公司物業(yè)管理辦法

1、四川二灘實(shí)業(yè)展有限任公司 物業(yè)管理辦法（行第一章總則公務(wù)完系 , 業(yè)質(zhì)改活結(jié)合公司實(shí)際情況，本所理按務(wù)定容物門廠 的和行動(dòng)理業(yè)從垃含殖 給水（接 、自 安的司新新靠段新管 中指管服各目服 .第二章管理機(jī)構(gòu)與職能 / 理籌業(yè)以管標(biāo)理善 體組、平關(guān) .下:負(fù)物潔 程務(wù)管工標(biāo) 完執(zhí)(二業(yè)設(shè)分 )物業(yè)服提理負(fù)代平團(tuán) 業(yè)范例術(shù)新 業(yè)作(四)負(fù)責(zé)業(yè)研 ,并效業(yè) 要足( ) 對(duì)處關(guān)及 .協(xié)合標(biāo)同 工. 務(wù)部 展和 領(lǐng)等 .負(fù)司物標(biāo) 行、，問(wèn)導(dǎo) / 部根對(duì)管進(jìn)理 公工風(fēng)內(nèi) 工門業(yè)中、 與險(xiǎn)定指 營(yíng)安理部 ,業(yè)中排教 管的。理購(gòu)口 , 物作的查織 工和單務(wù)物任，如負(fù)單工則 冊(cè)負(fù)位度落 和存時(shí)。 ) 責(zé)理業(yè)臺(tái) 在

2、開(kāi)、 等.負(fù)業(yè)標(biāo)工 / 術(shù) .負(fù)展險(xiǎn)全 、的業(yè)、等 )負(fù)展調(diào)有 主得 )負(fù)物作立 (八責(zé)業(yè)的涉物他第三章物業(yè)管理工作任務(wù)潔據(jù)同，教清治區(qū) 設(shè)、清防 染根象境主 1 地2 墻3. 共、4 公、5. 公、6 衛(wèi)7 垃 / 環(huán)作防保 展當(dāng)點(diǎn)織 業(yè)和 情關(guān) , 示 ;要設(shè)業(yè) 作化方理(三）工括1. 導(dǎo)部管細(xì) 部相指2. 環(huán)業(yè)例 、技工3. 境相度 行監(jiān)4 協(xié)理生、部 開(kāi)查(四）工括1. 管施境 工冊(cè)2 協(xié)理境團(tuán)開(kāi) 環(huán)業(yè)、 、等 ;3. 境工檢 ;4 協(xié)其展相 / 條化據(jù)同容區(qū)、行化 態(tài),從觀等 健的工 根象 工為 1. 化種2 綠植 ;3. 化置4. 化護(hù) 5. 耕6. 蟲(chóng)7 災(zāi)8 綠植9 生綠本美思

3、, 擇，置配層 綠，同種不 及觀 ,和 的部包1 指部管施環(huán) 部相指 / 2 牽綠隊(duì)展、 發(fā)訓(xùn)、等3. 境相度 行監(jiān)4 協(xié)理生、部 開(kāi)查 .物工：1. 業(yè)實(shí)環(huán)分 , 工冊(cè) ;2 協(xié)理境團(tuán) 本 境的教專難 技工3. 境工檢4. 總門化。條程據(jù)同容區(qū)、從濟(jì) 開(kāi)理、等根容業(yè)對(duì) 1. 主內(nèi)的 設(shè)設(shè)備備應(yīng) 防 / 2 應(yīng)主管燃和 等備灶水采 氣管3 風(fēng)系主設(shè) 和設(shè)設(shè)供通 空備4. 氣 -電備、 備雷 5 智系主設(shè)系 網(wǎng)系化系 6 水離氣發(fā) 設(shè)理全為 , 維 修 的料 工操準(zhǔn)率 保 全行合的及 ,降 物工：1 指部管施工 部,關(guān)指2 牽管隊(duì)展、 發(fā)訓(xùn)、等 / 3 負(fù)管管操標(biāo) 情督4 協(xié)理生、部 開(kāi)查物工：

4、1. 管施程 工冊(cè)2. 管工團(tuán) 程專集發(fā)訓(xùn) 關(guān)新 3 負(fù)理進(jìn)查4 協(xié)其展相條務(wù)業(yè)定對(duì)內(nèi)展會(huì)娛 提管作內(nèi)服要 1. 議2 前3. 房4 活；5 自?？妥鲗?shí)發(fā) / 、致個(gè)，的 和，良象服 (三業(yè)作：1. 導(dǎo)部管細(xì) 部相指2. 客業(yè)會(huì) 客面例材業(yè) 作3. 務(wù)相度和 行監(jiān)4. 總部部全 展工物工：1 制理細(xì)務(wù)， 位手2. 業(yè)建業(yè) , 織 務(wù) ,特是接方 例材培；3 負(fù)務(wù)進(jìn)查4 協(xié)其展相 .第四章物業(yè)服務(wù)工作基本要與標(biāo)準(zhǔn) 10 / 條潔基工的 的規(guī) 熟吸劑具用性必照展做 組作或 性做。條潔到 的工“ 標(biāo)1 不:見(jiàn)見(jiàn)見(jiàn) 死倒人面凈 凈井根箱2 三、 凈、 . )辦公要三、 、；電門)衛(wèi)根、等以 環(huán)、衛(wèi)求制

5、 工)垃作圾垃、11 / 的程垃清， 的 .條化基工 熟物植擺 等 ;(二）、農(nóng)等使 及的 、為 綠 ; ) 須作工好 .條化到 植充主 長(zhǎng)命、等 林、等選；(二）種地水、 定苗植面和 ；綠布根求 能素、層地 做境、等綠養(yǎng)物環(huán)12 / 根生命點(diǎn)行 肥作長(zhǎng)綠病要?jiǎng)e害 , 蟲(chóng) ,有對(duì)農(nóng)方對(duì) 、安要、害 定 ,保植長(zhǎng)條護(hù)基工(一設(shè)統(tǒng)構(gòu)本 操扳筆常使 用性 ; ) 須作工好 要季 時(shí)制 ;要設(shè)庫(kù)常 ;( ) 設(shè)理，消 為工。設(shè)計(jì)要運(yùn) 結(jié)修 ,期13 / 修修 類編， 的理 .條護(hù)到準(zhǔn)國(guó)策例準(zhǔn) 術(shù) 備登圖 料應(yīng)分理,存(二）備和好培 養(yǎng)并 、要理查 ,期梯裝等 格規(guī)；對(duì)的執(zhí)放 事查、人未 不有改放緊 預(yù)

6、彌不條務(wù)基工會(huì)前要商 司儀儀體面 的；按求設(shè)地 范其 證14 / 了心備本 場(chǎng)員項(xiàng)客提、備 照、先干原 掃自管家及 合然各、的 求貨點(diǎn)工條務(wù)到 (一）本1 明、面 2 會(huì)相儀材、會(huì)并示引； 3. 好 意、；4 會(huì)場(chǎng)，關(guān)進(jìn) 5. 況好(二）本1 進(jìn)呼2. 應(yīng)風(fēng)、 補(bǔ)拖展15 / 3. 應(yīng) 著安4 現(xiàn)或缺時(shí) 前臺(tái)基1. 應(yīng)、和2. 和應(yīng) 重須 3 盡合化4. 金存。活理1 前，清啟 基作2. 運(yùn)況；3 做中電工管準(zhǔn)1 嚴(yán)理 ,已合過(guò) 架2 盤漏的清 ; 3 收及并應(yīng)第五章工作報(bào)告機(jī)制三、 個(gè)時(shí)工制 .部業(yè)作 全在作問(wèn)周16 / ， 12:00 前，版章 報(bào)物物、要生 要工等度總 將抄 季報(bào)公求 告。況要四急報(bào)到發(fā)崗接 部 報(bào) 分 /項(xiàng)部實(shí)接 , 許一領(lǐng) 第六章風(fēng)險(xiǎn)防范與安全管理七業(yè)部照求防管實(shí) 管把安在八務(wù)理體范工對(duì)題 如并要防急 出 ,堅(jiān)杜響故第七章五專業(yè)團(tuán)隊(duì)與管理平臺(tái)設(shè)司項(xiàng)部 17 / 要位環(huán)、 等點(diǎn)作完規(guī) , 國(guó)要特種 , 持 。六理建務(wù)臺(tái)項(xiàng)選員團(tuán) 訓(xùn)開(kāi)、 等.立理 備 供