物業(yè)勞務(wù)合同電子版

1、物業(yè)勞務(wù)合同電子版物業(yè)勞務(wù)合同電子版1甲方：_乙方：_為了給_小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。第二條：保潔標準按已制訂的保潔區(qū)域衛(wèi)生標準執(zhí)行（見附件）。第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_元，（其中_元做月考評獎金），支付日期為次月_日之前。第四條：甲方的責任、權(quán)力、義務(wù)；1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款

2、；3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；2、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標準；3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。第六條：單方解除協(xié)議須提前_個月通知對方，本協(xié)議

3、自雙方簽字之日起執(zhí)行。第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：_乙方：_日期：_物業(yè)勞務(wù)合同電子版2甲方：_物業(yè)管理有限公司地址：_電話：_乙方：_護衛(wèi)有限公司地址：_電話：_為保障甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合保安工作具體情況，達成如下協(xié)議：第一條總則（一）根據(jù)甲方工作需要，甲方將不定期向乙方申請派遣保安員到甲方工作，在甲方指定范圍和時間內(nèi)執(zhí)行秩序維護、車輛管理、消防管理等安全防范任務(wù)，并接受甲方相關(guān)秩序維護（保安）工作制度的管理，維護甲方正常工作、生活秩序。第二條甲方權(quán)利和責任（一）甲方有權(quán)決定執(zhí)勤范圍和乙方的人員調(diào)配，合理安排使用乙方派

4、駐的保安人員。有權(quán)根據(jù)甲方工作需要增加乙方的保安隊員，但須提前_個工作日告知乙方。如果需要人員在_人以上，甲方提前_個工作日告知乙方，如果甲方需要減少保安人員，須提前_個工作日告知乙方。（二）甲方在使用乙方派駐保安員期間，指定專人負責管理、安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理，發(fā)生的治安案件全權(quán)由甲方處理，若乙方隊員有嚴重失職行為，造成嚴重后果，甲方有權(quán)按甲方員工管理規(guī)定（員工手冊）進行處罰，乙方應(yīng)予以配合。（三）甲方負責向乙方派遣的在崗人員免費提供_餐（不分上班和休息日），提供宿舍并獨立安裝水、電表，宿舍的水電費按月計算確定。（四）甲方有權(quán)對乙方所派駐的保安人員的執(zhí)勤情

5、況進行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)保安員不能盡職盡責或有違反崗位職責的行為，有權(quán)按甲方有關(guān)管理規(guī)定對乙方隊員進行處罰，經(jīng)教育不改者，可提前_個工作日向乙方提出更換。（五）甲方不得指令乙方派駐的保安員從事違反法律，法規(guī)的活動。第三條乙方權(quán)利和責任（一）乙方應(yīng)按甲方要求及時向甲方派駐保安人員。（二）乙方派駐的保安人員必須服從甲方的管理和安排（必須是在安保職責范圍內(nèi)的工作）。如果乙方保安員有不服從甲方的管理和安排的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。（三）乙方派駐甲方的保安人員五官端正，必須能寫字，會記錄，有政審證明，保證身體健康，無傳染病，無紋身，無不良記錄等。（四）乙方派駐甲方的保安隊員，由甲方按工作需要配置安

6、保防范器材：如服裝、對講機、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執(zhí)勤用具。服裝及器材的費用由甲方承擔，但如乙方隊員損壞或遺失，由乙方照價賠償。（五）乙方委派的保安員與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，乙方派遣的人員各類保險由乙方負責。乙方保安員一切勞資糾紛及內(nèi)部傷殘事故，均由乙方負責，甲方配合處理。（六）乙方保安員必須按甲方確定的物業(yè)管理模式、服務(wù)理念和各類工作手冊執(zhí)行物業(yè)保安服務(wù)，并服從甲方小區(qū)服務(wù)中心和組團服務(wù)專管員的正常工作調(diào)度，自覺接受各級物業(yè)工作人員監(jiān)督和指導(dǎo)，主動配合搞好對業(yè)主服務(wù)、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務(wù)工作。（七）乙方保安員應(yīng)積極協(xié)助甲方組織各類突發(fā)事件和消防實

7、操的預(yù)演，增強處置各種突發(fā)事件的能力。積極參加小區(qū)組織的各類社區(qū)文化活動等。（八）乙方保安員必須參加甲方制定的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)計劃，技能考核評比，并與甲方同崗位的隊員一樣受公司和部門獎懲制度的約束。乙方應(yīng)按甲方的要求，定員定崗，隊員照片上墻，不得任意調(diào)換，確需調(diào)換，須提前_天書面通知甲方并取得同意。第四條費用及支付時間（一）費用：每名隊員標準_元/月。乙方向甲方（xx管理處）派駐保安員共計_名（12小時工作制，每周工作6天，輪休1天），每月月底由管理處將實際考勤（扣除當月獎罰及水電費）與管理處核對后，經(jīng)理簽字報公司結(jié)算。注：如需增加人員，另行協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議。（二）費用支付時間：為次月_日前（

8、遇雙休日、節(jié)假日支付時間順延）。乙方每月_日前根據(jù)管理處實際考勤，開具實際支付金額有效勞務(wù)發(fā)票到甲方財務(wù)部結(jié)算。第五條違約責任（一）由于甲方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能繼續(xù)履行合同條款或造成合同終止，甲方除按保安實際執(zhí)勤時間付足實際費用外，另按當月保安費的_%補償乙方。（二）由于乙方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能繼續(xù)履行合同條款造成合同終止，由乙方按當月保安費的_%補償甲方。第六條合同有效期本合同期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日止，如因特殊情況需終止本合同，雙方可提前_月告知對方，協(xié)商中止合同。第七條爭議解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好、誠實信用的

9、原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向xx人民法院提起訴訟。第八條其它約定（一）本合同終止時，甲方如需繼續(xù)使用保安人員，在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方。（二）合同期滿后，甲、乙雙方應(yīng)及時續(xù)簽。若其中一方無意繼續(xù)合作，可在合同終止前_日書面通報對方。（三）本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，雙方簽字蓋章后生效，共同具有法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方單位：_物業(yè)管理有限公司日期：_年_月_日乙方單位：_護衛(wèi)有限公司日期：_年_月_日物業(yè)勞務(wù)合同電子版3甲方（用人單位）：_物業(yè)管理有限公司法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_出生日期：_居民身份證號碼：_家庭住址：_電話：_根據(jù)中華人民中和國勞動

10、法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條合同期限1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、其中試用期_個月，自本合同生效之日起開始計算。第二條工作內(nèi)容1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的工作標準。第三條勞動保護和勞動條件甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時調(diào)整安排乙方執(zhí)行：1、甲方根據(jù)實際情況，合理安排工作時間。2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。3、甲方遇有緊急任務(wù)時，有權(quán)依法延長工作

11、時間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務(wù)。4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項規(guī)章制度。6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。7、甲方為乙方每日提供_次工作餐或相應(yīng)的餐費補貼。第四條勞動報酬1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為_元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標準。2、甲方于每月_日以貨幣形式支付

12、乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結(jié)果發(fā)放獎金。4、增薪。1）乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。5、減薪。1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時，甲方按一定比例減發(fā)工資。2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。3）乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發(fā)工資。4）乙方被解職或調(diào)整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。第五條社會保險福利1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國家和當?shù)厣鐣ｋU機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老

13、保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險。2、乙方患病或非因工負傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_年的由甲方發(fā)給乙方相當于標準工資一個月的醫(yī)療補助費。3、乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資按國家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條勞動紀律1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章、制度；嚴格遵守各項工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛護甲方的財產(chǎn)，嚴守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至

14、解除本合同。第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；2）隱瞞嚴重既往病史的；3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；4）嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；5）被依法追究刑事責任的；6）違反本合同的保密條款的；7）有違法、違紀行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。5、下列情況之一發(fā)生時，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_天以

15、書面形式通知乙方：1）乙方患病或非因工負傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3）雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。6、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間，或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。7、乙方提出解除本合同時，應(yīng)提前_月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制

16、人身自由的手段強迫乙方勞動的；（2）甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬的。9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動合同。10、乙方達到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。第八條爭議處理甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起_天內(nèi)到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條違反本合同的

17、責任乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條其它1、甲方的各項規(guī)章制度（包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來依法制定的各項規(guī)章制度）構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_份，甲乙以方各執(zhí)一份。甲方：_（蓋章）簽訂日期：_年_月_日乙方：_（簽字）簽訂日期：_年_月_日物業(yè)勞務(wù)合同電子版4甲方：_乙方：_性別：_身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國勞動法以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本聘用合同。(一)合同限期：從_年_

18、月_日起至_年_月_日止。(二)合同期內(nèi)，其中試用期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。一、工作崗位及內(nèi)容甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在物業(yè)管理崗位工作，乙方應(yīng)完成該崗位所承擔的生產(chǎn)_(工作)任務(wù)，具體要求按崗位責任書執(zhí)行。二、勞動保護和勞動條件甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、勞動衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施、設(shè)備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。三、勞動報酬(一)乙方試用期內(nèi)的工資為_元。(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為_月;甲方在合同聘用期內(nèi)為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的工資。個調(diào)稅由甲方在其工資中代為扣繳。(三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。四、鑒于乙方的人事關(guān)系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會保險、醫(yī)療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。五、違約責任(一)甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項管理制度。(二)甲、乙任何一方提