地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位說明書

1、地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書崗位基本信息崗位名稱總經(jīng)理所在部門崗位編制1崗位編號崗位系列薪資等級直接上級執(zhí)行董事直接下級副總經(jīng)理崗位擔(dān)當(dāng)項目企業(yè)的全面經(jīng)營管理工作，包括人事、行政、財務(wù)、招招標(biāo)/采買、工程管理；歸納序號詳盡內(nèi)容1擔(dān)當(dāng)項目企業(yè)的全面經(jīng)營管理工作，包括人事、行政、財務(wù)、招招標(biāo)/采買、工程管理；2項目企業(yè)總經(jīng)理對執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，其工作受執(zhí)行董事的領(lǐng)導(dǎo)和督查；3依照項目后核查目標(biāo)，組織擬定項目整體施工組織計劃；4依照項目整體計劃，判定并向企業(yè)房地產(chǎn)管理中心提交年度、季、月進度計劃，并貫徹執(zhí)行；5保持與執(zhí)行

2、董事的親近溝通，任何重要事宜需知會執(zhí)行董事；重要事宜以及涉及財務(wù)的，依照項目企業(yè)管理制度規(guī)定的權(quán)限需獲得執(zhí)行董事的簽字確認(rèn)；6負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)下達(dá)的經(jīng)濟目標(biāo)責(zé)任制，保證各項指標(biāo)有效完成；崗負(fù)責(zé)建立項目企業(yè)組織架構(gòu)、職務(wù)描述；負(fù)責(zé)人員招聘質(zhì)量控制、人事變動以及人事位管理：對直接手下?lián)碛腥蚊?、晉升、調(diào)職、革職的主要建議權(quán)，報執(zhí)行董事審察，并7職依照人事制度報送企業(yè)審批；責(zé)負(fù)責(zé)對項目企業(yè)全體員工業(yè)績核查；在企業(yè)制度的基礎(chǔ)上，建立并完滿項目企業(yè)各項管理制度和運行程序，并保證制度和9程序的有效執(zhí)行；嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財務(wù)管理中心宣布的項目企業(yè)財務(wù)制度，依照授權(quán)審批項目企業(yè)各項開支，但受執(zhí)行董事督查，各項開支在總經(jīng)

3、理審批后，需報送執(zhí)行董事贊同簽字確認(rèn)；10總經(jīng)理有權(quán)依照財務(wù)制度審批執(zhí)行董事的財務(wù)支出，對違反規(guī)定的支出有權(quán)不予贊同；負(fù)責(zé)資本管理；負(fù)責(zé)所有工程管理，包括工程招招標(biāo)/物質(zhì)采買、工程預(yù)決算、工程成本控制、工程進11度、質(zhì)量、安全、竣工查收等，及時解決施工過程中存在的問題；參加項目招商、銷售全過程管理，保證銷售、招商指標(biāo)的完成；保持與當(dāng)?shù)馗髡畽C構(gòu)的親近合作，配合執(zhí)行董事參加項目全過程對外協(xié)調(diào)，保證施13工和經(jīng)營順利進行；負(fù)責(zé)企業(yè)宣布的各項管理制度在項目企業(yè)有效執(zhí)行；接受企業(yè)房地產(chǎn)管理中心的指導(dǎo)、14督查；在經(jīng)營管理過程中，碰到任何問題，及時知會執(zhí)行董事或企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理，15以獲得最大支

4、持；如期召開企業(yè)例會或?qū)ｎ}會議，會議記錄需通知企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理；未盡事宜由項目企業(yè)總經(jīng)理和執(zhí)行董事共同協(xié)商解決，如雙方不能夠完成共識，雙方可17上報企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理，追求上級解決。1、負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)下達(dá)的經(jīng)濟目標(biāo)責(zé)任制，保證各項指標(biāo)有效完成；崗位要點2、保持與當(dāng)?shù)馗髡畽C構(gòu)的親近合作，配合執(zhí)行董事參加項目全過程對外協(xié)調(diào)，保證績效指標(biāo)施工和經(jīng)營順利進行；序號詳盡內(nèi)容依照項目企業(yè)管理制度規(guī)定的權(quán)限需獲得執(zhí)行董事的簽字確認(rèn)；崗位2對直接手下?lián)碛腥蚊?、晉升、調(diào)職、革職的主要建議權(quán)；權(quán)依照授權(quán)審批項目企業(yè)各項開支，但受執(zhí)行董事督查，各項開支在總經(jīng)理審批后，需限3報送執(zhí)行董事贊同簽字確認(rèn)；總

5、經(jīng)理有權(quán)依照財務(wù)制度審批執(zhí)行董事的財務(wù)支出，對違反規(guī)定的支出有權(quán)不予贊同；4企業(yè)職能部企業(yè)房地產(chǎn)管理中心門崗位工部門之間項目企業(yè)所有部門作聯(lián)系企業(yè)外面設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、政府職能部門項目詳盡要求最低學(xué)歷本科專業(yè)與知識工民建、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)要求任工作經(jīng)驗有10年以上房地產(chǎn)或其他建筑項目的工程管理經(jīng)驗職資能力要求較強的溝通協(xié)調(diào)能力格職資要求高級職稱身體素質(zhì)要健康求其他要求無工具汽車、電腦崗設(shè)備位環(huán)境辦公室綠化環(huán)境好、空氣流通、光輝充分、沉寂特特色征時間正常班每日8小時、每周6個工作日特色內(nèi)容總結(jié)（1）地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書職依照人事制度報送企業(yè)審批（2）地產(chǎn)項目企業(yè)總經(jīng)理崗位說明書職依照人事制度報送企業(yè)審批（3）在企業(yè)制度的基礎(chǔ)上，建立并完滿項目企業(yè)各項管理制度和運行程序，并保證制