2016下半年臺灣土地管理基礎(chǔ)及法規(guī)-基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題

1、.2015年下半年XX省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題一、單項選擇題共 25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題意 1、信訪人對國土資源管理部門作出的信訪事項處理意見不服的,可以自收到國土資源信訪事項處理意見書之日起_日內(nèi),請求同級人民歧府或者上一級岡土資源管理部門復(fù)查。 A30 B15 C60 D902、采用剩余法估價時,調(diào)查土地區(qū)位條件和利用狀況的主要目的是 A：計算建筑密度 B：估算土地開發(fā)費用 C：估算建筑成本 D：確定土地最佳利用方式 E：合法性3、人口凈密度是居住人數(shù)與的比值。 A：建筑面積 B：居住面積 C：居住建筑用地面積 D：總居住面積 E：時間因素

2、4、下列選項中,不計人房屋建筑面積20XX考試真題 A：層高小于22米的地下室和半地下室 B：樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道 C：穿過房屋的通道 D：未封閉的陽臺、挑廊 E：土地5、由于地價是在生產(chǎn)經(jīng)營活動之前優(yōu)先支付的,故土地的貢獻(xiàn)具有。 A.優(yōu)先性和完整性 B.顯著性和完整性 C.顯著性和特殊性 D.優(yōu)先性和特殊性6、某宗地產(chǎn)預(yù)計未來第一年的凈收益為25萬元,此后逐年遞增2,該類地產(chǎn)的土地還原率為6,則該宗地產(chǎn)無限年期的收益價格為萬元。20XX考試真題 A：3125 B：4167 C：6250 D：12500 E：時間因素7、園地不包括_。 A果園 B苗圃 C桑園 D橡膠園8、評估某

3、一房地產(chǎn)價格,經(jīng)調(diào)查當(dāng)前房地產(chǎn)市場與其類似的房地產(chǎn)月租金水平為300元平方米,其中維修費、管理費等為租金的25,該類房地產(chǎn)的還原率為8,總建筑面積35000平方米,可出租率為80,則在不考慮房地產(chǎn)可使用年限的前提下,此房地產(chǎn)總價可確定為萬元。20XX考試真題 A：94500 B：126000 C：7875 D：7000 E：時間因素9、已出讓的國有土地,若變更原出讓合同約定提高宗地建筑容積率,應(yīng)向國家補交土地出讓金差價。從土地估價的角度分析,符合原則。 A預(yù)期收益 B替代 C貢獻(xiàn) D變動10、有一比較案例20XX5月20日的土地價格為300元平方米,該市該類地價指數(shù)以20XX1月20日為基數(shù),

4、以后每月平均上漲1個百分點,則該比較案例于20XX10月20日的土地價格為。 A：3143 B：3144 C：3150 D：3153 E：時間因素11、中國人民解放軍某部隊與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭議,且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定,該爭議應(yīng)由_調(diào)查處理。 AC縣人民政府國土資源行政主管部門 BB市國土資源行政主管部門 CA省國土資源行政主管部門 D國土資源部12、根據(jù)國土資源部頒布的全國土地分類,耕地可分為灌溉水田、_、水澆地、旱地和菜地等三級地類。 A望天田 B苗圃 C牧草地 D茶園13、根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)土地稅收管理的通知的有關(guān)要求,核定城鎮(zhèn)土地使用稅等

5、級與稅額標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)之一是_。 A基準(zhǔn)地價 B成交地價 C標(biāo)定地價 D出讓地價14、土地使用權(quán)出讓金由_。 A轉(zhuǎn)讓方繳納 B受讓方繳納 C轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半 D轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納15、專項規(guī)劃在土地利用規(guī)劃體系中具有_。 A控制性 B專業(yè)性 C獨立性 D靈活性16、投資前期的可行性研究工作主要包括_階段。 A機(jī)會研究 B預(yù)測實踐 C生產(chǎn)研究 D詳細(xì)可行性研究 E初步可行性研究17、廉租住房保障辦法規(guī)定,廉租住房建設(shè)用地實行_方式供應(yīng)。 A招標(biāo)出讓 B拍賣出讓 C掛牌出讓 D行政劃撥18、土地管理法實施條例規(guī)定,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r,土地等級每_年調(diào)整1次。 A3 B5 C6 D8

6、19、一般情況下,優(yōu)先股股東不擁有20XX考試真題 A：分配股息的優(yōu)先權(quán) B：公司剩余財產(chǎn)分配的優(yōu)先權(quán) C：公司的經(jīng)營參與權(quán) D：要求贖回權(quán) E：土地20、在繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時,考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后,需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況,但降低額不得超過最低稅額的_。 A10% B20% C30% D50%21、我國規(guī)范國有土地租賃若干意見中明確規(guī)定：地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的,承租土地使用權(quán)可隨之抵押,但承租土地使用權(quán)只能按估價,抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。 A.市場租金及租期 B.合同租金及租期 C.合同租金與市場租金的差值及租期 D.合同租金與

7、市場租金的差值及相應(yīng)的土地使用權(quán)還原率22、土地的_迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。 A面積有限性 B位置固定性 C質(zhì)量差異性 D功能永久性23、據(jù)市場調(diào)查確定,某建筑物出租每年能獲得的總收益為200萬元,每年所需支出的總費用為40萬元,該類綜合還原率為8,土地還原率為6,則在不考慮土地的使用年限的情況下,該土地及其建筑物的價格為萬元。20XX考試真題 A：2000 B：2500 C：2667 D：3333 E：時間因素24、按照中華人民XX國土地管理法的規(guī)定,新增建設(shè)用地的土地有償使用費,專項用于_。 A耕地保護(hù) B農(nóng)民社保 C耕地開發(fā) D城市建設(shè)25、關(guān)于土地供給的敘述,錯誤的是_。

8、A土地供給按其性質(zhì)分為自然供給和經(jīng)濟(jì)供給 B土地供給主要是現(xiàn)有已利用的土地資源的總和 C土地的經(jīng)濟(jì)供給曲線是一條向右上升的曲線 D土地的經(jīng)濟(jì)供給有一定彈性二、多項選擇題共25題,每題2分,每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分；少選,所選的每個選項得 0.5 分 1、以課稅對象的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn),稅收分類涉及。 A：流轉(zhuǎn)稅 B：所得稅 C：行為稅 D：財產(chǎn)稅 E：從量稅2、按照保險合同標(biāo)的不同,保險合同可分為_。 A定額保險合同和損失補償保險合同 B財產(chǎn)保險和人身保險合同 C足額、不足額保險合同和超額保險合同 D定值保險合同和不定值保險合同3、在我國,建設(shè)項目的投

9、資估算主要是根據(jù)等資料,采取相應(yīng)的方法進(jìn)行編制的。 A：投資估算指標(biāo) B：概算指標(biāo) C：預(yù)算指標(biāo) D：類似工程預(yù)算 E：取得開工許可證4、城市規(guī)劃的作用有_。 A國家對城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段 B政策形成和實施的工具 C城市合理布局、有序發(fā)展的保障 D國家對城市建設(shè)進(jìn)行微觀調(diào)控的手段5、從不同角度去認(rèn)識和劃分市場,從流通時序來看有。 A：批發(fā)市場 B：零售市場 C：現(xiàn)貨市場 D：期貨市場 E：商品市場6、基礎(chǔ)按其構(gòu)造特點可分為等。 A條形基礎(chǔ) B單獨基礎(chǔ) C聯(lián)臺基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ) D樁基礎(chǔ) E平面基礎(chǔ)7、城市維護(hù)建設(shè)稅是國家對繳納的單位和個人,以其實際繳納的稅額為依據(jù)而征收的一種稅20XX考試真

10、題 A：增值稅 B：消費稅 C：個人所得稅 D：營業(yè)稅 E：企業(yè)所得稅8、下列交易行為中,需要進(jìn)行交易情況修正的有。20XX考試真題 A：以地抵債 B：母公司將土地作價轉(zhuǎn)讓給子公司 C：外籍華人購買先輩曾居住過的房屋 D：公司將單位職工宿舍作價出售給職工 E：對工業(yè)用地而言,工程地質(zhì)條件通常是要重點考慮的價格影響因素之一9、_不屬于流動資產(chǎn)。 A短期投資 B應(yīng)收款項 C貨幣資金 D應(yīng)付款項10、貨幣的基本職能包括。 A：價值尺度 B：流通手段 C：世界貨幣 D：支付手段 E：貯藏手段11、信用的主要形式有_信用。 A國家 B民間 C償還 D商業(yè) E地方12、基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定,國務(wù)院_部門按

11、照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工,依照本條例負(fù)責(zé)全國的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。 A土地行政主管部門 B農(nóng)業(yè)行政主管部門 C建設(shè)行政主管部門 D發(fā)展改革委員會 E規(guī)劃行政主管部門13、國有企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定改制為上市公司時,與其原有劃撥土地使用權(quán)處置方式有關(guān)的土地估價類型有。 A：土地使用權(quán)承租價格評估 B：土地使用權(quán)出讓價格評估 C：土地使用權(quán)置換價格評估 D：土地使用權(quán)作價入股價格評估 E：保留劃撥方式下的劃撥土地使用權(quán)價格評估14、土地總登記是按照進(jìn)行的。 A：基準(zhǔn)地價區(qū) B：土地利用總體規(guī)劃的允許建設(shè)區(qū) C：行政轄區(qū) D：城市總體規(guī)劃的規(guī)劃區(qū) E：355015、在測量土地面積時,明確不計入用地面積的

12、范圍。 A：市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地 B：無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地 C：冷巷、巷道或間隙地 D：公共使用的河灘、水溝、排水溝 E：已征用、劃撥或?qū)儆谠康禺a(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地16、供地行為主要涉及等問題。 A：是否供用地 B：供地方式 C：供地數(shù)量 D：供地位置以及供地條件 E：供地質(zhì)量17、關(guān)于新古典學(xué)派的馬歇爾對地租的認(rèn)識,以下表述是正確的。20XX考試真題 A：地租由原始價值、公有價值和增長價值三部分構(gòu)成 B：地租由原始價值、私有價值和公有價值三部分構(gòu)成 C：地租由私有價值、公有價值和增長價值三部分構(gòu)成 D：土地的原始價值部分是真正的地租

13、 E：土地的公有價值部分是真正的地租18、下列耕地中,不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是_。 A鐵路沿線的耕地 B需要退耕還林的耕地 C河流沿岸的耕地 D集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地19、財務(wù)會計核算的基本前提包括_。 A會計主體 B會計分期 C持續(xù)經(jīng)營 D貨幣計量 E會計監(jiān)督20、國有土地上的房屋抵押時,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。目前,對這一條款有明確規(guī)定的法律法規(guī)有。 A：擔(dān)保法 B：城市房地產(chǎn)管理法 C：城鄉(xiāng)規(guī)劃法 D：確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定 E：城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例21、在企業(yè)設(shè)置的其他貨幣資金科目下,還應(yīng)設(shè)置進(jìn)行明細(xì)核算的明細(xì)科目,下列選項屬于其明細(xì)科目的是_。 A外埠存款 B銀行匯款 C現(xiàn)金 D銀行本票 E銀行存款22、根據(jù)統(tǒng)計學(xué)原理,對某宗地地價定義中的描述,可稱為品質(zhì)標(biāo)志。 A：土地用途 B：土地使用年限 C：價格類型 D：土地權(quán)利狀況 E：土地出讓年期23、農(nóng)戶