二手房買賣協(xié)議書5篇標準版

1、第 二手房買賣協(xié)議書5篇標準版二手房買賣協(xié)議書1 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。 第二條(提供居間房地產的座落與情況) 委托人甲的房地產座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權屬為_ ，權證或租賃憑證編號_， 其他情況_。 委托人乙對該房地產情況已充分了解。 第三條(委托事項) (一)委

2、托人甲委托事項(共_項) 主要委托事項： 1、_ 2、_ 其他委托事項： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事項：(共_項) 主要委托事項： 1、 2、 其他委托事項： 1、 2、 3、 第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產_(總價款/月租金

3、計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相

4、對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。 本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條(違約責任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的; 2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的; 3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無法完成委托

5、事項的行為。 (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。 第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補充條款 委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱) 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/ 其他證件號碼其他證件號碼 住/地址住/地址住/地址 郵政編碼郵政編

6、碼郵政編碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代表人法定代表人 (簽章)(簽章)(簽章) 代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)_ 年月日年月日年月日 簽于：簽于：簽于： 二手房買賣協(xié)議書2 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4

7、單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積_平方米)。 第二條 價格 雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。 第三條 付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出

8、具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。 第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條 關于合法、權屬的約定 甲方保證

9、該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條 辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔 第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件 第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙

10、方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)： 年_月_日 _年_月_日 二手房買賣協(xié)議書3 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產一套。 第二條：付款方式 1、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價。 2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。 第三條：房屋過戶

11、 甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。 第四條：雙方責任 1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 第五條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。 第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 簽約日期： 二手房買賣協(xié)議書4 出賣方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_

12、依據(jù)中華人民共和國合同法等法律規(guī)定，甲、乙雙方經充分協(xié)商，同意達成以下一致意見： 第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套，建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權并有權進行處置。 第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。 第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。 第四條

13、乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。 第五條甲方已經交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。 第六條本合同經雙方簽字后立即生效。 第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關部門備案。 第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向提起訴訟。 甲方：_ 乙方：_ 簽訂合同日期：_年_月_日 二手房買賣協(xié)議書5 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、

14、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述

15、申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的