簡約規(guī)范注重實(shí)效-萬科土建工程標(biāo)準(zhǔn)管理做法(質(zhì)量、安全文明)課件

1、簡約規(guī)范，注重實(shí)效 土建工程標(biāo)準(zhǔn)管理做法（NO1）30安全文明管理做法40實(shí)體質(zhì)量管理做法一、安全文明篇安全文明施工管理基本要求 安全文明施工分為：施工入口、施工道路及封閉管理、腳手架管理、臨邊防護(hù)、機(jī)械設(shè)備及用電消防管理、材料加工及存放、辦公生活區(qū)域管理、其他共八部分內(nèi)容 。區(qū)域劃分清晰：生活、辦公、作業(yè)區(qū)域劃分清晰，通道、入口、指示到位。過程控制到位：材料部品堆放到位，機(jī)械設(shè)備定期檢測，建筑垃圾清理及時。定型工具應(yīng)用：采用工廠化活動板房（對非租房情況）、定型防護(hù)欄桿、定型隔離網(wǎng)等。安全重點(diǎn)突出：基坑作業(yè)、安全設(shè)施、“三寶四口”、施工用電等。管理標(biāo)準(zhǔn)明確：建設(shè)、總包、監(jiān)理單位落實(shí)各項管理制度

2、，強(qiáng)化日檢、月檢、專項檢等各級檢查要求。確保安全的前提下，落實(shí)文明施工，彰顯企業(yè)形象：以“安全作業(yè)”為先導(dǎo)，針對項目地域特點(diǎn)落實(shí)防塵、防噪、排污排廢等管理要求。施工入口管理S3：信息宣傳欄S4：安全警示鏡S5：茶水間S6：門衛(wèi)管理施工入口管理S7：洗車池（5萬平米以下）腳手架管理S11：腳手架搭設(shè)（規(guī)范、整潔、分色、標(biāo)示）；掃地桿、樓層標(biāo)示及驗收牌、懸挑槽鋼等S12：水平兜網(wǎng)：外架與墻體間每隔10米或3層內(nèi)設(shè)置水平兜網(wǎng)S13：安全通道，雙層防護(hù) 方案：專項審批、現(xiàn)場驗收。 規(guī)范設(shè)置防護(hù)棚、警示牌等。 臨邊防護(hù)S1417：電梯口、樓梯口及洞口、臨邊、基坑邊防護(hù)及基坑邊警示牌。 四口一臨邊：通道口

3、、預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井口和陽臺、樓板、屋面等臨邊部位必須設(shè)安全防護(hù)欄或蓋板。 基坑圍護(hù)及監(jiān)測：基坑維護(hù)方案專項審批；地庫施工期間第三方監(jiān)測。 電梯門上標(biāo)示樓層，下設(shè)擋板，中間可以掛消防設(shè)備機(jī)械設(shè)備及用電消防管理 S18：井架、塔吊的驗收牌、操作規(guī)程及工人證件公示，吊裝區(qū)域警示機(jī)械設(shè)備及用電消防管理 S19：滿足安全技術(shù)規(guī)范，標(biāo)明負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話，日常檢查記錄 S20：消防設(shè)備 一機(jī)一閘一（漏電）保護(hù)：配電箱采用定制防雨罩；專人定期檢查。 消防水及器材：施工給水系統(tǒng)設(shè)加壓泵，隨層做消防水管道（留消防水源接口）。辦公、作業(yè)（不同材料區(qū)）及生活區(qū)按規(guī)定數(shù)量設(shè)置消火拴，并定期檢查，失效后及時更換。

4、材料加工及存放S21：現(xiàn)場垃圾堆場（設(shè)置要方便垃圾的外運(yùn)） S22：砌塊堆場，上蓋下墊并有出廠日期標(biāo)注S23:砂石堆場S24:砂漿集中攪拌場：（500#以上、封閉、配比、排水；后臺要求：紗網(wǎng)、樣車、堆場和攪拌機(jī)分離） 劃區(qū)存放：劃定區(qū)域，設(shè)棚、室、倉庫存放 地面處理：所有材料加工、存放區(qū)砼硬化或鋪碎石 材料標(biāo)牌：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)和產(chǎn)地等 材料加工及存放S25:鋼筋加工區(qū)設(shè)雙層防護(hù)棚，堆放區(qū)設(shè)鋼架，鋼管存放及加工區(qū)。另加工及堆場區(qū)必須找坡并設(shè)排水溝。辦公生活區(qū)域管理S27:辦公區(qū)管理：場地硬化，活動板房（除租賃），區(qū)域綠化及停車區(qū)域劃分。其它S28:建筑物250米內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間S29

5、：交底區(qū)：必須設(shè)置交底區(qū)域，并在此區(qū)域可以清晰查閱交底記錄。S30：自動洗車槽（5萬平米以上）實(shí)體質(zhì)量管理 實(shí)體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做法包括主體質(zhì)量、水電安裝、砌筑抹灰、成品保護(hù)及其它四部分內(nèi)容。樹立質(zhì)量目標(biāo)：提前進(jìn)行質(zhì)量策劃，明確質(zhì)量管理目標(biāo)；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量短板，重點(diǎn)研究，尋求突破。過程控制到位，管理常態(tài)化：優(yōu)化體系，強(qiáng)化管理以身作則、親歷親為質(zhì)量“零容忍” 主體質(zhì)量Q1：在綁扎鋼筋之前，模板必須要經(jīng)過平整度測量；砼澆注時，板底水準(zhǔn)儀測量，尺寸有偏差的及時調(diào)整支撐。 執(zhí)行到位：主體質(zhì)量是實(shí)體質(zhì)量控制的關(guān)鍵，技術(shù)要點(diǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行，并且保證100%執(zhí)行到位。突破短板：目前短板主要還是模板平整度、墻柱平整度、墻柱垂

6、直度及砼觀感，下面技術(shù)要點(diǎn)也是圍繞這些展開的。主體質(zhì)量Q2:放線控制主體質(zhì)量Q3：內(nèi)部剪力墻利用斜撐增加穩(wěn)定性Q4：螺桿間距控制，不超過500，底排離地不超過300Q5： 使用鋼管腳手架支撐體系，不得使用門式架作為支撐體系，推薦采用碗扣架模板支撐體系Q6：轉(zhuǎn)角柱木方頂?shù)疥幗俏恢黧w質(zhì)量Q7：剪力墻采用槽鋼、方通或過刨木方加固Q8：沉箱采用定制鋼模Q9：外墻柱模采用拉頂結(jié)合，提前在樓板處預(yù)埋拉環(huán)。Q10：砼墻模板內(nèi)應(yīng)設(shè)置可卡式砼內(nèi)撐，內(nèi)撐由施工單位找廠家定做或自行加工，以保證截面尺寸主體質(zhì)量Q11：安裝外墻模板時，上層模板應(yīng)深入下層墻體，下層墻體相應(yīng)位置預(yù)留鋼筋限位，以防跑?；蝈e臺Q12：采用鎖扣

7、件等防止墻體側(cè)面漲模、漏漿，并且為了防止漏漿要貼海綿條。Q13：梁底木方間距建議控制在200內(nèi)，板底間距建議控制在300內(nèi).新進(jìn)木方過刨統(tǒng)一高度Q14：下口用砂漿封堵，并且提前一天封堵，保證強(qiáng)度主體質(zhì)量Q18:樓梯模板采用全封閉方式主體質(zhì)量Q19:凸窗四周澆筑砼Q20：樓梯施工通道暫無圖片Q21：布料機(jī)底座：有槽鋼焊接成一個底座+模板，用梁筋作為受力點(diǎn)，避免板筋受壓Q22：板內(nèi)電線套管分布加強(qiáng)筋。平行套管的分布34，垂直套管分布4200水電安裝Q27:后砌墻體線盒安裝（見附件）Q28:套管安裝（見附件）Q29:吊洞分兩次澆注砌筑抹灰Q30：設(shè)置工藝樣板間Q31：設(shè)置交樓樣板間 工藝樣板間：設(shè)置工藝樣板間，包括砌筑、抹灰、螺桿堵洞、衛(wèi)生間防水、吊洞、水電安裝、外墻抹灰等工藝。砌筑抹灰Q32：二次構(gòu)件施工，通長布置，設(shè)置坡度，保證加固牢固，并且為防止漏漿需要貼膠條。對于構(gòu)造柱鋼筋須與上下層結(jié)構(gòu)有效連接；構(gòu)造柱澆筑時應(yīng)設(shè)置下料口，有利于保證砼質(zhì)量（砼澆筑完成面應(yīng)比梁下口高50mm以上）。砌筑抹灰Q33：磚墻線槽的開切采用專用切槽機(jī)Q34：頂磚60度斜角磚預(yù)制砌筑抹灰Q36：門頭轉(zhuǎn)角砼(細(xì)石砼）塊采用工具式磨具制作Q37：外墻分格縫：用素水泥漿摻108膠粘帖分格條，分格