學(xué)校校區(qū)改造可行性研究報(bào)告

1、- 第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防7.1施工期間安全措施影響本項(xiàng)目建設(shè)勞動(dòng)安全的因素主要是施工中使用的電器、機(jī)械 設(shè)備等，有可能對(duì)人體造成觸電及機(jī)械傷害，因此需采取必要的安全 措施。1、火災(zāi)爆炸項(xiàng)目在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中機(jī)械設(shè)備占很大比例，用電量較大，所 以應(yīng)加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)的預(yù)防，加強(qiáng)消防工作，確保消防安全。2、高溫燙傷項(xiàng)目在建設(shè)中會(huì)有部分高溫焊接工作，可能會(huì)有灼傷事故。3、觸電在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，用電設(shè)備繁多，應(yīng)特別注意，若電氣設(shè)備 發(fā)生故障或電器安裝不規(guī)范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效, 或操作人員違章操作，會(huì)發(fā)生觸電傷害事故。4、機(jī)械危害在建設(shè)過(guò)程中有電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備，起重設(shè)備、混凝土攪拌機(jī)等，生

2、產(chǎn)裝置中有電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備，都會(huì)有機(jī)械傷害危險(xiǎn)。安全操作規(guī)程不完 善或操作人員沒(méi)有嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，則有可能發(fā)生安全事 故，對(duì)操作人員或其他人員造成人身傷害。5、噪音傷害生產(chǎn)裝置中的各種機(jī)器設(shè)備，有噪音傷害因素。7.2防護(hù)和監(jiān)控措施 721 施工期間防護(hù)和監(jiān)控措施認(rèn)真貫徹建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)五規(guī)范”即建筑隊(duì)安全檢查評(píng)分標(biāo) 準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、龍門(mén)吊及井架物料提升機(jī) 安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范等的規(guī)定。1、確保安全，封閉施工措施為確保現(xiàn)場(chǎng)施工處于封閉狀態(tài)，結(jié) 合該工程的特點(diǎn)，在建設(shè)單位指定可用場(chǎng)地范圍內(nèi)，用圍墻將場(chǎng)地封 閉，圍墻高度2.5米。2、為保證施工措施安全可靠

3、，在基坑施工過(guò)程中距基坑1.5米設(shè) 半人咼防護(hù)欄，并用安全網(wǎng)隔離。各種坑井，易燃易爆場(chǎng)所周?chē)O(shè) 置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。3、施工安全和組織管理，認(rèn)真落實(shí)本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制， 項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目施工貫徹落實(shí)安全 生產(chǎn)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)負(fù)全面責(zé)任。4、施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)專職質(zhì)量、安全員一人，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)的監(jiān) 督管理工作，參加項(xiàng)目經(jīng)理主持的安全交底和施工設(shè)備的驗(yàn)收交付使 用工作，監(jiān)督安全紀(jì)律和安全操作規(guī)程的執(zhí)行，建立健全安全臺(tái)帳，經(jīng)常檢查工地安全達(dá)標(biāo)狀況，并提出整改意見(jiàn)，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。5、施工臨時(shí)用電，實(shí)行“三相五線制”總線和分線均設(shè)漏電保護(hù) 開(kāi)關(guān)，并認(rèn)真控

4、制漏電開(kāi)關(guān)的漏電電流符合規(guī)范規(guī)定，并且漏電電流 與漏電時(shí)間的乘積不大于和等于 30秒，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器其定 額漏電動(dòng)作電流不大于30毫安，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所小于15毫安。6、現(xiàn)場(chǎng)指揮部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)當(dāng)作頭等大事來(lái)抓，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策和法令。7、加強(qiáng)安全教育及宣傳工作，樹(shù)立安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)拖把各操作班組，專業(yè)班組由安全員進(jìn)行教育，每一項(xiàng) 工程開(kāi)工之前，由各專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)班組進(jìn)行交底。建立和健全安全生產(chǎn) 的管理制度，制訂安全生產(chǎn)操作規(guī)程，制訂安全生產(chǎn)守則，經(jīng)常檢查 執(zhí)行情況。8、嚴(yán)格執(zhí)行各種施工安全規(guī)程，落實(shí)安全責(zé)任制。9、施工現(xiàn)場(chǎng)道路、電

5、氣線路、材料堆放場(chǎng)等的平面布置，要符 合安全、衛(wèi)生要求。10、各種機(jī)電設(shè)備的安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置，要安全有 效，經(jīng)常檢查和維修保養(yǎng)。11、凡直接從事帶電作業(yè)的，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，防止 發(fā)生觸電事故。12、從事有塵、有毒、噪聲等有害作業(yè)的，要配戴防塵、防毒口 罩和防噪聲耳塞等防護(hù)用品。13、建筑物勒腳處設(shè)防濕層，外墻采用熱穩(wěn)性良好的建筑材料。14、施工機(jī)電設(shè)備由專人負(fù)責(zé)保管修理，確保安全施工。7.3消防731設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范3、關(guān)于印發(fā)V建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)的通知4、關(guān)于在工程建設(shè)中進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的通知 732 設(shè)計(jì)方案1、建筑防火本

6、工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為乙類，建筑物耐火等級(jí)按二級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物之間按規(guī)定要求設(shè)置防火通道及防火間距，并充分考慮防火急 速措施，按規(guī)定要求布置安全疏散通道等。根據(jù)建筑物具體方位，應(yīng) 形成環(huán)形、便利的消防通道。以保證消防車(chē)暢通無(wú)阻。2、室外消防系統(tǒng)室外消火栓四組，水泵接合器一線，消防用水為25L/S。室外消防栓沿道路鋪設(shè)，每個(gè)消防栓用水量按 25升/秒計(jì)算。室外消防給水 管網(wǎng)沿校舍作環(huán)形布置，與校園消防給水管連接。室外消防栓不超過(guò) *米。保護(hù)半徑不大于1*米。3、室內(nèi)消防系統(tǒng)（1）保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱（即水槍射流中密實(shí)的、 有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充 實(shí)水

7、柱長(zhǎng)度不小于7m。（2 ）消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。（3）消火栓給水立管直徑不小于*mm。（4）消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，槍口距安裝地面 處的高度為1.1m，消火栓開(kāi)口應(yīng)朝下或與墻面垂直。在建筑、電氣、工藝、供水等方面都按消防規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)， 并對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，預(yù)防為主，健全制度。4、防雷及電氣安全配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及電器設(shè)備選型嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑電力設(shè)計(jì)技術(shù) 規(guī)定和其他有關(guān)規(guī)定。工作接地、保護(hù)接地、防雷接地、及防靜電 接地裝置，其他接地電阻值應(yīng)符合民用建筑電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī) 范的要求。為保護(hù)人身安全，所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均需可靠 接零。733 建立健全

8、安全生產(chǎn)責(zé)任員制度1、貫徹執(zhí)行國(guó)家及學(xué)校安全教育的方針、法律、法規(guī)、政策和 制度，由學(xué)校分管安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安全管理、監(jiān)督工作。2、監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況。3、監(jiān)督檢查學(xué)校職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全 技術(shù)措施計(jì)劃的執(zhí)行情況。4、組織安全大檢查。對(duì)查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱 患整改工作的完成情況。5、參加新建、擴(kuò)建、改建及大修、技措工程的“三同時(shí)”監(jiān)督驗(yàn)收6、搞好學(xué)校職業(yè)安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)工作，不斷改善勞動(dòng)條件。 指導(dǎo)基層安全工作，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議。第八章施工進(jìn)度安排本項(xiàng)目作為*學(xué)校*改造工程，應(yīng)合理安排工期盡早建成投入使 用，以便能更好的發(fā)揮作

9、用。項(xiàng)目編制可研報(bào)告報(bào)批2個(gè)月，初步設(shè)計(jì)2個(gè)月，招標(biāo)2個(gè)月， 土建安裝工程20個(gè)月，建設(shè)期24個(gè)月。項(xiàng)目自2012年8月開(kāi)始主 體建設(shè)，到2014年8月底竣工投入使用。實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表時(shí)間2012 年2013 年2014 年內(nèi)容、6789101112246810122468編制可研一勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)施工竣工驗(yàn)收第九章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算一、估算依據(jù)1、山東省建筑工程綜合定額2、山東省安裝工程綜合定額3、當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)二、估算說(shuō)明1、勞保統(tǒng)籌費(fèi)取工程費(fèi)的2.6%2、勘設(shè)與設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用2.8%3、建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用1%4、監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用2%5、招標(biāo)與造價(jià)咨詢費(fèi)按取工程費(fèi)用 1.

10、2%6、消防設(shè)施審查費(fèi)2元/m27、新型建材基金（墻改費(fèi)）10元/m28、預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和 3%三、投資估算估算范圍包括：工程費(fèi)用、其它費(fèi)用等。*萬(wàn)元、其經(jīng)估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用它費(fèi)用485.14萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)154.37萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表*學(xué)校*萬(wàn)元、其第二節(jié)資金籌措本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*萬(wàn)元，全部財(cái)政撥款。項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱取費(fèi)基 數(shù)數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)兀）備注-一-一 建筑工程費(fèi)*01綜合辦公教學(xué)樓6568m226001707.6802教學(xué)樓1869m22600485.9403功能樓17*m22600455.0004附屬樓2493m2260

11、0648.1805輔助用房1320m22600343.2006院內(nèi)場(chǎng)地拆除及恢復(fù)30190m2300905.7007原有建筑物拆除10110m22020.2208大門(mén)1處2*00025.0009圍墻760m60045.600箱變1處24000024.000小計(jì)*0-二二前期費(fèi)用485.14取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)單位管理費(fèi)*46.611.0%2可行性研究費(fèi)*4.660.1%3勘查與設(shè)計(jì)費(fèi)*130.492.8%4工程監(jiān)理費(fèi)*93.212.0%5招標(biāo)服務(wù)費(fèi)*9.320.2%6造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)*46.611.0%7防雷審查費(fèi)*m21.31.828消防節(jié)能驗(yàn)收費(fèi)*m222.89環(huán)評(píng)費(fèi)*m25710墻改費(fèi)*m210

12、1411地震審查費(fèi)*1.860.04%12勞保基金*121.172.6%13施工圖審查費(fèi)*5.590.12%三預(yù)備費(fèi)5145.66154.33%四總投資*第十章招投標(biāo)方案及事項(xiàng)招投標(biāo)依據(jù)為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違 規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投 標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照墾利縣發(fā)展和改革局關(guān)于工程建設(shè) 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案時(shí)增加招標(biāo)內(nèi)容的暫行辦法，編制了本項(xiàng)目的 招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原 則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主

13、要材料的采購(gòu)。招標(biāo)基本情況表詳見(jiàn)下表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形招標(biāo)方式不采用招 標(biāo)方式單項(xiàng)名稱全 部部分自行 招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)估算金 額勘察與設(shè)招招VV130.49建筑及安VVV*監(jiān)理VVV93.21設(shè)備重要材料其他415.81小計(jì)*10.3招標(biāo)方式本項(xiàng)目擬全部采用委托招標(biāo)的組織形式，由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代 理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、重要材料實(shí)行公開(kāi)招 標(biāo)。通過(guò)這種公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)選擇條件優(yōu)越者進(jìn) 行項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的 周期來(lái)完成本項(xiàng)目。根據(jù)總體計(jì)劃，對(duì)招標(biāo)工作的組織作如下安排：1、監(jiān)理招標(biāo)：宜在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行；2、施

14、工招標(biāo)：各標(biāo)段各自進(jìn)行，但在時(shí)間上應(yīng)考慮施工的平衡和 銜接；考慮到工期要求，樁基工程待樁基樁位圖出齊后，先行招標(biāo)； 弱電工程、總圖工程等專業(yè)工程招標(biāo)，具體結(jié)合施工進(jìn)度、設(shè) 計(jì)出圖進(jìn)度等確定；各專業(yè)工程招標(biāo)時(shí)，應(yīng)具備施工圖；各項(xiàng)施工招標(biāo)采用工程量清單法招標(biāo)。第十一章項(xiàng)目綜合結(jié)論第一節(jié)綜合結(jié)論項(xiàng)目建成后，基本能解決*學(xué)校周邊義務(wù)教育就近入學(xué)難的問(wèn) 題，適應(yīng)本校區(qū)及周邊城市發(fā)展對(duì)義務(wù)教育的需求，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事 業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)，這一舉措是及時(shí)的，也是必需的。它不僅能夠促 進(jìn)本校區(qū)及周邊教育事業(yè)的迅速發(fā)展，而且能夠?yàn)楫?dāng)?shù)貜V大適齡學(xué)生 提供學(xué)習(xí)、游玩的機(jī)會(huì)，滿足廣大家長(zhǎng)多元化的需求，給社會(huì)穩(wěn)定帶 來(lái)積極

15、作用，從而促進(jìn)本校區(qū)及周邊社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該項(xiàng)目規(guī)劃合理，按項(xiàng)目占地*畝、容納1980名學(xué)生計(jì)算，配 套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。總之，該項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益，對(duì)于建設(shè)穩(wěn)定、和諧的社會(huì), 有著重要的意義。使*學(xué)校周邊校區(qū)的適齡學(xué)生的優(yōu)質(zhì)教育基本得到 滿足。因此本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要可行的。第二節(jié)建議1、建議積極做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作， 盡快落實(shí)建設(shè)資金, 并早日開(kāi)工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)， 早日投入使用, 盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益。2、建議在下一階段對(duì)技術(shù)方案做進(jìn)一步論證，進(jìn)一步做好規(guī)劃設(shè)計(jì)， 米取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提咼效益。目錄 TOC o

16、1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章總 論1. HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一節(jié)項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn) 1. HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二節(jié)可行性研究的依據(jù)和范圍 1 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三節(jié)單位概況3. HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第四節(jié)可行性研究結(jié)論 4. HYPERLINK l bookmark1

17、0 o Current Document 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 7 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第一節(jié)項(xiàng)目提出背景 7. HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第三章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件1.4 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn)14 HYPERLINK l bookmark20 o Current Docu

18、ment 第二節(jié)建設(shè)條件15 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第四章 工程設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 19 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第一節(jié)功能設(shè)計(jì)及原則20 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第二節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)22 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第五章環(huán)境保護(hù)及節(jié)能23 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)24 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第二節(jié)節(jié)能25一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 25二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 26 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 三、建筑節(jié)能措施28四、運(yùn)營(yíng)節(jié)能措施31五、節(jié)水措施32 HYPERLINK l bookmark36 o