公司裝飾工程項目投標(biāo)書

1、目錄裝飾工程投標(biāo)書4第一章 投標(biāo)書4第二章 標(biāo)書綜合講明4第一節(jié) 公司概況5第二節(jié) 工程概況5第三節(jié) 承包范圍5第四節(jié) 承包方式6第五節(jié) 競標(biāo)措施和優(yōu)惠條件6第三章 施工組織設(shè)計10第一節(jié) 工程施工現(xiàn)場平面布置圖10第二節(jié) 施工總進(jìn)度打算10第三節(jié) 要緊施工機(jī)械設(shè)備表11第四節(jié) 機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表14一、 機(jī)械調(diào)配14二、 施工人員調(diào)配表14第五節(jié) 工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測方法15一、 工程質(zhì)保組織體系15二、 保證質(zhì)量的措施15三、 質(zhì)量檢測方法17第六節(jié) 工程治理體系19一、 工程施工組織體系圖19二、 工程治理程序19第七節(jié) 工程治理的任務(wù)及目標(biāo)21一、 實施建立施工項目治理組織

2、21二、 進(jìn)行施工項目治理規(guī)劃21三、 進(jìn)行施工項目的目標(biāo)操縱21第四章 各分項工程施工工藝及技術(shù)要求22第一節(jié) 石材地坪工程22一、 適用范圍22二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙22三、 施工預(yù)備23四、 操作工藝23五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)24六、 施工注意事項26第二節(jié) 地磚地坪工程27一、 適用范圍27二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙28三、 施工預(yù)備28四、 操作工藝29五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)30六、 施工注意事項31第三節(jié) 地毯地坪工程33一、 適用范圍33二、 引用標(biāo)準(zhǔn)33三、 施工預(yù)備33四、 操作工藝34五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)35六、 施工注意事項35第四節(jié) 金屬掛板平頂工程36一、 適用范圍36二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙36三、

3、 施工預(yù)備36四、 操作工藝37五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)38六、 施工注意事項39第五節(jié) 墻面、柱面飾面工程40一、 適用范圍40二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙40三、 施工預(yù)備41四、 操作工藝42五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)43六、 施工注意事項45第六節(jié) 墻、柱面墻紙工程46一、 適用范圍46二、 引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙46三、 施工預(yù)備46四、 操作工藝47五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)49六、 施工注意事項50第七節(jié) 樓梯工程（花崗石踏步）51一、 適用范圍51二、 引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙51三、 施工預(yù)備51四、 操作工藝52五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)53六、 施工注意事項55第八節(jié) 樓梯工程（玻璃隔斷、不銹鋼扶手）56一、 適用范圍56二、 引用標(biāo)準(zhǔn)56三

4、、 施工預(yù)備57四、 操作工藝57五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)58六、 施工注意事項58第九節(jié) 衛(wèi)生間墻面工程（釉面磚鋪貼）59一、 適用范圍59二、 引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙59三、 施工預(yù)備60四、 操作工藝60五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)62六、 施工注意事項63第五章 安全施工和文明治理措施64第一節(jié) 安全施工的措施65一、 落實和健全安全生產(chǎn)治理組織體系65二、 落實安全責(zé)任、實施責(zé)任治理措施65三、 落實安全教育、安全訓(xùn)練、治理措施65四、 落實安全檢查措施65五、 落實施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化措施66六、 落實施工現(xiàn)場的防火措施66第二節(jié) 文明治理措施66一、 對嚴(yán)格勞動紀(jì)律，遵守操作與安全規(guī)程采取的措施66二、 對施工現(xiàn)場布

5、置采取的措施67三、 對優(yōu)化施工現(xiàn)場的場容場貌采取的措施67四、 對嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境愛護(hù)的法律規(guī)定采取的措施68第六章 成品愛護(hù)措施68第一節(jié) 裝飾抹灰工程對成品愛護(hù)操縱措施68第二節(jié) 裝飾門窗工程對成品愛護(hù)操縱措施69一、 成品、半成品愛護(hù)69二、 安裝后成品愛護(hù)70第三節(jié) 裝飾玻璃工程成品愛護(hù)措施71第四節(jié) 裝飾吊頂工程成品愛護(hù)措施71第五節(jié) 裝飾飾面工程成品愛護(hù)措施72一、 半成品愛護(hù)72二、 成品愛護(hù)73第六節(jié) 裝飾地面工程成品愛護(hù)措施74第七節(jié) 裝飾涂料工程成品愛護(hù)措施75第八節(jié) 裝飾花飾工程成品愛護(hù)措施75第九節(jié) 裝飾裱糊工程成品愛護(hù)措施76第七章 工程報價書77第一節(jié) 報價編

6、制講明77一、 裝飾工程報價編制講明77二、 安裝工程報價編制講明77第二節(jié) 投標(biāo)工程情況匯總表78第三節(jié) 取費明細(xì)表78第四節(jié) 安裝工程預(yù)算書78第五節(jié) 裝飾工程預(yù)算書78第八章 附件78第一節(jié) 施工總進(jìn)度打算78第二節(jié) 項目治理人員資歷復(fù)印件78第三節(jié) 公司業(yè)績、信譽、榮譽復(fù)印件78裝飾工程投標(biāo)書第一章投標(biāo)書建設(shè)項目由公司投標(biāo)至：公司（業(yè)主）1認(rèn)真閱讀工程概況和由事務(wù)所設(shè)計的圖紙之后現(xiàn)投送該工程投標(biāo)文件一份。我們愿全部按照文件之規(guī)定，并遵守文件規(guī)定的所有條款，承擔(dān)該工程的承包施工。2我們同意在該工程概況文件規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)遵守本投標(biāo)書和全部投標(biāo)文件。在此有效期內(nèi)將始終受到本投標(biāo)書對我們

7、的約束，并隨時情愿被業(yè)主接收。3假如業(yè)主接收我們的投標(biāo)書，我們將保證在該工程招標(biāo)文件規(guī)定的日期開始裝修工程的施工，并按招標(biāo)文件中規(guī)定的承包范圍，在年月日前全部完工并通過初驗收。4假如業(yè)主接收我們的投標(biāo)書并與我們簽訂其合同，本投標(biāo)書連同業(yè)主接收全部投標(biāo)文件，將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容之一，同時，在工程施工中直到保修期內(nèi)兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中所有承諾。簽字：職務(wù)：投標(biāo)企業(yè)地址：年月日第二章標(biāo)書綜合講明有限公司：首先感謝貴方對我公司的信任，使我公司有幸參加貴方工程施工投標(biāo)活動。我們十分珍惜這次的機(jī)會。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認(rèn)真閱讀了貴方提供的工程內(nèi)容簡介及全套圖紙，依照本工程裝修設(shè)計的原則

8、，積極組織設(shè)計人員進(jìn)行了校對和勘誤，并精心組織了工程造價師與施工人員測算工程量、編制由工程預(yù)算書和施工組織設(shè)計等裝飾方面專項文件組成的投標(biāo)書。為了使貴公司能充分了解我公司概況，以及對工程所采取的施工、治理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇。第一節(jié)公司概況公司擁有高級專業(yè)人才近人，公司是工程建設(shè)為主業(yè)國家工程施工總承包壹級資質(zhì)等級的企業(yè)，公司積二十余年的施工總承包資歷，集建筑設(shè)計、建筑施工、建筑裝飾設(shè)計、建筑裝飾施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、材料設(shè)備供應(yīng)為一體，公司1998年通過了GB/T19002質(zhì)量體系認(rèn)證。公司一貫本著以一流技術(shù)、一流治理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標(biāo)，過去三年來，公司的

9、年工程優(yōu)良率均超過，在承建的工程項目中，有多項工程榮獲市白玉蘭獎、市白玉蘭金獎，國家優(yōu)質(zhì)工程和國家魯班獎工程。第二節(jié)工程概況位于路號?？傃b飾工程面積約平方米。第三節(jié)承包范圍按照貴公司提供的裝潢工程概況其范圍包括：上述工程內(nèi)容指水、電、暖通安裝及裝修施工。第四節(jié)承包方式裝修工程將采納包造價（除甲供材料、設(shè)備、設(shè)施外）、包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明治理的全面承包方式。第五節(jié)競標(biāo)措施和優(yōu)惠條件我公司各級領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，立即本工程作為本年度重點工程來抓。組建現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部，由國家二級資質(zhì)等級項目經(jīng)理同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。多年來，同志曾

10、組織施工多個同類型工程項目，在工程治理上對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工治理認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍、精益求精，多次得到了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、專家、同行的欣賞和好評。項目經(jīng)理下設(shè)各專業(yè)治理部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊伍的施工與治理，項目部保證各項施工治理工作正常有序、步步到位。（項目經(jīng)理及要緊施工治理人員的名單、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件）為確保工程早日竣工，我公司爭取在年月日開工，年月日前全部完工并交付使用，總工期為115個日歷天，比貴方要求提早5個日歷天，工程質(zhì)量等級必須為優(yōu)良工程。因而對本工程工期、質(zhì)量均有專門高要求，造價費用又一次包定，工作責(zé)任重大。本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，保證如期

11、按本次投標(biāo)工期完成施工任務(wù)，按合同規(guī)定質(zhì)量等級建成，并把造價操縱在一次包定價格內(nèi)。我公司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗，能夠為本工程所借鑒。我公司及現(xiàn)聘人員曾先后承建的類似工程有：我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工治理經(jīng)驗和與設(shè)計的良好配合，融匯到本工程的施工治理中去。工程報價按招標(biāo)和設(shè)計設(shè)定的工程范圍和內(nèi)容，參照相關(guān)定額，自由組價、自主報價，優(yōu)惠于貴方。本次報價范圍為貴方提供的裝修工程范圍，自行計算工作量，參照相關(guān)定額自由組價，自主報價。報價編制的依據(jù)參照現(xiàn)行1993年上海市建筑工程預(yù)算定額、上海市建筑工程綜合預(yù)算定額單位估價表（一九九七）、一九九三年上海市建筑裝飾工程預(yù)算定額單，安

12、裝工程參照全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市單位估價匯總表（一九九三），材料中準(zhǔn)價以上海市定額總站年月公布的上海工程造價信息，并結(jié)合市場行情自主報價，其中開辦費按工程現(xiàn)場實際施工須發(fā)生的費用按細(xì)目報價，包干使用。本次報價，我公司十分重視貴方的利益，為體現(xiàn)投標(biāo)競爭，一是我公司依據(jù)貴方提供設(shè)計圖紙，計算工程量、編制施工預(yù)算，結(jié)合市場行情自行報價，在報價時一次包定。二是為體現(xiàn)我公司綜合實力和治理水平，在工程報價上愿作最大限度的讓利，具體數(shù)額詳見報價部分的報價編制講明、投標(biāo)報價匯總表、報價預(yù)算書和其他取費明細(xì)表。依照貴方提供的工期要求和規(guī)定，我公司承諾：工期滿足業(yè)要緊求，工程于年月日開工，年月日完成工程招

13、標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容并交貴方使用。施工個日歷天。我公司的競爭優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時，將選擇最佳的施工工期方案。在治理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高速度、高效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見施工總進(jìn)度打算表。上述投標(biāo)工期，我公司承諾：一旦中標(biāo)即為合同工期。如提早竣工，不需獎勵，若因我公司的緣故造成工期延誤，每延誤一日歷天，愿按每拖延一天，罰款人民幣元的處罰。由于貴方緣故或合同約定的工期而不能按時開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期（提早

14、）竣工。我公司承諾：確保本項目優(yōu)良，滿足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。針對本工程建筑特點，一是設(shè)計單位的設(shè)計原則，二是對裝修施工做到面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好的質(zhì)量要求，粗活細(xì)做。遵照上述兩個原則，我公司綜合現(xiàn)有的治理實力，精心編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證打算，制定每項裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法的技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定的要求。在工程設(shè)計和工程施工過程中，貫徹GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002質(zhì)量治理和質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)部和上海市有關(guān)裝修工程的設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和我公

15、司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證打算、作業(yè)指導(dǎo)書和貴方有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表、現(xiàn)場監(jiān)理、總包單位的指揮和治理，工程確保優(yōu)良，以優(yōu)質(zhì)工程為己任，以精品意識來促進(jìn)各項治理工作。若由于我公司所施工的工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，我公司愿受罰元。裝修材料選用達(dá)到業(yè)要緊求。為確保工程質(zhì)量，本工程材料由業(yè)主、裝修單位、監(jiān)理單位及設(shè)計單位共同組成評審小組擇優(yōu)推舉供應(yīng)商供業(yè)主審定。所有裝修單位采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須報請業(yè)主審核批準(zhǔn)。所采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須事先提供樣品（樣本）及相關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)同意后，方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關(guān)的規(guī)定和要求。

16、文明施工治理，配合業(yè)主達(dá)到上海市文明工地。若達(dá)不到承諾要求，愿按業(yè)要緊求，我公司同意經(jīng)濟(jì)處罰。創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。多年來，我公司長期重視施工現(xiàn)場文明工地的創(chuàng)建工作，并多次獲得建設(shè)單位、上級政府主管部門的好評。針對本工程在貴方場區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境，依照上海市有關(guān)部門及市容監(jiān)察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全，符合我方推行ISO9004的治理要求。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定、ISO9004標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。職員住宿集中安排在貴

17、方指定的區(qū)域內(nèi)，搭設(shè)臨時的生活區(qū)。除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認(rèn)真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市容、安全、文明、保證職員健康和綜合治理等一系列治理措施。并將工程室內(nèi)施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各項工作，并搞好工地區(qū)域內(nèi)環(huán)境愛護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保障職員的軀體健康；正確處理好貴方、市容監(jiān)察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市、新區(qū)有關(guān)部門的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地點頒發(fā)的建設(shè)工程上述治理規(guī)定、ISO9004標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度，以確保本工地達(dá)到上海級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)裝飾施工承包治理職責(zé)，提供一流治理和服務(wù)。本工程如我公司中標(biāo)，一是將以施工并自行深化設(shè)計

18、的承包方式，承攬貴方工程的內(nèi)容，服從甲方、監(jiān)理單位的治理，簽訂工程裝修合同，完成工程的施工任務(wù)。二是全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內(nèi)容，并對工程工期、質(zhì)量治理、安全和工程投資承擔(dān)操縱、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。三是全面承擔(dān)合同規(guī)定各項工作，履行工程承包的各項義務(wù)。對不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。在提供服務(wù)上，假如貴方同意我公司的報價、施工組織設(shè)計等內(nèi)容組成的投標(biāo)文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標(biāo)文件連同貴方招標(biāo)文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中的所有承諾。在提供治理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現(xiàn)場

19、，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項預(yù)備工作，負(fù)起裝飾施工承包的責(zé)任。我公司慎重承諾：如中標(biāo)，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包單位外），否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。在建筑過程中，現(xiàn)場派駐項目設(shè)計組，利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計與實際施工脫節(jié)，不給貴方增添苦惱。在本工程建成后，現(xiàn)場將留置以項目副經(jīng)理為首的回訪保修小組，提供及時服務(wù)和維修，保證不阻礙貴方工程建設(shè)的成功建成和順利投入使用。在提供治理上，由于負(fù)責(zé)本工程施工的項目部已建筑多個同類型工程，有成熟、豐富的施工經(jīng)驗。工程項目部與浦東新區(qū)有關(guān)部門有著良好的工作和人際

20、關(guān)系，配合貴公司保證協(xié)調(diào)處理好各方關(guān)系。在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價，降低成本，關(guān)于任何在不阻礙工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。如若貴方在工程款支付上一時短缺，我公司也將盡力相助，保證工程得以正常進(jìn)行，確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低的最終目標(biāo)。希望與貴方真誠合作，共求進(jìn)展。我公司重視對貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言，精心設(shè)計、精心施工、精心治理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充分認(rèn)識到貴方對承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要意義及所肩負(fù)的責(zé)任。我公司衷心希望能通過這次施工投標(biāo)競爭能贏得為貴方的信賴。我們決心使這項工程成為建筑裝飾施工的精品，為

21、貴方工程成功建成貢獻(xiàn)我們的力量。如貴方對我公司有其他要求，我公司愿作進(jìn)一步的協(xié)商。期待著我們的成功合作！恭祝業(yè)祺！公司年月日第三章施工組織設(shè)計第一節(jié)工程施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場平面布置圖見附件。第二節(jié)施工總進(jìn)度打算附施工總進(jìn)度打算表。第三節(jié)要緊施工機(jī)械設(shè)備表序號設(shè)備名稱、規(guī)格型號、配備功率單位數(shù)量備 注1手提落鋸 5900B 1.1kw臺4能滿足工藝所用2多功能鋸刨機(jī) 工友 1.5kw 臺4能滿足施工所需割、刨等3中型圓盤鋸 工友 3kw臺2施工所需的鋸料等4中型刨板機(jī) 工友 3kw臺2所有板飾的凈光、刨平等5萬能刨線機(jī) 牧田 1.1kw臺2各種裝修木飾線條加工6汽泵打釘機(jī) 牧田 1.5kw

22、套87修邊機(jī) 日立 0.65kw臺4精加工用8曲線鋸 日立 0.65kw臺3精加工用9壓刨機(jī) 牧田 1.2kw臺6精加工用10汽噴槍 套411磨光機(jī) 牧田 1.5kw臺2拋光12砂皮磨光機(jī) 牧田 0.45kw臺4油漆及其它表面打磨13打蠟機(jī) 1.1kw臺2拋光14電錘 日立 0.95kw臺1015沖擊鉆 牧田 0.75kw臺1216各種手電動把2017鉚釘槍把5金屬吊頂及制作18射釘槍把319電焊機(jī) 30-60A臺3幕掛、吊頂、金屬件制安20汽割、焊槍套3幕掛、吊頂、金屬件制安21砂輪切割機(jī) 上海 1.5kw臺3金屬切割22型材切割機(jī) 牧田 1.5kw臺2有色金屬切割及精工木切割23鋁合金鉚接

23、機(jī) 牧田 1.1kw臺1有金屬制作24銑床 上海 3kw臺1有金屬制作及其它25鉆床 上海 1.1kw臺2有金屬制作及其它26大理石切割機(jī) 日立 0.75kw臺12石材及釉面磚施工27汽動拋光機(jī) 3800/sin把2石材及釉面磚施工28砂輪機(jī) 1.0kw臺1工具打磨29吸塵器 1.1kw臺230電動升降梯 9m臺2解決10m以下的室內(nèi)作業(yè)31供配電箱 220v/380w臺16臨場供配電32滅火器（按用途配置）臺20臨場消防33套絲機(jī) 50mm以內(nèi) 1.1kw臺1第四節(jié)機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表一、機(jī)械調(diào)配要緊施工機(jī)械設(shè)備表中所有機(jī)械數(shù)量均屬本項目中調(diào)配到現(xiàn)場的設(shè)備一覽表。二、施工人員調(diào)配表序號 名

24、稱 人工種 數(shù)預(yù)備時期施工時期竣工驗收安排組數(shù)隱蔽時段飾面時段水電風(fēng)安裝1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116電工515106317水工51084218通風(fēng)工52015219架子工14421110抹灰工391622211保衛(wèi)人員2226112后勤人員64415113普工8151224114機(jī)修工12111總計58144145325818第五節(jié)工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測方法我公司對本工程的質(zhì)量治理，是在公司的監(jiān)督下實行項目部對工程質(zhì)量全面操縱，實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。一、工程質(zhì)保組織體系二、保證質(zhì)量的措施從組織體系上采取措施1

25、建立質(zhì)保體系。落實組織治理機(jī)構(gòu)，落實機(jī)構(gòu)責(zé)任人。制定質(zhì)保責(zé)任制定，實現(xiàn)責(zé)任制治理。2建立全面質(zhì)量治理體系編制質(zhì)量操縱點打算，實現(xiàn)目標(biāo)治理。3堅持質(zhì)量第一，用戶至上的質(zhì)量方針。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過程。4堅持以人為核心，預(yù)防為主，人是質(zhì)量的制造者，以人為質(zhì)量操縱的核心，樹立質(zhì)量第一觀念，提高人的工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，做到預(yù)防為主，采取對工作質(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，確保工程質(zhì)量。5堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用國標(biāo)要求來實現(xiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。從施工項目質(zhì)量操縱采取措施。要緊依舊在分項、分部工程的施工過程中采取質(zhì)量操縱，通過一道道工序來完成。

26、1采取單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)操縱2采取工程質(zhì)量因素的系統(tǒng)操縱從施工項目質(zhì)量操縱時期采取措施在本工程的裝璜中，為了加強(qiáng)對施工項目的質(zhì)量操縱，明確各施工時期質(zhì)量操縱的重點，采取如下方法。1事前質(zhì)量操縱措施。在施工預(yù)備的范圍內(nèi)得到有效操縱和在施工預(yù)備的內(nèi)容上得到有效操縱。2事中質(zhì)量操縱措施。具體措施是：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項目有方案；技術(shù)措施有交底，圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；設(shè)計變更有手續(xù)；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品愛護(hù)有措施；行使質(zhì)控有權(quán)利；質(zhì)量文件有檔案。3事后質(zhì)量操縱措施。具體應(yīng)在項目的調(diào)整調(diào)試、竣工驗收資料、初步驗收與交付使用、成品愛護(hù)、回訪維修的過程中有強(qiáng)有力的

27、保證措施。三、質(zhì)量檢測方法本裝璜工程的施工項目質(zhì)量的檢測標(biāo)準(zhǔn)，要緊依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300301）以及國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建立質(zhì)量檢測的組織體系質(zhì)量檢查檢測的內(nèi)容1開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。2工序交接檢查檢測。關(guān)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大阻礙的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查檢測。3隱蔽工程的檢查檢測。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測認(rèn)證后方能掩蓋。4停工后復(fù)工前的檢查檢測。因處理質(zhì)量問題或某種緣故停工后需復(fù)工時，經(jīng)檢查檢測認(rèn)可后方能復(fù)工。5分

28、項、分部工程完工后，應(yīng)該檢查檢測，認(rèn)可簽署驗收記錄后，才能進(jìn)行下一工序的施工。6成品愛護(hù)的檢查。檢查成品愛護(hù)有無措施，愛護(hù)措施是否可靠。質(zhì)量檢查檢測的方法依照國家現(xiàn)行的（JGJ7391）和（GBJ300301）的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測，其方法可采取以下三種：1目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照?？?，確實是依照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。對面平、縫細(xì)、線直、接嚌、吻口好進(jìn)行目測檢查、評價。摸，確實是手感檢查，要緊關(guān)于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、油漆和涂料是否光滑、無棚和地面是否平坦等通過手摸加以鑒不。敲，確實是運用工具進(jìn)行音感檢查。對裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。照，關(guān)于難以看到或光

29、線較暗的部位，采納鏡子反射或燈光照耀的方法進(jìn)行檢查。2實測法。通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的同意偏差對比，來判不質(zhì)量是否合格。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套?？浚怯弥背?。塞尺檢查墻、住、地、棚的平坦度。吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。量，是用測量工具和計量儀表等檢查，是否與設(shè)計尺寸相符。套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。對陰陽角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直度、方正等項目的檢查。3試驗法。依照規(guī)范要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗和復(fù)試，來推斷質(zhì)量是否符合要求。4對比法。按照J(rèn)GJ73-91和GBJ300-301的標(biāo)準(zhǔn)，依照施工項目的子項，對比逐一檢查、評定，分不作出記錄，留

30、作檔案。第六節(jié)工程治理體系一旦工程由我公司承建，立即本工程作為年重點工程來抓，我公司在項目組織機(jī)構(gòu)上，將組成現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部。國家二級資質(zhì)等級項目經(jīng)理同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部有約10人組成，下設(shè)五個專業(yè)治理部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊伍的施工與治理，項目部保證各項施工治理工作正常有序、步步到位。（項目經(jīng)理及要緊施工治理人員的名單、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件）一、工程施工組織體系圖二、工程治理程序在本項目的治理過程程序，我公司將從四個方面著手：施工預(yù)備時期在簽訂了工程承包合同，甲乙雙方的交易關(guān)系正式確立后，應(yīng)由公司和項目部經(jīng)理展開施工預(yù)備工作。1成立項目經(jīng)理部，依照工程治

31、理的需要建立機(jī)構(gòu)，配備治理人員。2編制施工組織設(shè)計（質(zhì)量打算書），要緊是施工技術(shù)方案，施工打算進(jìn)度及施工平面圖，用于指導(dǎo)施工預(yù)備和項目施工。3制訂施工項目治理規(guī)劃，以指導(dǎo)施工項目治理過程。4進(jìn)行施工現(xiàn)場預(yù)備，使現(xiàn)場具備施工條件，有利于進(jìn)行文明施工。5編寫開工申請報告，審批開工。施工過程由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項目經(jīng)理部實行有目標(biāo)的全面治理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗收、交工的條件：1按施工組織設(shè)計的安排進(jìn)行施工。2在施工中努力做好動態(tài)操縱工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、造價目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實現(xiàn)。同意工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善治理工作。3管好施工現(xiàn)場，實行文明施工。4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好

32、內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。5做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作等。驗收、交工與結(jié)算時期在施工項目差不多結(jié)束，應(yīng)對項目成果進(jìn)行總評、評價、對外結(jié)清債權(quán)債務(wù)，結(jié)束合同條件的交易關(guān)系：1工程收尾，對自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)覺的問題及時處置、完善。2進(jìn)行（配合）整體項目的調(diào)整、調(diào)試。3在預(yù)檢的基礎(chǔ)上同意正式驗收。4整理、移交竣工文件，進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報告。5辦理工程交付手續(xù)。6完成項目部的治理使命。用后服務(wù)時期（回訪維修時期）這是施工項目治理的最后時期，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責(zé)任期進(jìn)行用后服務(wù)，回訪維修，保證使用單位的正常使用：1為保證工程正常使

33、用而作必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。2進(jìn)行工程回訪，聽取用戶意見，總結(jié)經(jīng)驗，觀看使用中的問題，進(jìn)行必要的維護(hù)、維修和保修。第七節(jié)工程治理的任務(wù)及目標(biāo)為了取得工程治理的各時期目標(biāo)和最終目標(biāo)的實現(xiàn)，有了組織保證和治理程序，還必須加強(qiáng)治理的任務(wù)和治理目標(biāo)。必須強(qiáng)調(diào)，施工項目治理的主體是施工項目經(jīng)理為首的項目部，是工程項目完成施工活動及相關(guān)生產(chǎn)要素，因此有它任務(wù)和目標(biāo)。一、實施建立施工項目治理組織1由公司采納適當(dāng)?shù)姆绞竭x聘稱職的施工項目經(jīng)理，規(guī)定職責(zé)和目標(biāo)。2依照施工項目組織原則，選用適當(dāng)?shù)慕M織形式，組建施工項目治理機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任、權(quán)限和義務(wù)。3在按照執(zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，依照施工項目治理的需要，制訂出施工

34、項目治理制度。二、進(jìn)行施工項目治理規(guī)劃1進(jìn)行對工程項目分解，確定各時期操縱目標(biāo)，進(jìn)行施工項目的全面治理。2建立施工項目治理體系，制定項目治理的工作目標(biāo)和工作步署。3編制施工治理打算和質(zhì)量打算，確定治理點，形成文件，以利執(zhí)行。三、進(jìn)行施工項目的目標(biāo)操縱工程項目部的項目治理是以各項目標(biāo)治理來保證施工項目的完成，因此必須進(jìn)行目標(biāo)操縱。1進(jìn)度操縱目標(biāo)。在施工組織設(shè)計中進(jìn)度打算實現(xiàn)的措施2質(zhì)量操縱目標(biāo)。在質(zhì)量打算中的各項質(zhì)量打算實現(xiàn)的措施和得到保證。3安全操縱目標(biāo)。制訂安全生產(chǎn)的治理組織、措施。4經(jīng)濟(jì)操縱目標(biāo)。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)產(chǎn)的前提下，實行全面經(jīng)濟(jì)使用操縱，實現(xiàn)公司和項目部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5質(zhì)量等級目標(biāo)。保證

35、優(yōu)良，力爭市優(yōu)，爭獲部優(yōu)。第四章各分項工程施工工藝及技術(shù)要求第一節(jié)石材地坪工程一、適用范圍大堂；男女桑拿；大餐廳；KTV包房；上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（GBJB-91）；建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）；公司質(zhì)量體系文件第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工（裝飾分冊）。三、施工預(yù)備材料1水泥：325號及其以上標(biāo)號的一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。2礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調(diào)（與白水泥配合攔合擦縫用）。3砂子：中、粗砂。4石材板：規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計規(guī)定（天然石面板）。作業(yè)條件1做好墻柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和愛

36、護(hù)層。2門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。3各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。4地四周墻身彈好+100cm的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。5同一房間，開間應(yīng)按配花、品種選擇尺寸差不多一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行預(yù)編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫穿；走道、廳房如用不同顏色，花樣時，分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。四、操作工藝1先將石板塊背面刷潔凈，鋪貼時保持濕潤。2依照水平線，中心線（十字

37、線）按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。3鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理，必須堅實、清潔（無油污、浮漿、殘灰等）。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。4鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1:3,以濕潤松散，手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)，找平層虛鋪厚度以2530mm為宜，放上石板時高出預(yù)定完成面約34mm為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，

38、把石板塊對準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。5鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設(shè)計沒有要求時，關(guān)于花崗石不應(yīng)大于1mm。6鋪貼完成24小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。7鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成45度角，并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿，邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線內(nèi)，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用1：2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時，應(yīng)檢查踢腳板的平

39、順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫穿（對縫），擦縫做法同地面。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目1面層所用板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。2面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。（單塊板料邊角有局部空，且每間間超過抽查總數(shù)的5%者，可不計）檢驗方法：用小錘輕擊和觀看檢查。差不多項目1板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀看檢查。2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。優(yōu)良：坡向符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。檢驗

40、方法：觀看和撥水檢查。3踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：接縫平坦，結(jié)合差不多牢固，出墻厚度適宜。優(yōu)良：表面潔凈，接縫平坦均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。檢驗方法：用小錘輕擊和觀看檢查。4踏步、臺階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：縫隙寬度差不多一致，相鄰兩步高差不超過15mm，防滑條順直。優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm,防滑條順直。檢驗方法：觀看和尺量檢查。5鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。檢驗方法：觀看和尺量檢查。同意偏差板塊樓地面面層的同意偏差和檢驗方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。項目同意偏差（mm

41、）檢驗方法表面平坦度1用2m靠尺楔形塞尺檢查格縫平直2拉5m長線，不足5m拉通線尺檢查接縫高低差0.5用鋼直尺和楔形塞尺檢查踢腳線上門平直1拉5m長線，不足5m拉通線尺檢查板塊間隙寬度1尺量檢查六、施工注意事項幸免工程質(zhì)量通病1石板塊與基層空鼓：要緊由于基層清理不潔凈，沒有足夠水分濕潤，結(jié)合層砂漿過?。ㄉ皾{虛鋪一般不宜少于25-30mm，塊料座實后不宜少于20mm厚）；結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。2墻邊出現(xiàn)大小頭（老鼠尾）：由于房間間隔尺寸不方正（只是曲）；鋪貼時沒有掌握板縫，以及先料尺寸操縱不夠嚴(yán)格。3相臨兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平，鋪貼時操作不當(dāng)，鋪貼后過早上人將板塊踩

42、踏等，（有時還出現(xiàn)板塊松動等現(xiàn)象），一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。要緊安全技術(shù)措施1裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。2使用手提電動機(jī)時，要通過試運轉(zhuǎn)合格，并裝漏電掉閘開關(guān)及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。3使用鋼井架作垂直運輸時，應(yīng)聯(lián)系好上下信號，要待吊籠平層穩(wěn)定后，才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。4清理地面時，不得從窗口、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。5夜班和在黑暗處操作，應(yīng)使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。產(chǎn)品愛護(hù)1石板塊存放，下得淋雨，水泡及長期日曬，一般采取立放，光面相對，板底應(yīng)用木枋墊托；運輸時應(yīng)輕拿輕放。2試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員，要穿軟

43、底鞋，并只能輕踏板中操作。3完成后的地面，兩天內(nèi)禁止上人行走及堆物件，其表面要覆蓋愛護(hù)（如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等）4完成后的地面，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到60%-70%后，才同意進(jìn)行局部研磨（如磨剪口）5運輸料具時，不要碰壞柱飾面、欄桿及門框等，門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾愛護(hù)，以免手推軸頭碰壞門框。6施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。7施工時如有污染梁、墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等應(yīng)及時清理潔凈。第二節(jié)地磚地坪工程一、適用范圍衛(wèi)生間、開水間等上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）；建筑地面施工及驗收規(guī)范（GB

44、50209-95）；公司質(zhì)量體系文件第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工（裝飾分冊）。三、施工預(yù)備材料1水泥：325號以上一般硅酸鹽水泥礦渣硅酸鹽水泥。2砂：粗砂或中砂。3磚：抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸符合設(shè)計要求，顏色一致，表面平坦，無凹凸和翹面。作業(yè)條件1室內(nèi)外抹灰已完。2彈好墻身+50cm水平線。3地磚應(yīng)在使用前一天用水浸泡，水泥花磚應(yīng)淋水濕潤。4地磚應(yīng)按顏色和花紋分類，有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊應(yīng)予剔除，標(biāo)號，品種不同的板塊不得混雜使用。5地磚等材質(zhì)均應(yīng)有出廠證明：且地磚表面要求光滑，圖案花紋正確，顏色一致，板塊的長、寬、厚同意偏差不得超過1mm。平坦度用直尺檢查空隙不得超過0.5mm。6對

45、復(fù)雜的地面應(yīng)繪制施工大樣并做出樣板間。四、操作工藝1清理基層、找規(guī)矩：將基層清理潔凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將混凝土樓面上的砂漿污物等清理潔凈。如基層有油污，應(yīng)用10%的火堿水刷洗凈后，用清水沖掃其上的堿液，并認(rèn)真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔掃潔凈。2掃素水泥漿一道：在清理好的基層上，澆水洇透，并撒素水泥面，然后用掃帚掃勻，掃漿面積的大小應(yīng)依照打底鋪灰速度的快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪。3沖筋房間四周從+50cm水平線下反至底灰上皮標(biāo)高（從地面平減去面磚厚度及粘結(jié)砂漿厚度）。抹灰餅，房間中隔1m左右沖筋一道，有地深漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向做放射形沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用于硬性砂漿，厚度不宜小于2cm

46、。4裝檔：用1：4水泥砂漿依照沖筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子漿砂漿攤平，拍實、小杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用大杠橫豎檢查其平坦度，并檢查標(biāo)高及泛水的正確，用木抹子挫平，24小時后澆水養(yǎng)護(hù)。5對鋪設(shè)的房間檢查凈空尺寸，找好方，在找平層上彈出方正的垂直操縱線（找平層一般分為軟底和硬底，在當(dāng)日抹好的找平層上鋪磚，稱為軟底，在已完成硬化的找平層上鋪稱為硬底，找方正時在硬底上可彈操縱線，在軟底上拉操縱線）。按施工大樣圖計算出鋪貼的張數(shù)，若不是整張的應(yīng)甩到邊角處，不能鋪設(shè)到顯眼的地點。6鋪地磚時，應(yīng)在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于1cm為宜，當(dāng)尺寸不足整塊的倍數(shù)時，可裁割半塊磚用于邊角處

47、；尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙。依照確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫操縱線約每隔四塊磚彈一依照操縱線，并嚴(yán)格操縱方正。從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），以此為筋壓線，從里面向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。鋪磚的操作程序是：澆水泥漿于底灰上；磚的背面朝上，抹鋪粘結(jié)砂漿。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止假凝后阻礙粘結(jié)效果。將抹好灰的磚砌到澆好水泥漿的底灰上，磚上楞跟線，用木板墊好，木錘砸實找平。7將已鋪好的磚塊拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將同砸實，如有壞磚應(yīng)及時更換。8用1：1水泥漿勾縫，要求勾縫密實，縫內(nèi)平坦光

48、滑。如設(shè)計要求不留縫隙，則要求縫隙平直，在砸平、修整好的磚面上。撒干水泥面，并用水壺澆水，用掃帚將其水泥掃入縫內(nèi)，并將其灌滿并及時用拍板拍振，將水泥灌實，最后用干鋸末掃凈，同時修理高低不平的磚塊。9養(yǎng)護(hù)：鋪完面磚后，常溫下48小時放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。整個操作過程應(yīng)連續(xù)完成，最好一次鋪設(shè)一間或一個部位，接茬最好放在門口的裁口處。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目1各種面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。2面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無空鼓（脫膠）。差不多項目1各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。2地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設(shè)計要求

49、，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密牢固，無滲漏。3踢角板表面潔凈，接縫平坦均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，差不多一致。4樓梯踏步和臺級的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。5各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。邊角整齊、光滑。對地磚地坪面層偏差的要求項次項 目偏差值（）小于同意偏差()1表面平坦度1.50.52縫格平直2.01.03接縫高低差0.30.24踢腳線上口平直2.01.05板塊間隙寬度不大于1.50.5六、施工注意事項應(yīng)幸免的質(zhì)量通病1地面標(biāo)高錯誤：多出現(xiàn)在廁所、盥洗室、浴室等處的地面標(biāo)高，較原設(shè)計標(biāo)高提高了，緣故：樓板上皮

50、標(biāo)高超高；防水層過厚；壓氈混凝土過厚，在施工時應(yīng)對樓層標(biāo)高認(rèn)真核對，并應(yīng)嚴(yán)格操縱每遍的施工厚度，防止超高。2泛水過小或局部倒坡：地漏安裝的標(biāo)高過高，基層處理不平，有坑，造成局部存水；基層坡度沒找好，形成坡度過小或倒坡。首先應(yīng)給準(zhǔn)墻上50cm的平線，水暖工安裝地漏時，標(biāo)高要正確，并應(yīng)在抹找平層時先抹好放射線型的筋，按規(guī)矩施工。3地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒嚴(yán)格選擇，或磚面不平劈棱竄角，或鋪貼時沒敲平、敲實，或上人太多養(yǎng)護(hù)不利。造成為解決此，問題首先要選好磚，不合規(guī)格，不標(biāo)準(zhǔn)的磚一定不能用。鋪貼時要砸實，鋪好地面后，封閉入口，常溫48小時鋸末養(yǎng)護(hù)后方可上人操作。4面層踢腳空鼓：面層空鼓

51、要緊緣故是基層清理不凈，澆水不透，早期脫水所致；另一個緣故是上人過早，粘結(jié)砂漿未達(dá)到強(qiáng)度受到外力振動，將塊材與粘結(jié)層脫離成空鼓，解決方法是加強(qiáng)清理及施工前基層的檢查，注意操縱上人施工的時刻，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，踢腳空鼓的緣故是墻面基層清理不凈，沿有余灰沒清刷潔凈，粘貼面層后將底灰拉起造成空鼓；澆水不夠，形成早期脫水；踢腳板背面鋪抹粘砂漿時不到邊，且砂漿量少，壓實后，邊角處沒有砂漿，形成邊縫處。5黑邊：不足整塊磚時，不切割半塊或小條鋪貼而采納砂漿修補，形成黑邊，阻礙觀感，解決方法是按規(guī)矩進(jìn)行磚塊的切割鋪貼。產(chǎn)品愛護(hù)1對已完工程應(yīng)進(jìn)行愛護(hù)，如門框、門栓要釘愛護(hù)鐵皮，防止磕碰；應(yīng)用窄車運料以減少碰撞，車腳宜用

52、膠皮、塑料或布包裹。2剔鑿和切割磚時下邊應(yīng)墊好木板。3在已鋪貼好的缸磚或水泥磚面層上工作時，嚴(yán)禁鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔。4油漆漿活施工時嚴(yán)禁污染面層。安全措施1使用手提電動切割機(jī)應(yīng)接好地線及漏電愛護(hù)開關(guān)，使用前應(yīng)先試運轉(zhuǎn)，檢查合格后，才能操作。2在黑暗處作業(yè)擴(kuò)夜間施工時，應(yīng)使用36V低壓行燈照明。3使用井架、雙籠作垂直運輸時，應(yīng)聯(lián)系上落信號，等籠平衡后，才能進(jìn)行裝卸運輸作業(yè)。第三節(jié)地毯地坪工程一、適用范圍二、引用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)間、套房。建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）；建筑地面施工及驗收規(guī)范（GB50209-99）。公司質(zhì)量體系文件第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工（裝飾分冊）。三、施

53、工預(yù)備材料1地毯：抗靜電、耐燃、耐磨、耐熱、易清洗及規(guī)格尺寸符合設(shè)計要求，顏色一致，光澤足。2地毯襯墊：8mm厚滄津波墊。3倒刺板、膠帶、鋼釘?shù)?。作業(yè)條件1平頂、樓面抹灰，溝槽、暗管、暖氣裝置和門窗壁柜等工程均應(yīng)完成。2彈好墻身+100cm水平線。3地毯應(yīng)按顏色和花紋分類，表面上有缺陷的應(yīng)予剔除，標(biāo)號，品種不同的不得混雜使用。4對復(fù)雜地面應(yīng)繪制施工大樣。四、操作工藝1清理基層：水泥砂漿或其他地面其質(zhì)量保證項目和一般項目，均應(yīng)符合驗評標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)地毯前應(yīng)干燥，其含水率不得大于8%。關(guān)于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面，必須返工后方可輔設(shè)地毯。2裁割：地毯裁割首先應(yīng)量準(zhǔn)所輔設(shè)場地的實際尺

54、寸。按房間長度加長2cm下料。地毯寬度應(yīng)扣去地毯邊緣后計算。然后，在地毯背面彈線。大面積地毯用裁邊機(jī)裁割。小面積一般用手握裁刀和手推裁刀從地毯背面裁切。圈絨地毯應(yīng)從環(huán)毛的中間切開，割絨地毯應(yīng)使切口絨毛整齊，將裁好的地毯卷起編號。3固定：地毯沿墻邊和柱邊的固定方法：先在離踢腳線8mm處用鋼釘(又稱水泥釘)，按中距300-400mm將倒刺板條釘在地面上。倒刺板用12000mm*24mm25mm*4mm6mm的三夾板條，板上釘兩排斜鐵釘。房間門口的地毯固定和收口，是在門框下的地面處，采納厚2mm左右的鋁合金門口壓條，將21mm一面用螺釘固定在地面內(nèi)，再將地毯毛邊塞入18mm的口內(nèi)，將彈起壓片輕輕敲下

55、，壓緊地毯。4縫合：純毛地毯縫合，有兩種方法：其一，在地毯背面對齊接縫用直針縫線縫合結(jié)實，再在縫合處涂刷5-6cm寬的一道白膠，粘貼牛皮紙或白布條。也可用塑料膠紙帶粘貼愛護(hù)接縫。正面輔平用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合，表面不顯拼縫。其二，粘結(jié)接縫。一般用于有麻布襯底的化纖地毯。先在地面上彈一條直線，沿線鋪一條麻布帶，在帶上涂刷一層地毯膠粘劑，然后將地毯縫對好粘平。亦可用膠帶粘結(jié)，但須熨燙，用扁鏟在接縫處輾壓平實。此種方式適用于化纖地毯。5鋪設(shè)：鋪設(shè)方法：其一，地毯就位后，先固定一邊，將大撐子承腳頂住對面墻或柱，用大撐子扒齒抓住地毯，接裝連接管，通過撐頭杠桿伸縮，將地毯張拉平坦。連接管可任意接裝

56、。亦可采納特種張緊器輔平。其二，先將地毯的一條長邊固定在沿墻的倒刺板條上，將地毯毛邊塞入踢腳線下面空隙內(nèi)。然后用小地毯撐子置于地毯上用手壓住撐子，再用膝蓋頂住撐住膠墊，從一個方向向另一邊逐步推移，使地毯拉平拉直。多人同步作業(yè)，反復(fù)多次，直至拉平為止。最后將地毯固定在倒板上。多余部分應(yīng)割除掉。6修整、清潔：鋪設(shè)完畢，修整后將口條固定。之后，吸塵器清掃一遍。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目所用地毯品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面層與基層結(jié)合必須牢固。差不多項目1表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。2與各種材料兩層鄰接處的套割符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；邊角整齊、挺直。六、施工注意事項應(yīng)

57、幸免的質(zhì)量通病1面層污染嚴(yán)峻：清洗要求潔凈。2地面照明面板處修邊不規(guī)矩：當(dāng)大面積鋪完后，再鋪地面照明面板部位，試鋪合適后再正式鋪設(shè)。3地面不平，出現(xiàn)小高低：鋪貼時沒用大撐子扒齒扒緊，拉平坦或沒熨燙平。產(chǎn)品愛護(hù)1鋪設(shè)后，假如其他工序插入較多，應(yīng)上鋪覆蓋物，對面層加以愛護(hù)。2做油漆、漿活時不得污染地面。3在已鋪好的面層上，嚴(yán)禁鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔。安全措施1使用手提電動切割機(jī)械應(yīng)接好地線及漏電愛護(hù)開關(guān)。2在黑暗處作業(yè)或夜間施工時，應(yīng)使用36V低壓行燈照明。第四節(jié)金屬掛板平頂工程一、適用范圍大堂；多功能舞廳；男女桑拿；盥洗室。二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）

58、；建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）公司質(zhì)量體系文件第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工（裝飾分冊）。三、施工預(yù)備材料1樂思龍多孔板（金屬掛板）：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求，不得有扭曲變形。2樂思龍專用龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求，不得有扭曲變形。3吊桿：直徑8冷拉鋼筋，鍍鋅或防銹處理。作業(yè)條件1屋面或樓面的防水層完工，并驗收合格。2墻面丘灰作完。3吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試完。4地面濕作業(yè)完成。5樓面預(yù)埋及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量，經(jīng)檢查符合要求。6搭設(shè)好安裝吊頂?shù)哪_手架。7樓面標(biāo)出+100cm標(biāo)高線。四、操作工藝1吊頂標(biāo)高線應(yīng)依照房內(nèi)+100cm水平準(zhǔn)線，彈到四周墻面

59、或柱上。2依照吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到平頂上。吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾吸聲板的模數(shù)，縱、橫的間距，一般以1.2m為宜。燈光糟及檢修口等位置應(yīng)增加吊桿。3依照墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用射釘將鋁邊龍骨釘固于墻體上。釘距以30-40cm為宜。邊龍骨應(yīng)釘平直、牢固。4當(dāng)采納鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。亦可采納內(nèi)膨脹螺栓固定在樓板底面。然后用直徑6或8作吊筋。將鋼筋焊接在連接鐵件上，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔內(nèi)。吊筋應(yīng)垂直向下，用枋木作撐繃緊。亦可將吊筋上端套絲螺接在內(nèi)膨脹螺栓內(nèi)，便于調(diào)整吊筋的長短。5

60、安裝主龍骨時，必須拉十字調(diào)平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直線上，并應(yīng)拉通線操縱孔位。吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。主龍骨接頭應(yīng)平坦。6隱蔽在吊頂內(nèi)的管線和其他設(shè)施，水、暖、電工應(yīng)在吊頂安裝時校正其位置。7安裝次龍骨時，當(dāng)采納腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則操縱主龍骨間距。第一根次龍骨應(yīng)兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內(nèi)。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯安裝。當(dāng)采納腹部不帶孔槽的主龍骨，則用穩(wěn)定支撐操縱主龍骨間距，穩(wěn)定支撐間距以1.8m為宜。安裝時，應(yīng)將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與主龍骨垂直。8吸聲板安裝的方法一般為：首先先從房間中線部分開始往兩