應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙

6、兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承當(dāng)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收B務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收B2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收B解并造成損失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋買賣合同 的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋 的，每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 的違約金。逾期 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)

7、賠償責(zé)任。乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中 介服務(wù)費(fèi)的給付丙方違約金。因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾 期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之 分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié) 商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院 起訴。十一、本合同內(nèi)空格局部填寫的文與印刷文具有同等效力，如手 寫項填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng) 保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋買賣合同十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本