南通工業(yè)博覽城經(jīng)營(yíng)手冊(cè)

1、南通工業(yè)博覽城經(jīng)營(yíng)手冊(cè)前言本手冊(cè)系根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)及工業(yè)博覽城的實(shí)際情況而制定的管理和服務(wù)相結(jié)合的細(xì)則文本，旨在為業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶介紹本市場(chǎng)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)和市場(chǎng)管理的各種辦法規(guī)定、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，使業(yè)主明了自己應(yīng)享受的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，支持并協(xié)助我們管理好南通工業(yè)博覽城，將南通工業(yè)博覽城管理納入規(guī)范化、制度化的軌道。為此，我們懇請(qǐng)業(yè)主認(rèn)真閱讀本手冊(cè)，協(xié)助做好入市和入市后的各項(xiàng)工作，支持我們逐步完善管理，提高管理水平，共同創(chuàng)造一個(gè)文明衛(wèi)生、安全穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)和生活環(huán)境。本手冊(cè)的最終解釋權(quán)歸南通工業(yè)博覽城商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司。南通工業(yè)博覽商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司急用電話市場(chǎng)管理部市場(chǎng)管理部客服中心物業(yè)管

2、理部保安部火警：119 匪警：110 交通肇事：122 醫(yī)療急救：120 ：市內(nèi)電話查號(hào)臺(tái)：114 市內(nèi)電話障礙臺(tái)：112 寬帶網(wǎng)服務(wù)電話：10000 致南通工業(yè)博覽城業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶的一封信尊敬的業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶：歡迎您入南通工業(yè)博覽城！南通工業(yè)博覽城由香港五洲國(guó)際集團(tuán)、好一佳、南通意邦投資有限公司共同投資開發(fā)建設(shè)，它位于南通市開發(fā)區(qū)的“黃金腹地”，緊靠通滬大道。優(yōu)越的地理位置必將使其具有強(qiáng)勁的升值潛力和無(wú)限的發(fā)展空間，使“一間好商鋪，百年搖錢樹”成為現(xiàn)實(shí)。當(dāng)您喜遷新居時(shí)，我們將派專門人員陪同您認(rèn)真檢查房屋內(nèi)部設(shè)施是否齊全完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，我們將無(wú)償為您服務(wù)；不在保修期內(nèi)的，我們將熱

3、忱提供有償服務(wù)，讓您歡心買房，舒心用房。良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境靠大家維護(hù)，管好五洲工業(yè)博覽城需要大家的關(guān)心、支持和理解。讓我們攜起手來(lái)，為創(chuàng)造一個(gè)繁榮、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)、生活環(huán)境而共同努力！祝財(cái)源廣進(jìn)，生活愉快！南通工業(yè)博覽城商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司目錄一、致業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶的一封信二、簡(jiǎn)介三、組織架構(gòu)四、經(jīng)營(yíng)管理總則五、經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則1、商鋪使用說(shuō)明2、裝修管理規(guī)定3、裝修材料、裝修廢棄物進(jìn)出場(chǎng)管理規(guī)定4、消防安全管理規(guī)定5、公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定6、商戶經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定7、商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定8、商品三包管理管理規(guī)定9、進(jìn)貨查驗(yàn)制度10、廣告、宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定11、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定12、進(jìn)出車輛管理規(guī)定13、貨運(yùn)車輛管理規(guī)

4、定六、其它管理規(guī)定1、三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定 2、攤點(diǎn)擺放管理規(guī)定3、文明經(jīng)營(yíng)戶評(píng)選的條件公司簡(jiǎn)介南通工業(yè)博覽城商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司成立于 年 月 日,是香港五洲國(guó)際集團(tuán)旗下的獨(dú)立子公司，管理人員都來(lái)自于國(guó)內(nèi)、國(guó)際著名商業(yè)零售企業(yè)，精通各商業(yè)領(lǐng)域，擅長(zhǎng)連鎖企業(yè)的各項(xiàng)事務(wù)，在商業(yè)領(lǐng)域有一定的影響力。公司堅(jiān)持以人為本、客戶至上的經(jīng)營(yíng)理念，為入市客商和業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶提供專業(yè)化的市場(chǎng)管理和全方位的環(huán)境保潔、客貨運(yùn)輸、貨物上下搬運(yùn)、治安消防、巡邏、倉(cāng)儲(chǔ)、中介、信息等綜合服務(wù)。同時(shí)，公司為加強(qiáng)管理，做到服務(wù)及時(shí)快捷，所有入市客商檔案、經(jīng)營(yíng)品種、房租、水電費(fèi)的管理全部實(shí)現(xiàn)了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化，在經(jīng)營(yíng)管理行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

5、我們的目標(biāo)：全國(guó)第一我們的核心：改變市場(chǎng)、改變觀念、改變世界我們的追求：形象一流、服務(wù)一流、管理一流、銷售一流我們的精神：開拓創(chuàng)新、追求卓越服務(wù)地址：工業(yè)博覽城一期43棟三層服務(wù)熱線：經(jīng)營(yíng)管理總則為搞好工業(yè)博覽城的市場(chǎng)管理對(duì)于工業(yè)博覽城的穩(wěn)定、繁榮、發(fā)展、及房產(chǎn)的保值、增值具有特別重要的作用和意義?；谝陨险J(rèn)識(shí)，為把工業(yè)博覽城建設(shè)成為繁榮活躍、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、健康有序、秩序井然、環(huán)境優(yōu)美、安全文明的全國(guó)第一的五金機(jī)電物流批發(fā)基地、商品集散批發(fā)基地，同時(shí)為了不斷提高各商戶的經(jīng)營(yíng)效益、切實(shí)維護(hù)各商戶、顧客的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就商戶經(jīng)營(yíng)暨市場(chǎng)管理有關(guān)事項(xiàng)制定如下條款，以資業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶等所有

6、在市場(chǎng)參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)者共同遵守。第一條 總則業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶自愿將所購(gòu)/承租工業(yè)博覽城內(nèi)的商鋪及其共用部位、有權(quán)使用的共用設(shè)施設(shè)備委托給商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司）進(jìn)行管理，并且商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司對(duì)自己在工業(yè)博覽城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為所進(jìn)行的管理及所提供的服務(wù)。第二條 商戶經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容1、商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司將采取有力措施宣傳、推廣和完善工業(yè)博覽城的商業(yè)形象，以不斷促進(jìn)工業(yè)博覽城的活躍、成熟和繁榮。為此，商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司會(huì)進(jìn)行廣告宣傳、招商工作，并根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)專業(yè)市場(chǎng)及商戶的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)方式、營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整及采取認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇黉N活動(dòng)、促銷措施或其它商業(yè)手段，業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶同意無(wú)條件予以積極配合。2

7、、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)、服務(wù)和管理（1）做好工業(yè)博覽城的宣傳，提升工業(yè)博覽城的品牌和知名度，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名商家進(jìn)駐工業(yè)博覽城；（2）協(xié)調(diào)與政府各職能部門的關(guān)系，防止有關(guān)部門對(duì)五洲國(guó)際工業(yè)博覽城的不合理干預(yù)及對(duì)商戶的不合理收費(fèi)；（3）協(xié)調(diào)商戶間的紛爭(zhēng)；（4）制止及協(xié)助有關(guān)部門處理工業(yè)博覽城內(nèi)的違法違規(guī)活動(dòng)；（5）及時(shí)提供商品信息、價(jià)格信息、供求信息、物流信息；（6）根據(jù)需要，在市場(chǎng)時(shí)機(jī)成熟時(shí)可提供物流配送等服務(wù)；（7）規(guī)范經(jīng)營(yíng)、維護(hù)市場(chǎng)秩序，預(yù)防、制止、查處違規(guī)行為。3、為提高商業(yè)信譽(yù)，維護(hù)工業(yè)博覽城的良好形象，業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶承諾所出售商品來(lái)源合法且貨真價(jià)實(shí)、物美價(jià)廉，嚴(yán)禁擺放、出售不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境

8、污染控制標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容不健康或國(guó)家禁止流通的商品。4、商戶必須合法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商、禮貌待客、明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)禁摻雜使假、短斤少兩、欺行霸市、強(qiáng)賣騙賣、哄抬物價(jià)。5、為維護(hù)工業(yè)博覽城整體形象，經(jīng)營(yíng)戶須規(guī)定擺放證照、商品及其他物品。6、按政府規(guī)定繳交各種稅費(fèi)。第三條 物業(yè)管理內(nèi)容1、負(fù)責(zé)商鋪外觀及工業(yè)博覽城整體形象的維護(hù)和完善，商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，并嚴(yán)格按照建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備，保障各類設(shè)備正常運(yùn)行。共用部位指商鋪公共屋頂、戶外墻面、戶外場(chǎng)地、設(shè)備機(jī)房和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等；共用設(shè)施設(shè)備指共用的上下水管道、落水管、天線、通訊線路、照明、鍋爐、消防設(shè)施、公廁、綠地、道路、路燈、溝

9、渠、池井、廣場(chǎng)、公益性文體設(shè)施等。2、環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地、建筑物共同部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)，以確保公共場(chǎng)所干凈整潔。加強(qiáng)綠化，保證綠化帶無(wú)明顯黃土裸露；及時(shí)修剪、施肥、補(bǔ)種并及時(shí)防治病蟲害。3、治安協(xié)助公安部門維護(hù)工業(yè)博覽城區(qū)域的公共秩序和治安防范，對(duì)工業(yè)博覽城區(qū)域內(nèi)實(shí)行二十四小時(shí)巡查。4、交通秩序（1）維持工業(yè)博覽城區(qū)域內(nèi)的道路暢通；（2）指導(dǎo)車輛的行駛、停放，使車輛擺放有序。（3）提供車位租用服務(wù)。5、商鋪裝飾裝修管理與服務(wù)經(jīng)營(yíng)戶室內(nèi)裝修的審批、審核及驗(yàn)收；工業(yè)博覽城使用說(shuō)明一、商鋪是一種長(zhǎng)久性、投資額大的特殊商品。為了讓使用人更放心、更安心、更愉快地使用工業(yè)博覽城商鋪，請(qǐng)認(rèn)真

10、閱讀并遵守本說(shuō)明。二、本商鋪為二層全框架結(jié)構(gòu)。三、本商鋪按國(guó)家施工管理規(guī)范要求，實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督和工程質(zhì)量監(jiān)理，工程質(zhì)量按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行質(zhì)量保證和責(zé)任維修。四、本商鋪樓、地面負(fù)荷按建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，裝修及使用時(shí)不得隨意增加樓面荷載，不得把磚、石、水泥等重材料集中堆放，必須分散荷載以防破壞樓板。具體荷載數(shù)據(jù)如下：（另外標(biāo)明數(shù)據(jù)的商鋪除外）二層樓面：250kg/m2 五、樓面除專業(yè)維修人員外嚴(yán)禁攀爬、踩踏；嚴(yán)禁擅自搭建建筑物。六、商鋪原則上不允許改建排水系統(tǒng)，使用人如有特殊需要加設(shè)水池或改建排水系統(tǒng)時(shí)，必須先經(jīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司市場(chǎng)管理部審核批準(zhǔn)，并采取防滲漏措施方可施工并保證不損害鄰居利益。裝

11、修管理規(guī)定一、裝修流程1、經(jīng)營(yíng)戶與裝修單位負(fù)責(zé)人帶齊相關(guān)資料到商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱運(yùn)營(yíng)公司）物業(yè)部辦理申報(bào)手續(xù)。2、運(yùn)營(yíng)公司對(duì)相關(guān)裝修方案審核、驗(yàn)證合格后，辦理相關(guān)回復(fù)手續(xù)。3、經(jīng)營(yíng)戶、裝修單位負(fù)責(zé)人到運(yùn)營(yíng)公司交納裝修保證金等相關(guān)費(fèi)用后，發(fā)放裝修許可證等證件，經(jīng)營(yíng)戶方可開始對(duì)您的物業(yè)進(jìn)行裝修。4、裝修過(guò)程中，裝修單位應(yīng)文明施工，經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，監(jiān)督監(jiān)管裝修施工單位遵守運(yùn)營(yíng)公司制定的相關(guān)規(guī)定。運(yùn)營(yíng)公司物業(yè)部等相關(guān)部門員工應(yīng)按規(guī)定巡查具體的裝修情況，并針對(duì)裝修違規(guī)事項(xiàng)按照相關(guān)法規(guī)要求予以妥善處理。5、裝修完工后，經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)向運(yùn)營(yíng)公司物業(yè)部申請(qǐng)裝修工程初驗(yàn)，裝修初驗(yàn)合格后，裝修單位經(jīng)經(jīng)營(yíng)戶

12、簽字同意后，到運(yùn)營(yíng)公司物業(yè)部辦理退場(chǎng)手續(xù)。6、初檢三個(gè)月后，運(yùn)營(yíng)公司物業(yè)部組織相關(guān)部門復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，運(yùn)營(yíng)公司辦理相關(guān)裝修保證金的退款手續(xù)。7、流程圖（下圖）二、流程說(shuō)明（一）裝修資料準(zhǔn)備1、經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)提前一周（以開工日期計(jì)算）領(lǐng)取并填寫裝修申請(qǐng)表，并詳細(xì)列明裝修范圍、項(xiàng)目及范圍。A、給水平面圖、系統(tǒng)圖。排水平面圖、系統(tǒng)圖。B、電氣平面圖、系統(tǒng)圖。C、各立面圖、天花平面設(shè)計(jì)圖櫥、窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體、店徽的設(shè)計(jì)及尺寸規(guī)格），裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料。D、空調(diào)、陽(yáng)臺(tái)封閉等影響外立面的設(shè)施安裝、布置示意圖及安裝、施工說(shuō)明。E、中央空調(diào)安裝示意圖及安裝說(shuō)明。F、衛(wèi)生間、廚房等有防水要

13、求的房間或部位的裝修前防水測(cè)試及裝修后防水檢測(cè)說(shuō)明。G、增加建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)圖、平面圖及說(shuō)明性資料和設(shè)計(jì)院或房屋安全鑒定部門的審核同意結(jié)果。H、拆除各類隔墻、擴(kuò)充門洞、增加隱蔽柜架、墻上開孔（洞）、梁上開孔等的說(shuō)明。I、各個(gè)相關(guān)部位的檢修孔的預(yù)留說(shuō)明。J、大型商鋪、娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)有消防主管部門的消防審批意見(jiàn)書（改變?cè)邢涝O(shè)施的）。K、裝修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件，裝修工人照片、身份證復(fù)印件。L、經(jīng)營(yíng)戶為法人單位的，需增加提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）、授權(quán)書（蓋章）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。M、經(jīng)營(yíng)戶委托他人帶為辦理的，需增加提供授權(quán)書，授權(quán)人和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

14、N、經(jīng)營(yíng)戶辦理裝修手續(xù)時(shí)需攜帶購(gòu)房合同或招商合同原件（驗(yàn)原件，登記合同編號(hào)、戶號(hào)等基礎(chǔ)信息）。（二）裝修審批（1）經(jīng)營(yíng)戶對(duì)商鋪等物業(yè)進(jìn)行裝修前，須到運(yùn)營(yíng)公司辦理以下裝修申報(bào)和審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。裝修材料、裝修廢棄物進(jìn)出場(chǎng)管理規(guī)定一、運(yùn)送裝修材料、貨物車輛應(yīng)停入卸貨區(qū)，借用小推車由各通道運(yùn)送至各樓層鋪面。二、沙子、水泥必須裝袋運(yùn)輸，并且只能存放在商戶的室內(nèi)裝修區(qū)域。散裝的沙子、水泥等建筑材料，謝絕進(jìn)入。三、超高、超長(zhǎng)物品運(yùn)輸時(shí)要注意安全，不得損壞公共設(shè)施。如有損壞將照價(jià)賠償。四、裝修垃圾必須及時(shí)清運(yùn)，其中廢棄木材類應(yīng)用繩全部扎成捆，磚塊木材分流清運(yùn)，油漆、膠水、涂料等危險(xiǎn)化學(xué)品的包裝

15、物、殘?jiān)葢?yīng)分開處理，按規(guī)定堆放到指定地點(diǎn)，由五洲國(guó)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司安排統(tǒng)一清運(yùn)。五、裝修垃圾必須袋裝化，并運(yùn)送至五洲國(guó)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司指定堆放地點(diǎn)；裝飾裝修材料、裝修垃圾禁止堆放在電梯前室、樓道、廣場(chǎng)、通道等公共區(qū)域內(nèi)，發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定的，商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司有權(quán)制止并要求整改；拒不整改的，因清運(yùn)物品產(chǎn)生的人力、物力及事故由責(zé)任單位負(fù)責(zé)。六、原則上不允許使用電梯運(yùn)送材料、貨品及裝修垃圾。如確實(shí)需使用電梯，必須事先向商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后派專人監(jiān)督使用。同時(shí)應(yīng)注意保持電梯內(nèi)、外潔凈，避免污染電梯光幕或細(xì)小顆粒等雜物掉電梯地坎，以免影響電梯運(yùn)行及乘座安全。裝修費(fèi)用一覽表：序

16、號(hào)項(xiàng)目金額說(shuō)明1裝修許可證10元/份工本費(fèi)10元2出入證（A、B證）10元/人次工本費(fèi)10元，另外押金20元3裝修保證金3000元商鋪經(jīng)營(yíng)戶1000元；裝修隊(duì)2000元備注：購(gòu)買或租賃多鋪的經(jīng)營(yíng)戶的裝修保證金由三方參照標(biāo)準(zhǔn)商定解決。消防安全管理規(guī)定為維護(hù)和保持商業(yè)區(qū)消防設(shè)施的功能實(shí)現(xiàn)，降低消防安全事故的發(fā)生率，維護(hù)好公共消防秩序和經(jīng)營(yíng)戶等的消防安全利益，根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)，結(jié)合本商業(yè)區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定：一、商業(yè)區(qū)的消防安全管理工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，自覺(jué)接受公安、消防部門、商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司安防人員的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，確保本物業(yè)的消防安全。二、商業(yè)區(qū)的消防管理實(shí)行分級(jí)分工負(fù)責(zé)制，由

17、商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司指定的消防安全責(zé)任人和經(jīng)營(yíng)戶代表組成消防安全委員會(huì)，組織建立義務(wù)消防隊(duì)。三、商業(yè)區(qū)實(shí)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司、業(yè)主和物業(yè)使用人消防安全責(zé)任制，商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司對(duì)物業(yè)區(qū)整體消防安全預(yù)防工作負(fù)責(zé)；各業(yè)主和物業(yè)使用人為各自物業(yè)的消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的消防安全預(yù)防工作，都有防火、滅火的義務(wù)。四、本商業(yè)區(qū)各業(yè)戶、單位、會(huì)所、商場(chǎng)、門面應(yīng)積極主動(dòng)接受消防宣傳教育，學(xué)習(xí)和掌握消防安全知識(shí)和安全用電、用氣等安全常識(shí)，提高消防安全意識(shí)，支持和配合商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司組織的火災(zāi)撲救和安全疏散演練。五、愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，不得亂動(dòng)、挪用、損壞消防設(shè)備和器材，共同維護(hù)樓梯、走道和出口安全疏散指示牌、安

18、全應(yīng)急燈和通風(fēng)設(shè)施。六、消防通道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放雜物。七、本商業(yè)區(qū)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，商業(yè)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹，嚴(yán)禁燃燒香火紙錢、各類雜物等。八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器和設(shè)施，特別是電熱裝置的安全使用。九、進(jìn)行房屋裝飾裝修前，須事先報(bào)請(qǐng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司批準(zhǔn)，不得私自增設(shè)電器線路，要保證符合安全規(guī)定；嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路；裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采用不燃或難燃材料；按規(guī)定在裝修時(shí)配備干粉滅火器；如使用易燃或可燃材料

19、的，必須經(jīng)區(qū)級(jí)以上消防部門批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理；裝修單位和人員必須遵守商業(yè)區(qū)消防管理規(guī)定。十、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)用明火作業(yè)的，應(yīng)向商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，并做好防護(hù)措施，在專人監(jiān)督下方可作業(yè)，否則由此引起的一切安全事故概由業(yè)主和物業(yè)使用人或裝修施工單位負(fù)責(zé)。十一、加強(qiáng)消防安全學(xué)習(xí)，提高消防安全意識(shí)，自覺(jué)遵守消防安全規(guī)定，不要讓未成年人特別是小孩私自接觸火源和電源。離開時(shí)，應(yīng)檢查水、電、氣；長(zhǎng)時(shí)間外出時(shí)，應(yīng)關(guān)水、關(guān)電、關(guān)氣。十二、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即撥打火警電話119和告知商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司，并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門，迅速離開火災(zāi)發(fā)生場(chǎng)所。業(yè)主和物業(yè)使用人及其他人員應(yīng)聽從商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公

20、司工作人員或消防部門人員的統(tǒng)一指揮與安排，迅速有序地從樓梯疏散，切勿使用電梯，切勿驚慌擁擠。十三、各商戶必須服從和配合消防部門及商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司的消防安全管理工作。公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定為了確保工業(yè)博覽城房屋、設(shè)施、設(shè)備的正常使用與安全，使業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶有一個(gè)安全、方便的經(jīng)營(yíng)及生活環(huán)境，使房屋、設(shè)備管理達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，特制定本規(guī)定，望各商戶與業(yè)主積極支持，互相配合，共同遵守。一、保護(hù)市場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施，愛(ài)護(hù)公物。二、禁止亂拉、亂搭、亂接電線與管道，如確實(shí)需要，須向商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后相關(guān)人員方可安裝施工。三、嚴(yán)禁使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備。四、五洲國(guó)際工業(yè)博覽城內(nèi)所有公共部位區(qū)禁止搭建和改建

21、，不得占用公共場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。五、如電氣故障、線路障礙、衛(wèi)生設(shè)備漏水等，及時(shí)報(bào)修，請(qǐng)維修人員及時(shí)維修，望用戶配合。修理后請(qǐng)?jiān)诰S修單上簽字認(rèn)可，商戶如有特殊需要，請(qǐng)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司及時(shí)聯(lián)系。六、工業(yè)博覽城內(nèi)所有配套設(shè)施，如路燈、消防栓、機(jī)電設(shè)備、電表、水表、園林綠化、廣場(chǎng)、上下水管道，沉淀井、化糞池、公廁等，不得移動(dòng)、拆遷，如人為造成損壞，應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，對(duì)責(zé)任人加以處罰。七、相鄰房屋維修時(shí)，商戶應(yīng)予以支持配合，不得以任何理由阻礙維修工作。八、愛(ài)護(hù)市場(chǎng)公共部位（如屋頂、外墻面、走廊通道、設(shè)備機(jī)房）及公共設(shè)施、設(shè)備（如上下水管道、供電線路通訊線路、供暖管道、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路

22、燈、溝渠、池井、廣場(chǎng)公廁、視頻監(jiān)視器等）。人為損壞照價(jià)賠償。商戶經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定為保障工業(yè)博覽城健康發(fā)展，長(zhǎng)期繁榮，鼓勵(lì)和保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。一、所有在工業(yè)博覽城內(nèi)參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)者均有責(zé)任共同維護(hù)工業(yè)博覽城的形象。1、禮貌經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商。使用“謝謝、你好、慢走、歡迎下次光臨”等文明用語(yǔ)。禁止污言穢語(yǔ)，謾罵消費(fèi)者。2、與消費(fèi)者發(fā)生糾紛要耐心細(xì)致解決，不得推諉。3、經(jīng)營(yíng)者要注意自身形象，不說(shuō)粗話、衣冠整潔，商戶之間不鬧紛爭(zhēng)。4、商鋪雇員須統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一制作的工牌。5、公共場(chǎng)所禁止打牌、飲酒。二、市場(chǎng)交易中應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，遵守商業(yè)道德。1、市場(chǎng)

23、內(nèi)參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)者，應(yīng)積極學(xué)習(xí)和遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，提高自身經(jīng)商水平，共同維護(hù)五洲國(guó)際工業(yè)博覽城的繁榮、穩(wěn)定。2、所經(jīng)營(yíng)商品來(lái)源合法，貨真價(jià)實(shí)，嚴(yán)禁擺放、出售不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容不健康或國(guó)家禁止流通的商品。3、必須合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商、禮貌待客、明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)禁摻雜使假、缺斤少兩，欺行霸市，強(qiáng)賣騙賣，哄抬物價(jià)。4、禁止采取詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。5、亮照經(jīng)營(yíng)，做到資質(zhì)合格、證照合法齊全。6、未經(jīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司批準(zhǔn)，業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶不得改變商鋪的用途及經(jīng)營(yíng)范圍、類別或品種，更不得擅自停業(yè)，歇業(yè)或?qū)⑸啼侀L(zhǎng)期閑置。7、經(jīng)營(yíng)做到誠(chéng)信守法，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆及危險(xiǎn)品

24、（取得特種行業(yè)批準(zhǔn)的除外）。8、所有商品不得擺放在商鋪外部銷售，否則，市場(chǎng)有權(quán)制止或采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定一、業(yè)主在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪，可以自用、自行出租或委托工業(yè)博覽城商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司）出租。二、業(yè)主如果委托商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪，需出示房產(chǎn)證或其它手續(xù)（如購(gòu)房發(fā)票、買賣合同等），手續(xù)齊全方可辦理有關(guān)委托租賃合同。三、業(yè)主如果自行出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪，必須先到商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司市場(chǎng)管理部辦理登記、備案等手續(xù)。四、業(yè)主如果中途違約，造成使用人經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償，與商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司無(wú)關(guān)；如使用人中途違約，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，則由商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司扣除使用人保證金，以補(bǔ)償業(yè)

25、主損失。五、商鋪使用人必須認(rèn)真履行租賃合同，不能利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。未經(jīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者換房，否則，商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司有權(quán)收回商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、人在租賃期滿時(shí)，須經(jīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司驗(yàn)收合格后，方可辦理有關(guān)退房手續(xù)。七、租賃商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司自有商鋪經(jīng)營(yíng)須遵守租賃合同條款。商品三包管理規(guī)定為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，明確經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)的部分商品的修理、更換、退貨（以下稱為三包）的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法及有關(guān)規(guī)定制定本規(guī)定。一、經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）保持銷售產(chǎn)品的質(zhì)量；（二）執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，不符合法定標(biāo)識(shí)要求的，一律不準(zhǔn)銷售；（三

26、）產(chǎn)品出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)開箱檢驗(yàn)，正確調(diào)試，介紹使用維護(hù)事項(xiàng)、三包方式及修理單位，提供有效發(fā)票和三包憑證。（四）妥善處理消費(fèi)者的查詢、投訴，并提供服務(wù)。二、三包有效期自開具發(fā)票之日起計(jì)算，扣除因修理占用和無(wú)零配件待修的時(shí)間。三包有效期內(nèi)消費(fèi)者憑發(fā)票及三包憑證辦理修理、換貨、退貨。產(chǎn)品自售出之日起7日內(nèi)，發(fā)生性能故障，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時(shí)，銷售者應(yīng)當(dāng)按發(fā)票價(jià)格一次退清貨款，然后依法向生產(chǎn)者、供貨者追償或者按購(gòu)銷合同辦理。產(chǎn)品自售出之日起15日內(nèi)，發(fā)生性能故障，消費(fèi)者可選擇換貨或者修理。三、在三包有效期內(nèi)，提倡銷售者、修理者、生產(chǎn)者上門提供三包服務(wù)。四、屬下列情況之一者，不實(shí)行三包，但

27、是可以實(shí)行收費(fèi)修理：（一）消費(fèi)者因使用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成損壞的；（二）非承擔(dān)三包修理者拆動(dòng)造成損壞的；（三）無(wú)三包憑證及有效發(fā)票的；（四）三包憑證型號(hào)與修理產(chǎn)品型號(hào)不符或者涂改的；（五）因不可抗拒力造成損壞的。五、生產(chǎn)者、銷售者、修理者破產(chǎn)、倒閉、兼并、分立的，其三包責(zé)任按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。六、消費(fèi)者因產(chǎn)品三包問(wèn)題與銷售者、修理者、生產(chǎn)者發(fā)生糾紛時(shí)，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)和其他有關(guān)組織申請(qǐng)調(diào)解。銷售者、修理者、生產(chǎn)者未按本規(guī)定執(zhí)行三包的，消費(fèi)者可以向產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者工商行政管理部門申訴，由上述部門責(zé)令其按三包規(guī)定辦理。消費(fèi)者也可以依法申請(qǐng)仲裁解決，還可以直接向人民法院起訴。七、本規(guī)定由中國(guó)

28、無(wú)錫五洲國(guó)際工業(yè)博覽城負(fù)責(zé)解釋。進(jìn)貨查驗(yàn)制度為確保人民群眾身體健康和人身安全，進(jìn)一步加強(qiáng)市進(jìn)貨管理，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，制定本制度。一、市場(chǎng)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)經(jīng)營(yíng)者）必須執(zhí)行產(chǎn)品進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度。二、按照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定，銷售者進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度的內(nèi)容主要是：1驗(yàn)明產(chǎn)品合格證明。產(chǎn)品合格證明，包括產(chǎn)品合格證、合格印章等，是生產(chǎn)者出具的證明出廠產(chǎn)品的質(zhì)量經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，符合相應(yīng)要求的標(biāo)志。銷售者在對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)產(chǎn)品的合格證明，如果產(chǎn)品沒(méi)有合格證明，銷售者應(yīng)拒收。2驗(yàn)明產(chǎn)品的其他標(biāo)識(shí)，包括檢查購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品的名稱、生產(chǎn)廠名、廠址，產(chǎn)品的規(guī)格、等級(jí)、所含主要成

29、分、生產(chǎn)日期、安全使用期、失效日期、警示標(biāo)志、中文說(shuō)明等是否符合產(chǎn)品質(zhì)量法的要求。對(duì)于標(biāo)識(shí)不符合法律規(guī)定要求的產(chǎn)品，銷售者應(yīng)當(dāng)拒絕進(jìn)貨。3銷售者除了驗(yàn)明產(chǎn)品合格證明和其他標(biāo)識(shí)以外，如果對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量發(fā)生懷疑或者為了確保大宗貨物的質(zhì)量可靠，也可以對(duì)內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，或者委托依法設(shè)立的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。三、經(jīng)營(yíng)者與初次交易的供貨人交易前，應(yīng)當(dāng)索取、查驗(yàn)其相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、商標(biāo)注冊(cè)證并保存復(fù)印件，以后每年核對(duì)一次。對(duì)無(wú)票、無(wú)證、手續(xù)不全或無(wú)法證實(shí)是合法來(lái)源的產(chǎn)品予以退回，不予進(jìn)貨。四、在審查批發(fā)單位證照齊全及商品合格的情況下，方可進(jìn)貨，并索要正規(guī)的發(fā)票及檢驗(yàn)報(bào)告，以備有關(guān)部門

30、監(jiān)督檢查。五、如發(fā)現(xiàn)批發(fā)單位或送貨車輛有偽劣商品，應(yīng)及時(shí)撥打12315投訴舉報(bào)電話，向工商行政管理部門舉報(bào)。 HYPERLINK /view/6c3bd258be23482fb4da4ce0.html l # o 回到頂部 廣告、宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定一、工業(yè)博覽城所有空間廣告發(fā)布權(quán)歸南通工業(yè)博覽城商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司）所有。（包括但不限于霓虹燈、廣告牌、橫幅、條幅、宣傳單等形式）二、無(wú)錫五洲國(guó)際工業(yè)博覽城的廣告包括：1、利用公共場(chǎng)地的建筑物、空間設(shè)置的樓頂、跨街、路牌、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、大型噴繪、櫥窗等廣告。2、利用工業(yè)博覽城運(yùn)營(yíng)車輛、交通工具、設(shè)置、繪制、張貼的廣告

31、。3、以其他形式在戶外設(shè)置、懸掛、張貼的廣告。三、商鋪使用人可制作門頭廣告、平面廣告或橫式燈箱廣告但其尺寸必須符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司的規(guī)定，并將色彩效果、廣告申請(qǐng)呈報(bào)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，經(jīng)書面審核同意后方可實(shí)施。四、使用人制作的廣告必須支撐牢靠、抗風(fēng)力強(qiáng)、確保安全，如出現(xiàn)由于廣告牌原因?qū)е律啼亾p壞、倒塌，造成人員傷亡事故，一概由使用人承擔(dān)一切責(zé)任。五、凡未經(jīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司審批同意設(shè)置的廣告設(shè)施，公司有權(quán)拆除，并由廣告制作發(fā)布戶賠償拆除費(fèi)用及其它相應(yīng)損失。六、市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)布虛假和非法廣告。七、單位、個(gè)人、社會(huì)團(tuán)體或商戶到工業(yè)博覽城內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)時(shí)，必須報(bào)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司審批，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行宣傳活動(dòng)。八、商業(yè)

32、運(yùn)營(yíng)公司是南通工業(yè)博覽城內(nèi)所有空間廣告制作、發(fā)布的唯一機(jī)構(gòu)。凡須發(fā)布樓頂、跨街、臨街、橫幅、燈塔廣告的使用人，應(yīng)提前向商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定繳納廣告費(fèi)用，由商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司根據(jù)使用人提出的廣告樣稿進(jìn)行制作發(fā)布。九、工業(yè)博覽城內(nèi)所有戶外廣告的發(fā)布使用期為一年，期滿后如需繼續(xù)使用，應(yīng)到商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司辦理相關(guān)手續(xù)；如需變更廣告，使用人應(yīng)在變更前到商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)的管理費(fèi)用。十、任何人不得利用消防設(shè)施、交通安全設(shè)施和交通標(biāo)志設(shè)置廣告，不得利用路燈、燈桿和落水管懸掛條幅、彩旗和張貼廣告。十一、使用人制作的廣告應(yīng)接受五洲國(guó)際工業(yè)博覽城統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，不得妨礙公共設(shè)施

33、和五洲國(guó)際工業(yè)博覽城整體規(guī)劃。如工業(yè)博覽城整體布局調(diào)整時(shí)需拆除的廣告，使用人應(yīng)無(wú)條件配合。十二、商鋪的使用人可制作門頭廣告，門頭廣告標(biāo)準(zhǔn)位置為：二樓窗戶下檐到外墻面下檐高1.2米（調(diào)整幅度不得大于1%）；寬：由門兩側(cè)柱子中線分別向己方一側(cè)縮0.35米；厚：由墻面到廣告表面0.3米。十三、對(duì)于違反上述規(guī)定的各類廣告招牌，商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司有權(quán)責(zé)令其限期拆除，否則商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司采取強(qiáng)制措施，同時(shí)視情節(jié)輕重處以一定數(shù)額的罰款。十四、為了促進(jìn)工業(yè)博覽城的繁榮，工業(yè)博覽城經(jīng)營(yíng)管理將定期舉行商品博覽會(huì)、交易會(huì)、展銷會(huì)、商品節(jié)等活動(dòng)，費(fèi)用由市場(chǎng)內(nèi)所有商戶共同分?jǐn)偂?HYPERLINK /view/6c3bd258b

34、e23482fb4da4ce0.html l # o 全屏顯示 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定一、工業(yè)博覽城內(nèi)所有人員須自覺(jué)遵守社會(huì)公德，維護(hù)公共衛(wèi)生。二、工業(yè)博覽城內(nèi)所有人員認(rèn)真執(zhí)行市人民政府頒布的市民公約和市民“十不”規(guī)范。三、所有商戶應(yīng)將生活垃圾定時(shí)放在指定地點(diǎn)，由保潔人員定時(shí)清運(yùn)。裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)遵守裝修管理規(guī)定，及時(shí)外運(yùn)。四、公共區(qū)域，嚴(yán)禁堆放垃圾、雜物，衛(wèi)生實(shí)行門前三包。五、嚴(yán)禁隨地大小便，吐痰扔果皮、雜物和隨地倒垃圾。六、商戶應(yīng)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，不得向室外亂潑、亂倒、亂丟污水雜物。七、商戶不得在市場(chǎng)道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域晾曬衣物，堆放雜物。八、所有人不得向綠化地上扔廢棄物、堆放物品及捆綁樹木。九、

35、全體商戶都應(yīng)愛(ài)護(hù)五洲國(guó)際工業(yè)博覽城內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施、設(shè)備，不得破壞、損毀。十、工業(yè)博覽城內(nèi)不得飼養(yǎng)家禽、家畜。十一、違反以上規(guī)定的，衛(wèi)生保潔人員有權(quán)收取5.00元/次清除費(fèi)或物業(yè)管理人員對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育，責(zé)令改正，照價(jià)賠償外。商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司還有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并張榜公布。十二、全體商戶都有義務(wù)積極消滅“四害”進(jìn)出車輛管理規(guī)定為了維護(hù)工業(yè)博覽城的經(jīng)營(yíng)秩序和交通秩序，確保工業(yè)博覽城內(nèi)道路暢通，對(duì)進(jìn)入工業(yè)博覽城的車輛，特規(guī)定如下：一、一切進(jìn)入工業(yè)博覽城的車輛應(yīng)以5公里/小時(shí)的速度行駛行駛，嚴(yán)禁鳴喇叭，禁止車身不潔和廢氣超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入市場(chǎng)。二、各種車輛進(jìn)入工業(yè)博覽城內(nèi)必須服從治安人員指揮，按規(guī)定地點(diǎn)停放，

36、不準(zhǔn)亂停、亂放、阻礙交通。三、12米以下街道大型貨車（5噸以上）必須在早上8：30分以前、下午5：30以后才能進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)12米街道，并按規(guī)定地點(diǎn)單向停放。臨時(shí)裝卸貨物停車時(shí)間不得超過(guò)一小時(shí)。四、車輛行駛應(yīng)按工業(yè)博覽城內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)志行駛，嚴(yán)禁逆行。五、嚴(yán)禁運(yùn)輸危險(xiǎn)品、爆炸品的車輛進(jìn)入無(wú)錫五洲工業(yè)博覽城。六、進(jìn)入市場(chǎng)的車輛如損壞路面、綠化以及其他公共設(shè)施，除賠償損失外，視情節(jié)輕重，報(bào)有關(guān)部門處理。七、進(jìn)入工業(yè)博覽城內(nèi)的車輛須服從工業(yè)博覽城的統(tǒng)一管理。八、進(jìn)入工業(yè)博覽城停車場(chǎng)的車輛，一律收取車位費(fèi)，詳見(jiàn)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。貨運(yùn)車輛管理規(guī)定一、本規(guī)定中的貨運(yùn)車輛是指在商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)，為使用人及消費(fèi)者提

37、供貨運(yùn)服務(wù)的營(yíng)運(yùn)車輛（使用人自用車除外）。二、工業(yè)博覽城內(nèi)貨運(yùn)車輛由商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司采取收費(fèi)管理的辦法進(jìn)行統(tǒng)一管理。三、所有貨運(yùn)車輛必須先到商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司市場(chǎng)管理部進(jìn)行登記并繳納500元保證金后方可在工業(yè)博覽城開展貨運(yùn)服務(wù)。四、每輛車每月管理費(fèi)暫定為100-200元，每月5號(hào)前繳納。五、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛，由商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一辦理出入證。六、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛，必須服從工業(yè)博覽城交通管理有關(guān)規(guī)定，在指定地點(diǎn)停靠。七、貨運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由車主同客戶協(xié)商決定，嚴(yán)禁欺客、宰客、搶客等行為。八、貨運(yùn)車主須文明經(jīng)營(yíng)、熱情服務(wù)、不得野蠻操作。造成貨主、顧客損失的必須予以賠償。九、進(jìn)入工業(yè)博覽城的貨運(yùn)車輛必須先辦理車輛保險(xiǎn)手續(xù)。十、貨運(yùn)車主違反上述有關(guān)規(guī)定的，商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司有權(quán)扣除保證金，禁止該車進(jìn)入市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)。十一、商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司只負(fù)責(zé)貨運(yùn)車輛登記與監(jiān)督，有關(guān)營(yíng)運(yùn)及車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé)，具體業(yè)務(wù)和責(zé)任與商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司無(wú)關(guān)。其他管理規(guī)定三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定根據(jù)江蘇省道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例和江蘇省道路交通管理實(shí)施辦法等有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)工業(yè)博覽城內(nèi)從事貨運(yùn)的三輪車輛（以下簡(jiǎn)稱三輪車）管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，樹立光彩形象，結(jié)合五洲國(guó)際工業(yè)博覽城實(shí)際情況，特?cái)M定本辦法。一、管理車輛包括：機(jī)動(dòng)三輪摩托車、