員工食堂及宿舍建設(shè)工程招標(biāo)文件

1、南昌萊蒙都會(huì)員工食堂及宿舍建設(shè)工程招標(biāo)文件工程地點(diǎn)：南昌市紅谷灘灘新區(qū)碟子湖大道999號(hào)萊蒙都會(huì)招 標(biāo) 人：常州市萊蒙物業(yè)服務(wù)有限公司南昌分公司 招標(biāo)時(shí)間： 2016年4月12日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc365129241 第一篇投標(biāo)須知 PAGEREF _Toc365129241 h 3 HYPERLINK l _Toc365129242 第一章致投標(biāo)人 PAGEREF _Toc365129242 h 3 HYPERLINK l _Toc365129243 第二章投標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc365129243 h 4 HYPERLINK

2、 l _Toc365129244 第三章投標(biāo)須知 PAGEREF _Toc365129244 h 6 HYPERLINK l _Toc365129245 1、說明 PAGEREF _Toc365129245 h 6 HYPERLINK l _Toc365129246 2、特別提示 PAGEREF _Toc365129246 h 6 HYPERLINK l _Toc365129247 3、踏勘現(xiàn)場(chǎng) PAGEREF _Toc365129247 h 8 HYPERLINK l _Toc365129248 4、招標(biāo)答疑會(huì) PAGEREF _Toc365129248 h 8 HYPERLINK l _T

3、oc365129249 5、招標(biāo)文件的組成 PAGEREF _Toc365129249 h 9 HYPERLINK l _Toc365129250 6、招標(biāo)文件的澄清及修改 PAGEREF _Toc365129250 h 9 HYPERLINK l _Toc365129251 7、投標(biāo)文件的組成 PAGEREF _Toc365129251 h 9 HYPERLINK l _Toc365129252 8、投標(biāo)截止日期 PAGEREF _Toc365129252 h 9 HYPERLINK l _Toc365129253 9、投標(biāo)有效期 PAGEREF _Toc365129253 h 10 HYP

4、ERLINK l _Toc365129254 10、投標(biāo)擔(dān)保 PAGEREF _Toc365129254 h 10 HYPERLINK l _Toc365129255 11、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 PAGEREF _Toc365129255 h 11 HYPERLINK l _Toc365129256 12、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 PAGEREF _Toc365129256 h 12 HYPERLINK l _Toc365129257 13、投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 PAGEREF _Toc365129257 h 12 HYPERLINK l _Toc365129258 14、廢標(biāo)條件 PAGER

5、EF _Toc365129258 h 13 HYPERLINK l _Toc365129259 15、開評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc365129259 h 14 HYPERLINK l _Toc365129260 16、投標(biāo)文件的澄清 PAGEREF _Toc365129260 h 14 HYPERLINK l _Toc365129261 17、投標(biāo)文件的符合性鑒定 PAGEREF _Toc365129261 h 14 HYPERLINK l _Toc365129262 18、錯(cuò)誤的修正和評(píng)估 PAGEREF _Toc365129262 h 15 HYPERLINK l _Toc365129

6、263 19、重新招標(biāo)和招標(biāo)中止 PAGEREF _Toc365129263 h 16 HYPERLINK l _Toc365129264 20、中標(biāo)通知書 PAGEREF _Toc365129264 h 16 HYPERLINK l _Toc365129265 21、合同價(jià)的確定 PAGEREF _Toc365129265 h 16 HYPERLINK l _Toc365129266 22、合同協(xié)議書的簽訂 PAGEREF _Toc365129266 h 16 HYPERLINK l _Toc365129267 23、履約擔(dān)保 PAGEREF _Toc365129267 h 17 HYPER

7、LINK l _Toc365129268 24、其他 PAGEREF _Toc365129268 h 17 HYPERLINK l _Toc365129269 第二篇報(bào)價(jià)須知 PAGEREF _Toc365129269 h 18 HYPERLINK l _Toc365129270 第一章招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc365129270 h 18 HYPERLINK l _Toc365129271 一、招標(biāo)范圍說明 PAGEREF _Toc365129271 h 18 HYPERLINK l _Toc365129272 二、對(duì)所有的材料必須經(jīng)甲方確認(rèn) PAGEREF _Toc36512927

8、2 h 19 HYPERLINK l _Toc365129273 三、招標(biāo)圖紙清單 PAGEREF _Toc365129273 h 19 HYPERLINK l _Toc365129274 四、招標(biāo)工程量清單 PAGEREF _Toc365129274 h 20 HYPERLINK l _Toc365129275 第二章報(bào)價(jià)要求20 HYPERLINK l _Toc365129276 一、報(bào)價(jià)說明20 HYPERLINK l _Toc365129277 二、深化設(shè)計(jì)及費(fèi)用24 HYPERLINK l _Toc365129278 第三章報(bào)價(jià)計(jì)算規(guī)則24 HYPERLINK l _Toc36512

9、9279 第三篇合同主要條款26 HYPERLINK l _Toc365129280 （見標(biāo)準(zhǔn)合同文本）26 HYPERLINK l _Toc365129281 第四篇投標(biāo)文件格式要求27 HYPERLINK l _Toc365129282 一、投標(biāo)文件的組成27 HYPERLINK l _Toc365129283 二、投標(biāo)綜合文件的內(nèi)容及格式27 HYPERLINK l _Toc365129284 HYPERLINK l _Toc365129286 第五篇施工技術(shù)要求37 HYPERLINK l _Toc365129287 第一章施工技術(shù)要求37 HYPERLINK l _Toc365129

10、295 第六篇附件 PAGEREF _Toc365129295 h 41 HYPERLINK l _Toc365129296 附件1 招標(biāo)圖紙清單41 HYPERLINK l _Toc365129297 附件2 招標(biāo)工程量清單42 HYPERLINK l _Toc365129298 附件3 中標(biāo)通知書47 HYPERLINK l _Toc365129298 附件4標(biāo)準(zhǔn)合同文本48第一篇 投標(biāo)須知第一章 致投標(biāo)人本招標(biāo)文件是依據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據(jù)本工程的特點(diǎn)和需要編制的。招標(biāo)文件的編制遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，招標(biāo)文件的內(nèi)容已清楚地反映了工程的規(guī)模

11、、性質(zhì)以及商務(wù)和技術(shù)要求等。投標(biāo)人必須完全響應(yīng)本招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。取得本招標(biāo)文件的正式投標(biāo)人，如不遞交投標(biāo)文件，應(yīng)于投標(biāo)截止日前3天以書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人（蓋章）：常州市萊蒙物業(yè)服務(wù)有限公司南昌分公司工 程 地 址 ：南昌市紅谷灘新區(qū)碟子湖大道999號(hào)萊蒙都會(huì)小區(qū)聯(lián) 系 電 話 系 人 ： 鄒蔚日 期： 2016年4月12日第二章 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程名稱南昌萊蒙都會(huì)員工食堂及宿舍建設(shè)工程2工程規(guī)模及特征建筑面積：326.76平方米。食堂及宿舍室內(nèi)天、地、墻、供電、用水等裝修安裝3招標(biāo)范圍詳見第二篇第一章招標(biāo)范圍4承包方式包材料包人工包機(jī)械費(fèi)及所

12、有費(fèi)用的總價(jià)包干，投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后必須對(duì)投標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行逐項(xiàng)與招標(biāo)圖紙和招標(biāo)范圍復(fù)核，并對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。經(jīng)復(fù)核，如對(duì)工程量清單的數(shù)量、特征描述等有異議，必須在本招標(biāo)文件規(guī)定的答疑時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將在本招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將結(jié)論書面回復(fù)給所有的投標(biāo)人，投標(biāo)人不對(duì)本招標(biāo)文件的工程量清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人中標(biāo)后簽訂招標(biāo)圖紙和招標(biāo)范圍內(nèi)工程內(nèi)容總價(jià)包干合同5安全文明施工投標(biāo)人必須滿足工作現(xiàn)場(chǎng)文明施工6工期要求計(jì)劃開工時(shí)間為2016年4月20日，竣工時(shí)間為2016年5月20日（中標(biāo)單位接收到招標(biāo)單位的中標(biāo)通知書后，確保在4月20日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，未進(jìn)場(chǎng)將作為放棄本次中機(jī)

13、會(huì)，可選第二個(gè)候選單位中標(biāo)）；具體開工時(shí)間以招標(biāo)人書面通知時(shí)間為準(zhǔn)7報(bào)價(jià)方式工程量清單綜合單價(jià)法8評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)中標(biāo)9投標(biāo)文件份數(shù)綜合文件：2份密封遞交10發(fā)標(biāo)地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)萊蒙都會(huì)營(yíng)銷中心物業(yè)辦公室時(shí)間：2016年4月12日11踏勘現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)碟子湖大道999號(hào)萊蒙都會(huì)小區(qū)時(shí)間：投標(biāo)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在領(lǐng)取招標(biāo)文件同時(shí)踏勘現(xiàn)場(chǎng)12招標(biāo)答疑投標(biāo)人的疑問須于2016年4月15日10：00前，以書面形式（須蓋章）傳真至招標(biāo)人并將電子版發(fā)至招標(biāo)人郵箱。電子郵件： HYPERLINK mailto:qignchao zouwei。招標(biāo)人不另行組織招標(biāo)答疑會(huì)。所有投標(biāo)人

14、疑問招標(biāo)人將于2016年4月15日10：30時(shí)前以書面形式將答疑內(nèi)容發(fā)給各投標(biāo)人13投標(biāo)截止時(shí)間截止時(shí)間：2016年4月15日17時(shí)00分前14投標(biāo)文件送交地點(diǎn)地 點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)萊蒙都會(huì)營(yíng)銷中心物業(yè)辦公室簽收人：鄒蔚15投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時(shí)間后20天內(nèi)16開評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：由招標(biāo)人另行自定地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)碟子湖大道999號(hào)萊蒙都會(huì)小區(qū)17發(fā)出中標(biāo)通知書定標(biāo)后7天內(nèi)18簽訂合同收到中標(biāo)通知書10天內(nèi)第三章 投標(biāo)須知1、說明常州市萊蒙物業(yè)服務(wù)有限公司南昌分公司（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）投資建設(shè)。根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式

15、，選取承包人承包萊蒙都會(huì)員工食堂及宿舍建設(shè)：室內(nèi)的天棚、地面、梁、柱裝修及水、電安裝工程。2、特別提示2.1 本次招標(biāo)，投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)文件前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件及其附件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制、填寫和送達(dá)投標(biāo)文件。招標(biāo)人將按合理低價(jià)的原則確定本次招標(biāo)工程的承建商，投標(biāo)人送達(dá)的報(bào)價(jià)文件將作為選擇承建商的重要依據(jù)。2.2本次招標(biāo)各投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、部分工程量清單、實(shí)體測(cè)量、招標(biāo)圖紙等資料按招標(biāo)文件的相關(guān)要求填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)。2.3投標(biāo)文件的文字和數(shù)字應(yīng)清楚，不得涂改。若有修改，必須在修改處加蓋投標(biāo)人公章，否則招標(biāo)人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行有利于招標(biāo)人的確認(rèn)或確定其為廢標(biāo)。招標(biāo)文件的任何文字和

16、數(shù)字，投標(biāo)人均不得自行修改。如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出書面意見，由招標(biāo)人進(jìn)行統(tǒng)一解答。2.4 投標(biāo)人為完成招標(biāo)文件所發(fā)生的一切費(fèi)用均自理，所有的投標(biāo)文件均不退回。2.5 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由投標(biāo)的法定代表人或委托代理人參加，不得委派其它人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。2.6對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人無(wú)義務(wù)進(jìn)行任何解釋。2.7投標(biāo)人必須明白，若投標(biāo)文件存在重大錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、更改招標(biāo)內(nèi)容或要求以及其他不能滿足招標(biāo)人實(shí)質(zhì)要求等行為，將可能被取消中標(biāo)資格且招標(biāo)人無(wú)需進(jìn)行解釋。2.8投標(biāo)人必須明白，若投標(biāo)時(shí)提供的施工方案或標(biāo)準(zhǔn)等不能滿足招標(biāo)文件的要求或不能保證達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量

17、標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)確定其為廢標(biāo)或要求其在中標(biāo)后進(jìn)行修改，因此而增加的各項(xiàng)費(fèi)用，招標(biāo)人不予補(bǔ)償。2.9關(guān)于報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)分析該項(xiàng)目的特點(diǎn)和所覆蓋的范圍、時(shí)間，給出合理的報(bào)價(jià)，價(jià)格偏低或偏高，將對(duì)投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會(huì)帶來負(fù)面影響。2.10若投標(biāo)人在中標(biāo)后簽訂合同時(shí)，堅(jiān)持提出附加條件或不合理要求，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，且由此產(chǎn)生的一切損失由該中標(biāo)人負(fù)責(zé)。2.11招標(biāo)人在簽訂合同前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)。并對(duì)由此而引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也無(wú)義務(wù)解釋原因，但投標(biāo)擔(dān)保將退回投標(biāo)人。2.12投標(biāo)單位必須有能力配備滿足工程施工正常開展所有必備的儀器、設(shè)備，及各

18、種辦公設(shè)施。2.13招標(biāo)人不承諾最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)人一定為中標(biāo)人。2.14招標(biāo)人有權(quán)在工程實(shí)施過程中安排中標(biāo)單位增加施工招標(biāo)范圍以外的其他工程或其他部分施工，中標(biāo)單位應(yīng)絕對(duì)服從招標(biāo)人安排，做好施工工作，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際完成情況及相關(guān)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.15招標(biāo)人有權(quán)在工程實(shí)施過程中安排中標(biāo)單位減少施工招標(biāo)范圍內(nèi)工程量，中標(biāo)單位應(yīng)絕對(duì)服從招標(biāo)人安排，做好施工工作，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際完成情況及相關(guān)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.16在施工過程中，如有中標(biāo)單位不能滿足招標(biāo)人對(duì)質(zhì)量、工期、成本等要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止與其簽訂的合同，責(zé)令此中標(biāo)單位退場(chǎng)，由此而造成的一切損失由該中標(biāo)單位承擔(dān)。3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)3.1 招標(biāo)人安排投

19、標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表中的時(shí)間組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。投標(biāo)人可通過踏勘以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 3.2 投標(biāo)人除規(guī)定時(shí)間進(jìn)行踏勘外，原則上不接待投標(biāo)人任何人員為了踏勘現(xiàn)場(chǎng)而需進(jìn)入招標(biāo)人所管轄的場(chǎng)地，如有需事先經(jīng)招標(biāo)人同意。3.3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4、招標(biāo)答疑會(huì)4.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后,若有疑問和要求需要招標(biāo)人澄清,均應(yīng)按投標(biāo)須知前附表中約定的時(shí)間和方式向招標(biāo)人提交。4.2投標(biāo)人另行專門組織招標(biāo)答疑會(huì)。4.3招標(biāo)人將投標(biāo)人所提問題的書面答復(fù)意見按投標(biāo)

20、須知前附表中約定的時(shí)間和方式以補(bǔ)充通知的形式發(fā)送給所有投標(biāo)人。5、招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)文件的組成包括投標(biāo)須知，報(bào)價(jià)須知，合同條款，施工管理及技術(shù)要求，投標(biāo)文件格式，投標(biāo)輔助資料等。5.2招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。5.3投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中約定的答疑時(shí)間向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。6、招標(biāo)文件的澄清及修改6.1 招標(biāo)文件發(fā)出后確需要變更招標(biāo)內(nèi)容時(shí)，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。6.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)

21、人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到修改文件。6.3 招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。7、投標(biāo)文件的組成7.1 投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)綜合文件組成。7.2 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。8、投標(biāo)截止日期8.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表所規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)到招標(biāo)人所規(guī)定的地址。8.2 招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的

22、截止日期。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止日期，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)。8.3 投標(biāo)截止期滿后，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)（不含3個(gè)）或未達(dá)到招標(biāo)人本次招標(biāo)要求的，招標(biāo)人可以按相關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)。8.4 招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕或原封退回給投標(biāo)人。9、投標(biāo)有效期9.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。9.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)期有效期滿之前可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金

23、或投標(biāo)保函。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能要求也不允許自行修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。10、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署10.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表所規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。10.2投標(biāo)文件的正本和副本均需使用A4紙張統(tǒng)一裝訂，使用不褪色的墨水筆書寫或打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，語(yǔ)意要明確。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。10.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)綜合文件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時(shí)

24、提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。 10.4全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪，如有修改，除了按招標(biāo)人書面指示進(jìn)行修改的以外，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對(duì)章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。11、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記11.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)綜合文件一式貳份（分壹份正本和壹份副本）分別密封在貳個(gè)密封袋里，不密封的投標(biāo)文件無(wú)效，密封袋上分別注明：（1）工程名稱：南昌萊蒙都會(huì)員工食堂及宿舍建設(shè)工程（2）投標(biāo)文件；（3）投標(biāo)人名稱、地址；（4）招標(biāo)人組織開標(biāo)前不準(zhǔn)啟封。11.2在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)按11.1的要求注明相關(guān)內(nèi)容，加貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章。11.3如果投標(biāo)文件沒有按11.1，11.2款進(jìn)行

25、密封，招標(biāo)人將拒收。12、投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回12.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。 12.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交并在內(nèi)外層招標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣。12.3在投標(biāo)截止日期以后，不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件。12.4在投標(biāo)截止日期至招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收。13、廢標(biāo)條件13.1 當(dāng)有下列情形之一（包括但不限于下列情況）的投標(biāo)文件即告作廢，其投標(biāo)人立即退出本工程的投標(biāo)活動(dòng)，對(duì)被認(rèn)定無(wú)效標(biāo)書的，

26、招標(biāo)單位無(wú)須對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行解釋：（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的規(guī)定包裝、密封；（2）投標(biāo)文件的主要內(nèi)容、格式明顯與招標(biāo)文件的規(guī)定不符；（3）投標(biāo)文件字跡模糊、辨認(rèn)不清；（4）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的規(guī)定簽署、蓋章；（5）投標(biāo)文件逾期送達(dá)；投標(biāo)文件未按招標(biāo)人格式要求填寫；（6）投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)；（7）未能提供有效的企業(yè)法人身份證明書和授權(quán)委托書；（8）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能低于成本，該投標(biāo)人又不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料；（9）與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容存在雷同現(xiàn)象的；（10）與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件的錯(cuò)漏之處一致的；（11）投標(biāo)

27、總報(bào)價(jià)及工程量清單綜合單價(jià)相對(duì)本工程其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)呈規(guī)律性變化的（指按市場(chǎng)價(jià)報(bào)價(jià)部分）；（12）與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均由同一單位或同一個(gè)人編制的；（13）載明的項(xiàng)目管理班子成員與本工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的相關(guān)人員中有同一人的；（14）有其他涉嫌串通投標(biāo)現(xiàn)象的；（15）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14、開評(píng)標(biāo)14.1開評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人組織，按投標(biāo)須知前附表約定的方法進(jìn)行。15、投標(biāo)文件的澄清15.1為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)標(biāo)和比較，招標(biāo)人可以用書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)和實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得

28、更改。招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。15.2投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，招標(biāo)人可以否決其投標(biāo)或作不利于其競(jìng)標(biāo)的評(píng)審。16、投標(biāo)文件的符合性鑒定16.1 招標(biāo)人將評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符，無(wú)顯著差異或保留，或者無(wú)對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。16.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通

29、過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。16.3 投標(biāo)文件存在重大偏差的，應(yīng)作廢標(biāo)處理，重大偏差包括但不限于以下情況：16.3.1投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；16.3.2投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；16.3.3投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制。16.4細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。招標(biāo)人將書面要

30、求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，招標(biāo)人評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化。16.5招標(biāo)人根據(jù)規(guī)定否定不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，招標(biāo)人可以否決全部投標(biāo)。17、錯(cuò)誤的修正和評(píng)估17.1 招標(biāo)人將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上、累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：17.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；17.1.2當(dāng)投標(biāo)人工程量清單計(jì)算、匯總出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí)，招標(biāo)人將按不超過所報(bào)總價(jià)的原則修改以上差錯(cuò)。17.1.3工程量清單中任一項(xiàng)目的單價(jià)乘其工程

31、量的乘積與該項(xiàng)目的合價(jià)不一致時(shí)，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)，改正合價(jià)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。17.2按上述修改錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起作用，改正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表需經(jīng)招標(biāo)人和投標(biāo)人共同確認(rèn)。如果投標(biāo)人不接受修改后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕且其投標(biāo)保證金將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。17.3 在投標(biāo)人的綜合單價(jià)內(nèi)有工作內(nèi)容、消耗量、單價(jià)套用、漏項(xiàng)或計(jì)算錯(cuò)誤的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)人只認(rèn)可投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)。如投標(biāo)人因認(rèn)為以上錯(cuò)誤影響總報(bào)價(jià)而撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可沒收投標(biāo)保證金。18、重

32、新招標(biāo)和招標(biāo)中止18.1經(jīng)評(píng)審認(rèn)為有效投標(biāo)人數(shù)量不足3個(gè)，招標(biāo)人可以否決所有投標(biāo)，重新招標(biāo)，而不需對(duì)投標(biāo)人作任何解釋。18.2經(jīng)評(píng)審認(rèn)為此次招標(biāo)缺乏競(jìng)爭(zhēng)性或其他不符合招標(biāo)管理相關(guān)規(guī)定的情況，招標(biāo)人可以否決所有投標(biāo)，重新招標(biāo)，而不需對(duì)投標(biāo)人作任何解釋。18.3由于招標(biāo)人原因中止招標(biāo)或招標(biāo)人未能在第9條規(guī)定的延長(zhǎng)后的投標(biāo)文件有效期內(nèi)確定中標(biāo)人,招標(biāo)人將退還投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。19、中標(biāo)通知書19.1招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后7天內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。19.2 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，以“感謝函”的形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。19.3 招標(biāo)人將不對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作任何解釋。20、合同價(jià)的確定20.1

33、中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。21、合同協(xié)議書的簽訂21.1 中標(biāo)人應(yīng)于收到中標(biāo)通知書之日起，在投標(biāo)須知前附表中所約定的期限內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求與招標(biāo)人簽訂書面合同。21.2 投標(biāo)人中標(biāo)后不與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由否定中標(biāo)結(jié)果，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。21.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人。22、履約擔(dān)保22.1如果中標(biāo)人不能按投標(biāo)須知前附表中的規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人將有權(quán)廢除合同，并沒收其投標(biāo)保證金。22.2 履約擔(dān)保期限應(yīng)計(jì)算至工程竣工驗(yàn)收合格后28天。

34、中標(biāo)人不履行合同主要義務(wù)，如因施工管理、工程質(zhì)量、安全文明達(dá)不到招標(biāo)人的要求（包括但不限于分包、轉(zhuǎn)包本工程；材料驗(yàn)收多次不合格；沒有書面準(zhǔn)確的驗(yàn)收資料；不嚴(yán)格按防滲漏工藝施工的；驗(yàn)收質(zhì)量安全出現(xiàn)重大事故；拖欠民工工資和供貨商貨款造成上訪）；或未經(jīng)招標(biāo)人同意將部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包、分包；有要挾提價(jià)的行為等招標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)人不能嚴(yán)格履行合同和保證工程質(zhì)量的事件出現(xiàn)，招標(biāo)人將有權(quán)廢除相關(guān)合同，沒收履約擔(dān)保，并要求中標(biāo)人賠償招標(biāo)人的損失。24、其他24.1 凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。24.2中標(biāo)后，中標(biāo)人不得提出任何超出本招標(biāo)文件中條款約定的要求。24.3施工合同協(xié)議書、施工

35、合同通用條款、施工合同專用條款、施工合同補(bǔ)充條款、合同附件等文件是合同簽訂的基本條款，在回標(biāo)時(shí)不必填寫，中標(biāo)后雙方簽訂合同時(shí)注明。第二篇 報(bào)價(jià)須知第一章 招標(biāo)范圍一、招標(biāo)范圍說明1、工作范圍描述本工程所要求完成的工作。以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的，不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無(wú)缺的，投標(biāo)人應(yīng)研究圖紙、招標(biāo)書以、其他文件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程內(nèi)容，以完全了解本工程的實(shí)際范圍。2、投標(biāo)人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件。尤其是已充分研究了合同、圖紙和招標(biāo)文件了解工程的內(nèi)容。3、本次招標(biāo)范圍包括施工圖（圖紙清單見附件）、招標(biāo)文件、標(biāo)前答疑紀(jì)要、招標(biāo)期間發(fā)放的全部相關(guān)文件等約定的內(nèi)容。4

36、、承包商應(yīng)該提供所有的人工、材料、加工場(chǎng)所、工具、設(shè)備、施工深化圖紙、放線、測(cè)量和布置、監(jiān)督管理以及外運(yùn)、保護(hù)成品，修補(bǔ)缺陷以及為配合其它分包工作所包括的所有工作內(nèi)容。5、除非是招標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目或本招標(biāo)書中列明的由其他承包人完成的項(xiàng)目，承包人須按圖紙內(nèi)容和招標(biāo)書要求負(fù)責(zé)工程所有的施工任務(wù)，包括材料設(shè)備的采購(gòu)、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的或是臨時(shí)性質(zhì)的；6、承包人還應(yīng)包括下列工作：6.1按發(fā)包人要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定之要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人能照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之有關(guān)文件；6.2于工程竣工時(shí)按投標(biāo)人要求提交所有的工程竣工驗(yàn)收文件（包括電子文件）；6.

37、3對(duì)其他承包人的工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。7、工作范圍包括招標(biāo)人提供的工程量清單、施工圖紙、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要、合同條款中約定的全部?jī)?nèi)容，招標(biāo)人根據(jù)工程需要有權(quán)調(diào)整承包范圍。8、工期安排：（1）員工宿舍開工時(shí)間：4月20日至5月20日；（2）食堂開工時(shí)間：4月20日至5月20日9、工程承包范圍包括但不限于下列各項(xiàng)：（1）食堂北區(qū)11#一單元西側(cè)。（2）員工宿舍南區(qū)15#架空層。二、對(duì)所有的材料入場(chǎng)必須經(jīng)過甲方確認(rèn)所有裝修整改的工程為一次性報(bào)價(jià)，施工過程中及結(jié)算時(shí)如非甲方要求出現(xiàn)多施工的工程及材料，乙方不得要求甲方增加工程預(yù)算及相關(guān)費(fèi)用，中標(biāo)后一律不作任何調(diào)整。三、招標(biāo)圖紙清

38、單（見附件）四、招標(biāo)工程量清單（見附件）第二章 報(bào)價(jià)要求一、報(bào)價(jià)說明1、投標(biāo)人按標(biāo)書中明確的招標(biāo)范圍及相應(yīng)的施工圖紙內(nèi)容進(jìn)行承包，并達(dá)到本招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求完成所有的全部工作內(nèi)容。2、若招標(biāo)含多個(gè)標(biāo)段時(shí)，投標(biāo)總價(jià)為所有標(biāo)段報(bào)價(jià)的總和。3、招標(biāo)含多個(gè)標(biāo)段時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)情況及工程需要，按標(biāo)段分開選取中標(biāo)單位或?qū)⑺袠?biāo)段合并選取中標(biāo)單位。4、本工程承包方式為：本工程按招標(biāo)書所有條款及發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容實(shí)行合同總價(jià)包干（除單項(xiàng)工程量超過或減少3%時(shí)（含3%），按實(shí)際工程量計(jì)算外），工程造價(jià)一次包定，即包工、包料、包風(fēng)險(xiǎn)、包安全、包質(zhì)量、包現(xiàn)場(chǎng)、包工期、包報(bào)建、包驗(yàn)收、包文明施工等

39、。投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求的工程承包范圍和圖紙，準(zhǔn)確復(fù)核招標(biāo)工程量清單，并對(duì)該工程的招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，中標(biāo)后承包人除因招標(biāo)人批準(zhǔn)的工程變更引起工程價(jià)款變化而要求調(diào)整合同包干總價(jià)外，合同價(jià)款不再作任何調(diào)整。5、對(duì)包干總價(jià)組成的說明： 投標(biāo)人所報(bào)的包干總價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人按照招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)技術(shù)要求、施工圖紙、合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件等完成該工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)所有分部分項(xiàng)工程子目所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、招標(biāo)文件要求的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)人錯(cuò)漏的細(xì)目及費(fèi)用被視為已分?jǐn)傇诠こ痰挠嘘P(guān)細(xì)目的單價(jià)和總價(jià)中。6、招標(biāo)人必須供腳手架工程費(fèi)、建筑人工、機(jī)械增加費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，投標(biāo)人不報(bào)或少報(bào)均視為

40、已包含在其他有價(jià)項(xiàng)目中，招標(biāo)人不予補(bǔ)償。7、本工程的措施項(xiàng)目費(fèi)用總價(jià)包干，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成此項(xiàng)工程所有的措施費(fèi)用，除非合同中有明確的約定，結(jié)算時(shí)該費(fèi)用不得調(diào)整。設(shè)計(jì)變更和簽證工程中發(fā)生的措施費(fèi)在此次報(bào)價(jià)中由乙方統(tǒng)一考慮，合同簽訂生效后不再調(diào)整。本工程的措施費(fèi)包含但不限于：晚間施工人工減效費(fèi)、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)；工程保險(xiǎn)費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；趕工措施；二次搬運(yùn)；臨時(shí)設(shè)施；安全文明施工費(fèi)（達(dá)到合同約定的文明工地標(biāo)準(zhǔn)）；生產(chǎn)、生活設(shè)施的租用；施工排水、施工降水；生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；工程定位、點(diǎn)交費(fèi)；場(chǎng)地清理費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；成品保護(hù)費(fèi)；腳手架工程費(fèi)；垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)；建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施、各項(xiàng)

41、檢測(cè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電設(shè)施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)（達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）、甲供材料設(shè)備及分包項(xiàng)目的成品保護(hù)和配合費(fèi)、各種施工技術(shù)措施費(fèi)等所有完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全文明等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)用。8、投標(biāo)人有義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤及不完善或圖紙做法與清單描述不符合的地方在本招標(biāo)文件投標(biāo)須知中規(guī)定的答疑時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出書面建議，招標(biāo)人將對(duì)各投標(biāo)人提出的建議進(jìn)行綜合，并統(tǒng)一書面回復(fù)各投標(biāo)單位；投標(biāo)人在投標(biāo)期間未就設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤及不完善或圖紙做法與清單描述不符合的地方提出相應(yīng)修改建議和意見的，中標(biāo)后再提出的，招標(biāo)方認(rèn)為有必要修改的，中標(biāo)方應(yīng)無(wú)條件接受，但相應(yīng)項(xiàng)

42、目投標(biāo)報(bào)價(jià)不得修改調(diào)整。9、投標(biāo)人對(duì)于招標(biāo)人提供的工程量清單不得善自修改，且清單序號(hào)也不得調(diào)整。如投標(biāo)單位認(rèn)為工程量有誤或清單工作內(nèi)容描述有遺漏，應(yīng)以完成該分部分項(xiàng)所需的內(nèi)容和技術(shù)措施為準(zhǔn)，或清單工作內(nèi)容描述與圖紙或圖紙所引用圖集相矛盾的，應(yīng)以完成該詳圖所示工作內(nèi)容為準(zhǔn)，此類情況，投標(biāo)人應(yīng)在在招標(biāo)答疑中書面提出，招標(biāo)方將做出統(tǒng)一回復(fù)。中標(biāo)后提出的，招標(biāo)方有權(quán)不調(diào)整相應(yīng)子目綜合單價(jià)及合同總價(jià)，此類風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。10、結(jié)算時(shí)除因經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更及其引起的施工方法的改變，或招標(biāo)文件與承包合同另有說明外：工程造價(jià)不因分部分項(xiàng)的項(xiàng)目、工程量的增減（除單項(xiàng)工程量超過或減少3%時(shí)（含3%）調(diào)整外）

43、、施工用材用工等組價(jià)因素在施工期間的價(jià)格波動(dòng)、政策性價(jià)格因素調(diào)整及其它原因而調(diào)整。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分預(yù)計(jì)工程量的增減及組價(jià)因素價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，此類風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。11 、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求的工程承包范圍、招標(biāo)圖紙以及招標(biāo)人回復(fù)的設(shè)計(jì)修改通知書，填報(bào)各子目的綜合單價(jià)和合價(jià)。每一子目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，有重復(fù)報(bào)價(jià)的以最低價(jià)為準(zhǔn)。12、可以認(rèn)定，通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和標(biāo)前答疑，投標(biāo)人對(duì)本工程的一切設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及施工條件均已詳細(xì)研究和完全明了，理解無(wú)誤，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮。投標(biāo)報(bào)價(jià)如有錯(cuò)漏或施工中發(fā)生其他費(fèi)用概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。13、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求

44、的費(fèi)用由各投標(biāo)單位在相關(guān)子目綜合單價(jià)中考慮報(bào)價(jià)，未報(bào)價(jià)的視為包含在子目綜合單價(jià)中，此類費(fèi)用中標(biāo)后一律不調(diào)整。14、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，自行負(fù)責(zé)解決生活場(chǎng)地，并承擔(dān)施工過程中的水、電費(fèi)用。投標(biāo)人自行解決辦公設(shè)施及材料倉(cāng)庫(kù)。因租用生產(chǎn)、生活場(chǎng)地而發(fā)生的費(fèi)用均考慮在相應(yīng)子目的綜合單價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)中。15、投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，并考慮各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，所發(fā)生費(fèi)用均考慮在相應(yīng)子目的綜合單價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)中。16、在施工過程中，招標(biāo)人保留更換材料品牌、型號(hào)、規(guī)格的權(quán)利，中標(biāo)人可以依據(jù)合同相關(guān)約定按招標(biāo)人審定的材料單價(jià)

45、調(diào)整相應(yīng)造價(jià)。17、在投標(biāo)期間，在招標(biāo)方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，如投標(biāo)人報(bào)送的樣板不符合招標(biāo)方要求，或質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)將投標(biāo)人的投標(biāo)作為廢標(biāo)處理。20、投標(biāo)時(shí)，如因市場(chǎng)缺貨等原因，確需變更招標(biāo)方指定材料時(shí)，需經(jīng)招標(biāo)方同意，提前提供實(shí)物樣板，招標(biāo)方認(rèn)可同意后方可按此投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工。21、投標(biāo)時(shí)或施工過程中，如投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求,擅自更換材料的規(guī)格、材質(zhì)、功能等；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被處以不低于該材料投標(biāo)金額十倍以上的罰款。如與圖紙、清單或招標(biāo)人確定標(biāo)準(zhǔn)不符，投標(biāo)人須無(wú)條件將不合規(guī)格材料清理出場(chǎng)，由此造成的拆除及返工費(fèi)用、延誤工期等費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)。二、深化設(shè)計(jì)及費(fèi)用1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，

46、為滿足圖紙效果進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中應(yīng)包括完成其深化設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成相關(guān)工程驗(yàn)收的全部費(fèi)用。3、投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)范、招標(biāo)人要求完成深化設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)結(jié)果能滿足招標(biāo)人要求并獲得招標(biāo)人認(rèn)可。4、投標(biāo)人中標(biāo)后因深化設(shè)計(jì)未能獲得招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)，應(yīng)修改、補(bǔ)充其深化設(shè)計(jì)直至獲得確認(rèn)。因此類設(shè)計(jì)修改造成的工程費(fèi)用的增加及工期延誤等由投標(biāo)人自行承擔(dān)。第三章 報(bào)價(jià)計(jì)算規(guī)則1、本工程選擇使用下列現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及工程量計(jì)算規(guī)則或工程實(shí)物量計(jì)算規(guī)則，本工程要求采用的工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)作為本工程招投標(biāo)雙方進(jìn)行工程招投標(biāo)和結(jié)算計(jì)量、計(jì)價(jià)的共同依據(jù)：（1）工程量計(jì)算規(guī)則：按現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單

47、計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）執(zhí)行；（2）工程計(jì)價(jià)方法：工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法；2、材料價(jià)格由各投標(biāo)人依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮。3、投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)格式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如投標(biāo)人認(rèn)為格式項(xiàng)目不全的可以增加項(xiàng)目。4、投標(biāo)人必須對(duì)本招標(biāo)書、招標(biāo)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、材料價(jià)格變化等各種因素和狀況充分了解，并在報(bào)價(jià)書中充分考慮了達(dá)到設(shè)計(jì)和本招標(biāo)書要求的所有內(nèi)容、數(shù)量及達(dá)到設(shè)計(jì)要求的一切工序的費(fèi)用和各項(xiàng)措施費(fèi)用（包括施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、總包配合費(fèi)及工程所需的其它措施費(fèi)用，如無(wú)則視為讓利條件）。5、招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)書中材料、設(shè)備進(jìn)行變更和指定供貨商及單價(jià)的權(quán)利。招標(biāo)后

48、改為招標(biāo)人提供的材料、設(shè)備，須扣除相應(yīng)材料、設(shè)備款及相關(guān)費(fèi)用。6、發(fā)包人提供的材料、設(shè)備運(yùn)至工地由承包人無(wú)償保管至安裝，承包人承擔(dān)保管責(zé)任，費(fèi)用包括在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。凡招標(biāo)書中暫定品牌、供應(yīng)商或單價(jià)的材料及設(shè)備，在施工過程中由招標(biāo)人組織材料及設(shè)備的選擇及競(jìng)價(jià)工作，由承包人按要求采購(gòu)、付款。7、投標(biāo)人降價(jià)與讓利必須建立在依靠科技進(jìn)步和改善經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ)上，且必須符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定。第三篇 合同主要條款（見標(biāo)準(zhǔn)合同文本）第四篇投標(biāo)文件格式要求一、投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)文件由投標(biāo)綜合文件、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)組成。二、投標(biāo)綜合文件的內(nèi)容及格式工程編號(hào)：建設(shè)工程施工招標(biāo)投 標(biāo) 文 件工程

49、名稱:投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)綜合文件投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日投標(biāo)綜合文件目錄1、投標(biāo)函；2、法定代表人資格證明書、身份證復(fù)印件（蓋單位公章）；3、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、委托代理人的身份證復(fù)印件（蓋單位公章）；4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件（蓋單位公章）5、報(bào)價(jià)說明；6、工程量清單報(bào)價(jià)表；7、施工組織設(shè)計(jì)；8、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料；1、投 標(biāo) 函致：1.根據(jù)已收到貴方_工程的招標(biāo)文件，并已詳細(xì)審核了全部招標(biāo)文件及有關(guān)附件。2.遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)

50、和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方承諾：愿以幣種：人民幣金額： (大寫)元(小寫)元的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等的要求承包上述工程的施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。 3.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)資格，我方的投標(biāo)擔(dān)保將全部被沒收，給貴方造成的損失超過我方投標(biāo)擔(dān)保金額的，貴方還有權(quán)要求我方對(duì)超過部分進(jìn)行賠償。 4.我方理解貴方將不受必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。 5.我方完全理解和接受招標(biāo)文件“投標(biāo)須知”的規(guī)定，

51、并承諾一旦我方的投標(biāo)出現(xiàn)該條列舉的嚴(yán)重違規(guī)或涉嫌串通投標(biāo)的情形而被廢標(biāo)的，將自覺接受貴方暫停或者取消今后我方參加貴方其他任何工程投標(biāo)資格的處理。6.如果我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件中規(guī)定的工期，在日歷天內(nèi)完成并移交本工程，并滿足招標(biāo)文件中的工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理要求。7如果我方中標(biāo)，我方愿意按招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額及支付方式向總包單位繳納水電費(fèi)。8.如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交由招標(biāo)人認(rèn)可的，并在招標(biāo)文件中規(guī)定金額的履約擔(dān)保。9.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。10、如果我方中標(biāo)，我方將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并按投標(biāo)文件配備項(xiàng)目管理班子。如未經(jīng)

52、招標(biāo)人同意更換項(xiàng)目班子成員，招標(biāo)人有權(quán)取消我公司的中標(biāo)資格或單方面終止合同，由此造成的違約責(zé)任由我公司承擔(dān)。投標(biāo)人(蓋章)：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣嘶蚱涫跈?quán)委托人(簽字或蓋章)：郵政編碼：電話： 傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號(hào)：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年月2、法定代表人資格證明書單位名稱：地 址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 法定代表人的聯(lián)系電話： 電子郵箱： 特此證明。投標(biāo)人(蓋章)：日 期：年月日3、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的

53、法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱)的(姓名)為我公司簽署工程投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的工程投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡：身份證號(hào)碼： 職務(wù)：投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：授權(quán)委托日期：年月日4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(如有)、安全生產(chǎn)許可證（如有）的復(fù)印件（蓋單位公章）投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書5、報(bào)價(jià)說明1.本投標(biāo)報(bào)價(jià)是依據(jù)本工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、成都萊蒙都會(huì)項(xiàng)目工程整改方案、相關(guān)技術(shù)指標(biāo)工程量清單、合同條件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求和圖紙等文件進(jìn)行編制的，本工程分4部分報(bào)價(jià)，（詳情見成都萊蒙都會(huì)項(xiàng)目

54、工程整改方案、相關(guān)技術(shù)指標(biāo)工程量清單）2.“工程量清單報(bào)價(jià)表”包括以下幾個(gè)部分：.投標(biāo)總價(jià).工程預(yù)決算表.工程量清單報(bào)價(jià)表.工程量計(jì)算書.定額分部分項(xiàng)工程匯總表.單項(xiàng)取費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表.人材機(jī)匯總表.單價(jià)分析表（9）工程費(fèi)匯總表3.本投標(biāo)報(bào)價(jià)是按照招標(biāo)文件中要求采用的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)本企業(yè)自身的情況、擬訂的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，分析市場(chǎng)情況完成的，該報(bào)價(jià)不低于本企業(yè)完成該招標(biāo)工程的成本。4.對(duì)“分部分項(xiàng)工程匯總表”的說明：. 該清單所列的工程量系招標(biāo)人提供的，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。不應(yīng)被理解為是對(duì)招標(biāo)人要求工作內(nèi)容的全部定義，也不能作為投標(biāo)人應(yīng)完成的實(shí)際工程量。投標(biāo)人有責(zé)任和義務(wù)對(duì)工程量清

55、單進(jìn)行復(fù)核和校對(duì)，如有差異在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向招標(biāo)人提出并征得招標(biāo)人確認(rèn)，否則視為投標(biāo)人認(rèn)可工程量清單的準(zhǔn)確性，如發(fā)生工程量大于工程量清單量，則認(rèn)為由此引起的的價(jià)款已包括在工程量清單的單價(jià)或總額價(jià)中。如發(fā)生工程量小于工程量清單量，則發(fā)包人有權(quán)扣減減少部分工程的造價(jià)。量費(fèi)、利潤(rùn))、風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用，但涉及到招標(biāo)人自行采購(gòu)的設(shè)備材料的項(xiàng)目未計(jì)入材料設(shè)備的價(jià)格。.該計(jì)價(jià)表中沒有填寫綜合單價(jià)和合價(jià)或者價(jià)格為零的項(xiàng)目，其費(fèi)用已包括在工程量清單的其他綜合單價(jià)或合價(jià)之中，備注中已有明確說明。.根據(jù)招標(biāo)人的要求，我方提供了“分部分項(xiàng)工程匯總表5.對(duì)“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”的說明：.該計(jì)價(jià)表是根據(jù)招標(biāo)人提供的

56、“措施項(xiàng)目清單”填報(bào)的，我方根據(jù)自身的情況對(duì)有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)整，包含了完成該招標(biāo)工程所需發(fā)生的全部措施費(fèi)用。. 該計(jì)價(jià)表的報(bào)價(jià)為包干費(fèi)用，除非合同條件中有明確的約定，任何情況下將不再調(diào)整。.根據(jù)招標(biāo)人的要求，我方提供了“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”6.對(duì)“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”的說明：.該計(jì)價(jià)表的招標(biāo)人部分包括了招標(biāo)人自行采購(gòu)的設(shè)備材料費(fèi)用、預(yù)留金、暫定金額等。.該計(jì)價(jià)表投標(biāo)人部分的零星項(xiàng)目費(fèi)，是根據(jù)招標(biāo)人提出的零星項(xiàng)目表的要求分析單價(jià)匯總后填寫的。結(jié)算時(shí)，應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用由招標(biāo)人確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。7.對(duì)“主要設(shè)備材料價(jià)格表”的說明：該價(jià)格表中所填單價(jià)與“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中采用的相應(yīng)設(shè)

57、備材料的單價(jià)是一致的，且已按招標(biāo)文件要求注明品牌。8.本報(bào)價(jià)的幣種為：人民幣。9.我方接受招標(biāo)人在合同條款和合同格式部分提出的要約，特別是對(duì)暫定價(jià)、暫定金額和工程變更價(jià)款的確定和結(jié)算方式。6、工程量清單報(bào)價(jià)表；7、施工組織設(shè)計(jì)1.主要施工方法和技術(shù)組織措施注：投標(biāo)人應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法，提出主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的采購(gòu)、運(yùn)輸、使用的計(jì)劃，并結(jié)合本招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度的技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)的技術(shù)組織措施，如成品保護(hù)，雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施等。施工組

58、織設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：1、各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法； 2、工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；3、勞動(dòng)力安排計(jì)劃；4、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；5、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；6、確保文明施工的技術(shù)組織措施；7、確保工期的技術(shù)組織措施；8、服從甲方與其他分包單位配合的保證措施9、成品技術(shù)保護(hù)措施；10、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表；11、施工總平面圖；12、有必要說明的其他內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，圖表及格式要求附后:1、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；2、勞動(dòng)力計(jì)劃表；3、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；8、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料；第五篇 施工技術(shù)要求

59、 施工技術(shù)要求一、專業(yè)技術(shù)要求說明：1、若專業(yè)技術(shù)要求與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)書中專業(yè)技術(shù)要求為準(zhǔn)；2、專業(yè)技術(shù)要求未涉及部分仍按設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行；3、設(shè)計(jì)圖紙中無(wú)明確要求時(shí)，按有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行；4、承包人采用的材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合圖紙、招標(biāo)文件或合同所規(guī)定的相應(yīng)品牌和類級(jí)，并符合發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令要求；5、承包人應(yīng)隨時(shí)按甲方的現(xiàn)場(chǎng)工程師的要求，在制造、加工或制配地點(diǎn)，或在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。為了對(duì)材料或設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)提供一切正常需要的手段，并應(yīng)在用于工程之前，提供材料樣品，按照甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師的選擇和要求進(jìn)行檢驗(yàn)。2、若經(jīng)甲方確認(rèn)的各專業(yè)材料設(shè)備供應(yīng)商提供的專業(yè)施工規(guī)程

60、或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求高于規(guī)范要求，應(yīng)以較嚴(yán)格要求者為準(zhǔn)進(jìn)行施工。3、其他一般要求： 招標(biāo)資料、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件中有矛盾時(shí)，應(yīng)以最近的設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系函、會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。 本工程所使用的各類材料，使用前應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的出廠合格證、使用說明書、試驗(yàn)資料等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證，保證其質(zhì)量符合技術(shù)要求，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得用于施工。由于本次中標(biāo)單位施工原因造成標(biāo)高、定位、尺寸的施工質(zhì)量問題而影響其他工程，由本次中標(biāo)單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若工地現(xiàn)場(chǎng)地處偏僻，乙方必須明確現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及安全等因素對(duì)施工的影響，施工組織設(shè)計(jì)中必須明確相應(yīng)措施以保證工程材料和成品的防盜搶，凡