城市規(guī)劃考試復習完整版

1、 .wd. .wd. .wd.經(jīng)濟開展對城市影響經(jīng)濟制度影響城市的開展形態(tài)：封建社會-經(jīng)濟根基：小農(nóng)經(jīng)濟。中國：城市是政治、經(jīng)濟生活中心；歐洲：政治中心城堡；經(jīng)濟中心-城市商品經(jīng)濟的開展是促進城市開展的主要因素：城市最初由剩余商品交換的商市而產(chǎn)生的。城市化的含義：一般簡單釋義：農(nóng)業(yè)人口及土地想非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程 具體包括：人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變； 產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的轉(zhuǎn)變；土地及地域空間的轉(zhuǎn)變；城市化水平指城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎爻鞘谢乃揭矎囊粋€方面表現(xiàn)社會開展的水品，表示工業(yè)化程度。中國城市化道路：開展進程比西方慢，19世紀后半期開場，速度慢，開展部平衡，東南部沿海較快，內(nèi)地打局部地區(qū)仍處于農(nóng)業(yè)社

2、會；解放后城市化速度加快，由于經(jīng)濟開展及政策上的波動，幾起幾伏，比同期國家開展慢，20世紀70年代末達14%改革開放以來城市化速度加快，至1986年 26%實際高于此數(shù)字，1999年29.5%，2000年36%。兩點共識：1、不能走一些國家曾經(jīng)出現(xiàn)的一些狀況：大量或是去土地，或棄農(nóng)進城的農(nóng)村人口，盲目流進大城市，在大城市外圍形成圈層式的大量地環(huán)境惡劣的貧民區(qū)，如墨西哥城、印度的加爾各大等城市。 2、走具有中國特色的小城鎮(zhèn)道路：可比作要在河流的支流修建小水庫，攔洪蓄水，以免直接沖向大江河，形成災害。蘇南模式：20世紀70年代中期，蘇南一些地區(qū)的農(nóng)村終于打破種種阻力，創(chuàng)辦了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)，改革開放后，鄉(xiāng)

3、鎮(zhèn)工業(yè)受到支持和鼓勵，政策優(yōu)惠，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)在蘇南地區(qū)迅速開展，大量農(nóng)民“進廠不進城，離突不離鄉(xiāng)，小城鎮(zhèn)得到迅速開展。溫州模式：溫州地區(qū)地少人多，歷史上就有經(jīng)商打工的傳統(tǒng)，以開展家庭工業(yè)民間市場為主要模式，以私營家庭工業(yè)為主的小城鎮(zhèn)，也成市場推動型。外資促進型：珠江三角洲地區(qū)臨近港澳，以外資的“三來一補勞動密集型為主，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)也有很大開展，不僅是本地區(qū)農(nóng)村人口大量轉(zhuǎn)移，而且吸收大量外地打工人口。中國古代城市規(guī)劃相關(guān)著作散見于【周禮】【商君書】【管子】【墨子】【周禮考工記】：匠人營國，方九里，旁三門。國中九經(jīng)九緯，經(jīng)途九軌。左祖右社，面朝后市。市朝一夫。反映中國古代哲學思想開場進入都城建設規(guī)劃，這是

4、古代城市規(guī)劃思想最早形成時代。【管子度地篇】高勿近阜而水用足，低勿近而水溝防省 因天才，就地利，故城郭不必中規(guī)矩，道路不必中準繩。建筑十書 維特魯威著，分十卷。一；建筑師的教育，城市規(guī)劃與城市建設的 基本原理；五：“其他公共建筑物提出不少關(guān)于城市規(guī)劃、建筑工程、市政建設等方面的論述。田園城市理論 1898年霍華德英提出田園理論希望徹底改變資本主義的城市形式。指出在工業(yè)化條件下，城市與適宜的居住條件之間的矛盾，大城市與自然隔離的矛盾?；舻氯A認為：城市無限開展與城市土地投機是資本主義城市災難的根源，建議限制城市的自發(fā)膨脹，并使城市土地屬于這一城市的統(tǒng)一機構(gòu)；城市人口的過于集中是屬于城市吸引人口的磁

5、性所致，如果吧這一磁性進展有意識的移植和控制，城市就不會盲目膨脹；如果將城市土地統(tǒng)一歸城市機構(gòu)，就會消滅土地投機，而土地升值所產(chǎn)生的利潤應歸城市機構(gòu)支配。 規(guī)劃方案：城市人口30000人，占地404.7h，城市外圍2023.4h土地為永久綠地，供農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)使用，城市局部由一系列同心圓組成，6條大道由同心圓放射出去，中央是個占地20h的公園，沿公園可建公共建筑物，市政廳、音樂廳兼會堂、劇院、圖書館、醫(yī)院等、他們的外面是一圈占地58h的公園，公園外圈是商店、商品展覽館、在外一圈為住宅，在外面為寬128m的林蔭道，大道當中為學校、兒童游戲場與教堂，大道另一面有事一圈花園住宅。雅典憲章1933年國際現(xiàn)

6、代建筑協(xié)會在雅典開會，中心議題是城市規(guī)劃，并制定了一個【城市規(guī)劃大綱】后被稱為【雅典憲章】這個大綱集中反映了現(xiàn)代建筑學派的觀點，首先提出，城市與其周圍影響地區(qū)作為一個整體概念來研究，指出城市規(guī)劃的目的在于解決居住、工作、游憩與交通四大城市功能的正常運行。居住的主要問題：人口密度大，缺乏敞地及綠地；太近工業(yè)區(qū)，生化環(huán)境不衛(wèi)生；房屋沿街建造影響居住安靜，日照不良，噪聲干擾；公共設施太少而且分布不合理。工作的主要問題：工作地點在城市中的無方案布置，與居住區(qū)距離遠。游憩的主要問題：大城市缺乏敞地交通：大城市道路完全是舊時代留下來的，寬度不夠，穿插口過多，未能按功能進展分類。城市開展中應保存名勝古跡及歷

7、史建筑，城市的種種矛盾是由大工業(yè)生產(chǎn)方式的變化和土地私有引起的。城市建設研究重點集中于：二戰(zhàn)后：若何設計的更美觀，更漂亮更能讓人滿足、信服。【市鎮(zhèn)設計】【城市意象】集中于城市空間景觀的形態(tài)構(gòu)成要素方面；70年代關(guān)于物質(zhì)形態(tài)的分析唄冷落、批判；80年代中期重現(xiàn)出關(guān)于城市物質(zhì)形態(tài)研究成果【走向城市的宣言】不僅單純的采取對正式環(huán)境的批判態(tài)度，而且以積極地態(tài)度確定城市設計的新目標；良好的都市生活，創(chuàng)造和保持城市肌理、再現(xiàn)城市生命力。1990年后城市建設在新的層面上被看做解決城市社會問題的工具之一。從環(huán)境保護到可持續(xù)開展的規(guī)劃思想200年前：英國經(jīng)濟學家馬爾薩斯的【人口增長理論】人口增長，積極增長，環(huán)境

8、資源間的關(guān)系100年前：霍德華提出田園城市20世紀50年代：人居生態(tài)環(huán)境開場引起人類重視60年代：開場關(guān)注考慮長遠開展的有限資源的支撐問題【增長的極限】-羅馬俱樂部1972年：【人類環(huán)境宣言】-只有一個地球1976年：人居大會首次全球范圍提出“人居環(huán)境概念1978年：聯(lián)合國環(huán)境與開展大會正式提出“可持續(xù)開展概念1980年：世界自然保護同盟的組織、許多國家政府和專家參與制定【世界自然保護大綱】1981年：布朗的【建設一個可持續(xù)開展的社會】首次系統(tǒng)闡述可持續(xù)開展觀念1987年：世界環(huán)境與開展委員會想聯(lián)合國提出【我們共同的未來】的報告，對可持續(xù)開展的內(nèi)涵做了界定和詳細的立論闡述1992年：第二次環(huán)境

9、與開展大會通過【環(huán)境與開展宣言】【全球20世紀議程】中心思想是環(huán)境作為開展中不可缺少的組成局部，必須對環(huán)境和開展進展綜合決策。這次會議正式確定可持續(xù)開展是當代人類開展的主題1996年：人居第二次大會城市頂峰會議總結(jié)第二次環(huán)境與開展會議以來人居環(huán)境開展的經(jīng)歷；審議大會兩大主題“人人享有適當住房“城市化進程中人類住宅區(qū)的可持續(xù)開展；通過“伊斯坦布爾人居宣言1998年1月：聯(lián)合國可持續(xù)開展署在巴西圣保羅召開地區(qū)間專家組會議1998年4月召開：可持續(xù)開展委員會第六次季會，討論研究各國可持續(xù)開展的新經(jīng)歷90年代出現(xiàn)的思想和理論文獻： 92：【可持續(xù)開展與城市形態(tài)】布雷赫爾 93：【為了可持續(xù)開展的環(huán)境而

10、規(guī)劃】布勞爾斯【自私能拯救環(huán)境嗎】瑞德雷、羅 95：【可持續(xù)的人居：為規(guī)劃師、設計師和開發(fā)商所寫的引導】巴頓等 【專家與環(huán)境規(guī)劃】杰特和派茲 96：【環(huán)境規(guī)劃與可持續(xù)性】布克漢姆和艾文思 【集約型城市：一種可持續(xù)的都市形式】詹克斯等當代城市規(guī)劃思想變革： 由單向的封閉性思想方法轉(zhuǎn)向復合發(fā)散型的思想方法由最終理想狀態(tài)的靜態(tài)思想方法轉(zhuǎn)向動態(tài)過程的思想方法 由剛性規(guī)劃的思想方法轉(zhuǎn)向彈性規(guī)劃的思想方法 由指令性的思想方法轉(zhuǎn)向引導性的思想方法思想方法的變革對工作的沖擊和影響 對工作方法的沖擊和影響：城市規(guī)劃的工作將向分析的廣泛性、論證的嚴謹性、成果的彈性方面開展； 對工作中傳遞方式的影響：1規(guī)劃技術(shù)設計

11、論證工作是一項科學技術(shù)型工作，其內(nèi)部的工作傳遞關(guān)系是橫向的、符合的；2 政府立法執(zhí)行工作是指確認規(guī)劃的法律效果；3 組織開發(fā)經(jīng)營活動的傳遞關(guān)系是相互配合性的，強調(diào)社會總效益和參加開發(fā)經(jīng)營單位集體效益的結(jié)合，故也是橫向為主的傳遞關(guān)系。編制城市規(guī)劃應遵循原那么：1 人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧2歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧3城市環(huán)境中個社會集團之間社會生活和諧城市規(guī)劃工作特點1綜合性工作：2法制性、政策性很強的工作：一些重大問題的解決必須以有關(guān)法律法規(guī)和方針政策為依據(jù)3具有地方性：4長期性和經(jīng)常性工作：既有現(xiàn)實性又有預計性5具有實踐性：城市總體規(guī)劃主要內(nèi)容：1設立城市應當編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣自治縣、旗

12、人民政府所在地的鎮(zhèn)應當編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2確定城市性質(zhì)和開展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍3提出規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市人口及用地開展規(guī)模確定城市建設與開展用地的空間布局、功能分區(qū)以及市中心、區(qū)中心位置4確定城市對外交通系統(tǒng)的布局及車站、鐵路樞紐、港口機場等主要交通設施的規(guī)模、位置，確定城市主、次交通干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要穿插口形式、確定主要廣場停車場的位置、容量5綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防。環(huán)保等設施的開展目標和總體布局6確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海沿江岸線7確定城市園林綠地系統(tǒng)的開展目標及總體部局8確定城市環(huán)境保護目標，提出防治污染措施9根據(jù)城市

13、防災要求，提出城市人防建設，抗震防災規(guī)劃目標和總體布局10確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)、規(guī)劃保護和控制范圍，提出保護措施，歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃11確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整原那么、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施12綜合協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊村莊、集鎮(zhèn)的各項建設，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊，即使的居住用地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、根基設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，規(guī)劃需要保存和控制的綠色空間13進展綜合技術(shù)經(jīng)濟論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議14編制近期建設規(guī)劃，確定近期建設目標、內(nèi)容和實施部署詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容：1所規(guī)定范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地界

14、限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型2規(guī)定各地塊建筑高度，建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求3提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求4確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高5根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管向和工程設施的用地界向6制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定城市產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)構(gòu)成：一：按國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的分類方法：第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè) 1第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)、林、牧、副、漁 2制造業(yè)和加工業(yè) 對大多數(shù)城市汽是城市開展的決定性因素 3是現(xiàn)代城市中為主導產(chǎn)業(yè)服務而開展起來的二：城市產(chǎn)業(yè) 1主導產(chǎn)業(yè)一座城市

15、產(chǎn)生和開展的決定性產(chǎn)業(yè)，決定城市的形成和開展類型 2配套產(chǎn)業(yè)是圍繞城市主導產(chǎn)業(yè)而建設開展起來的 3一般服務性產(chǎn)業(yè)為城市社會經(jīng)濟活動和市民生活提供一般服務的部門，所有城市都擁有的產(chǎn)業(yè)城市用地概念：城市用地城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦予一定用途與功能的土地統(tǒng)稱。是用于城市建設和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。初次之外，廣泛的城市用地，還可以包括按照城市規(guī)劃法所確定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非建設用地，如農(nóng)田、林地、山地、水面等所占的土地。為適應城市功能的多樣性要求，城市用地可以施加告訴的人工化處理，也可保持某種自然的狀態(tài)。城市用的的屬性：1自然屬性：自然生成，有不可移動性。耐久性和不可再生性。2社會屬性：有明確隸屬，依

16、附于一定的擁有地權(quán)的社會權(quán)利3經(jīng)濟屬性：通過自身的價值唄社會認可的條件來表達，在利用過程中能直接或間接轉(zhuǎn)化經(jīng)濟效應。4法律屬性：在商品經(jīng)濟條件下，土地是一種資產(chǎn)。由于不可移動性，歸之于不動產(chǎn)。有法律支持保護。城市用地適用性評價：熱島效應：在大城市中，由于建筑密集，綠地、水面偏少，生產(chǎn)與生活活動過程散發(fā)大量熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象，即為熱島效應。地形條件對規(guī)劃與建設的影響： 1影響城市規(guī)劃的布局、平面構(gòu)造和空間布置 2地面的高程和用地各部委之間的高差是對制高點的利用、用地的豎向規(guī)劃、地面排水及洪水的防范等方面的設計依據(jù) 3地面的坡度，對規(guī)劃與建設方面有著多方面的影響。 4地形與小氣候的形

17、成有關(guān)，分析不同地形及與之相伴的小氣候特點，將可更合理的分布建筑、綠地等設施 5地貌對通訊、電波等有影響城市用地適用性評定：對土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設的需要，進展土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設的經(jīng)濟性和可行性的評估。 1 用地評價是城市規(guī)劃的一項根基工作 2 注意用地所在區(qū)域的環(huán)境背景和可能影響 3 因地制宜按照用地的自然環(huán)境特性，抓豬主導環(huán)境條件對之分析與評價 4 用地評價，不應是各個環(huán)境要素單獨作用的總和，而是要從環(huán)境的整體意義上考察他們相互的作用及其后果，總和的鑒定利弊用地評價的分類： 一類用地：用地的工程地質(zhì)等自然條件比較優(yōu)越，能適應各項城市的建設需要，一般不需

18、或只需稍加工程措施即可用于建設的用地 二類用地：需采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。對城市設施和工程工程有一定的限制 三類用地：不是與修建的用地。城市用地的選擇原那么： 1遵照【中華人民共和國城市規(guī)劃法】和【中華人民共和國土地管理法】及相關(guān)法律中有關(guān)土地利用的規(guī)定2新城選址和各類開發(fā)區(qū)選址既要滿足建設空間與環(huán)境的需要，同時要為將來開展預留空間和方向；就成擴建用地選擇，要結(jié)合就去的布局構(gòu)造考慮城市擴展重構(gòu)城市功能布局的合理性；要充分利用舊城的設施根基，節(jié)省建設投資3用地選擇應對用地的工程地質(zhì)條件作出科學的評估，要結(jié)合城市不同功能地域?qū)τ玫氐牟煌臻g與環(huán)境質(zhì)量要求，盡可能減少用地的工程

19、準備費用。地盡其利，地盡其用，合理利用土地資源4注意保護環(huán)境的生態(tài)構(gòu)造，原有的自然資源和水系脈絡。保護地域的文化遺產(chǎn)居住用地概述：城市是人類定居地之一。在1933年國際現(xiàn)代建筑學會所擬定的“城市方案大綱中，將城市活動歸納為居住、工作、游憩、交通四大活動，明確認定“居住是城市的第一活動。而承擔居住功能和居住活動的場所，稱為居住用地。居住用地的指標的擬定主要影響因數(shù)：城市規(guī)模 在居住用地占城市總用地的比重方面，一般是大城市因工業(yè)、交通、公共設施等用地較之小城市的比重要高，相對地居住用地比重會低些。同時也由于大城市可能建造較多的高層住宅，人均居住用地指標會適當比之小城市低。城市性質(zhì) 一般老城市建筑層

20、數(shù)較低，相對于居住用地所占城市用地的比重會高些：而新興工業(yè)城市，或是相對獨立的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，因產(chǎn)業(yè)占地較大，相對居住用地比重就較低。自然條件 如在丘陵或水網(wǎng)地區(qū)，會因土地可利用率較低，增加居住用地的數(shù)量，加大該項用地的比重。此外，因緯度上下的不同地區(qū)，為保證住宅必要的日照間距，而會影響到居住用地的標準。城市用地標準 因城市社會經(jīng)濟開展水平不同，加上房地產(chǎn)市場的需求狀況不一，也會影響到住宅建設標準和居住用地的指標。用地指標：1居住用地的比重 2居住用地人均指標 居住用地指標為人均18.028.0大中城市不得少于16.0/人居住用地的分布(1)集中布置：當城市規(guī)模不大，有足夠的用地且在用地范圍內(nèi)無自

21、然或認為的障礙，而可以成片緊湊地組織用地時，常采用這種布置方式。用地的集中布置可以節(jié)約城市市政建設投資，密切城市各局部在空間上的聯(lián)系，在便利交通，減少能耗，時耗等方面可能獲得較好的效果。但在城市規(guī)模較大。居住用地過于大片密集布置，可能會造成上下班出行距離增加，疏遠居住與自然地聯(lián)系，而影響居住生態(tài)質(zhì)量等問題。在居住用地集中成片的舊城區(qū)，需大量擴展居住用地時，要結(jié)合總體規(guī)劃的布局構(gòu)造，和道路網(wǎng)絡的建構(gòu)，采取相宜的分布方式，防止在原有的根基上繼續(xù)在外周成片鋪展。(2分散布置:當城市用地受到地形等自然條件的限制，或因城市的產(chǎn)業(yè)分布和道路交通設施的走向與網(wǎng)絡的影響時，居住用地可采取分散布置。前者如在丘陵

22、地區(qū)城市用地順沿多條谷地展開：后者如在礦區(qū)城市，居住用地與采礦點相伴而分散布置(3軸向布置：當城市用地以中心地區(qū)為核心，居住用地或?qū)a(chǎn)業(yè)用地與相配伍的居住用地沿著多條由中心向外圍放射的交通干線布置時，居住用地依托交通干線，在適宜的出行距離范圍內(nèi)，賦予一定的組合形態(tài)，并逐步延展如有的城市因軌道交通的建設，帶動了沿線房地產(chǎn)業(yè)的開展，居住區(qū)在沿線集結(jié)。呈軸線開展態(tài)勢城市中工業(yè)布置的 基本要求1工業(yè)用地的自身要求 用地的形狀和規(guī)模地形要求水源要求能源要求工程地質(zhì)。水文地質(zhì)與水文要求工業(yè)的特殊要求其他要求。2交通運輸?shù)囊箬F路運輸水路運輸公路運輸連續(xù)運輸3防止工業(yè)對城市環(huán)境的污染減少有害氣體對城市的污染

23、防止廢水污染防止工業(yè)廢渣污染防止噪聲干擾4工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關(guān)系工業(yè)用地在城市中的布置一般原那么1有足夠的用地面積：用地 基本上符合工業(yè)的具體特點和要求：減少開拓費用，有方便的交通運輸條件：能解決給排水問題。2職工的居住用地應分布在衛(wèi)生條件較好的地段上，盡量靠近工業(yè)區(qū)，并有方便的交通聯(lián)系。3工業(yè)區(qū)和城市各局部，在各個開展階段中，應保持緊湊集中，互補阻礙，并充分注意節(jié)約用地4相關(guān)企業(yè)之間應取得較好的聯(lián)系，開展必要的協(xié)作，考慮資源的綜合利用，減少室內(nèi)運輸。舊城工業(yè)布局調(diào)整的原那么1開展生產(chǎn)，充分利用和逐步改造相結(jié)合。2專業(yè)化產(chǎn)生有利于生產(chǎn)的開展3工業(yè)改造必須減少生產(chǎn)對環(huán)境的污染4接到工廠的調(diào)整地

24、點，要便于居民參加生產(chǎn)勞動：對外遷工廠的工人居住區(qū)和服務設施，必須妥善安排。生態(tài)綠地：生態(tài)綠地位于城市建設用地以外，其作用是使城市地區(qū)能夠保持一種與自然生態(tài)良好結(jié)合的環(huán)境，有利于生物多樣性保護，豐富城市景觀和居民休閑生活。為了到達這個目標，在城市地域內(nèi)應保有成系統(tǒng)、大面積的自然綠地-即生態(tài)綠地。生態(tài)綠地包括森林，河湖龐綠地，自然風景區(qū)自然保護區(qū)、野生動植物園、濕地、水源保護區(qū)等等。城市保有較多的農(nóng)田也能起生態(tài)作用。生態(tài)綠的可結(jié)合其他功能，例如旅游觀光、果品及苗木生產(chǎn)，使其提高經(jīng)濟效益和社會效益?，F(xiàn)代交通開展趨向的特點1交通工具的高速、大型、遠程化2不同交通運輸方式的結(jié)合3城市內(nèi)外交通的延續(xù)與相

25、互滲透4高速干道系統(tǒng)、城市街道系統(tǒng)以及步行系統(tǒng)的別離5城市交通組織的立體化6城市綜合交通樞紐的組織城市道路系統(tǒng)布置的 基本要求1在合理的城市用地功能布局根基上，組織完整的道路系統(tǒng)2按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路3充分利用地形、減少工程量4要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求5要滿足敷設各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求居住區(qū)的組成要素物質(zhì)要素-由自然和人工兩大要素組成。自然要素指地形、地質(zhì)、水文、氣象、植物等：人工要素指各類建筑物以及工程設施等。精神要素指社會制度、組織、道德、風氣、風俗習慣、宗教信仰、文化藝術(shù)修養(yǎng)等。居住區(qū)環(huán)境的組成(1)內(nèi)部居住環(huán)境指住宅的內(nèi)部環(huán)境和住宅樓的公共局部內(nèi)部環(huán)境。2外部生

26、活環(huán)境空間環(huán)境大氣環(huán)境聲環(huán)境視覺環(huán)境生態(tài)環(huán)境小氣候環(huán)境鄰里和社會環(huán)境居住區(qū)規(guī)模主要受因數(shù)1公共設施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑2城市道路交通方面的影響3居民行政管理體制方面的影響4住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模有很大的影響住宅的類型的選擇1住宅的類型及其特點2住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟的關(guān)系住宅層數(shù)進深長度層高住宅層高的合理確定不僅影響建筑造價，也直接和節(jié)約用地有關(guān)，據(jù)計算，層高每降低10cm，能降低造價1%，節(jié)約用地2%3合理選擇住宅類型住宅標準套型和套型比確定住宅建筑層數(shù)和比例適應當?shù)刈匀粴夂驐l件的特點和居民的生活習慣要有利于節(jié)約用地，結(jié)合地形城市建筑面貌的要求住宅群體組合方式1成組成團的組合

27、方式。2成街成坊的組合方式3整體式組合方式公共服務設施指標的制定和計算方法公共服務設施指標的制定和計算方法居住區(qū)公共服務設施定額指標一般由國家統(tǒng)一制定。有條件的省，市可根據(jù)國家的標準制定適合本省、市的定額指標。合理地確定居住區(qū)公共服務設施指標不僅有關(guān)居民的生活，而且涉及投資和城市土地的合理使用。影響居住區(qū)公共服務設施的可利用程度，或附近農(nóng)村的實際需要，人口構(gòu)造以及公共服務設施本身的合理規(guī)模效益等。因此，公共服務設施指標的制定是一項較復雜和細微的工作，是一項涉及面很廣的城市建設的技術(shù)政策。只有通過對各行各業(yè)的大量調(diào)查研究和預測，并不斷地總結(jié)經(jīng)歷，才能制定出符合一定時期國家經(jīng)濟和人民生活水平的居住

28、區(qū)公共服務設施的指標體系。居住區(qū)公共服務設施定額指標包括建筑面積和用地面積兩個方面。其計算方法有“千戶指標施的建筑面積和用地面積。城市設計的含義：對城市形體及三維空間環(huán)境的設計。城市設計的內(nèi)容包括土地利用、交通和停車系統(tǒng)、建筑的體量的形式及開敞空間的環(huán)境設計。城市設計的類型：城市總體空間設計城市開發(fā)設計城市中心設計城市廣場設計城市干道和商業(yè)設計城市居住區(qū)設計城市園林綠地設計城市地下空間設計城市舊區(qū)設計大學校園及科技研究園設計11博覽中心設計12建設工程的細部空間設計不同性質(zhì)的廣場：市民廣場、建筑廣場和紀念廣場、商業(yè)廣場及市場廣場、生活廣場、交通廣場城市中心布局：一滿足居民活動不同層次的需要 二

29、中心位置的選擇 1、利用原有根基 2、中心位置的選擇 3、適應可持續(xù)開展的需要 4、考慮城市設計的要求 三中心的交通組織中心商務區(qū)：是指城市中商務活動集中的地區(qū)，一般只是在工業(yè)與商業(yè)經(jīng)濟根基強大，商務和金融活動量大，并且在國際商貿(mào)和金融流通中有重要地位的大城市才有以金融、貿(mào)易及管理為主的中心商務區(qū)。城市空間的概念：狹義：是指那些供城市居民日常生活和社會生活共同使用的室外空間。廣義：可以擴大到公共設施用地的空間，例如城市中心用地、商業(yè)區(qū)、城市綠地等。舊居住區(qū)的調(diào)查研究：1土地使用現(xiàn)狀2建筑現(xiàn)狀3人口構(gòu)成4公共服務設施現(xiàn)狀5市政公用設施現(xiàn)狀6工廠的生產(chǎn)情況7地區(qū)內(nèi)大氣被污染情況、噪聲狀況、原有保存住宅的日照和通風條件8建設資金來源9行政區(qū)劃現(xiàn)狀舊區(qū)的改建規(guī)劃：局部改建、道路沿線改建、成片集中改建規(guī)劃布置的要求：1便于居民使用。各級公共服務設施應有合理的服務半徑，一般為： 居住區(qū)級 8001000m; 居住小區(qū)級 400500m; 居住組團級 150200m;2應設在交通比較方便人流比較