物業(yè)專項(xiàng)項(xiàng)目接管驗(yàn)收表格

1、附件一承辦查驗(yàn)移送資料清單物業(yè)承辦查驗(yàn)移送資料目錄序號(hào)名 稱備注一項(xiàng)目建設(shè)資料1房地產(chǎn)開發(fā)公司證照2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文獻(xiàn)3建筑紅線圖4建設(shè)用地規(guī)劃許可證5建設(shè)工程施工許可證6建設(shè)工程規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書（消防審核意見書）9各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證綜合驗(yàn)收合格證11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書（建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書）12消防工程驗(yàn)收合格證（審核意見書）13工程竣工驗(yàn)收備案表（質(zhì)檢備案表）14工程建筑放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書15公共安全技術(shù)防備工程設(shè)施使用證16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17供水、供氣合同書18供用電合同、燃?xì)怛?yàn)收合格證19

2、批準(zhǔn)供電告知20申請(qǐng)門牌審批表21白蟻防治合同書22有線（光纖）電視許可證、電話網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收合格證23房屋質(zhì)量保證書、房屋使用闡明書24建筑工程質(zhì)量保修合同書25公共設(shè)施、設(shè)備清單26其他有關(guān)資料二物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積、聯(lián)系方式、戶型圖等）3房屋設(shè)備及其固定附著物清冊(cè)4房屋分戶產(chǎn)權(quán)辦理狀況闡明5建筑執(zhí)照6拆遷安頓資料7其他有關(guān)資料三建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘察報(bào)告2工程招、投、定標(biāo)書3工程施工合同及開、竣工報(bào)告4施工圖（總平、構(gòu)造、建筑、給排水、電氣、燃?xì)?、通訊、消防、?雷、強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)及設(shè)備安裝等）5圖紙會(huì)審記錄6工程設(shè)計(jì)變更告知（

3、涉及質(zhì)量事故解決記錄）7隱蔽工程驗(yàn)收簽證8沉降觀測(cè)記錄9竣工驗(yàn)收證明書10重要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）11新材料、構(gòu)配件日勺鑒定合格證書12砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告13竣工圖（建筑、構(gòu)造、給排水、電、氣、通訊、防雷、消防、強(qiáng)弱電、 智能化系統(tǒng)、設(shè)備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線 等）14其他項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）15各分項(xiàng)工程施工單位資料16各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告17水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)備檢查合格證書18供水試壓報(bào)告19機(jī)電設(shè)備訂購(gòu)合同、單臺(tái)設(shè)備勺闡明書、實(shí)驗(yàn)記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄20弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖21停車場(chǎng)設(shè)施系統(tǒng)

4、圖22設(shè)備試壓、試運(yùn)營(yíng)合格報(bào)告23防雷電阻接地實(shí)測(cè)記錄、引下線焊接記錄四設(shè)備資料一供電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及顧客日勺名稱和地址4高下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、 額定電壓、電流、頻率等）5高下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用闡明 書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）6高下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備重要配件資料（生產(chǎn)單位、 技術(shù)參數(shù)、闡明書、產(chǎn)品合格證等）7高下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)營(yíng)檢查記錄、運(yùn)營(yíng)許 可證8配電箱、電纜、插接母

5、線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、闡明 書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、強(qiáng)檢資料等）9燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、闡明書、產(chǎn)品合格 證等）10配套裝置、儀表、電度表資料（檢查記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、 強(qiáng)檢資料等）11絕緣電阻測(cè)試、實(shí)驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄12發(fā)電機(jī)隨機(jī)有關(guān)技術(shù)資料五設(shè)備資料一給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及顧客勺名稱和地址4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用闡明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品 合格證、隨機(jī)配件清單、重要配件資料等）6設(shè)備運(yùn)營(yíng)檢

6、查記錄、管道水壓及閉水實(shí)驗(yàn)記錄、給水管道勺沖洗及消毒記錄7重要材料和制品日勺合格證或?qū)嶒?yàn)記錄8配套裝置、儀表、水表資料（檢查記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、 強(qiáng)檢資料等）9水、暖、衛(wèi)生器具檢查合格證書；10其他有關(guān)資料六設(shè)備資料一消防系統(tǒng)1消防設(shè)備購(gòu)買、安裝合同2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及顧客勺名稱和地址4消防廣播、消防栓等設(shè)備參數(shù)5隨機(jī)資料（安裝使用闡明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格 證、隨機(jī)配件清單、重要配件資料等）6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)營(yíng)檢查記錄、管道沖洗、水壓及閉水實(shí)驗(yàn)檢查記錄7消防系統(tǒng)重要材料和制品勺合格證或?qū)嶒?yàn)記錄8消防驗(yàn)收合格證書9其他有關(guān)資料七設(shè)備資料一弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用闡明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、 隨機(jī)配件清單、重要配件資料等）5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)營(yíng)檢查記錄、安裝檢查合格證書、智能化等設(shè)備 國(guó)家許可使用證明6有線電視及電話合同7