屋面防水滲漏維修處理方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)屋面防水滲漏維修處理方案由我公司承建的錦尚名都小區(qū)工程，2018年10月7日接到物業(yè)公司電話通知，1#樓3004室主臥室和主衛(wèi)連接處室內(nèi)發(fā)生雨水滲漏，影響到住戶的正常生活，要求予以維修。2018年10月8日項(xiàng)目部派出有關(guān)技術(shù)人員察看現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)屋面滲漏原因進(jìn)行分析，并對(duì)該問(wèn)題作出如下維修處理方案。一、原因分析該工程由于局部防水層破損、防水保護(hù)層與排水明溝交接處裂縫、排水溝坡度等問(wèn)題，在雨季時(shí)導(dǎo)致防水保護(hù)層內(nèi)部含水率大，使較低位置處產(chǎn)生屋面滲漏、直接滴落到室內(nèi)

2、。局部防水層破損；防水保護(hù)層與排水明溝交接處因溫度變化產(chǎn)生裂縫，造成防水保護(hù)層內(nèi)部含水率大；排水溝坡度較小，排水溝、排水口雜物堆積，清理不及時(shí)，引起排水不暢；屋面滲漏排水口雜物堆積主臥室和主衛(wèi)連接處滲漏防水保護(hù)層與排水明溝交接處裂縫維修處理方案1、滲漏點(diǎn)屋面處理1）切割和鑿除滲漏點(diǎn)區(qū)域3m范圍內(nèi)的屋面防水保護(hù)層、排水溝砂漿層；2）鑿、鏟滲漏點(diǎn)區(qū)域2m防水層，預(yù)留1m為防水搭接區(qū)域；3）采用鏟刀、掃帚、刷子、麻布進(jìn)行基層清理，表面無(wú)松散混凝土漿料、浮塵為基準(zhǔn)；4）采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料做剛性防水層施涂?jī)杀椋?）采用聚氨酯防水涂料做柔性防水層施涂?jī)杀椋?)防水層表面干燥后，采用聚合物水泥砂漿

3、材料施工防水保護(hù)層、排水溝，排水溝坡度為2%。2、滲漏點(diǎn)室內(nèi)天棚處理1）滲漏點(diǎn)屋面處理完成至第3步驟時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)滲漏點(diǎn)天棚處理；2）鏟除滲漏點(diǎn)區(qū)域0.5涂料和膩?zhàn)訉樱?）采用鏟刀、刷子、麻布擦拭進(jìn)行基層清理，表面無(wú)膩?zhàn)?、浮塵為基準(zhǔn)；4）采用油性聚氨酯化學(xué)灌漿材料做為注漿材料，設(shè)置2個(gè)注漿點(diǎn)進(jìn)行注漿，干燥后清理表面；5）采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料做剛性防水層施涂一遍后，打磨平整。進(jìn)行滲漏點(diǎn)屋面處理第4步驟；6)滲漏點(diǎn)屋面處理第6步驟施工完成后，進(jìn)行膩?zhàn)印⑼苛鲜┕?，涂飾表面平整、色澤一致?、其余部位屋面防水保護(hù)層與排水明溝交接處裂縫1）裂縫采用手提式切割機(jī)成“V”槽，寬度30mm,深度30m；2）采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料做剛性防水層施涂?jī)杀椋?）用柔性聚氨酯材料填充“V”槽、嵌縫；4)聚氨酯材料表面干燥后，采用20厚聚合物水泥砂漿覆面抹成圓弧形，表面寬處“V”槽每邊30mm,表面平整、順直、光滑；4、排水溝坡度，排水溝、排水口雜物清理1）鑿除排水溝坡度小于2%的部位；2）采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料做剛性防水層施涂?jī)杀椋?）聚合物水泥砂漿覆面，表面平整、順直、光滑；3）全面清理屋面、排水口砂漿、垃圾、雜物等；4）協(xié)調(diào)物業(yè)公司封閉屋面通道，避免非工作人員進(jìn)入屋面和堆放雜物；三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 屋面防水施工完成后，在屋面維修區(qū)域采用聚合物水泥砂漿做60mm高止水圍堰，干燥后灌水做閉水