三方協(xié)議交易托管土地流轉(zhuǎn)交易資金保障協(xié)議(終)

1、 土地流轉(zhuǎn)交易資金保障協(xié)議（三方協(xié)議）甲方（土地需求方）： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系電話： 通訊辦公地址：乙方（地區(qū)流轉(zhuǎn)中心）： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系電話： 通訊辦公地址： 丙方：XX土流信息有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“丙方”）聯(lián)系電話：x通訊辦公地址：x 為保證土地流轉(zhuǎn)交易過程中，各方合法權(quán)益得到有效保障，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)協(xié)商一致，同意將定金、居間服務(wù)費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)（包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、入股等流轉(zhuǎn)方式）交易費(fèi)等土地流轉(zhuǎn)過程中造成或產(chǎn)生的各種類型的交易資金依照如下協(xié)議的商定進(jìn)行支付、管理和分配。一、甲、乙、丙三方一致同意，將在土地流轉(zhuǎn)交易過程中造成或產(chǎn)生

2、的定金、居間服務(wù)費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)等造成或產(chǎn)生的全部交易費(fèi)用依據(jù)本協(xié)議的商定支付至丙方在中國(guó)xx銀行開設(shè)的賬戶（具體賬戶信息見簽字頁）。丙方保障賬戶內(nèi)的資金安全，保證依照本協(xié)議的商定及時(shí)的將賬戶內(nèi)資金支付至各方指派賬戶（指派賬戶信息見簽字頁）。二、定金的支付、管理和分配。1、若乙方推薦的土地符合甲方要求，甲方和提供土地方自愿達(dá)成交易。鑒于最終土地流轉(zhuǎn)交易履行需要完善所有手續(xù)，甲乙各方需要先通過“定金”規(guī)則對(duì)各方予以約束，故甲方先將定金 元（大寫： ）支付至丙方開設(shè)在中國(guó)xx銀行的賬戶。2、若由于甲方違約致使本次交易最終無法達(dá)成，上述定金轉(zhuǎn)入乙方在丙方的服務(wù)中心賬戶。3、若由于提供土地方違約致使

3、本次交易最終無法達(dá)成，上述定金 日內(nèi)通過丙方賬戶返還給甲方，提供土地方應(yīng)支付給甲方的違約金由甲方自行追償。4、若甲方違反與乙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議商定，擅自與提供土地方達(dá)成交易，該定金不予退還給甲方。5、甲方或提供土地方都沒有違約，土地流轉(zhuǎn)交易最終達(dá)成，則定金直接抵作部分土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)。三、土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)的支付、管理和分配 土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)為： 元（大寫： ），含 的土地押金。甲乙各方一致同意將土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)，扣除定金后共計(jì) 元（大寫： ）支付至丙方開設(shè)在中國(guó)xx銀行的賬戶。居間服務(wù)費(fèi)為土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)的 ，即 元（大寫： ）。3、甲方和提供土地方的土地流轉(zhuǎn)交易全部履行后 日內(nèi)，

4、土地流轉(zhuǎn)交易費(fèi)（扣除居間服務(wù)費(fèi)） 元（大寫： ）通過丙方開設(shè)的賬戶支付給提供土地方；居間服務(wù)費(fèi) 元（大寫： ）轉(zhuǎn)入乙方在丙方的服務(wù)中心賬戶。四、違約責(zé)任 若賬戶內(nèi)資金沒有依照本協(xié)議的商定，及時(shí)的支付給各方，因此造成或產(chǎn)生的合法損失全部由丙方承擔(dān)。五、交易履行和違約認(rèn)定條件。1. 交易履行認(rèn)定：甲方在土流網(wǎng)交易系統(tǒng)確定交易履行，并且乙方在交易系統(tǒng)上提供流轉(zhuǎn)協(xié)議照片，買賣各方身份證照片，協(xié)議備案照片。2. 甲方違約認(rèn)定：乙方在交易系統(tǒng)確認(rèn)甲方違約取消交易，甲方在7個(gè)自然日內(nèi)未對(duì)此結(jié)果發(fā)起申訴請(qǐng)求，則認(rèn)定交易由于甲方違約未履行。 3. 提供土地方違約認(rèn)定：乙方在交易系統(tǒng)確認(rèn)提供土地方違約取消交易。

5、六、其他 1、本協(xié)議自各方簽字或加蓋單位公章后生效，除本協(xié)議另有商定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。 2、如本協(xié)議任何條款被法院裁定屬于無效，該條款將與本協(xié)議其他條款分割并應(yīng)被視作無效，該條款的無效并不改變其他條款的效力和繼續(xù)履行。 3、由于發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等在訂立本協(xié)議時(shí)未能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果未能避免并未能克服的事件，使本協(xié)議規(guī)定的條款無法履行或受到嚴(yán)重影響時(shí)，或由于國(guó)家政策的調(diào)整改變，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)在該事件發(fā)生后7天內(nèi)，將經(jīng)由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的證明資料文件或關(guān)于政府批文通知對(duì)方。由于發(fā)生上述事件，需要延期或解除（全部或部分）本協(xié)議時(shí)，由本協(xié)議各方協(xié)商解決。4、爭(zhēng)議解決凡是因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議關(guān)于的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在無法達(dá)成互諒的爭(zhēng)議解決方案的情況下，任何一方均可將爭(zhēng)議提交丙方住所地人民法院裁決。5、本協(xié)議一式叁份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本頁為簽字頁，無正文 甲方：（簽字或蓋章） 開戶名：