江門市商品房預(yù)售方案

1、商品房預(yù)售方案開(kāi)發(fā)企業(yè)（蓋章）項(xiàng)目名稱申報(bào)日期目錄承諾一、項(xiàng)目的基本情況二、分期開(kāi)發(fā)建設(shè)情況三、本期申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目的基本情況四、項(xiàng)目配建附屬房屋情況五、本期擬銷售商品房的計(jì)劃、方式和價(jià)格六、其他開(kāi)發(fā)企業(yè)需要說(shuō)明的情況附件承諾1、本公司承諾本方案各項(xiàng)內(nèi)容申報(bào)屬實(shí)，并嚴(yán)格履行本方案中的各項(xiàng)內(nèi)容。方案內(nèi)容發(fā)生變更的，本公司按規(guī)定向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案。2、本公司承諾嚴(yán)格按本方案確定的開(kāi)盤時(shí)間，一次性全部對(duì)外公開(kāi)銷售本方案所列的預(yù)售商品住房。3、本公司承諾自開(kāi)盤之日起，按照加強(qiáng)我市預(yù)售商品房信息管理的通知的規(guī)定，在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置集中公示本方案的內(nèi)容。4、本公司承諾每幢預(yù)售商品住房中若有本公司自留

2、的商品房，將在予以明確，該部分商品住房辦理新建房屋初始登記前，本公司不對(duì)外進(jìn)行銷售。5、本公司在本次預(yù)售商品住房前期積累客戶過(guò)程中，沒(méi)有以任何形式收取預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用、沒(méi)有進(jìn)行不實(shí)宣傳、虛假承諾等違法違規(guī)銷售行為。6、本公司承諾收取的預(yù)售款不挪用到法律規(guī)定外的作其他用途使用。7、本公司承諾積極主動(dòng)處理商品銷售中發(fā)生的相關(guān)矛盾糾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱（蓋章）年月日項(xiàng)目的基本情況（以獨(dú)立的建筑區(qū)劃為單位）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)法定代表人聯(lián)系電話辦公地址項(xiàng)目名稱項(xiàng)目坐落項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話用地面積土地用途土地使用年限建筑總面積容積率房屋總幢數(shù)住宅總套數(shù)套型面積90平方米以下套數(shù)土地使用

3、權(quán)證編號(hào)、分期開(kāi)發(fā)建設(shè)情況該項(xiàng)目擬分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體情況如下期數(shù)幢數(shù)門牌建筑面積擬開(kāi)工時(shí)間期內(nèi)投資（萬(wàn)元）擬銷售時(shí)間擬竣工時(shí)間擬交樓時(shí)間三、本期申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目小落項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人公安門牌預(yù)售房屋建筑面積房屋總層數(shù)住宅侖數(shù)開(kāi)工時(shí)汕預(yù)住款監(jiān)管專用賬戶保留自冇房屋的情況建筑1項(xiàng)目小落項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人公安門牌預(yù)售房屋建筑面積房屋總層數(shù)住宅侖數(shù)開(kāi)工時(shí)汕預(yù)住款監(jiān)管專用賬戶保留自冇房屋的情況建筑1倂積90平方米以下套數(shù)90-120120-144144以H四、項(xiàng)目配建附屬房屋情況1、屬開(kāi)發(fā)企業(yè)所有的房屋名稱坐落建筑面積備注2、不計(jì)入分?jǐn)倢偃w業(yè)主所有的房屋名稱坐落建筑面積預(yù)計(jì)交付時(shí)間備注3、建成后移交政府相關(guān)部門的房屋名稱坐落建筑面積預(yù)計(jì)交付時(shí)間備注4、車位該項(xiàng)目配建車位個(gè)，其中屬地下人防工程的個(gè)。我司將采取向小區(qū)業(yè)主的方式處理。銷售的車位在辦理房屋初始登記后進(jìn)行銷售。五、本期擬銷售商品房的計(jì)劃、方式和價(jià)格開(kāi)盤時(shí)間自行銷售或代理銷售情況代理銷售企業(yè)名稱工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)本期住宅擬銷售價(jià)格均價(jià)最低價(jià)最高價(jià)預(yù)售商品房簽約流程:六、其他開(kāi)發(fā)企業(yè)需要說(shuō)明的情況附件：（在申請(qǐng)新建小區(qū)首個(gè)商品房預(yù)售許可證時(shí)提交1、項(xiàng)目的銷售合同范本（包括公共部位面積分?jǐn)傉f(shuō)明、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)等）2、前期物業(yè)管理合同3、小區(qū)管理公約4、